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团长编号MW11823

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宝宝生日: 2009-04-19
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21^#

发表于 2010-10-14 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 18# 凡马
* Y1 x. N( u1 b3 B0 f
" s8 k$ J* L' E7 T" S2 o
别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

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团长编号MW11823

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宝宝生日: 2009-04-19
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22^#

发表于 2010-10-14 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 15# 小儿家齐
6 c$ f# ]1 I" a1 E" F1 K2 A- N
8 J0 L: a/ i" P, x, g6 A8 R
是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

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宝宝生日: 2009-09-19
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23^#

发表于 2010-10-14 23:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主真是个大好人！先谢谢！1 C9 @- P0 w, m2 u: M

我想问，
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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12月19日牛妈

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宝宝生日: 2009-12-19
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24^#

发表于 2010-10-15 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复  zlx618 " V3 R& m5 E# Y6 m/ X3 c: B* e

/ G  \" Q' l; t* l% o
* m; `: Z, G) @  J6 K1 N6 X3 w 亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.3 S+ G* t: W$ J" r# r
可能有的人会想为什么中介就能找 ...5 M6 T* C+ E6 g* V
潇博妈妈发表于 2010-10-14 22:50

/ r: [6 D( G n4 O

这个真好！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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25^#

发表于 2010-10-15 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 潇博妈妈 9 |7 R {8 W& K* U
6 _: \9 X& B- h0 V5 Y
- y! T" p: G1 `* \& K( G* c+ X# ~
亲我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费怎么办呢`~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号MW11823

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26^#

发表于 2010-10-15 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 25# 暖冬宝宝

8 g( ]; K; Z$ ]: C
亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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27^#

发表于 2010-10-15 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 26# 潇博妈妈

谢谢哦~

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2009-12-29
帖子: 678

28^#

发表于 2010-10-15 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。$ j8 a: h& \- q' @4 u+ v/ N# a1 Y
如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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29^#

发表于 2010-10-15 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 28# 淇淇MOM
* D, M: ~) q0 \
n5 z6 r( a! G4 b0 H" J9 X$ h
亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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团长编号MW11823

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宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

30^#

发表于 2010-10-15 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-09-19
帖子: 532

31^#

发表于 2010-10-15 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复  NancyMom ! F2 _' v9 F0 p2 ]0 }3 K* O2 }

' q1 r( Y, p/ o3 K: [  C: K
; U: V  {' W+ v' H 需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...' Q/ K& b5 C* E
潇博妈妈发表于 2010-10-15 11:07

* E" S- y9 h7 u/ y$ `- Y/ n
, X/ D" k# u1 m( E

谢谢，谢谢，解释的真清楚！

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宝宝生日: 2009-12-29
帖子: 678

32^#

发表于 2010-10-15 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 31# 潇博妈妈 # P& |5 Z3 E' H3 J5 m5 g
7 Y( N, R! ] `" K" E) y

哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 109

33^#

发表于 2010-10-15 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！
提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？; l/ x- D6 U5 f' ~1 \: E" P6 r
先谢谢了！

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帖子: 47

34^#

发表于 2010-10-15 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 14# 潇博妈妈 ( I% Q6 H+ I- R" ?+ B8 h

: U& g9 i! J" ]( D; X# u4 S6 N
谢谢你啊

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宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 481

35^#

发表于 2010-10-15 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

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宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 481

36^#

发表于 2010-10-15 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

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天天妈

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宝宝生日: 2010-02-23
帖子: 632

37^#

发表于 2010-10-15 21:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我有个问题不知你能回答不

4 v& L. E+ i$ t- R
我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

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团长编号MW11823

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宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

38^#

发表于 2010-10-15 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由潇博妈妈于 2010-10-15 22:16 编辑
3 R& ]# w$ F' E5 {$ U$ E
有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦

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