房产税限购松绑经适房自住商品房
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乐乐妈(实习版主)

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宝宝生日
2009-02-16 
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我想请问公积金首套房贷款最高可以贷多少?
$ k6 q. e( R4 A: H# d  ~10月生牛牛妈 发表于 2010-11-16 10:48
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0 H8 }% x) S1 z: }0 \' i
/ r; F* Y0 A% N. s( i. F3 v5 }
    亲,公积金最高可贷104万,但需要评级,一般是80万,超80万就需要评级了。
蒙蒙妈妈

初 三

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宝宝生日
2009-06-02 
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亲,我怎么听着象是只要买过房,贷过款,不管现在有没有房了,都不能享受现在的银行优惠了,对吗?

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宝宝生日
2010-05-11 
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房产
家齐妈,请问公积金评级怎么评?去哪评?中介帮做还是自己去?研究生学历500强工作7年的能评上吗(缴存额接近上线)

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宝宝生日
2010-04-07 
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请问亲,先全款买,然后再用房本抵押贷款,用哪种方式贷款利息最少呢,大约贷50w左右,谢谢!

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宝宝生日
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房产
回复 1# 小儿家齐
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4 f1 X+ M; Q# X8 n* M1 _$ V* s0 Z1 W$ z8 _) d
    您好!我的房是经济适用房,抵押贷款最高额度是多少啊?贷款年限?多谢了

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宝宝生日
2009-09-08 
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回复  小儿家齐 ! ]# c, A8 C2 r7 d

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* [2 G# w5 K, ~; ]7 q    您好!我的房是经济适用房,抵押贷款最高额度是多少啊?贷款年限?多谢了 .... c- r/ D0 V/ Q. X8 R( L  K& @! M
欢欢0418妈 发表于 2010-11-17 11:54
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    经济适用房不满五年不能抵押贷款
乐乐妈(实习版主)

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宝宝生日
2009-02-16 
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亲,我怎么听着象是只要买过房,贷过款,不管现在有没有房了,都不能享受现在的银行优惠了,对吗? ...9 m+ Y7 N4 ]- M$ }6 `. P" ^
summermoon66 发表于 2010-11-16 15:59
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! X$ F9 u2 N0 J1 o

* f5 Z3 S- A, @2 }+ [1 c    亲,只要贷过款,享受过利率下幅后,不管有没有房,再贷款肯定变二套了。
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2009-02-16 
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请问亲,先全款买,然后再用房本抵押贷款,用哪种方式贷款利息最少呢,大约贷50w左右,谢谢! ...9 c: q0 c3 T: V  Q6 A) g8 i
keroro123 发表于 2010-11-17 11:12
, G1 o- K: w$ Z, h; K2 S

5 I; s  T/ c/ a* Z0 W; M$ K+ V- p6 s. X) h
    亲,可以用补按揭,如果是首套,利率一样是下幅,打85折吧。
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家齐妈,请问公积金评级怎么评?去哪评?中介帮做还是自己去?研究生学历500强工作7年的能评上吗(缴存额接 ...
% n% o% Z  \9 {3 w/ j苏小米 发表于 2010-11-16 21:43
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    亲,可以自己拿身份证去方庄公积金管理中心去评。研究生学历500强工作7年的话,如果是国管,肯定是能3A了,市管不太好说。
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2009-02-16 
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回复  小儿家齐
7 ]5 ]7 u4 Z, \7 B# x; @! ]7 s0 c7 ?8 r% P, E/ C, r
) ~  Q3 G7 s3 M4 L. I' J8 @
    您好!我的房是经济适用房,抵押贷款最高额度是多少啊?贷款年限?多谢了 ...
2 Y5 Y; W4 f$ b) i9 r7 }欢欢0418妈 发表于 2010-11-17 11:54

: A4 u, Y# e% t
) V& a  e$ @3 J) ]: W% T+ ?4 z8 P: z, o- U* e. ~
    亲,经适房满5年了,如果未满是不能做贷款的。抵押贷款最高额是评估价的7成。贷款年限最长的是30年。
蒙蒙妈妈

初 三

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2009-06-02 
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回复 48# 小家齐妈妈
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6 @6 l' I! F2 ?6 u
/ a; [6 P5 I+ P2 c+ c    亲,我们在03年在老家贷过款买房,那时没听过有什么利息优惠的,但是没办过房产证,之后去年把房子卖掉了,现在想在北京买房,是不是都要首付百分之五十,利率上调10%呢,那样会多负担多少呢?多谢了
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2009-02-16 
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回复 52# summermoon66
+ y8 @( B) X! F, E- T  c
- v% L9 w+ j: [) r& j$ u* G& Q9 b; [( h$ E
    亲,建议先查征信吧,一般来说03年在老家买,北京的征信上是显示不出来的。

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2010-05-11 
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回复 50# 小家齐妈妈
  g  r) C% \; |0 T4 G
/ g( T. @0 T% ]& d% q0 |" t2 y  ]2 `
    谢谢家齐妈!
  W4 }6 v2 X+ o# n" |/ `6 _   我现在还没看到自己要买的房子,那是不是自己先去把这个评级办一下呢?还是得等买了房贷款的时候?谢谢啊!

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2010-04-07 
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回复 49# 小家齐妈妈 6 T7 ]4 T! h5 Y0 s- ^
# q6 G( F* E8 |/ ~1 g' X: ~5 Y6 i

2 d1 Z. w# X( R3 b; e    谢谢亲哈!

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回复 51# 小家齐妈妈 ( _3 n, w3 E! w* m

0 j0 k: O3 I* W3 R" M2 W9 C! B; [  V- N
   我当时买经济适用房的是二手的,建房的时候超过5年了,但我的房产证不到5年,这应该怎么算呢?
暖暖妈

六年级

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宝宝生日
2010-12-15 
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亲,真是好人啊,这么热心的回答大家的问题!俺也有个问题请教:俺老公之前买了期房,目前只交了首付,还没开始办贷款(因为开发商本身的问题),但是网上签约了。如果现在这种情况我们再买二手房的话,算是第二套么???还有,如果现在开始办贷款的话,假设我们有足够的钱把剩下的余款都交上,是全款买呢,还是贷款买?那房子很远,想等等再卖掉。
乐乐妈(实习版主)

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2009-02-16 
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回复  小家齐妈妈 0 [3 ?: F4 ?4 e; [# s& x
8 M/ v, J( Q' n" x, R

0 I0 _& Z' r: L    谢谢家齐妈! . X. H+ F" p4 i( i, L! ]
   我现在还没看到自己要买的房子,那是不是自己先去把这个评级办 ...2 g% O$ Z3 B4 I, f, R
苏小米 发表于 2010-11-17 13:44
: c: f! R5 ^8 Q2 q3 Y3 m* T

; ?  W3 a6 N6 ]: `亲好,可以买房后,贷款时再评就可以的。
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2009-02-16 
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! g; p& _% S: ]
5 @; e, g8 p/ B7 q
5 S4 W7 \% [) [6 F+ {% }. _1 e    谢谢亲哈!$ X$ I" {2 C& d
keroro123 发表于 2010-11-17 13:57

+ ~9 K9 d$ q$ r2 I8 G6 r
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    亲,不客气的,嘿嘿
乐乐妈(实习版主)

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2009-02-16 
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亲,真是好人啊,这么热心的回答大家的问题!俺也有个问题请教:俺老公之前买了期房,目前只交了首付,还没 ...
. [* Y* d! ]) _& z! N4 `* O3 [3 H1 U蓝色皮皮虾 发表于 2010-11-17 16:18

! C1 R6 V; G4 e
2 v5 X5 v/ u( w8 c+ C+ `. O. r  o/ v- D- y
    亲,只要没办过贷款,肯定是一套的,这点亲放心吧。这样一来,还能享受利率下幅的。
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关于二手房买卖贷款的政策
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