AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14
4 `9 i& ~9 Q, T. i8 M回复 AnAn她爹 的帖子
. b. }+ z* E1 ]
! {$ L: Q5 r' r; Q/ i我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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& R8 |. H6 j( u你就想我说的问题7 J. O% U5 {  ?7 ?5 T1 h$ L+ E
就算卖了郊区房子
1 C( Y: i9 W7 i7 _5 P: U就算 你还可以继续买房
' V( A% Y) N' L6 b你能在城里换一个啥样的房子？
& P; A. U3 n- ^能改善你现在的居住条件么？
! A" f! E! z4 D( Y就为了省4个小时的车程& S: J6 Z7 Q6 R
你这么折腾到底是值还是不值？
0 Q% I3 {! ], Z7 i9 G0 R

冰蓝百合

回复 chenss 的帖子3 |8 y: O) ^; h

4 m9 x5 \6 f! w3 E看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子
7 c) e2 M; x: D9 |8 D0 Y* }( `9 L, k; e* o1 G0 H7 S! O# W. O
已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子
9 t) N% z/ x1 p* g: B
1 H4 Y* d9 j0 j1 C; c2 x' q8 h主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子! p& [8 l  B2 R" d

* h; }# M; |: x: A/ J通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子: r% g: R5 G" \# h

& Z' }; a+ A' _/ Q. u8 Z; f后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子$ `3 M- @# c, r% V9 V: z

7 x/ W& `0 O8 L4 F1 `3 C' ~+ [. o北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子( f5 ]1 r% i' C( g

  f% a# a; D- t$ z综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子' k& R# B- k0 Q. H% e, B
; Y2 u& ~3 A  e1 B) ?& H
我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子
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哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
; c- y0 A. o5 C0 I# b7 |. d6 Y1 }8 x. `! u& B, F
真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子- p8 }: I" D/ w& L

! g; |% C9 x3 M+ S7 C真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34 * T% J, M. K! s2 O: Q, J! Q7 v
回复 Minnie924 的帖子9 m! l. k, P* D, s

1 E0 }/ b& P) S' T; z北沙滩工作，房子在通州，太远了。

- Z5 C' l- ^) k$ B9 G  i
通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?' Z; N" U. o! t( X, E: M* f
通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

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首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。8 z' p4 {' H! j2 h' }6 c
其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。: K; c5 r5 I7 u  C% v# B* x
再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。
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对月听风

回复 玛叮 的帖子
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' p& f: k. \- s4 \/ r后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买4 q* {. \/ i1 P3 G
估计也没法交易( v8 x2 t5 p+ x& x2 h" ^, Y
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一笑而过_1.8

回复 chenss 的帖子
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& r" A9 Y" J( {# C我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好