- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 2 @7 v( Q* A. }$ o* `- f( g
0 P; J @& E) w0 y& C我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~
2 F; H" `- D; ^4 Z& q ( I; O2 {; j- O/ ?/ L t" F, T2 ?
/ C, `2 O% j) F% i11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
! `' H1 X, C& W7 S$ W- l, ~
9 w3 m/ Z; J0 D7 H; W+ N' o目前入住感受如下：
& |. |7 H( Q( m2 G% O. N) g一、房间大，不错，基础装修不用动
' y9 K, @" x& e/ ~! |4 o# |二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门9 O, }. ?. \) p6 |) g" A
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
; y- g# d4 q# H7 i2 ?* f) n四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟4 @% o# C* s) M
五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
# J1 g: W+ X, U3 k六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊% Z# n& [/ m/ j7 z, W
) B' G' }" q0 `1 v . M& j5 B- o! O7 s
9 K7 C8 k6 s. J: [. [) r/ \
3 Z! d; W- u+ Q$ Q% d3 b
11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
( x5 h1 b& @# B0 T9 X
% S5 X. G& V0 d# j5 z4 h
. d' w1 ` Y/ v/ `9 Q- d% n) |& {5 x. S8 [" k1 [, _. Y' J: O1 L
11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户( a ?: N& x/ V2 ]
3 } ?6 S3 v1 N' B# j8 x/ g2 e11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
+ |3 \1 P- r7 Q* p/ b! y& ^" R0 m/ R1 {! s3 k6 W
31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~4 d" I$ A& h- {' D0 {$ m+ j
, G0 F' P9 ^' ?5 U0 ?. Z# e
: @, T C7 E! j; u
" q0 q5 _/ i# W( Q$ y! e- D30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧
, `) s4 S: c5 N9 {& G- `9 s8 b8 Z8 N/ u
+ [+ z4 r$ `. D8 T4 T# E8 l. a* F3 g; r9 B
5 j& X# F; i, _29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~( y2 {- h9 p) `0 u }: T8 t, Y
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
5 b( F3 b- m$ ^我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
3 m {' Z- Z9 s( y# T; w: T这样也方便元宝妈妈和下家的交易
8 p6 U1 H) `3 c& J; h# P' D& {回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢' W+ \8 p0 u3 i' d% Y# a6 y
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分' ^. j& Z& C2 l7 @' s
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
* c9 a; O( R5 i4 U. L& l
* W$ P# a3 o( u% p4 r5 \
) Y. T6 L5 n/ [* s' d S) r, W8 |( v8 E3 P: p9 E: J8 X$ @! O
& H$ a9 j+ U; m. ]3 d/ u我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
0 k- A8 _7 c! S' P7 {5 p. Y0 E3 @
! Y. c% |, K" M! M9 [6 A顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵: p& T$ w5 h7 C# x! |5 F: v: {
3 ~# i( ^1 u6 G* ?" X7 V: _7 |
事情进展汇报：1 Z, n5 Y% z1 e6 F; n7 K5 k( A1 I, B
- \# o4 G6 [9 `2 e" q23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
; F* x" k* z9 V
) [7 g1 h% x+ K" a, i: P1 f' s24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子
5 `1 m: m1 {; M2 z- A- ]. i( g: k* u1 z+ ]7 e' a
25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
! h) c$ _2 @2 X9 L) Z+ C7 r* R* r4 p
+ L a- b6 C \- T# e0 \! f- e26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、4 h, ^1 f' A1 R$ V4 `
+ o# v) }; m' p/ m' W27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
9 Q7 T& l+ _5 d; q& A$ r* [/ @7 J7 k3 z. N% }. q
1 D6 B" B7 k. Q2 V# @28号~~~
) `4 ?% F H4 m) M0 L
8 N$ c# c" f1 e: F ]" Q2 @中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~: f2 }$ R! s7 X
}' k$ F9 J* l* D: q/ }, q7 f4 a
下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧; N8 Z' \# g% Y: U3 a- ?
/ y# ?5 a6 c7 ]/ W } I( [& N- h$ C
晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~8 s' i! m; u" i; m
/ H/ H, o# M; B0 J( U4 i/ @+ s////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~+ L% u/ t z9 L, ?1 q, J
, y$ o1 i& x; E21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~9 \ G- h- G. Y9 k
s' |3 ~* T9 L: B1 q
29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
! k% ?5 _2 b3 r4 c# @
1 q9 }' ^4 P4 r& I0 w) S ~' {& r% k8 ]' B& [3 p' \$ c
4 C7 [! @; m' v" M天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中1 W3 I, p6 G+ w
! F. _9 ^ O4 z# n已经好几拨人来看了' |5 C. K! R4 @- @3 P' u4 i4 F2 u
' ^: U. M5 }1 p0 s& i* n! s$ |8 _4 B昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
. l$ R# w! M2 I0 J8 v4 }) M; q
$ ~4 H# l. q5 _0 x8 J! o5 f顺便兜售一下自己的小房子啊
+ I' r& s' l! R8 N+ A! D, ]
5 H/ ~8 d+ h, t房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万+ U! v( ?8 U5 V9 A
% ?, I/ n3 b6 p4 `, {6 _10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月% E# c/ D: Y$ } S% {* r
! N# Y& f* p7 y) f- _( F
房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
! M6 G5 v- u+ y! N# b4 G1 k% A
4 t# s! O( e( B5 r( i6 P8 F交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步 G& \" A I) N4 r
4 @6 B+ Q& W2 Z. b% d. _' b1 S
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~. J1 M4 K% U, P4 a* M
5 z! H6 ^8 {$ T: @* h+ ~3 @2 S/ {2 T
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢
S: \3 E$ ]1 x9 E$ g
/ Z% B5 f3 ]9 B3 b }房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
$ F6 c9 |! [# x" v
7 R# ^% ?% E; _8 }今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信
2 q- I }) z2 j9 x m \2 ]$ L0 g: u4 M0 r
' w) j, ?0 h ?! t3 d* ?# P
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦) Q6 N8 {; a J& M0 h4 ^6 w9 ]
4 ?8 Q* W% x6 U6 b" x* }1 Y
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
