我家要卖房，半地下室一室一厅一厨一卫，正南向，60万~~~~ - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 我家要卖房，半地下室一室一厅一厨一卫，正南向，60万~~~~

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 56 \| 浏览: 9995 \|倒序浏览 \| 字体: tT 我家要卖房，半地下室一室一厅一厨一卫，正南向，60万~~~~ ... [复制链接]

家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

楼主

发表于 2010-9-1 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 22:14 编辑 $ d  X1 }9 [4 c$ i- k

我家现在住的房子要卖，宣武区广外车站西街17号院，半地下室，就是一半地上一半地下的~~~有窗户，能进阳光~~~~~~~" G) l+ a2 f' e0 ?
" \3 K3 I1 ]; {4 i5 M3 s  K$ _
使用面积33，建筑面积46左右，简单装修，即买即住~~~
7 E8 N& g! J" a' p" r! n
地理位置好，交通方便，小区门口就是华普超市，离马连道的家乐福也很近。

菜市场大小远近一共有四个，非常方便。, X4 J9 `8 E/ M% k: c

幼儿园，小学都不远，小学划片的是广外一小。
0 R# k! A* {& U
去北京儿童医院打车才十几块钱，我们通常都是做公交车去，很快~; U" {, d. m; E7 i+ z) {
! w  [/ o. T/ L6 ^/ @7 j9 ?5 h
这个房子虽然是使用权，但是非北京户籍也可以买，现在房价这么贵，60万买一个自己的房子不容易，亲们谁有兴趣就给我站短要电话，随时能看房，我着急卖，价格可小刀~~~

回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2009-06-13
帖子: 6403

沙发

发表于 2010-9-1 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权啊？

点评回复引用

家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

板凳

发表于 2010-9-1 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 17:36 编辑

使用权啊？
& ~ C, m0 {3 U% K福牛妈妈发表于 2010-9-1 17:32

, I; W( `! n- L7 P& S1 W, i

对，半地下室大部分都是使用权~非北京户籍的也可以买的。- k* G3 k: a" v, L8 N; x" B. a5 a

使用权比产权便宜，适合钱不多的家庭。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 2010-04-08
帖子: 1854

地板

发表于 2010-9-1 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

5^#

发表于 2010-9-1 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？
+ o% p+ \& [3 v6 p1 g) a爱妙妙发表于 2010-9-1 18:50

, y* S7 @* r; z5 T3 O; N

, q ` n4 S! Z5 K5 i8 D/ w5 Y
亲，60万，标题上写了的~~~~~

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 6 Rank: 6

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 125

6^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

7^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？
* Z% R7 N% K2 L5 h雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

: @' D: s, b8 w' i+ i$ c

使用权也叫小产权，不过不是违建的那种没房本的小产权，这个小产权是受法律保护的~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

8^#

发表于 2010-9-1 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？
* j3 o2 z" \/ t! s7 n$ v. M" P雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

8 U& ]* T) Q6 X* x% N$ p7 y

我来班门弄斧一把。嘿嘿
使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房租。这种房子如果转成大产权的商品房，需要交土地出让金，一般一平米1600元左右。但是这个钱建委不直接收取，要交给“使用权管理的物业公司”让他们出证明代为交到建委。一般情况下，是不给出这种证明的。如果这种房子拆迁，享受的待遇和正规的商品房是一样的。但没办法在市面上自由买卖。

已有 1 人评分	经验值	收起理由
跑了15年	+ 12	很详细的回答

总评分: 经验值 + 12 查看全部评分

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

托马斯小火车

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 2006-10-27
帖子: 171

9^#

发表于 2010-9-1 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

10^#

发表于 2010-9-1 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲爱的，很专业啊，俺明白了，那买这种房应该也不会有啥意外吧？比如人家卖了还能收回去？会存在不 ... {* U. u2 J" z
雪中慢舞发表于 2010-9-1 21:20

4 A4 o, E$ [% v( l0 b; X! u
这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的。
嘿嘿，一般专业吧，别忘了偶是做啥的哟。帮人组团只是副业啦

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

11^#

发表于 2010-9-1 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我来班门弄斧一把。嘿嘿
" A4 v( D# O( _/ Q" ~1 y, z 使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房 ...3 i# H( N4 {! t$ c
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:18

" g+ s% D2 V4 U+ o

6 l3 H/ ~, I. P) L4 z P! A& b# |
亲说的挺详细的，关于我这个房子的有几点要声明下，
1.我这个不用交房租，但是交物业费，我新买的那个也是使用权的，交128的房租，但是不交物业费~这样算下来也没额外有负担。6 j: B. l U5 f6 o( e( m" O
2.这个房子绝对的能过户，就是说我肯定不是骗人的，虽说使用权的不能自由买卖，可是我这个房子就是三年前买的二手的，我新买的房子还是个使用权的~使用权比产权便宜好多的！

点评回复引用

家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

12^#

发表于 2010-9-1 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...; K7 h! {8 X* a6 s2 i% |
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

# o4 B( M3 |+ g9 K

是永久的使用权~~本子上是这样写的！

点评回复引用

家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

13^#

发表于 2010-9-1 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...; W/ W8 {" B4 P$ Y F) H2 p5 s! Y
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

) R" Z' R, N$ ?6 q# }2 s6 W$ u

哦，对还有一点，交房租的那种使用权只有北京户口能买~~~~我这个不交房租叫买断使用权，非北京户籍也能买。

点评回复引用

家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

14^#

发表于 2010-9-1 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多% W6 _" E0 `. ~) L- d( `
小虎添天发表于 2010-9-1 19:07

/ u$ w5 [- a4 z& _# E! d+ h8 N, L
Y. W6 f2 T1 O) \/ W' s& g
亲，你说的30万买房子估计只能在燕郊廊坊等地买了，宣武这个地方想买个真正的一居室，俺这个真真的不算贵了，大家可以去中介问问，58同城，赶集网上都可以看看，您就知道现在房价是个什么数了~~

点评回复引用

家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

15^#

发表于 2010-9-1 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣
' |) A7 I0 w4 ^5 x. d$ c托马斯小火车发表于 2010-9-1 21:20

& b# G( w# @- k3 {

亲，给你站短了~~~~~

点评回复引用

12月19日牛妈

Rank: 20

宝宝生日: 2009-12-19
帖子: 6889

16^#

发表于 2010-9-2 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶！没钱买啊!

点评回复引用

团长编号MW10926

Rank: 15

宝宝生日: 2009-12-04
帖子: 1727

17^#

发表于 2010-9-2 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说的具体，涨知识了

点评回复引用

家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

18^#

发表于 2010-9-2 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己顶一下~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

点评回复引用

苹果土豆快快来

Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 130

19^#

发表于 2010-9-2 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感兴趣，请问价格能小刀什么程度，谢谢。

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

我家要卖房，半地下室一室一厅一厨一卫，正南向，60万~~~~ ...

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部