AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14 ( v& j) e4 T! Y* ^* w3 X
回复 AnAn她爹 的帖子
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我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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' p9 @8 P8 I! y你就想我说的问题
) U% m4 l) b1 P" `+ V+ [  |就算卖了郊区房子
1 A, n0 G7 r1 H% d/ T! {  s就算 你还可以继续买房
' {+ T  t5 b, [' p* D( {; C你能在城里换一个啥样的房子？
* }% l! p# ^  l; V能改善你现在的居住条件么？
2 g0 D& _  M0 F: Z$ u就为了省4个小时的车程+ t# w1 }5 g+ k( P. b7 ^3 c
你这么折腾到底是值还是不值？
# L+ X) L7 `$ l' w) K* w7 V: o

冰蓝百合

回复 chenss 的帖子- T( e# V0 W# \9 u1 x/ L

/ G+ u" c) s9 N看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子5 O8 K+ `5 J/ u# z; X8 H- @" z
5 I$ E" O1 T1 ^4 u# a
已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子- g3 L2 ^8 ~* V# v  Z9 o
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主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子# k6 F% J" C" \% W9 w, P. n

5 J( V- q* y$ U1 d: D: H# y通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子
: e$ W2 l. l/ P" B1 M" Q( i; A& f6 U# a
后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子* K- x$ X, ]; x" N3 A

+ q/ S( v( f8 F; Y/ Q5 J$ S$ N0 a北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子
/ E% S. g4 `, L6 o0 N: |# m5 x& M+ m* X
综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子0 [6 @) K0 V  n3 g% x$ m

6 X  a( q2 K7 T7 f8 F我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子
# a  l4 t, Y$ g+ t
) e/ `; F# h1 Z" z. g- }4 w" I哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
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5 R: j$ n& \7 N4 B+ u. F真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
" h/ `  a0 P) ^6 z: `3 @7 ?6 l+ Z" j! U/ l9 w
真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34 ; f6 ?. e: s$ U' s% Q
回复 Minnie924 的帖子; i2 ]9 ^  Q* \1 i9 k$ F* U
. P0 I" |: u* {  _; }
北沙滩工作，房子在通州，太远了。

5 P: c- f8 d% ]4 K' A0 [) F  O通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?
. D" E4 G1 ~+ c, s; g- R通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

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1 d3 f' e% g8 J首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。2 z* a8 E& F( d2 |' b
其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。5 x$ A4 v  r3 G& z& W
再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。
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对月听风

回复 玛叮 的帖子
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  s* L; J, i  \9 Q  {9 }- b后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买
( }# q& f6 S1 Z0 x估计也没法交易% `1 M  k) A0 A9 ]% F( Y/ B
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一笑而过_1.8

回复 chenss 的帖子7 I& V( e$ x& n" a& P! I8 O

6 J: @' c# c+ T我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好