房产税限购松绑经适房自住商品房
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彤妈

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楼主
发表于 2010-11-23 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
小编有话:- u: R, ~3 \5 S& \
  ^/ u2 i, U- q3 e- Z
  城里人在农村买地买房要虽然便宜,但也要担很多风险,像小产权问题,合不合法的问题,以及拆迁时的补偿问题。种种问题摆在眼前,我们要如何处理才不使自己损失惨重呢?小编呼唤坛子里的房产达人,都来聊聊城镇户口在农村买房会的问题,该如何解决,有疑惑的说疑惑,有经验的给支支招,大家帮助大家才是王道。
8 P+ D  q! [8 P8 H9 j7 l& ~: u) u3 ?1 P
2003年,我跟老公还不认识' N/ \& e. ?3 G' X$ Y

8 j" f' J: [' [7 p0 t: o老公跟公公商量,在三环和四环之间,买了一个院子,离家不远
; z0 u4 [2 B8 f* D" D2 ^7 w; i5 B- N* z+ j  g! u0 J- f; ~
当时签了一个协议,双方签字,找大队盖了章,花了5万4 f9 ^9 @; b* V. z0 q  _
3 |& g- U1 n1 H7 m0 s9 }2 d! C
那个时候,公公的户口还没转,还是农民,第二年就转成居民了
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/ g2 M) A7 |  ^+ a  G0 n" x" e如果要拆迁,这房子,怎么办呢?! o: a& F- r' g0 v7 W% [! r% u" r
; ~+ H4 q1 u6 ~* x+ i" U4 b$ `
我知道农民的宅基地,不允许买卖,不知道怎么弄了,要走法律程序吧
7 t9 n) Y& G# C3 U" Q9 o+ F3 s' a2 Y
有明白的吗,给解释一下,看过法制进行时,说是合同不合法,但大队盖章了,也不行吗?
琥子妈

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大队又不是政府他没权转让
彤妈

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大队又不是政府他没权转让
( z# p6 m9 i0 v& Pwangaibj 发表于 2010-11-23 16:44
8 O( ^1 Z$ ]0 p) d

; T6 B9 E6 S% t# A" v) H3 w& k$ r0 w' S1 T3 t; e# Y
    那就是无效协议,是吗

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我估计是无效,你只能是算使用,拆迁补偿估计没什么戏。最多把买房的钱退还你们
彤妈

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我估计是无效,你只能是算使用,拆迁补偿估计没什么戏。最多把买房的钱退还你们 ...
5 P% `& U. h6 k$ u5 T% K: R& v* t牛贲娘 发表于 2010-11-23 17:06
9 }) l* Q4 R3 O5 ~' }* h
: S2 }/ B5 U: R% k, y
1 D* K* {. v1 D0 w" M) V# M3 q, A
    看电视有这样的情况,也有通过法律,分一些的,到时候再说吧

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宝宝生日
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按现在的政策肯定是不可以,不知道以后怎么样。租出去应该可以的

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宝宝生日
2010-07-14 
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你那个协议是买卖合同吗?上面有年限不?如果有,就按租期给你算,到时候赶上拆迁获国家收回,补偿你的就是未完租期的那点钱,至于地的价值,您是一分也拿不到的。

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宝宝生日
2009-09-10 
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回复 5# 亦如昙花 - m& |6 k- Q; t6 X* p* g, w$ M

7 \1 O. T( p% y. g1 m4 n
3 C0 j  h8 x7 `, g' u2 N2 F! b    多咨询一下吧,目前这种情况还挺多的,像通州宋庄画家村的就是这样。不过据说当时有个官司是画家输了。

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宝宝生日
2007-03-03 
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还真不清楚,帮顶了。。。。。。。
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买了套院子,大队盖章了,认可吗
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