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发表于 2012-5-25 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
大家好,哥是一家映画社公司的经理,目前公司有大约22人,与央视也有很多大大小小的合作。目前央视就要东迁了,老大都走了,像我们这种传媒小散兵肯定也要往东移,重新找办公室了。水晶石大家都知道吧,也开始在东边找办公室了。
眼瞅着公司业务量增多,咱也算奋斗出来了,借着这回搬家想换个好点的环境,可是我已经拿出每月30000元的预算了,还是找不到最符合哥意向的写字楼。
谁都知道最好的地点莫过于CBD中心区域了,我们也想往那里挤,哪怕预算高点吧,我也不需要太大,找了几个中介才知道,现在那的租金最便宜的都涨到差不多10/平米/天,比中东石油长得都快了。想找个公寓吧还不能注册,难得我想走正规路线了,写字楼门槛还那么高!!!你们知道吗?最让哥郁闷的不是价钱高,而是【没房源】,央视旁边的很普通的办公楼都已经租满了,基本没有哥能用的,连中介都找不到了房了,不知道现在什么时代,花钱都找不着地,看来这里真没戏了。。。真的太伤不起了。。。找房子巨伤神。。。
哥就想找个户型200多平米、交通方便、外观时尚,办公室户型足够敞亮、环境比较舒适一些的写字楼就那么难吗,简直折腾死人。虽说是小公司,但怎么说也是搞传媒、搞创意的公司,这次就想借此机会租个好点的办公室好好装修一下,有点儿格调,给员工创造个好点的环境。可是我都掏出30000的月预算了,在CBD朝阳区竟然租不到理想的办公室???你们说哥容易吗,容易吗???央视6月份就开始搬了,现下我就看着这房子是真他大爷的不好找啊,我都动心想买个办公室了,我想最好在央视搬之前能找到,不过实在没有理想的,哥可以等,只要能满足哥的要求就行了 ~~哥火气是大了点,说话可能有失礼仪,哥平时其实很文艺,但是谁被逼成这样了能不上火??哥写了这篇帖子希望发泄一下,也希望盆友们出点意见~~求支援、求帮助╮(╯▽╰)

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楼主不妨去看看中青大厦啊,价钱上应该比SOHO便宜,而且应该有剩的,我记得我们老板上星期找房子时也看过那里。

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爱宝天使 发表于 2012-5-25 14:27
6 `+ e7 U- r! Z3 T, s楼主不妨去看看中青大厦啊,价钱上应该比SOHO便宜,而且应该有剩的,我记得我们老板上星期找房子时也看过那 ...

! p: V# j. J' S4 q9 ^& q) F' t+ ~, ^楼上的不懂就别乱出主意~~中青大厦也尼玛涨到了6到8元/天/平米,租金也是高的不得了啊。看着钱大把大把的都给了别人了,公司攥钱也不容易呀。。这年头~~~

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说的就是啊,本来哥最初也想过,实在不行,干脆租个离大裤衩儿近点儿、面积足够的住宅得了,只要离得近就行,业务往来方便。可后来又想了想,哥刚开公司两年那会,就在住宅里,有个客户接触我们,觉得不错,说要到公司来考察,坐了十五分钟,就走了,合作的事儿就没下文了。。。还是体面点儿的写楼更好吧~~~可费用高不说~又尼玛这么难找~~哎~~~ 可咋好。。。想哭啊。。。有木有~~

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火星人112 发表于 2012-5-25 15:16
# b& J. R" U* I9 O1 ^5 D) K) _说的就是啊,本来哥最初也想过,实在不行,干脆租个离大裤衩儿近点儿、面积足够的住宅得了,只要离得近就行 ...

) x4 S9 F. t( H& j$ A我也觉得住宅太不给力了,不只是与客户谈事儿尴尬,我们公司就在定福庄那块儿,小区旁边都没啥可吃饭的地,有个市场感觉不太干净,经常为吃饭发愁,每天被工作折磨的不行,想吃个好饭都没有、、、、、

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我看上了长楹天街的写字楼,就在常营那里。都是中小户型,比较适合楼主这样的公司,就是比较接近SOHO那样的小户型,可以自由分割,还是比较灵活的。我是觉得在CBD租个写西楼倒不如在这买个,把钱都给别人,哪根攥在自己手里~!有个美食一条街,员工吃饭应该不会发愁。而且看那发展形势,应该很会跟SOHO当年似的,很有升值潜力,到时候办公环境肯定会越来越优越!!!!!!楼主可以参考下~希望能帮到你,呵呵

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这样的地方好呀,其实还可以做个培训什么的呀!!!

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朝慕芳华 发表于 2012-5-25 15:41 4 C. b8 U; G# T+ f  J
这样的地方好呀,其实还可以做个培训什么的呀!!!
. y- M$ k3 H5 U9 l  f4 C: w
也行哦,当年我买soho也是这样的,本来是想着自己办公用,后来公司大了,搬了,这个地方多出来,租给一个瑜伽培训,一个月租金都有不少呢,真是做对了投资啊。本来我只是房客,不过我有眼光,买了个好地方了,还能成包租公,是不是赚到了哈哈~~~。

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没有姚明高 发表于 2012-5-25 15:45 0 T2 a9 L8 `" ~5 k; s1 Q
也行哦,当年我买soho也是这样的,本来是想着自己办公用,后来公司大了,搬了,这个地方多出来,租给一个 ...

% V, V9 D- D3 e& ?$ O" D很羡慕楼上哦,很有投资眼光啊,选了个好地方,现在SOHO比几年前升值了不少呢~!!!

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我去,30000块钱租个写字楼,哪根自己买一套啊,自己买了还能租给别人,钱生钱~~~!!!

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说得我晕头转向的,我还是在考虑一下吧,再比较比较,有需要的一起来吧。。互帮互助,帮助一下脆弱的哥吧~~~

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火星人112 发表于 2012-5-25 15:55 " l0 ?/ w8 y5 T; m' L
说得我晕头转向的,我还是在考虑一下吧,再比较比较,有需要的一起来吧。。互帮互助,帮助一下脆弱的哥吧~~ ...
! p& x0 q9 ~# ~3 Q
今年央视东迁,CBD商圈一跃成为北京写字楼涨幅的排头兵,而中关村地区依旧没有新项目落成,可租赁面积屈指可数!所以说我预计未来很大一部分传媒产业公司需求会转向周边配套的完善的商业综合体作为写字楼,本人还是比较看好长楹天街的!于其在CBD租,还不如在长楹天街买上一套,还具有升值潜力呢!

点评

duhuaifang  我说,你们这13楼都是初生婴儿给这个神马长神马天街做广告好费力啊,哈哈哈,都没人捧场  发表于 2012-5-28 21:49
亮妈

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2011-04-28 
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筑家女神

今年央视东迁,CBD商圈一跃成为北京写字楼涨幅的排头兵,而中关村地区依旧没有新项目落成,可租赁面积屈 ...
我说,你们这13楼都是初生婴儿给这个神马长神马天街做广告好费力啊,哈哈哈,都没人捧场

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矮油,被楼上的这么一说,我都不知道该怎么办好了。 刚听着点意见,你又都说是做广告的T-T 2 ^2 \5 Y! e! Y5 |# m
我该问谁去
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1厘米de阳光 发表于 2012-5-29 00:38
# d6 D% J( G/ Z( g1 a这年头 有钱就买写字楼 开毛公司啊 挣的钱都交租金了

* q! Q3 O+ P/ L$ q6 Y- B4 _对呀!搞个投资神马的还是可以的!

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之前我们公司也在CBD找过,没有合适的哇。。。剩下的都是不好的户型!

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现在租金太贵了,小公司根本不好活,有钱买写字楼就好了,租金都比开公司挣的多!1 P. R! C+ e$ x! V( d* s  d+ Q7 q/ c5 [
楼主还是有钱人啊
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央视要东迁,哥用30000元/月的预算在CBD竟然租不到房??? ...
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