AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14   b3 T) \) K8 m- w) D0 D: o! c
回复 AnAn她爹 的帖子
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6 B$ Z8 _2 a, l7 U/ l, A我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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# Z. `7 H. s8 T5 R5 u8 k/ C你就想我说的问题  \2 P0 H0 t: W! ]
就算卖了郊区房子0 B' j$ [/ r% c- L1 s/ c' h
就算 你还可以继续买房2 g# e3 }3 V7 Z2 y) U. m
你能在城里换一个啥样的房子？
# B# z  r) f! |! J1 {9 S: M能改善你现在的居住条件么？
- X2 h* x, E* J# E就为了省4个小时的车程
, x) G/ g3 Y- [9 O1 a你这么折腾到底是值还是不值？" j$ s0 P* B1 z' h0 q

冰蓝百合

回复 chenss 的帖子* P- [. |% F& x* _; A
4 }8 d! _6 n) K4 N
看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子( Z/ N5 ?# M8 @$ ~& S5 P! I7 D

8 j" S$ \- G9 g  I8 c已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子
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' G- X1 f/ r1 f' e- v0 i, }主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子
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通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子; [. t" L1 a9 f6 t4 r2 n  p

" o6 c/ m$ D6 O* l, z: l后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子' X* H9 h* h2 p. M, x- J, u
2 N& u: f% i9 d8 l$ u8 b5 A
北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子2 [6 W2 V" f3 U. B- [% u
+ V& x5 s+ e0 P  O9 e
综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子5 ?3 p; {0 Y) j$ c6 c; P1 U
: e- X0 t5 g) v7 p9 D( P
我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子
* f) z" g% n2 W7 c! _  L9 Y, E8 \* ?/ K' t  i- _) Z& Y* R# d
哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
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真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
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5 ~% @* D1 g) ~; G$ z) Q真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34
: S: K, C& X" P3 D/ Y/ e  r4 q. n9 q9 E回复 Minnie924 的帖子8 a# e* _6 \/ i0 q
, p& n) `7 L7 c  e" d) `) j" \
北沙滩工作，房子在通州，太远了。

" D& W' Y; W* @. q3 Y& H
通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?
& o! R. m, ?2 p& k通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

7 D: i3 o+ `/ s; }' o& V: I0 Y; j, i8 f9 l! {
首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。
+ g2 @+ A! X6 u) t5 |! a& A5 ^其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。
/ t& v# R+ a. _/ v8 {# R9 ~7 c再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。1 C; L  U! t4 S, ~# y  n9 _+ [

对月听风

回复 玛叮 的帖子
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后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买
9 [! D8 b' b+ l$ r$ s$ U  h4 I估计也没法交易
8 Z( v, E$ i, g5 z
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一笑而过_1.8

回复 chenss 的帖子0 ~' U0 d' T. k
5 [% ]' a# S0 |" f5 j" i
我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好