房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2009-7-17 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子,是在五环外了!(苏家坨,亲有知道的吗?)总之挺远的,快到六环了吧,交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜(每坪四千四,但是只能买一居的,60多坪吧)想着做个投资什么的。(但其实也不能买卖,只能出租)
5 J! A6 w9 [8 D, ^. X所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊?毕竟也算机会吧。' |( M/ {7 Y: R3 H3 e& f4 n" f, H
亲们快帮我拿个主意好吗?

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宝宝生日
2007-09-15 
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如果靠扑。肯定买啊。不贵

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宝宝生日
2007-09-15 
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房产
怎么个机会?单位福利分房子?那可以买啊
- v9 A3 E' U9 u. @9 J6 K# e7 u/ v1 l  a2 ~; _$ f. w. c, W
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。! O9 D7 z7 r8 U7 r
尤其是那种半熟不熟悉的
) ]8 G- I5 p$ L& g" J5 F9 q9 i# V& i3 \5 A/ D5 k' [
杀熟。。的太多了
妈网认证团长-聪妈 编号MW10047

学 士

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宝宝生日
2009-03-17 
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小产权吗?如果是就最好不要买。

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宝宝生日
2007-11-06 
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房产
价格蛮便宜的,最好问好产权问题的,不要吃亏了。

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宝宝生日
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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 6 V1 J% T) L7 c/ u( b* L/ f% y
怎么个机会?戴子?那可以买啊
" Y% H# t$ X, u% Z) i% S+ b/ H2 v/ F# [
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。6 l4 ~; f, y6 c+ F3 f
尤其是那种半熟不熟悉的
" \% V1 {+ }& Z2 ^# V- w+ V
& k; m! U7 [- _6 J* U杀熟。。的太多了
/ s3 r8 J+ i' e. G+ f' C: n
肯定是没问题的,算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊,只能出租,但那么远又是一居,能租几个钱?我们现在也拿不出全款,只能贷款,合适吗?

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宝宝生日
2009-05-01 
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房产
苏家坨??没听说过!!还有快到六环的地属于海淀区

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宝宝生日
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原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
% L" w8 V* r8 R/ M5 Q( N! D小产权吗?如果是就最好不要买。
7 K1 K  R6 l; {. f) x1 D, p
不是小产权,属于福利的。就是不能买卖,你说我们要了就图一个月那几百的房租吗?有什么意义呢?
认证团长MW10324

黄金长老

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2007-11-29 
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房产
先问好产权的事情吧!

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2007-09-15 
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原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
3 A' ?4 ?0 E- f6 j' `7 C& b
; U; g4 y( G7 M" `/ u肯定是没问题的,算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊,只能出租,但那么远又是一居,能租几个钱?我们现在也拿不出全款,只能贷款,合适吗?
* \+ X- H# ~. J# S8 d! U

' @, T  M3 u# o* |) _! w值得。买了以后当交游的住所。。
8 ~0 @6 r" I& C2 @+ m9 h/ D$ x5 b5 t; i" K0 e+ `
以租当卖也成啊- x( a( Y8 Z# T
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

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2007-09-15 
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原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 2 }9 K; P" v0 P$ p$ y6 ^

* a$ x0 n* w  @+ t" k不是小产权,属于福利的。就是不能买卖,你说我们要了就图一个月那几百的房租吗?有什么意义呢?
6 u2 D1 L* a5 E$ d8 U5 F' c

- k: P- O/ n8 H要计算。看看当地的租赁价格
妈网团长编号 MW10058

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宝宝生日
2008-07-13 
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好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会,肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢!再说现在靠近六环就不算远啦,呵呵。! r) i6 {; Z, J) d+ ^! O- T
楼主现在不能买卖,将来若干年后是不是就能买卖呢?

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 & ~3 R3 C* n, q9 ?

" i1 Z( u4 {: f8 X3 }! }
$ I) B( u: ^8 V9 E' d值得。买了以后当交游的住所。。2 N5 |6 H+ v0 D6 I
! V/ O) c$ b2 ^
以租当卖也成啊1 w  X0 y3 L9 O" i6 Q0 d
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈
, e0 h- l4 k1 T9 p: S' k5 W
不是想的那么好,如果我们现在有现款也行,还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住,又不能卖只能租,租吧房子小地方又远,能租几个钱啊?那里也没什么好玩的,又不是北戴河。

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原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
- P  V$ M: J2 _9 y9 S( Z好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会,肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢!再说现在靠近六环就不算远啦,呵呵。. T" U% r4 }2 B4 c; Q9 t2 A
楼主现在不能买卖,将来若干年后是不是就能买卖呢?

- D9 j% M0 l& C' u2 y1 L% r. u1 M就是不能卖啊,要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

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2007-09-15 
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哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
5 `! t# u+ l( y! {哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金
+ ]6 o. u) m/ }
如果纯粹出租,我认为不划算

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2007-09-15 
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哦。为什么恩; u7 ~1 w7 `' d- @2 l9 a

, y  d  K% Y  U6 k: i; p0 p/ c就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧" _$ ?* `$ g. L+ C. L0 `

0 v+ p  Y$ [$ {; L. D: k+ O( a" O) N最后。单位40W收走* U% W0 m5 R1 o3 @+ V8 @" o; O
% ]8 @2 E1 P! _$ j/ m* z
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
- O3 B, X/ z  l哦。为什么恩5 b6 s6 _/ Q  C7 o" \8 [

5 d) A4 C% W( E6 g- G- ]就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
7 I# m: I1 s* Q7 t: V; f" I3 S5 Y( O+ v7 A& g9 j2 k
最后。单位40W收走& J$ A4 v  M- T0 |2 g

2 S+ b: i! a" M, ]  Q中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

4 n5 D* J$ E" I- N& ?; u5 S& q2 l老大你是怎么看的呢?我是说一居室,65坪左右的面积。而且五环外,能租1000每月就不错了!7 Y* U7 B# F# t& W, o% b
我怎么也要花几十万吧?我买它就为了让别人租,我还不赚钱,我干嘛呢?

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宝宝生日
2009-08-08 
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呵呵,其实LZ自己好像倾向于不买了,那就不买吧,反正都是自己做主,别人只能建议啊
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这里的房子能买吗?急等参考!
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