taoqimaolin

回复 芸豆Li 的帖子5 `, k: s: q; U. L# h: r7 u
* k/ S0 x4 d" f4 Z6 Y
嗯，知道了，谢谢亲

xiaoyuangxy

回复 taoqimaolin 的帖子0 R: s$ w; C- z' d# B. @
' f# k2 ]1 U5 w  R
munamu妈妈回答的最准确，再补充一下，这是在买第二套用公积金贷款的情况下是按一套算，好像商贷就不行了。另外按现行的政策，您的说法的成立的，如果一直先卖再买，用公积金贷款都可以算一套。但这个政策能实行到什么时候，以后会不会变就不知道了。这个政策变了很多次。

munamu

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; @* N- z. @  u; w4 v; _公积金目前的政策是认房不认贷，就是名下没房就算首套！

munamu

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; `% N7 `, O, a( u9 |9 F+ H/ x9 j# @" y5 n* h! h1 i
不是妈妈…………

taoqimaolin

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  q7 _# I6 u0 _0 h* y. U' A% G2 {3 E6 w" p. e& L. f
嗯，谢谢亲，学习啦，就是妈妈们说法很多，准备回去总结一下，告诉他们

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:06
  X) r- m: o, u) K+ y! |回复 taoqimaolin 的帖子" V" [( O( W6 `" ^' s+ d9 M' c% ~- m
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公积金目前的政策是认房不认贷，就是名下没房就算首套！ ...

$ U" L+ Z6 a2 u
哈哈，您终于来啦，谢谢啦，看来您是专业人士啊，还有问题呢，我朋友说他听说只要买第二套房，不管这套房满没满5年都要交营业税，是这样的吗？

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:07 5 t) C. z0 h( I8 X* C3 B; i
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0 V+ ?7 T& [4 f% I
. q" n7 B7 W# X4 w( G, P2 S  E不是妈妈…………

) B4 c( t2 ]' z% |, L; v9 V9 n那您是爸爸~~~~~

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子  J1 w  Q/ G& S5 R# i
; z2 i+ c: |/ ?8 H5 L/ n
不是啊！ 没有这个说法的！& n% `6 r+ o7 B' d: h
在北京，买第二套房，只有契税是3% ，其他和一套是一样的！

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:14 " M- R. Z6 \1 D* E% z5 T
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& U' t) I5 I/ [9 P$ D3 B: d8 y
0 g' I8 x! e" u2 ], c  i不是啊！ 没有这个说法的！

3 [5 Q/ `" ]# B5 h. w2 C6 S哦，那他就是消息有误，我赶紧告诉他，谢谢

munamu

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+ T& _3 A/ s) ?7 s# i& O4 t! Z9 y+ `! }) G- s% j
恩恩！  之前在这里混了好久！ 最近没怎么上！

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子0 W- |3 J+ \1 Z5 V$ \! y
8 }" ]+ H, ^$ A3 F% j; l! d
恩恩！ 这个二套收营业税的说法我确实没听说过！

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:16
3 K) x1 ~+ `& D. B! M回复 taoqimaolin 的帖子
4 y0 `7 z  z5 n0 u7 I# F' f: Q4 ?
* e& u+ T: G) Y2 W% x恩恩！  之前在这里混了好久！ 最近没怎么上！

$ S3 q* F# J1 m- x4 q
那都贵宾了啊，升级的忒快了，我混了这么久还高一呢

prettycat

我昨天刚去海淀建委面对面问的，原来有房子，不管有没有贷款，只要卖掉了，就算首套！不知道楼上的哪些已经贷过款就算二套的是咋来的，这个命题讨论过十万八千遍了。

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子- e8 B8 T) f% `9 w3 L! C# Q; B9 s8 R/ x  u

$ y3 W2 v; x5 Z/ S1 }  e1 G% l( f5 u没有！ 我级别没你高！ 以前当过版主，后来家里生孩子就没当版主了，然后小编给的特权……9 ]5 ^2 M. S8 X6 u  V& e7 ?  E8 T

辛馨小雅

木有首付的人飘啊飘过~~羡慕下买两套房的人~~~~~

wanghome1988

北京户口和非北京户口都想买二套房，羡慕啊！

第一个，不卖算二套，卖掉再买不算。评判标准是该家庭名下是否有房。因此有人假离婚，两个家庭，来规避。第二个的回答，在北京买算一套。

shuilanyou

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: q/ h" B9 I) R1 J  z5 x+ C6 f) Z0 t: f- x7 t
个人觉得还是算二套房贷，但是网上说法不一，建议咨询一下房产中介之类的专门机构吧