宝宝妈sunflower

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$ [! L2 b) y9 w0 g2 x7 m8 D, |% p      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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* ~: l$ \0 [  B3 s* F2 L* S      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~5 ?" n  h& E5 g! N5 R4 g
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？: }7 i1 M" B, r' t( T: r

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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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. [9 Z  u6 J& t6 g3 A+ \愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子
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& |+ G% C( d4 I: T0 X/ w父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
0 P. d+ f2 K# ^% R8 o4 p! @- W8 T不过父母基本不能贷款，得全款。
  |4 D! \9 w2 |; N+ y9 v卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
5 ]  T8 j' x  c+ t& I0 \还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的
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丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子* y/ f9 y- L( o0 F0 g: A

9 J9 G# A- x$ c( N用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子* j2 x) T4 H: e8 }
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200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子& d0 M# C" {7 o& @  C+ j
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我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子2 V4 S0 b: Q' }) w8 v" F# d( H7 A% ^
1 o( O2 W  Z2 _7 L7 M6 k8 ]
谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头& n) l; g" F; a, N+ a- c
这会儿才发现，真的伤不起啊~~
' D0 t8 G8 T! X1 B1 B3 F无论选择哪一种都要有取舍~~
  u9 A* K/ }7 c5 [3 L, ?9 x现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的( X8 _" e) T7 ]: z+ E3 G" u
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
3 f2 {; X: r& z3 k用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
8 k' S) B& O, t3 `' q2 |把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
+ d. }) ~4 |* u4 I' Q2 \4 [都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子0 g6 I. X. N5 Y8 g. A
7 @& Q" N% f  A
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了- U) B4 u  O, f. o
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子4 L) R8 q4 s* t7 j4 ]8 c) h5 o
5 W. x) ~) O; ~7 s, c# W: W
主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~6 Q. F4 _. K; j2 b6 S5 Z% ~+ X
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊