AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14
* l/ e) Y6 G7 W, r  t; h, c回复 AnAn她爹 的帖子7 i3 ]# h" |% c$ f( ^# a

( B8 F6 X& _4 \8 ]+ o+ h4 G1 j我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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你就想我说的问题
. }4 @# G7 b3 k$ N就算卖了郊区房子
6 v0 ^+ q, {$ U7 J: ?  o5 b就算 你还可以继续买房
. v. [2 l& C) N- P/ z你能在城里换一个啥样的房子？
% E, m% C% q- e9 ]% U  ^能改善你现在的居住条件么？
- c9 R) A5 P6 q% W" J, A9 F- u就为了省4个小时的车程
2 Y6 s- o/ e# D7 W3 \你这么折腾到底是值还是不值？) D7 c+ n" x4 T

冰蓝百合

回复 chenss 的帖子
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% I- S. h3 r- v9 P看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子
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已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子
. M# s# t$ Z3 R) _8 z4 W# W: T) V1 P- O" W; B& L9 B
主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子
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1 z; V* L/ R$ C, N通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子
7 T$ W! \+ D6 ^: z. _, g; ?9 e7 [" s3 D! h) a' e6 b
后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子
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北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子; B/ I' k4 m! z$ Z" {( P2 x3 i, [
7 U' [  f5 @7 G- [! p- l! h1 F% Z
综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子
2 Q% X) E# n, T8 v) J2 K, U2 ]3 o1 Q* o+ Q  y1 w
我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子4 D; d9 q* J+ K: N

' F* n+ j7 z6 A% h哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子1 x& U! k% x& S1 ^1 O' Q
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真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子8 A) n+ P6 ?/ a; H  O! R

/ H1 |/ O' ?* m) W1 [0 U4 V3 D真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34 & C; t7 t: A' `, _+ [6 L
回复 Minnie924 的帖子
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北沙滩工作，房子在通州，太远了。

4 ^) Z4 I, L3 x  N% @
通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?
  g" n3 R) J& f- {/ m( }4 _) F通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

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首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。/ p- u( v- X1 y( j- e4 }
其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。
7 Q& I0 @! g  Y8 R再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。
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对月听风

回复 玛叮 的帖子5 O8 @# r) Q* g) g7 M6 y+ u; d9 s

0 D6 d" ?' W: H4 Q0 K/ ?后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买! O+ \7 r! S  l5 L, h) W
估计也没法交易
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一笑而过_1.8

回复 chenss 的帖子
+ A* M) v* ~) O. Z% ?; Q
. L$ a0 N3 N, X" ]/ _- v8 }2 B0 ?( s我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好