宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~: B; n) i7 S6 I( w; X0 d

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2 v1 b& f) z/ P* o0 {      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
) ?9 f2 x) P6 L% K8 q# U& h      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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  t7 R% @! y% s愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

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- Q  z8 E* a5 `& Z- R. ~- ~8 s. B$ d4 Q父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。0 \! P/ `0 |" E5 g1 E% y7 }; G
不过父母基本不能贷款，得全款。; K5 n: k. `# k4 h1 v/ b
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
/ K8 D0 `* c9 N' d8 @+ G还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的, G( Q4 }) |1 @0 T

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子4 B& U( w3 E, z% b$ x

* E- C- b1 s9 k4 L用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
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- l) F" `% I) V/ t' \200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子3 \3 w% U. K  }
/ ?. \) g. H# i* l9 ]
我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子0 y4 n1 ?* D' I! G

; Q9 [4 {8 k7 ^1 _( |7 S0 y谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头' g( _& D( m& g. |' F* P6 ]' @
这会儿才发现，真的伤不起啊~~: R9 G' A+ M( x, u: ^+ f: O
无论选择哪一种都要有取舍~~7 d9 ~) p! z# _9 I% D5 b
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的& `* V! ^: }+ a. N3 {3 U5 @
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着) ?3 S- }$ I' C- W9 L
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
( L. F0 Y. n$ J! @8 |' Q把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金) a0 S' U% E' V) F9 M
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子) D# G7 h8 F( s1 X. A$ [

$ n: A) w$ D  \. S像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了) j) u* |1 }* w
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子  K) H  a5 O' L3 g5 v5 O

+ J' y9 p7 \4 g主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
4 F6 q( S+ r* q4 I/ |( Y, \曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊