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[买卖手续]

关于不满5年房子的避税及一些二手房交易理解分享给大家！ ...

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小5口儿

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宝宝生日
0000-00-00 
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发表于 2011-1-28 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲：还想咨询：国家不是刚出台政策说营业税要按照全额征收了吗？现在开始执行了吗？这样一来，得多交好几万呀，还有什么办法能少交点吗？郁闷了。
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aileen512

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宝宝生日
2010-07-28 
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发表于 2011-2-9 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也想问楼主：
4 e! D5 o" ^* k2 ^6 K7 d& R现在是说银行又可以认贷不认房了吗？谢谢
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衬衫

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宝宝生日
2010-03-25 
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发表于 2011-2-10 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
强中自有强中手啊~~~
/ p, U, }$ d# `% d  B+ |: J* S/ F
/ M0 y  I% w* F; h* c5 X' n- I4 `不过现在政策又变了吧
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小松子的妈妈

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宝宝生日
2010-03-11 
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发表于 2011-2-10 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主，现在最新的政策是：买房认房不认贷吗？还是房、贷都认呀？谢谢
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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aileen512

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宝宝生日
2010-07-28 
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发表于 2011-2-10 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
还有，公积金怎么能贷到104万啊？评级容易吗
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-2-15 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲：还想咨询：国家不是刚出台政策说营业税要按照全额征收了吗？现在开始执行了吗？这样一来，得多交好几万 ..." P7 _$ Z$ B6 e+ d0 A" l/ Z3 k
小5口儿 发表于 2011-1-28 16:27

6 D, z+ n' [4 ^6 |& T4 R2 ~& I; [+ T# P
) F: Z& x$ o3 H8 J( U
    目前还没执行新政策呢
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
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发表于 2011-2-15 13:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
还有，公积金怎么能贷到104万啊？评级容易吗
2 R' \1 S* E" ~% Raileen512 发表于 2011-2-10 14:50
: Q7 N8 V: |! X+ ^' Z

$ l! Y( b" G6 q! e) a) e9 u. v/ N
8 {; `- u$ n) Y% Y5 m/ y    不太容易，如果是国管的话，就好评一点，研究生学历，企事业单位，已婚等就可以。
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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小家齐妈妈
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发表于 2011-2-15 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主，现在最新的政策是：买房认房不认贷吗？还是房、贷都认呀？谢谢
% j& X# \8 h2 t  \小松子的妈妈 发表于 2011-2-10 13:14
/ q: L% H- A$ U5 S0 r! y

5 T) S8 b( a/ d8 H8 T5 H
3 v  b  I' j. E8 I    目前商贷认房认贷，公积金认房。
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小家齐妈妈
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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-2-15 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
我想咨询，之前买了一套房，全款买的。买完以后拿着房本和合同去银行，把公积金取出来了。这样算公积金贷款 ...
+ j7 @( b4 E  x. m5 C7 Y6 _8 ^wulala_419 发表于 2011-2-15 15:36
) A0 |( l) n$ y( m% B) j

& ^$ Y1 @6 G% r5 x; m& S; O' u# r" u
    这只是提取公积金，不是公积金贷款。
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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sjy-1213

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宝宝生日
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发表于 2011-2-16 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
准备出手买同事的房子了，想找中介办一下手续和贷款，想问下，一般收费是多少啊
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-2-16 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
准备出手买同事的房子了，想找中介办一下手续和贷款，想问下，一般收费是多少啊 ...
9 C  a3 v* X2 m/ Nsjy-1213 发表于 2011-2-16 11:38

+ d" c: G$ b0 w5 N7 N8 ?: \7 k
7 M' w' \8 m) H' D
" A- R* C1 N' j" T: H! P    正常的话，过户是1000元，贷款的话一般是按贷款额计算的，30万以内2000元，每增加一万加收50。就这些费用。
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victorygjt

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宝宝生日
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发表于 2011-2-25 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 1# 小家齐妈妈 8 d- V+ @. q; a5 K

7 q/ d3 [1 A- a. i; y0 K4 ?' G4 ]2 V& L- M, y& \4 \; C2 q
    我现在昌平买第一套不满五年的二手房，担心过户指导价近期会大幅上调。现在网签已经通过。请问是以网签为准缴税还是以缴税当天的过户指导价为准呢？急盼回复。多谢！
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victorygjt

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宝宝生日
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发表于 2011-2-25 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复  小家齐妈妈 # A4 V0 h2 k3 p3 Q" Z
5 J  o* n. Y, Y& B7 P% d

; ^2 H  A& W; O, u1 ~    我现在昌平买第一套不满五年的二手房，担心过户指导价近期会大幅上调。现在网签已 ...
- b$ T) X. Z. R) |0 lvictorygjt 发表于 2011-2-25 12:42

. [, C" |/ U4 U) D* f% b3 X# C
8 Q  z  m" z8 V/ `. Y; ?: P  U* U2 w
    补充说明：我原先在昌平公积金贷款买过经济适用房，现已经将此房卖掉。因为公积金新政策我这种情况算第一套，所以合同额也写得较低（满足现行过户指导价）
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添添快乐
MW10141

高 三

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宝宝生日
2010-04-05 
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发表于 2011-2-25 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎么这么复杂呀  ~~
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添添快乐
MW10141

高 三

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宝宝生日
2010-04-05 
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发表于 2011-3-25 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
家齐妈妈 咨询一下  按目前政策  二套公积金贷款有什么好的避税办法么  我们之前的一套是商贷并已还清   二套150万的房子 房本不够5年 想按40%的上限贷款  刚听说40%的贷款上限是指的评估价格的40%   具体应该怎么操作一下呢  想首付款加相关费用低一些   谢谢啦~~
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8爪

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宝宝生日
2010-05-27 
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发表于 2011-3-26 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个要看看，国管的是不是认房又认贷
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lychees

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宝宝生日
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发表于 2011-9-21 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
钉子妈 发表于 2011-1-13 22:54
1 D5 C1 S$ @& A3 C$ L6 t公积金不是最高只能贷80万吗？
( a8 S) F# |# D, A  y( M1 R
对呀，难道又调了？
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