房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 56 | 浏览: 8058 |倒序浏览 | 字体: tT
团长编号MW11818

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
null 
帖子
871 
楼主
发表于 2012-7-19 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 宝宝妈sunflower 于 2012-7-20 07:14 编辑
) L6 b' Y2 l( I+ A) u/ P2 x1 ^+ C' W  \! H6 H5 F. O) G
      没想到因为这事又上了首页,还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置,求能人能帮忙答疑解惑~~& {+ U1 r$ r* h

1 U& t% ]9 V# g* ^( m9 |( B9 x1 `& g- H7 ]5 c6 k4 O+ x" O
      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床,为了受到更好的教育,决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了,虽然现在是有两套,但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套,再购入一套,这其中的税就不烧银子啊~~. s7 x1 R# Y; h4 s" C2 n
      要不要买?怎么买?是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买?还是卖一套再买?都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯,我滴个神呢,救救我吧,我该怎么办?2 W8 J6 f8 p1 @/ s/ x7 A8 x

0 o; J) H/ z# \
已有 1 人评分妈米 收起 理由
仙蒂公主 + 50 感谢分享,帖子上首页喽

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

Rank: 4

宝宝生日
2000-04-03 
帖子
29 
都差不多的。。。。
团长编号MW11818

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
null 
帖子
871 
房产
回复 kzhuang001 的帖子
  N: o! z- E* i
4 T6 K5 r0 Y+ z3 u# R愁白了头啊
团长编号MW11260

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-08-20 
帖子
1921 
我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2010-04-23 
帖子
1741 
房产
用你父母的名字买,以后再过户给你的孩子。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2009-11-20 
帖子
1373 
如果有财力可以离婚在买一套的。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2011-04-02 
帖子
353 
房产
回复 宝宝妈sunflower 的帖子
0 \  \, C7 I( m1 G) v2 _
; T" b8 N2 t) g6 F# ^7 m  Q父母有购房资格么?可以以父母的名义买,孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。( B& y4 f  Y9 k! o" d$ F7 U
不过父母基本不能贷款,得全款。& `+ n% q" F0 q( H
卖一套买一套可以考虑。至于税费,好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
! [2 c+ w) S7 L5 B$ Y还有,不要光考虑幼儿园的事,小学更重要。城里幼儿园还都比较好找,幼儿园租房合同都管用,小学关系到以后的学籍,中学等等呢

点评

do_do  税费可以抵么?怎么没听中介说呢,您能详细说一下么,多谢  发表于 2012-7-24 16:29

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1299 
真是挺愁人的# T/ v5 S$ d: Y" M4 V

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-04-12 
帖子
919 
房产
真是愁人啊,我也是这种情况,嗨。。。。为了孩子,只能买了。

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2010-05-25 
帖子
4194 
为了上幼儿园就买房子不值得吧,找个离现在家里近的幼儿园不就好了,实在不行租房子,何必买呢
臭宝诗彤

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2011-08-15 
帖子
4836 
一套房都没有、、、、、、
团长编号MW11644

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-11-10 
帖子
986 
事情挺麻烦~~~呵呵,真要琢磨清楚喽~~~
团长编号MW11818

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
null 
帖子
871 
回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
/ @9 p5 E& x8 t- ^: A2 ]" f: Y- x+ T) X5 O- C
用父母的名字买不能贷款,年纪大了~~
团长编号MW11818

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
null 
帖子
871 
回复 两方土 的帖子
+ ^. Z# k4 f# ?6 l# ?' c
2 R# s  v9 w' t7 C& @9 {% e200多平,我都不敢想象了,只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来,真的不是小数目

点评

do_do  最贵的是中介费,一要就是快3个点,比契税还贵,契税还可以避掉一些,中介费可是一点不降  发表于 2012-7-24 15:59
团长编号MW11818

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
null 
帖子
871 
回复 fishflysky 的帖子
/ i6 I5 B5 w/ f" A/ j* @! M
: y6 z9 ~' \! b; N& O4 V1 b3 b我要为了买房离婚,估计腿就被打断了,呵呵
团长编号MW11818

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
null 
帖子
871 
回复 floodbj 的帖子
: i* p/ k, f5 q# O6 c% o! v
% H& K3 E2 Y" ^9 b8 A5 ?3 k谢谢亲提醒,看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学,才动了买房的念头; n, I- r1 ~0 `# i( J2 D
这会儿才发现,真的伤不起啊~~
. `& c9 n( l( _+ S: }& ?无论选择哪一种都要有取舍~~
% l7 k% t3 c: b- b现在住的房子老公不同意卖,是结婚时公公婆婆给买的
4 S3 {6 Z  }1 ~$ G6 P我名下的房子也不能卖,我的爸妈在住着9 e1 w' }2 \1 d# l) \! D4 Q, p
用哪一方父母的名义买,都意味着不能贷款
  Z( n* N0 M: G  F2 A8 U1 r) l把我们名下的一套过户给他们,再买,又意味着高额的税金2 f3 ~' G" ~. g  J
都怪自己没有远见,应该在没有新政策之前,就落实孩子的上学问题,现在就看要怎么抉择,取舍了

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-12-21 
帖子
2048 
租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大
团长编号MW11818

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
null 
帖子
871 
回复 丁丁呢 的帖子
, Y: v5 S9 l9 N! R5 _( ~! R4 Z$ x/ L( Z9 ?' m1 G- C( i' ]
像我这种情况的人挺多的呢,没宝宝之前真不觉得会愁这种事,有个地方住得了8 }1 m5 O4 L& g3 s$ |7 B
有了宝宝以后,考虑的确实多了,尤其是咱当妈的
团长编号MW11818

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
null 
帖子
871 
回复 玛叮 的帖子
8 R! G. q8 Q4 T7 U1 S& F
0 i! |& n0 I' x' n主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~% A, m1 o6 H) T8 p8 m6 O; W
曾经想过租房子,看了看租金,真不如拿这钱还贷款呢,前提是有资格的情况下,伤不起啊
‹ 上一主题|下一主题
着手考虑买房子的妈妈们,有啥好建议嘞?
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部