AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14
& n1 e2 [, T& S% R" X  H回复 AnAn她爹 的帖子) C- I& d/ X0 l8 y+ W
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我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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你就想我说的问题
! z' o. h6 ?7 T* f* t就算卖了郊区房子
7 w) d/ [* f; ]0 U. }" m就算 你还可以继续买房
  @$ t" x% V$ a0 z" M* ]$ e: U5 W你能在城里换一个啥样的房子？3 A# g: L* K* m/ {, @
能改善你现在的居住条件么？4 g0 _- G3 W5 g* K# ~- I$ h3 d3 J
就为了省4个小时的车程/ _2 `- Z' T% P% x
你这么折腾到底是值还是不值？
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冰蓝百合

回复 chenss 的帖子  v, i: P& _/ g* \% I

' N& o8 L' r( l看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子
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已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子. z, q; Z1 W$ B1 r7 W

# d. \, P8 S" v  r- z5 K4 P) v主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子0 z% n. C1 Y3 d7 u/ {: Z6 W
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通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子$ e. w0 i' q. e& J) D& G4 i* z0 U
0 {& q( _- U! w2 B
后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子
) W! }$ I1 {6 ^# c- p9 D8 n  w3 w; ?: F
北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子- @4 c! _/ I8 d% D

; B" Q5 z6 C) E5 n2 ^综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子7 e. X: }, }7 J3 u! C/ F0 R# R

6 r3 E% K  |; f2 G" _; y' s我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子
3 Q0 Y* s% u6 Q* l. j1 E/ V: I, H# u
哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子" o! c5 M3 t5 u% ?" Z9 B( T
: W( O# P% k9 O: C
真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子: A7 p3 S9 A; k& K* [
5 h! r9 f8 B" y
真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34 / O0 H6 }9 N2 X5 U" H, X8 d7 o
回复 Minnie924 的帖子6 h5 O% U+ w+ D, d; @6 T' U& x
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北沙滩工作，房子在通州，太远了。

7 @$ e3 |& B8 i& Q$ C& }/ S9 D7 s通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?
0 z: l' j) ^7 @& y0 b9 P- {7 t通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

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" M. j4 M' u5 F& X' Y/ j' q2 A9 ]- H首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。
5 T( V3 A; D" B7 f: [+ G其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。
( g7 l; y! B- E2 P: W* @  `2 Z" ]再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。. O% l: m. L7 }6 D1 ?6 E" N9 X

对月听风

回复 玛叮 的帖子
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1 w1 A( Q" w  b6 H后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买8 u; t! Z; }: i2 K7 ~
估计也没法交易( L" j8 E! G0 z' q
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一笑而过_1.8

回复 chenss 的帖子
8 w. ]9 a& Q( q3 t
9 f4 e2 X9 W% X3 {0 O2 D+ Y我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好