亲子
生活
优惠
当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 终于出手了，从旧宫到黄村，最后落停首邑溪谷……
房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 58 | 浏览: 15661 |倒序浏览 | 字体: tT
[买卖房记]

终于出手了，从旧宫到黄村，最后落停首邑溪谷…… ...

  [复制链接]
小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
楼主
发表于 2011-1-17 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。( `* p* J( \  c5 C+ P+ o
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。
- ~2 o; H- u* t* W        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
) k4 F. O: x. d9 R1 h2 _+ Q' L        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
  i& ]# X' ]- ]  m* y+ |- ]5 w2 w        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
! B" R8 }" N2 P- X
% x6 p3 D5 V" X* b; v& H
收藏0
回复 引用

返回顶部

怡口莲

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2009-09-21 
帖子
3601 
沙发
发表于 2011-1-17 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
几环啊，多少钱一平米啊？
点评回复 引用

返回顶部

水果牛奶

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2009-07-13 
帖子
2180 
板凳
发表于 2011-1-17 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
恭喜啊！
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
地板
发表于 2011-1-17 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
几环啊，多少钱一平米啊？
7 i1 M* I3 b- t9 N怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56
9 a  g3 V( [9 V% m! {6 y6 K
$ l4 ]2 K& G5 x. m/ Q+ s+ E8 t* U
3 M+ v7 N& c% d; ]
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
5#
发表于 2011-1-17 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
恭喜啊！
0 z  S  Q* N, O( I水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

8 Q2 D6 A8 |; T" y3 m6 I; m4 e- I' m: e* J2 V1 i. V
2 N; O( M  X) o: ~9 Y% K/ b2 q
    谢谢亲爱滴了……
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
点评回复 引用

返回顶部

怡口莲

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2009-09-21 
帖子
3601 
6#
发表于 2011-1-17 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 4# 小家齐妈妈 8 y6 o3 q1 \, {  F5 v; T
2 x# g, T. f. `" |" @1 [

% A2 @  e: G6 e( ?" u# e    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。+ ^2 K8 r4 Q/ N5 y0 H9 e

" x$ D0 [. \9 F1 K9 ~9 H9 L5 x# ?     真好啊，有房人了~~~~~9 j' t. Z  V: Q* Z5 A0 ]( ~; O6 O, o
  M4 s. Z1 M4 C/ i
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~
<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
点评回复 引用

返回顶部

晴天日记

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2009-12-21 
帖子
2537 
7#
发表于 2011-1-17 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
" U* t$ ?/ N# X, t% r& [0 G1 w( Q  r* g" w
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
8#
发表于 2011-1-17 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复  小家齐妈妈
# Z4 B* H$ V) O2 J5 j
# _6 S0 {. m) R7 {# f& [9 C  f, @% \
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。# o1 ~6 }2 D  I+ I" G

2 _+ I# [6 L: V( O' N0 ?( s, a3 K     真好啊，有房人 ...! F8 D7 }+ N8 ~- R+ T+ x; r
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

/ Z5 S8 ^( w/ \4 O5 ]0 b* t- _$ ?" e# x9 Y2 l3 `- M! x3 K4 N

8 e/ l) B! o0 S    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
点评回复 引用

返回顶部

yanhan718
风筝妈

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2010-07 
帖子
531 
9#
发表于 2011-1-17 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
留脚印，俺还是北漂呢，哎！
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
点评回复 引用

返回顶部

优优妈爱优优

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2010-10-15 
帖子
3016 
10#
发表于 2011-1-17 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
11#
发表于 2011-1-17 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！( i4 ~* O5 _/ [& x% {( \& r

4 y  p& `  K# ^4 A令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
5 }* Z" s' e- H晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36
+ y7 x/ r/ v7 q3 u3 w' V
1 Z5 _% ~% A$ }8 z, D; k7 ?% V+ P
2 o/ C1 x: {4 O) V
    规范，汗呀. F. A3 B+ f- q+ D% p
    我就是话述了一遍，嘿嘿
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
12#
发表于 2011-1-17 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
% h4 L, k, I% W+ Y3 l优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

9 |- Q0 w" ~4 Q8 }! e2 {4 N, g' E5 l3 T: Y

* W+ U* X" W7 D: ]8 W) p1 V    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀
点评回复 引用

返回顶部

笑乖乖的妈

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2015-01-01 
帖子
2426 
13#
发表于 2011-1-17 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
14#
发表于 2011-1-17 17:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 13# 笑乖乖的妈
# P% h3 F5 m& ]- k7 N: M
% t5 h0 Z# t* b5 X
( @& |  ?7 m5 E    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。
点评回复 引用

返回顶部

笑乖乖的妈

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2015-01-01 
帖子
2426 
15#
发表于 2011-1-17 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
16#
发表于 2011-1-17 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
- e% j0 H7 Q2 ^: O6 l6 S) d笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48
$ i: \9 S5 k; K2 a: \! P
! E& p$ A5 P2 k) J0 r0 q" t- K

2 ~% W3 V1 h9 o- E' l    46.61，是个LOFT的
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
17#
发表于 2011-1-17 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
' r; G; q" E; q雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

* w  ]. r& F. |7 h1 l3 ^
4 E$ `6 \  }: l! {* B0 K- o# f: i/ Q# n
    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽
点评回复 引用

返回顶部

道道大宝贝

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
537 
18#
发表于 2011-1-17 19:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真不错好啊恭喜
点评回复 引用

返回顶部

songshicheng

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

宝宝生日
2007-03-03 
帖子
30271 
19#
发表于 2011-1-17 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
恭喜呀。。。。。。。。。。。。
点评回复 引用

返回顶部

小宝快出生了
彤彤滴娘

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2010-04-20 
帖子
7604 
20#
发表于 2011-1-17 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真够贵，望楼兴叹啊
点评回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
终于出手了，从旧宫到黄村，最后落停首邑溪谷…… ...
快速回复
后面还有2页内容，点此翻到下一页
123下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部