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乐乐妈(实习版主)

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宝宝生日
2009-02-16 
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我想请问公积金首套房贷款最高可以贷多少?
) D  m) Z& N/ l- N8 ~) k8 L: H! E5 e10月生牛牛妈 发表于 2010-11-16 10:48
0 ]3 c" V2 l! Q+ d: N6 V0 {9 Y

8 `8 s) `- d6 P( k, O3 e$ M9 I/ i3 o" E* ^1 `  H3 a1 I
    亲,公积金最高可贷104万,但需要评级,一般是80万,超80万就需要评级了。
蒙蒙妈妈

初 三

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宝宝生日
2009-06-02 
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亲,我怎么听着象是只要买过房,贷过款,不管现在有没有房了,都不能享受现在的银行优惠了,对吗?

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2010-05-11 
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家齐妈,请问公积金评级怎么评?去哪评?中介帮做还是自己去?研究生学历500强工作7年的能评上吗(缴存额接近上线)

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宝宝生日
2010-04-07 
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请问亲,先全款买,然后再用房本抵押贷款,用哪种方式贷款利息最少呢,大约贷50w左右,谢谢!

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0000-00-00 
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房产
回复 1# 小儿家齐 8 v5 o' D( K. {( S8 Z. L6 b

' S; D. H1 }" Q1 K; G8 ~
2 H% u, E9 ]9 w5 J4 ?5 y    您好!我的房是经济适用房,抵押贷款最高额度是多少啊?贷款年限?多谢了

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宝宝生日
2009-09-08 
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回复  小儿家齐
; t1 x- a' v& J  Q( i7 [! `1 v
4 o/ S' b( M8 H! ?7 B9 q2 k  C" @7 w6 S' k  f. l. s
    您好!我的房是经济适用房,抵押贷款最高额度是多少啊?贷款年限?多谢了 ...' d- Z, g. U0 C8 }. b* E  o
欢欢0418妈 发表于 2010-11-17 11:54
+ h% v0 X5 M9 ?2 {" [# n" ]' B7 j1 a' A
5 q/ a% z7 {! G* v- ]' {2 ?
8 N0 ]+ B8 |% ~( {7 \- M; X1 ]
    经济适用房不满五年不能抵押贷款
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2009-02-16 
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亲,我怎么听着象是只要买过房,贷过款,不管现在有没有房了,都不能享受现在的银行优惠了,对吗? ...
; U  J4 `3 x7 H% K5 ^summermoon66 发表于 2010-11-16 15:59

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* n& _& H* t' ^: `( w$ D- F
    亲,只要贷过款,享受过利率下幅后,不管有没有房,再贷款肯定变二套了。
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2009-02-16 
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请问亲,先全款买,然后再用房本抵押贷款,用哪种方式贷款利息最少呢,大约贷50w左右,谢谢! ...& g2 H2 H8 x" u; v
keroro123 发表于 2010-11-17 11:12
/ W9 w3 u2 Q! d2 L% w0 k

, h+ M2 E5 `) z4 d- s5 U
3 O, i. O1 A# _0 p* T3 V% R% `    亲,可以用补按揭,如果是首套,利率一样是下幅,打85折吧。
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家齐妈,请问公积金评级怎么评?去哪评?中介帮做还是自己去?研究生学历500强工作7年的能评上吗(缴存额接 ...( ]" K) X, f8 e0 Q5 q+ D
苏小米 发表于 2010-11-16 21:43
- ~( d, b3 g+ q: q6 K# S! u* ?" P
' k' i' U  j' O. C# w. [

; `& O5 @( Q$ T' w1 Z    亲,可以自己拿身份证去方庄公积金管理中心去评。研究生学历500强工作7年的话,如果是国管,肯定是能3A了,市管不太好说。
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回复  小儿家齐 ! e7 I- K( }7 d9 G

3 t% S, ]* P3 I, y
; r: g/ Z6 S  m6 m& T    您好!我的房是经济适用房,抵押贷款最高额度是多少啊?贷款年限?多谢了 ...
+ d/ t) c0 p! o% F欢欢0418妈 发表于 2010-11-17 11:54
* ^" R/ W  q/ l8 U# }

+ |4 Y) l: H0 K( D" u
8 O6 S8 G  g4 M    亲,经适房满5年了,如果未满是不能做贷款的。抵押贷款最高额是评估价的7成。贷款年限最长的是30年。
蒙蒙妈妈

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回复 48# 小家齐妈妈
6 F& o3 c) v$ C9 b) m4 m0 h/ e% T; K1 x

6 A: |6 G$ r% z    亲,我们在03年在老家贷过款买房,那时没听过有什么利息优惠的,但是没办过房产证,之后去年把房子卖掉了,现在想在北京买房,是不是都要首付百分之五十,利率上调10%呢,那样会多负担多少呢?多谢了
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2009-02-16 
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回复 52# summermoon66
' o0 {3 ?4 K% q, J( q4 r* D' t3 W: o: N6 B$ O* i- E

  n, Q9 J# |* W$ W' E3 [* m    亲,建议先查征信吧,一般来说03年在老家买,北京的征信上是显示不出来的。

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回复 50# 小家齐妈妈
3 v, I8 `2 a; Q/ U9 U) [! r
  ~% c2 s: V: v0 j/ _, B8 ?! p) n0 U3 B
    谢谢家齐妈! & p2 z, t/ a3 j+ q# K
   我现在还没看到自己要买的房子,那是不是自己先去把这个评级办一下呢?还是得等买了房贷款的时候?谢谢啊!

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2010-04-07 
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回复 49# 小家齐妈妈
* _7 e; \& }7 a- a  o
! m1 {/ T. g1 \. b. ~* B1 g& }) G6 `! ^, q  `
    谢谢亲哈!

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回复 51# 小家齐妈妈
# U4 n4 G! {; m) {. v) j! E8 V) v5 o! c% Y4 P( g- a4 O

; I& {! n+ `! e$ ^! l. J- X1 Y! k   我当时买经济适用房的是二手的,建房的时候超过5年了,但我的房产证不到5年,这应该怎么算呢?
暖暖妈

六年级

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宝宝生日
2010-12-15 
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亲,真是好人啊,这么热心的回答大家的问题!俺也有个问题请教:俺老公之前买了期房,目前只交了首付,还没开始办贷款(因为开发商本身的问题),但是网上签约了。如果现在这种情况我们再买二手房的话,算是第二套么???还有,如果现在开始办贷款的话,假设我们有足够的钱把剩下的余款都交上,是全款买呢,还是贷款买?那房子很远,想等等再卖掉。
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2009-02-16 
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回复  小家齐妈妈
; U: d$ ]1 j+ d; }' w& N1 G% g
$ K4 u& {6 `  i1 s, w- f3 {1 b
  n0 Y6 G; \& K! P$ M    谢谢家齐妈!
: b. x: ?; [% Z& R$ h   我现在还没看到自己要买的房子,那是不是自己先去把这个评级办 ...! g( a. E+ S' C$ _1 M* _& I* n
苏小米 发表于 2010-11-17 13:44
2 x3 p2 ^5 j4 P, v' x& Z  @

. L' o# |/ Q7 |# {: v, j# i/ S亲好,可以买房后,贷款时再评就可以的。
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回复  小家齐妈妈 ) i- r# K# q. P0 H& H5 K3 X3 W
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3 Q6 b# V' s# J& I4 D0 F+ z    谢谢亲哈!
$ O) k1 n% ?4 tkeroro123 发表于 2010-11-17 13:57
" q) D; _/ L" E% l+ p/ }) ]" L
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    亲,不客气的,嘿嘿
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亲,真是好人啊,这么热心的回答大家的问题!俺也有个问题请教:俺老公之前买了期房,目前只交了首付,还没 ...
5 c* y' |0 h8 d7 a$ I+ G6 `9 r0 i7 W: E蓝色皮皮虾 发表于 2010-11-17 16:18
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- r1 g& H; _& r. ~0 L# `: y
    亲,只要没办过贷款,肯定是一套的,这点亲放心吧。这样一来,还能享受利率下幅的。
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