我家要卖房，半地下室一室一厅一厨一卫，正南向，60万~~~~ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
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楼主

发表于 2010-9-1 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 22:14 编辑 5 d, a+ n+ V% _% C% x

我家现在住的房子要卖，宣武区广外车站西街17号院，半地下室，就是一半地上一半地下的~~~有窗户，能进阳光~~~~~~~

使用面积33，建筑面积46左右，简单装修，即买即住~~~
7 G2 `5 l. \1 t w" Q$ c
地理位置好，交通方便，小区门口就是华普超市，离马连道的家乐福也很近。
2 M; f1 p8 O7 N: ]
菜市场大小远近一共有四个，非常方便。4 ]( M. n/ ~: O! A

幼儿园，小学都不远，小学划片的是广外一小。
' j' _+ o2 m1 g. n1 l t% j9 u: M
去北京儿童医院打车才十几块钱，我们通常都是做公交车去，很快~4 M7 o% P) Z3 k) c7 G1 j1 Y

这个房子虽然是使用权，但是非北京户籍也可以买，现在房价这么贵，60万买一个自己的房子不容易，亲们谁有兴趣就给我站短要电话，随时能看房，我着急卖，价格可小刀~~~

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宝宝生日: 2009-06-13
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沙发

发表于 2010-9-1 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权啊？

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家有极品飞越

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板凳

发表于 2010-9-1 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 17:36 编辑 ( P. a- h% ]. U

使用权啊？
9 }* _. @3 z3 p5 [福牛妈妈发表于 2010-9-1 17:32

对，半地下室大部分都是使用权~非北京户籍的也可以买的。
7 p+ g; b+ I: t1 N! C4 F
使用权比产权便宜，适合钱不多的家庭。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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帖子: 1854

地板

发表于 2010-9-1 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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家有极品飞越

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5^#

发表于 2010-9-1 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？& f% a! j- @8 f; V' J
爱妙妙发表于 2010-9-1 18:50

. ?% n% H; W' E& k& t

亲，60万，标题上写了的~~~~~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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6^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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家有极品飞越

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7^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？9 ?0 Y: S2 d. u! |
雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

& y) D) y" o2 j& D+ Q
使用权也叫小产权，不过不是违建的那种没房本的小产权，这个小产权是受法律保护的~

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

8^#

发表于 2010-9-1 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？' G+ R) v B$ J% f/ Q5 [
雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

我来班门弄斧一把。嘿嘿7 d [$ s0 `% W
使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房租。这种房子如果转成大产权的商品房，需要交土地出让金，一般一平米1600元左右。但是这个钱建委不直接收取，要交给“使用权管理的物业公司”让他们出证明代为交到建委。一般情况下，是不给出这种证明的。如果这种房子拆迁，享受的待遇和正规的商品房是一样的。但没办法在市面上自由买卖。

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托马斯小火车

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9^#

发表于 2010-9-1 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

10^#

发表于 2010-9-1 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲爱的，很专业啊，俺明白了，那买这种房应该也不会有啥意外吧？比如人家卖了还能收回去？会存在不 ...( }1 P. u' r4 L3 }& ?( Y$ r
雪中慢舞发表于 2010-9-1 21:20

- Q) Y% e' I/ d% s! Y

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的。" N9 i F4 s, j& T d
嘿嘿，一般专业吧，别忘了偶是做啥的哟。帮人组团只是副业啦

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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家有极品飞越

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11^#

发表于 2010-9-1 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我来班门弄斧一把。嘿嘿
. ]# m7 s4 d* l( \) q 使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房 ...6 q( j7 Q: [1 ^" U4 i
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:18

% j9 S4 {7 G2 I' ` h @& f: I- B
: c9 z1 V( q' _- ]

亲说的挺详细的，关于我这个房子的有几点要声明下，
1.我这个不用交房租，但是交物业费，我新买的那个也是使用权的，交128的房租，但是不交物业费~这样算下来也没额外有负担。
2.这个房子绝对的能过户，就是说我肯定不是骗人的，虽说使用权的不能自由买卖，可是我这个房子就是三年前买的二手的，我新买的房子还是个使用权的~使用权比产权便宜好多的！

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家有极品飞越

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帖子: 481

12^#

发表于 2010-9-1 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...
. s! S3 d0 m2 A# x3 ~小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

) r* B4 F7 C/ U
是永久的使用权~~本子上是这样写的！

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家有极品飞越

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帖子: 481

13^#

发表于 2010-9-1 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...
- F0 S# a4 t% o) \/ c0 j小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

" }6 \0 o' v! K% g

哦，对还有一点，交房租的那种使用权只有北京户口能买~~~~我这个不交房租叫买断使用权，非北京户籍也能买。

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家有极品飞越

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帖子: 481

14^#

发表于 2010-9-1 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多
4 E. I8 ^3 @* L% b小虎添天发表于 2010-9-1 19:07

Z h A. v c! D1 a9 z Y% k
亲，你说的30万买房子估计只能在燕郊廊坊等地买了，宣武这个地方想买个真正的一居室，俺这个真真的不算贵了，大家可以去中介问问，58同城，赶集网上都可以看看，您就知道现在房价是个什么数了~~

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家有极品飞越

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15^#

发表于 2010-9-1 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣7 Y) t4 I. m7 Y" B9 P
托马斯小火车发表于 2010-9-1 21:20

2 b1 c; M" ]% w; x% q" ?* q# z( ~
( f3 W1 {9 n3 L/ O2 J! H
$ d! y; v- N1 y, S
亲，给你站短了~~~~~

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12月19日牛妈

Rank: 20

宝宝生日: 2009-12-19
帖子: 6889

16^#

发表于 2010-9-2 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶！没钱买啊!

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团长编号MW10926

Rank: 15

宝宝生日: 2009-12-04
帖子: 1727

17^#

发表于 2010-9-2 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说的具体，涨知识了

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

18^#

发表于 2010-9-2 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己顶一下~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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苹果土豆快快来

Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 130

19^#

发表于 2010-9-2 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感兴趣，请问价格能小刀什么程度，谢谢。

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