我家要卖房，半地下室一室一厅一厨一卫，正南向，60万~~~~ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
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楼主

发表于 2010-9-1 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 22:14 编辑 . r) |$ t# c6 {+ v
, C E. Z5 h- n, v; h. Q* E
我家现在住的房子要卖，宣武区广外车站西街17号院，半地下室，就是一半地上一半地下的~~~有窗户，能进阳光~~~~~~~7 y3 D% ~) T& \- Y) x2 x0 e" R" B

使用面积33，建筑面积46左右，简单装修，即买即住~~~" P5 N' a9 w$ C/ q$ x! Y

地理位置好，交通方便，小区门口就是华普超市，离马连道的家乐福也很近。
! u) @% \2 Q+ B6 e0 ]# @1 C
菜市场大小远近一共有四个，非常方便。

幼儿园，小学都不远，小学划片的是广外一小。0 X5 \) S7 v- q$ I. e5 K! h2 w3 W
% Q/ F# T" L: q6 _
去北京儿童医院打车才十几块钱，我们通常都是做公交车去，很快~5 o. S$ P# c/ m* u" v+ a

这个房子虽然是使用权，但是非北京户籍也可以买，现在房价这么贵，60万买一个自己的房子不容易，亲们谁有兴趣就给我站短要电话，随时能看房，我着急卖，价格可小刀~~~

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宝宝生日: 2009-06-13
帖子: 6403

沙发

发表于 2010-9-1 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权啊？

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
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板凳

发表于 2010-9-1 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 17:36 编辑

使用权啊？" |+ W r( @, b8 D6 ?; ]- ^
福牛妈妈发表于 2010-9-1 17:32

4 C$ E8 _( i( u, _) a
+ N2 S! R2 c+ F- p: y

对，半地下室大部分都是使用权~非北京户籍的也可以买的。& `: Y) Z8 H( I; x7 u* y
; y0 ^" r3 j& N& F- v
使用权比产权便宜，适合钱不多的家庭。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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帖子: 1854

地板

发表于 2010-9-1 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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家有极品飞越

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5^#

发表于 2010-9-1 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？# F& C* s0 P) x- i3 \3 Y% u `
爱妙妙发表于 2010-9-1 18:50

3 Z# d S2 A" ]/ n5 K, G. c/ ~
; T/ t) ` o a* K

亲，60万，标题上写了的~~~~~

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 125

6^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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家有极品飞越

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7^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？8 ^: \& G) n3 z8 J
雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

8 d# z" ^7 I0 U6 g$ Y, t, Q

3 A) s2 g( J6 y: W# d
使用权也叫小产权，不过不是违建的那种没房本的小产权，这个小产权是受法律保护的~

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

8^#

发表于 2010-9-1 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？, ?0 m1 ^. v* d( Z; @& I
雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

; n( h) P$ J0 [. f& i
0 s0 I0 {2 N: R5 _8 l
我来班门弄斧一把。嘿嘿
使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房租。这种房子如果转成大产权的商品房，需要交土地出让金，一般一平米1600元左右。但是这个钱建委不直接收取，要交给“使用权管理的物业公司”让他们出证明代为交到建委。一般情况下，是不给出这种证明的。如果这种房子拆迁，享受的待遇和正规的商品房是一样的。但没办法在市面上自由买卖。

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【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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托马斯小火车

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9^#

发表于 2010-9-1 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

10^#

发表于 2010-9-1 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲爱的，很专业啊，俺明白了，那买这种房应该也不会有啥意外吧？比如人家卖了还能收回去？会存在不 ...9 a4 `7 X/ s& P
雪中慢舞发表于 2010-9-1 21:20

+ ^ M0 c3 p: Z- y$ P

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的。
嘿嘿，一般专业吧，别忘了偶是做啥的哟。帮人组团只是副业啦

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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家有极品飞越

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帖子: 481

11^#

发表于 2010-9-1 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我来班门弄斧一把。嘿嘿
- y" T, f8 m! J' m* s( C# e4 |, z 使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房 ...
, p C! g; O1 a2 E% {小儿家齐发表于 2010-9-1 21:18

5 y( r. g/ ?, V1 z7 q. Z8 r) ^
9 }: b) `' {% ?3 H8 u& x
/ l! G1 w. l# W+ Y/ U( A9 O# \
亲说的挺详细的，关于我这个房子的有几点要声明下，
1.我这个不用交房租，但是交物业费，我新买的那个也是使用权的，交128的房租，但是不交物业费~这样算下来也没额外有负担。" T; |0 S3 e9 V! ?5 H0 q1 c
2.这个房子绝对的能过户，就是说我肯定不是骗人的，虽说使用权的不能自由买卖，可是我这个房子就是三年前买的二手的，我新买的房子还是个使用权的~使用权比产权便宜好多的！

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家有极品飞越

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帖子: 481

12^#

发表于 2010-9-1 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...( A( q7 G8 w* T; n, ]$ n4 o2 b
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

' a5 o4 |1 u( g
是永久的使用权~~本子上是这样写的！

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

13^#

发表于 2010-9-1 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...
{9 ?" S* j0 q9 [小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

哦，对还有一点，交房租的那种使用权只有北京户口能买~~~~我这个不交房租叫买断使用权，非北京户籍也能买。

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

14^#

发表于 2010-9-1 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多/ s6 l0 _ Z0 L0 B- N- n6 P3 [
小虎添天发表于 2010-9-1 19:07

3 |, ~" M! d* I& D# D
4 X6 C0 L# H$ o4 b
) M# ] @5 S4 Z+ n+ f
亲，你说的30万买房子估计只能在燕郊廊坊等地买了，宣武这个地方想买个真正的一居室，俺这个真真的不算贵了，大家可以去中介问问，58同城，赶集网上都可以看看，您就知道现在房价是个什么数了~~

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

15^#

发表于 2010-9-1 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣: h/ I: H3 L5 q9 K5 s
托马斯小火车发表于 2010-9-1 21:20

, r; A. M& o! e
0 D; ^( p/ C" r* ~( F( o
亲，给你站短了~~~~~

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12月19日牛妈

Rank: 20

宝宝生日: 2009-12-19
帖子: 6889

16^#

发表于 2010-9-2 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶！没钱买啊!

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团长编号MW10926

Rank: 15

宝宝生日: 2009-12-04
帖子: 1727

17^#

发表于 2010-9-2 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说的具体，涨知识了

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家有极品飞越

Rank: 13

宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

18^#

发表于 2010-9-2 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己顶一下~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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苹果土豆快快来

Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 130

19^#

发表于 2010-9-2 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感兴趣，请问价格能小刀什么程度，谢谢。

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