关于二手房买房租房,你问我来答 - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 关于二手房买房租房,你问我来答

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

上一页首页 1 2 345 下一页

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 93 \| 浏览: 16949 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 关于二手房买房租房,你问我来答 [复制链接]

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

61^#

发表于 2010-10-30 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由潇博妈妈于 2010-11-1 14:15 编辑 ) o% s! [' p2 v9 _8 @3 c
' n( ?6 t& M# M8 V( Y
各位,抱歉,潇博妈妈11月7号就要考试了,忙着看书,所以很少上网,可能不能及时回答大家,大家可以站短要我电话,打电话给我,

点评回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 153

62^#

发表于 2010-11-1 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我想换房，就是卖掉现在的，再换个适合我们的二手房，现在还在卖中，你看怎么平衡这个时间差，什么时候看新房合适

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

63^#

发表于 2010-11-1 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 62# 雪儿宝妈
5 J8 a* X& x0 Y9 w9 ]' F
h1 F. X7 _. v4 `0 _# l" Z
亲,我遇到过这样的问题.我是这样做的.
先卖着房子,同时在周围也选着合适的房子,但是不买,仅仅是综合来看,等到有人想买我家房子了,跟对方提了要求,就是必须同意我们在住半年.用这半年的时间来赶快找房子和办理相关事情.当然,在我搬家之前要先跟人家过户,这样人家才能给我钱,我才能有钱买自己想要的房子.因为看了很多房子,并且也记下了,一一联系自己感兴趣的房子,有没卖的就成交了.然后很快办理贷款和过户,在期限到达之前就搬新家了.9 z' v% f( [) X1 S; y
; D# i& w0 U+ h4 }
具体的呢我也不好说,这个是我的亲身经历,亲可以参考一下,还是要根据自己的情况出发.如果要是有多余的钱,买新房不需要先把原来的房卖了就够,哪怕是够首付款,我建议先别卖,先买到了在卖.因为现在房市很不稳定,若真的又涨了,你先卖了房子但是却没买到岂不亏了?甚至会买不到房子

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2007-06-10
帖子: 1665

64^#

发表于 2010-11-1 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，现在的回迁房，没有拿下房本，还可以改底单吗？
购买这样的房子有什么风险没？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

65^#

发表于 2010-11-1 23:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 64# sophie_xin 6 d; ^- E1 Y2 B0 t% S& N4 U+ C9 Q8 x

一般不能改.亲问没问过为什么没下房本吗?你不会是看了韩庄子西里的高楼吧?

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 153

66^#

发表于 2010-11-2 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 63# 潇博妈妈
4 w. x* W G/ N* P: s; \! _
% w& l5 N9 e6 Z# X! N% C多谢楼主这么详细回复啊
6 @9 e! j6 o; s( u+ ~7 b

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

67^#

发表于 2010-11-2 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 66# 雪儿宝妈
% j' h% h1 `5 L, E% ^7 h' n$ d
8 m/ T ?; `- j7 E4 h
不客气

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

点评回复引用

樱桃小宝贝

晨晨Mama

Rank: 16

宝宝生日: 2011-04-08
帖子: 1902

68^#

发表于 2010-11-3 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 潇博妈妈 1 t% r$ b4 F# g! ^1 P4 h+ v
亲我想咨询下如果是刚拿到钥匙的毛坯房中介公司能租吗？是不是价格特别低呀？
. S& z4 q: h! @" w0 m2 _6 L

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

69^#

发表于 2010-11-3 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 68# 樱桃小宝贝 r9 F' o) |( \* Z5 m9 u

' \ @; n9 ?" ~/ E3 K, [+ R
对,是价格很低的

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

点评回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 171

70^#

发表于 2010-11-5 12:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对热情无私的笑笑妈赞一个，强顶！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 652

71^#

发表于 2010-11-16 09:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

潇博妈妈，我想问您，我要是买二手房，应该是怎么个流程啊？我现在在看房了，我不知道在买到房子之前应该还有什么手续，还有就是这其中哪容易出问题，我应该注意什么啊，我听好多人说房子有问题，我就怕我也碰上急着赚钱的中介了，我就傻了。能给个电话吗，但是不知道打扰您方便不方便。

点评回复引用

10月生牛牛妈

Rank: 26

宝宝生日: 2009-10-10
帖子: 4514

72^#

发表于 2010-11-16 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经适房满五年出售必须转商吧？转商得多钱？另外拿公积金买这种房子除了房子本价外还得花哪些钱呢？

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

73^#

发表于 2010-11-16 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 70# green413 % Z& r3 @; v& A& }

谢谢!!

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

74^#

发表于 2010-11-16 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 71# nana511

电话已经站短你了哦

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

75^#

发表于 2010-11-16 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 72# 10月生牛牛妈
/ U3 M/ g- V* p1 C6 e- W

牛牛妈是想用公积金转商吗?我没遇到过这种情况,一般都是直接拿房本把公积金提出来,要转商需要交纳10%综合地价款,地区最低过户指导价乘以建筑面积再乘以10%,别的没有了

点评回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 65

76^#

发表于 2010-11-16 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵,进来学习,谢谢热心的笑笑妈妈了!!

点评回复引用

10月生牛牛妈

Rank: 26

宝宝生日: 2009-10-10
帖子: 4514

77^#

发表于 2010-11-16 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 75# 潇博妈妈 ' A3 j1 i1 T: j. ^$ e0 _5 r

7 X. r' ]. L+ ~6 [! n5 `
大概晓得了，多谢热心的妈妈

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2010-05-11
帖子: 437

78^#

发表于 2010-11-18 13:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

潇博妈，我同事刚买了个二手房，公积金贷款已经放贷且过户，但是房东非常担心款能不能到自己账户，所以天天打电话给我同事，我就问问亲，放贷都过户了，款肯定能到吧？多少天呢？7 | n, k+ ^4 W6 T
谢谢你啊

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2010-05-11
帖子: 437

79^#

发表于 2010-11-18 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

潇博妈，不好意思，问题多多啊
50年产权的房子（公寓立项）交易的时候都有哪些税？没满5年

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

80^#

发表于 2010-11-24 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 79# 苏小米

( z) F) r$ c6 z/ h
小米妈,我来晚了,先回答第一个问题.只要贷款通过了是一定会放贷的.至于具体多久,我以前做的时候差不多一个月,现在可能用不了了' @( L8 u& M" K
第二个问题我总结好了告诉你

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

关于二手房买房租房,你问我来答

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

上一页首页 1 2 345 下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部