关于二手房买房租房,你问我来答 - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 关于二手房买房租房,你问我来答

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

上一页首页 123 4 5 下一页

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 93 \| 浏览: 16968 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 关于二手房买房租房,你问我来答 [复制链接]

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

21^#

发表于 2010-10-14 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 18# 凡马 ( i8 h, e. y$ e; @( J# ]; w$ ] P
1 X* P2 j- x: P+ Q3 b1 q( M
P' \8 Q! }& E0 \# f8 Z
别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

22^#

发表于 2010-10-14 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 15# 小儿家齐
; ? A9 R8 |9 {/ S$ r
) d/ i" d- t( O) k+ O( J
是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2009-09-19
帖子: 532

23^#

发表于 2010-10-14 23:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主真是个大好人！先谢谢！" U9 H4 S2 m% ~. p% e7 }0 w, W0 E
2 u( q: [! Q) l; H6 @
我想问， p2 ~8 v# \; ?8 B0 {6 F
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。- L9 ?# n" r5 h
2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

12月19日牛妈

Rank: 20

宝宝生日: 2009-12-19
帖子: 6889

24^#

发表于 2010-10-15 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zlx618 ! M+ v+ ]3 n9 g: }, P0 L# U, z& U) H

! e/ b9 b1 _- D) k) F0 w; `: y1 L3 ~! ?9 |
亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
) f) x/ k5 `. ~; X可能有的人会想为什么中介就能找 ...2 y. y! m% k+ Y) g
潇博妈妈发表于 2010-10-14 22:50

1 E! v) f$ I2 ^! v% z
4 l w" n5 T- u8 ~
" n* N1 a! R9 ~% ]/ {: y9 L$ B
这个真好！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 732

25^#

发表于 2010-10-15 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 潇博妈妈
8 v% [0 f; C" q# A0 ~ r2 M2 \1 I
* ^! |4 Q+ e1 q# C' S+ G* T" @- {
亲我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费怎么办呢`~

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

26^#

发表于 2010-10-15 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 25# 暖冬宝宝 1 X8 V7 Q2 b/ ?6 m4 B# i0 k
' v& e3 p8 g. a+ ~/ M) ^* v9 w1 q

亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 732

27^#

发表于 2010-10-15 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 26# 潇博妈妈 , T1 ]" `$ K! ^. q8 p
1 G/ D5 P0 C7 W" |

谢谢哦~

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2009-12-29
帖子: 678

28^#

发表于 2010-10-15 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。
如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

29^#

发表于 2010-10-15 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 28# 淇淇MOM
/ L0 T1 R1 @- \/ t/ A9 E7 r

亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

30^#

发表于 2010-10-15 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.. i* B' Q) C2 h: ~
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2009-09-19
帖子: 532

31^#

发表于 2010-10-15 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复  NancyMom
4 `4 n+ H- y7 d  A! I2 p. e
: d+ }+ `" `- X: O7 g+ W' ?, {3 J3 ^  q  j  y- z$ G+ B
需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...
4 x: ?( X2 ]& ~' n  h2 j5 z6 M潇博妈妈发表于 2010-10-15 11:07

3 F4 ?3 y# }+ C

谢谢，谢谢，解释的真清楚！

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2009-12-29
帖子: 678

32^#

发表于 2010-10-15 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 31# 潇博妈妈 ; l- g: n* b }3 o; J1 s2 t

哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 109

33^#

发表于 2010-10-15 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！/ z6 y" B& C" L7 P
提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？
先谢谢了！

点评回复引用

Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 47

34^#

发表于 2010-10-15 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 14# 潇博妈妈 ' {2 {5 h) b0 q

谢谢你啊

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 481

35^#

发表于 2010-10-15 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 481

36^#

发表于 2010-10-15 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

点评回复引用

天天妈

Rank: 15

宝宝生日: 2010-02-23
帖子: 632

37^#

发表于 2010-10-15 21:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我有个问题不知你能回答不

我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

38^#

发表于 2010-10-15 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由潇博妈妈于 2010-10-15 22:16 编辑 0 t6 x6 e* r Q4 X- P7 z( s. n+ P
- d( A" L+ }/ s
有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵" d; _2 n2 c7 p- [0 g. p3 V
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

关于二手房买房租房,你问我来答

快速回复

后面还有3页内容，点此翻到下一页

上一页首页 123 4 5 下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部