AnAn她爹

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chenss 发表于 2013-7-24 09:14
0 ]7 m4 q# D: A; u/ Y回复 AnAn她爹 的帖子
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; e# D( ^& C! r# a* c我现在又在单位附近租房子了，郊区房子留着公公婆婆住着呢。主要是郊区的房子非常小 ...

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. l0 r: c, I+ f, m1 E. F# D你就想我说的问题
- N. U+ a" Y! P+ e$ S& _7 t就算卖了郊区房子
; M% k' [1 v/ l4 g' o# c3 T9 f就算 你还可以继续买房
. o5 h# T4 I8 a% r你能在城里换一个啥样的房子？6 O8 C: V( x) D! h0 ~& L! h+ F
能改善你现在的居住条件么？
# M$ i' J+ p$ w, m6 U1 k就为了省4个小时的车程& v& b+ `0 j9 c
你这么折腾到底是值还是不值？
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冰蓝百合

回复 chenss 的帖子+ n  q. V$ q* `: a6 y

% a+ B5 o6 f9 k, ]  N看来你还真是小白啊~~你先找卖家，等他给你一部分钱的时候还完贷款，然后去买房交定金，再卖你的房，再申请新房的公积金贷款，和你房子满不满五年没关系，交税也是买家交，这么说能明白吗？

chenss

回复 花沙发 的帖子0 D! w. ]& U+ O8 o+ k

8 e3 l2 ?7 s- b1 ~; X6 T7 J$ ^已经又租上了，就是总觉得这个租金啊，太贵了。

chenss

回复 taoqimaolin 的帖子1 T: Q% X$ c( t; t/ I; E8 |  R- F# E
3 }# J9 C; t# P
主要是没钱，当初应该单位附近的房子再贵也要选附近的，哪怕很小很小。

chenss

回复 飞飞他姨 的帖子( l7 }& o# [- D* o6 f7 e3 W9 ]6 s

9 s5 k( B# u! B0 C通地铁也有点够难受的，要导两次车，住的远还是没法接送孩子。

chenss

回复 玛叮 的帖子
! S- T1 b- o' t# k
0 F: w& ]' m7 B& W* U' e5 `: D后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直在单位附近，总觉得一个半小时路程也可以承受。

chenss

回复 Minnie924 的帖子
8 `' p* b  s# [6 V. p+ e! e
# k3 J7 V" ?# c  N2 V5 ~北沙滩工作，房子在通州，太远了。

chenss

回复 floodbj 的帖子7 q) g. t: ^$ A( A
* `  G/ p/ I* j% {+ b. l
综合考虑现在宁可花钱也还是租房吧，哎，每月的租金花花的就没了。

chenss

回复 如如宝 的帖子
5 e% E3 C; W, Z( K; @- w! K: S
$ j) u$ K- p: a) g: \6 N( v我老公和我都在这附近，要换还得两个人都换，也够折腾的。

chenss

回复 AnAn她爹 的帖子
8 b+ T: }7 D1 I* E/ |- W% G2 ]
$ ]# @0 N0 [) h$ j9 L哎，没钱在北京生活就是累啊，错过了几年前买房的机会就步步赶不上了。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
& g$ g. ^8 G6 g5 U! L* T, z4 T
( m4 e) `( W" t% Q. H真没折腾过，主要是钱不够啊。

chenss

回复 冰蓝百合 的帖子
1 M5 Y' B( s( g  _) q
, n  J9 V' k* V+ M真没折腾过，主要是钱不够啊。

垂杨柳2011

换啥啊，我也每天路上将近4个小时呢，准备个好点的背奶包，要不路上奶就坏了。。。。

Minnie924

chenss 发表于 2013-7-24 12:34
. Y. i6 [$ z2 s! O! h+ c回复 Minnie924 的帖子
; _8 ]" C. O* g9 e" e" [4 T" ^6 Z( [5 d2 g
北沙滩工作，房子在通州，太远了。

/ N: a6 u# [+ E0 v) l: E8 {通州房子挺值钱了，值钱不是报道说马上要进入3时代了吗?" @2 I$ _2 \! W' Z
通州那个地方买的？贵吗？

怡怡BB

上下班也要将近 3 个小时的漂过

对月听风

" U4 e! ]  a! h" y: B4 j. f% U, |' B7 W6 a& m: g- m
首先，有贷款记录，肯定算是二套啦，无论是不否卖掉现往的，都算是二套。1 ^- y4 Z: K5 s) ?: e) |
其次，关于现住的房子能否卖，这是肯定可以的，有贷款也可以，具体操作是买你房者把钱还给银行，然后银行解除抵压你的房产，房本过户具体得问问开发商，现在房产证是办到什么程度了，找他们来帮办理。
/ u5 S( ^4 N* ?5 M再次，二套房首付60%以上，公积金贷款好像是不低于70%，能否再行公积金贷款，得算一下，你们夫妻还有没有额度了。
$ s+ e7 M. Q" b& p, P3 C

对月听风

回复 玛叮 的帖子" c. r* e5 w1 Z' G

* [  R& q9 H$ f% p. }后悔装修了，要是不装可能还好卖点。没体验过真不知道路远的上班有多辛苦，六年多了一直 ...

北沙滩很快就通地铁了。我天天下班也要3小时左右啊，跑习惯就好。现在郊区2W基本买不到好位置了，北沙滩附近的房子得差不多4W一平了吧。

chq0923

没有房本，一般买家都不敢买
' E$ c6 Z; H4 b估计也没法交易
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一笑而过_1.8

回复 chenss 的帖子* r  C* [6 O/ y
0 N$ ?1 u" T( [) ]  l/ t( N; J# i
我建议亲也别折腾了，我家就是例子，三环以里的房子卖了想着换个两居的呢，结果没换上100万没了，现在也买不起了，等再买房得付6成首付，也是没经验再多问问就好了，最后租房子了。呜呜 这就是瞎折腾，所以还是劝亲多考虑好