北京户口和非北京户口，想在北京买二套房的看过来！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-11-05
帖子: 1107

21^#

发表于 2012-11-1 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复芸豆Li 的帖子
- y9 S0 ]; B" r" z" g" K# ~
嗯，知道了，谢谢亲

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宝宝生日: 2011-08-28
帖子: 462

22^#

发表于 2012-11-1 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 taoqimaolin 的帖子. p. i ^/ U! o% L( b

munamu妈妈回答的最准确，再补充一下，这是在买第二套用公积金贷款的情况下是按一套算，好像商贷就不行了。另外按现行的政策，您的说法的成立的，如果一直先卖再买，用公积金贷款都可以算一套。但这个政策能实行到什么时候，以后会不会变就不知道了。这个政策变了很多次。

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宝宝生日: 2011-12-07
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23^#

发表于 2012-11-1 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 taoqimaolin 的帖子
+ D4 q; u# b' l8 E. W7 ?' ?
公积金目前的政策是认房不认贷，就是名下没房就算首套！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

24^#

发表于 2012-11-1 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sisiqueen054 的帖子
; w" r3 l0 N# y! d5 E
不是妈妈…………

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-11-05
帖子: 1107

25^#

发表于 2012-11-1 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiaoyuangxy 的帖子* m7 {9 |, M2 y R2 ?' k
) K$ s" Y: E6 N( x5 q! h' Z/ c
嗯，谢谢亲，学习啦，就是妈妈们说法很多，准备回去总结一下，告诉他们

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2010-11-05
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26^#

发表于 2012-11-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

munamu 发表于 2012-11-1 11:06 , `9 X h( ?) o4 o- Y: z2 n: S
回复 taoqimaolin 的帖子7 @3 L: ?. I5 b! _* ]0 ]5 z

5 {: n: i% l* |2 B公积金目前的政策是认房不认贷，就是名下没房就算首套！ ...

3 Y* S; W$ R: c( F+ w- k
哈哈，您终于来啦，谢谢啦，看来您是专业人士啊，还有问题呢，我朋友说他听说只要买第二套房，不管这套房满没满5年都要交营业税，是这样的吗？

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2010-11-05
帖子: 1107

27^#

发表于 2012-11-1 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

munamu 发表于 2012-11-1 11:07
$ R- S5 i- `# p; m Z6 }+ [回复 sisiqueen054 的帖子) V4 n, Z- t5 P+ R' h3 x
& q# N# h# |; Y& ^. M
不是妈妈…………

那您是爸爸~~~~~

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

28^#

发表于 2012-11-1 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 taoqimaolin 的帖子
/ ~. B, N$ z8 w8 t4 @
不是啊！没有这个说法的！, n- f% `% j' v& T) U5 L
在北京，买第二套房，只有契税是3% ，其他和一套是一样的！

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2010-11-05
帖子: 1107

29^#

发表于 2012-11-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

munamu 发表于 2012-11-1 11:14
9 g/ S3 a5 e( I2 r回复 taoqimaolin 的帖子; ~9 c$ i, n7 ` c R$ Z
# {7 H, C( v- K3 j D7 J4 L8 t0 m
不是啊！没有这个说法的！

哦，那他就是消息有误，我赶紧告诉他，谢谢

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

30^#

发表于 2012-11-1 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 taoqimaolin 的帖子
; P& y1 j0 d. J7 ]0 W
恩恩！之前在这里混了好久！最近没怎么上！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

31^#

发表于 2012-11-1 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 taoqimaolin 的帖子

恩恩！这个二套收营业税的说法我确实没听说过！

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宝宝生日: 2010-11-05
帖子: 1107

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发表于 2012-11-1 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

munamu 发表于 2012-11-1 11:16
8 M, g7 O9 @. d5 C1 K; P1 O9 `2 K: y回复 taoqimaolin 的帖子
/ L3 F7 o% j' ]/ v4 B5 h: m6 V; u( U) K8 h
恩恩！之前在这里混了好久！最近没怎么上！

6 `2 E" S3 d5 ]/ O2 T; e
那都贵宾了啊，升级的忒快了，我混了这么久还高一呢

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宝宝生日: 2010-05-03
帖子: 902

33^#

发表于 2012-11-1 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我昨天刚去海淀建委面对面问的，原来有房子，不管有没有贷款，只要卖掉了，就算首套！不知道楼上的哪些已经贷过款就算二套的是咋来的，这个命题讨论过十万八千遍了。

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

34^#

发表于 2012-11-1 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 taoqimaolin 的帖子

没有！我级别没你高！以前当过版主，后来家里生孩子就没当版主了，然后小编给的特权……4 p- M" h' ]5 W; U0 [

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宝宝生日
帖子: 44

35^#

发表于 2012-11-1 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

木有首付的人飘啊飘过~~羡慕下买两套房的人~~~~~

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超级妈咪

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宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 9648

36^#

发表于 2012-11-1 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北京户口和非北京户口都想买二套房，羡慕啊！

第一个，不卖算二套，卖掉再买不算。评判标准是该家庭名下是否有房。因此有人假离婚，两个家庭，来规避。第二个的回答，在北京买算一套。

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宝宝生日
帖子: 64

37^#

发表于 2012-11-1 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 taoqimaolin 的帖子

个人觉得还是算二套房贷，但是网上说法不一，建议咨询一下房产中介之类的专门机构吧

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