宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~9 x) `) b* j8 z4 q# f3 }: O: d

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* M* i" U3 ?& a  ]! C% P" l      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
5 y, g, P( w0 c; B5 @% w5 G: q      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？& m- q8 o, b8 j3 |( o
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
0 ^9 y% R" S! A. }( s
# `+ s0 ^0 c, w1 B' k愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子9 E2 y3 V' h  t5 E1 [% i: C5 o3 J* r

1 ]' `: Z% y- L父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。5 f( S6 u) C: R& C
不过父母基本不能贷款，得全款。
: w5 c6 _/ K- E卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
1 b4 X, ~3 f( N: B# ?2 Q/ f还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的) ~) H! i' L7 G+ ^7 R

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
' ~" G( @) X; T( y
& `3 i9 k$ l8 f6 _5 y7 d$ e用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
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200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子2 [; g! @) T9 z3 C

- }" N3 n2 ?  B/ ~我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子; p9 w+ b6 F5 f2 S

" A& m6 b4 q* p谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
. I. E3 e. K6 [9 o+ r这会儿才发现，真的伤不起啊~~5 o1 y8 D3 K* k+ V% e2 S+ Z) a/ `
无论选择哪一种都要有取舍~~
, q( d; S5 E! z( N) {1 `现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
, D- m9 Q+ E' J1 O我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着/ ~+ F7 [6 h4 _7 a, o
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款# R7 h0 l9 }' x- V% \
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金2 }6 c, ?) V6 b* y$ U% p+ ~
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
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像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了' J8 L4 v. @2 Z, \+ r' q8 m7 P' B
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子" i5 k5 H: M1 H  u* m
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主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
8 q* N8 k2 v, U曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊