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[买卖手续]

关于不满5年房子的避税及一些二手房交易理解分享给大家！ ...

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小5口儿

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宝宝生日
0000-00-00 
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发表于 2011-1-28 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲：还想咨询：国家不是刚出台政策说营业税要按照全额征收了吗？现在开始执行了吗？这样一来，得多交好几万呀，还有什么办法能少交点吗？郁闷了。
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aileen512

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宝宝生日
2010-07-28 
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发表于 2011-2-9 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也想问楼主：  G+ I( {4 L+ t
现在是说银行又可以认贷不认房了吗？谢谢
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衬衫

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宝宝生日
2010-03-25 
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发表于 2011-2-10 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
强中自有强中手啊~~~
4 ~/ ]: r1 [( J+ l1 a- y4 Q3 X% k
/ P6 j+ Z! t/ w  b0 G. S/ I& Z不过现在政策又变了吧
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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小松子的妈妈

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宝宝生日
2010-03-11 
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发表于 2011-2-10 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主，现在最新的政策是：买房认房不认贷吗？还是房、贷都认呀？谢谢
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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aileen512

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宝宝生日
2010-07-28 
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发表于 2011-2-10 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
还有，公积金怎么能贷到104万啊？评级容易吗
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-2-15 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲：还想咨询：国家不是刚出台政策说营业税要按照全额征收了吗？现在开始执行了吗？这样一来，得多交好几万 ..., W9 Y6 E3 g7 H3 b
小5口儿 发表于 2011-1-28 16:27
6 t  ]$ @. f  o% d
+ c' I* O! z, h/ F( Z( F

5 a7 q+ ^# n' e6 S    目前还没执行新政策呢
七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
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发表于 2011-2-15 13:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
还有，公积金怎么能贷到104万啊？评级容易吗7 D1 d. p& p1 {, n% G; w) r% v& q; M, c# L
aileen512 发表于 2011-2-10 14:50
7 G1 z' J: _- T" R+ ^6 t

+ j3 E  Z+ K" N- t
. n, N" S( I! A* Q$ {& A    不太容易，如果是国管的话，就好评一点，研究生学历，企事业单位，已婚等就可以。
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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小家齐妈妈
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宝宝生日
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发表于 2011-2-15 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主，现在最新的政策是：买房认房不认贷吗？还是房、贷都认呀？谢谢0 @+ W( m8 ~- r8 H0 f8 v1 z6 P  \
小松子的妈妈 发表于 2011-2-10 13:14
3 D- \6 n& Y2 ?( ~4 K" i
' f3 W$ ^! k4 I6 F" a- T

4 y" j7 G( z" `- G    目前商贷认房认贷，公积金认房。
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-2-15 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
我想咨询，之前买了一套房，全款买的。买完以后拿着房本和合同去银行，把公积金取出来了。这样算公积金贷款 ...
2 ]5 e' z8 d0 nwulala_419 发表于 2011-2-15 15:36

4 B( u, v4 f: S) B
# b0 o* o+ p% P1 b  C% P
7 O' p9 G* Q. q  ?    这只是提取公积金，不是公积金贷款。
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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sjy-1213

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宝宝生日
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发表于 2011-2-16 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
准备出手买同事的房子了，想找中介办一下手续和贷款，想问下，一般收费是多少啊
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-2-16 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
准备出手买同事的房子了，想找中介办一下手续和贷款，想问下，一般收费是多少啊 ...
+ h* L! F  k/ ]/ I: t  Jsjy-1213 发表于 2011-2-16 11:38

! c1 I$ t1 S+ F& [, c3 x
! g2 x# ~+ x- L5 U# V- h
1 [, t8 ~4 I( Z+ [/ Q# N, D. n0 e    正常的话，过户是1000元，贷款的话一般是按贷款额计算的，30万以内2000元，每增加一万加收50。就这些费用。
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victorygjt

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宝宝生日
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发表于 2011-2-25 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 1# 小家齐妈妈 , ?6 }; L+ }( ~( h9 C
' E6 f3 M# v' \: i  e. `( P
. a, h- e3 `4 V5 K
    我现在昌平买第一套不满五年的二手房，担心过户指导价近期会大幅上调。现在网签已经通过。请问是以网签为准缴税还是以缴税当天的过户指导价为准呢？急盼回复。多谢！
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victorygjt

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宝宝生日
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发表于 2011-2-25 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复  小家齐妈妈 ( V, D. J/ U) n( x
& q: l2 D' ]% A8 T- t1 v
  t! }! I6 |( K6 u; Z
    我现在昌平买第一套不满五年的二手房，担心过户指导价近期会大幅上调。现在网签已 ...
1 K+ ^+ {2 _9 c* c( i7 B4 n# n% {8 nvictorygjt 发表于 2011-2-25 12:42
# ?0 i: g! S8 T3 T/ ~% S% [
4 O  _  g6 J' ?$ \- {( [; o

# d- P$ E* [( z; u  y  K9 |    补充说明：我原先在昌平公积金贷款买过经济适用房，现已经将此房卖掉。因为公积金新政策我这种情况算第一套，所以合同额也写得较低（满足现行过户指导价）
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添添快乐
MW10141

高 三

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宝宝生日
2010-04-05 
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发表于 2011-2-25 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎么这么复杂呀  ~~
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添添快乐
MW10141

高 三

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宝宝生日
2010-04-05 
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发表于 2011-3-25 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
家齐妈妈 咨询一下  按目前政策  二套公积金贷款有什么好的避税办法么  我们之前的一套是商贷并已还清   二套150万的房子 房本不够5年 想按40%的上限贷款  刚听说40%的贷款上限是指的评估价格的40%   具体应该怎么操作一下呢  想首付款加相关费用低一些   谢谢啦~~
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8爪

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宝宝生日
2010-05-27 
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发表于 2011-3-26 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个要看看，国管的是不是认房又认贷
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lychees

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宝宝生日
null 
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发表于 2011-9-21 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
钉子妈 发表于 2011-1-13 22:54 3 h; @. @( H) e7 @$ {, t1 q1 p
公积金不是最高只能贷80万吗？

: D* L$ d' ^* V" L* b$ j2 m* h% c对呀，难道又调了？
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