宝宝妈sunflower

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4 d& X  f' _3 e      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~; r8 r9 F5 l6 Y' @; D% v' ]

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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~3 {/ Y' c/ t' D/ F
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？% @; o, h9 \4 e( O  K2 }7 d

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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子) }# _0 t5 t; _' x/ k1 I
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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子6 Q% U# q1 p5 ~: M8 I: a( R  j

* G$ w! l7 }2 g# R& Y* O9 E6 e6 Q. @父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。5 W4 o) z" I; N6 ~0 h: t" Y' e/ k4 Y; A
不过父母基本不能贷款，得全款。
8 u9 m2 E" j) Q4 b- e卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
) F5 |1 a. G) K1 l) X  ]还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的6 g; L# X, b/ ~# ~. u* n  n' o, K

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
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用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子* W7 H5 ]: n1 e7 q$ n
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200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子* a$ m0 R5 ?+ o! n( Z! u

# W2 ]) z$ B" E我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子; G* M" ]( E) V5 O' m

" F4 l( `! Y! k* F谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
, ]) ~9 |6 }: A  _+ h/ u) H( A' ~这会儿才发现，真的伤不起啊~~
4 Z% g4 J, r3 a* m! W7 Q# W无论选择哪一种都要有取舍~~5 N- W1 V9 ~0 M8 n1 p( q" `
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的5 |1 q4 E; S0 u- F
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
+ E7 S+ H  l, h4 x8 K/ t: X用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
8 T$ N0 j% Z/ R$ H把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
; }* s9 ]/ p% `: [都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子/ }4 j8 c* ]' S/ ^9 i  X4 P

2 D# {4 r7 s  Y! E像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了
2 e; l$ p% g0 i& k有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子
) T- d1 k- R4 \% M4 C$ K+ B3 R. k) q4 W. V- Q
主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~; {0 {0 Z( C. ]8 s% \! T
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊