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团长编号MW11823

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宝宝生日: 2009-04-19
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21^#

发表于 2010-10-14 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 18# 凡马
- I4 J+ v+ h1 \/ a; R2 h( F
z# H P+ ~/ `: y& J9 O
别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

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团长编号MW11823

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22^#

发表于 2010-10-14 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 15# 小儿家齐 & D1 p. r! J4 W- J. d

# }1 W3 O# p+ A7 A+ O# e; [
是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

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23^#

发表于 2010-10-14 23:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主真是个大好人！先谢谢！

我想问，
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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12月19日牛妈

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24^#

发表于 2010-10-15 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zlx618 * T. x4 K2 r$ H9 ?' ^
& d2 a) S3 ~; i2 O# w$ O' A) u6 D

$ O f ` x( B( P) Y( D( g3 P, O 亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.) ], b% J* L' G! w
可能有的人会想为什么中介就能找 ...% X- j: G: s9 B1 L4 J
潇博妈妈发表于 2010-10-14 22:50

( g0 H0 m! n) H# G5 w# k1 ]

这个真好！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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25^#

发表于 2010-10-15 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 潇博妈妈

1 n w# R: ~" _
亲我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费怎么办呢`~

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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26^#

发表于 2010-10-15 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 25# 暖冬宝宝 4 J9 s1 G! d* ^% [. F' z

亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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27^#

发表于 2010-10-15 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 26# 潇博妈妈 # E6 [" Y1 D) G U

, X- b( `8 T; I2 w- w
谢谢哦~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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28^#

发表于 2010-10-15 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。
如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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29^#

发表于 2010-10-15 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 28# 淇淇MOM & W0 F5 Z3 l! b" ]* s

& i) ~0 n; G ~
亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号MW11823

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30^#

发表于 2010-10-15 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.; e2 p9 ?! B7 M! @
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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帖子: 532

31^#

发表于 2010-10-15 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 NancyMom : \4 {( M6 m7 E8 l& \' |
+ O4 l; v Z4 n# P$ X% O. s$ z3 Q' D
# T2 P5 G8 A) j7 |
需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 .../ @0 ?6 t! a9 [5 x7 W8 O
潇博妈妈发表于 2010-10-15 11:07

8 v" w; f2 ~8 K6 \- l. Y

谢谢，谢谢，解释的真清楚！

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帖子: 678

32^#

发表于 2010-10-15 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 31# 潇博妈妈

* j5 x# R% E% b" X# v
哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

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帖子: 109

33^#

发表于 2010-10-15 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！
提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？
先谢谢了！

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帖子: 47

34^#

发表于 2010-10-15 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 14# 潇博妈妈 , T* N3 G9 `8 }. K6 Y4 e: J
; D3 N- \$ ]( C
& R+ H8 |: K! Z0 p! Q( |
谢谢你啊

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宝宝生日: 2009-12-21
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35^#

发表于 2010-10-15 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

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宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 481

36^#

发表于 2010-10-15 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

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天天妈

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宝宝生日: 2010-02-23
帖子: 632

37^#

发表于 2010-10-15 21:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我有个问题不知你能回答不

我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

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团长编号MW11823

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宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

38^#

发表于 2010-10-15 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由潇博妈妈于 2010-10-15 22:16 编辑 % g7 r% j7 ]' Q- g1 P! E1 L+ k7 F

有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦

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