天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧2 s3 h# ~, Z$ B8 L" ^* b' Q3 s
　　【楼盘晒价】# ?# p& D" t' X4 n4 L" k- f- Y
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院0 R1 f7 |. B) z+ f* v
　　所在区：西城7 A) |; I( Q! `% z: |* t& K
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
1 O+ b1 _% o! w3 @1 n- x% r　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。% \7 |: a+ M1 {2 Z
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。8 x8 M+ [- G: f7 [' E) a
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
, N. G8 P9 b& K　　学区：进步小学4 L4 _* |, Y  ^( T9 o5 i
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。. s$ H) D/ l% l6 h, j
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾
# V( t" M/ m0 h所在区：通州区
' J! s) @# S/ u* Q2 [- k购买时间或看房时间：7月份
# x7 {( K- \  a* R5 {) O' y楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米
" z% ?# ^- g: X; J% I6 H  e6 K& w价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。
5 [( k  y7 c: A% M% I" B优惠：因为是二手房，没什么优惠
/ w; h8 \) M; E$ t; q学区：北京小学通州分校　/ D/ C* E3 j/ X( e
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
$ Q2 J% H% O& b* f# X8 |2 }4 {" g缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子# W' J+ w/ t8 `; a5 y8 l4 @

% i, U' k4 }# ^% v' m2 }属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

/ e- X$ n$ k. s) O, p+ G4 w" a) C- b5 O8 i, |8 J' d# j' R
说说我们小区的二手房吧- s% b5 E8 l5 @) ], i
　　【楼盘晒价】8 n1 w0 b6 ]& h! I( j# y! y
　　楼盘名：华腾园
, z+ e6 \0 Z3 c: s; m+ e　　所在区：朝阳区
( \. d, d; f( G# a# `　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。) ]9 i/ R2 F9 p5 m
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
0 `$ i. x0 A- j; S/ Z4 z' V　　价格（单价和总价）：360万，单价4万
! E5 A! i% t* [6 x! O) l　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少9 J# n( I& P1 j1 J7 ?4 R
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
+ l6 K0 ~( P8 ?. w0 Z3 j　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。5 \- Y3 G% s1 ~- @  c  Z7 s
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】! J/ H2 a! J. ?* [' {. c6 m
楼盘名：新新家园2 # d2 Y# _4 ^, s6 i2 G, p
所在区：海淀区/ w: @) O8 ]8 E% z
购买时间或看房时间：2013年7月
! n% S) X( k2 [1 j: N6 f3 N5 {楼层：5层( G- O6 P( \0 c* S6 j! U
户型：4居+ _; ]+ W4 E/ w/ x& ]* z% f7 Q) H
面积：189$ E; ~7 B$ H( q
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
0 K1 X4 w, v1 k$ T  h/ c1 k优惠：送车库、储藏室
" i! [4 M- V& O( a1 {) A学区：万泉小学
; [3 I  r/ K, j) g2 x优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离7 s9 Z/ p- T5 l" f
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】3 x1 d) o) t0 m, {
楼盘名：新新家园2
  D/ v" U% J4 Y所在区：海淀区8 l. \$ K0 s- Z( N" r4 x9 L
购买时间或看房时间：2013年7月$ K4 A8 ]% ^. E4 Z" `' ]! m7 C
楼层：5层
( C" Q; a. B! x5 K& b户型：4居- I- G% i. i" r. U, q
面积：1899 @! }7 j0 \- b+ }
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
+ f4 \, P% z2 T$ T' _3 L9 {( O  u5 }优惠：送车库、储藏室4 o. W8 {$ F, [& U4 [6 n
学区：万泉小学$ F6 g( Q# Y& |* ?0 J' G
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
# L3 i/ [1 M7 o( Y+ ?缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

& S3 I6 h2 ?7 Z- n. M' p8 ^6 ^) A/ }# g3 o4 X) L
说一个我一直钟意的楼盘吧
: A. K# {* G4 Q2 v, V+ }: s4 L4 a+ _4 u2 i+ |- j4 `/ l
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光* m7 w, j5 u- b( L% U
所在区：顺义区北小营镇
& ?0 I9 s: S( X+ f$ f- d6 H
$ U) J/ O3 K0 \5 `5 Y' b5 V# D购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
, _2 W2 ]$ @, p/ {/ [( n4 h$ p6 A! O' [) a7 j5 T$ Z7 V  u
楼层、户型、面积：花园洋房
2 N, \0 R6 g7 Q2 L+ O- g, r1 n7 K4 Y
价格（单价和总价）：总价125左右: z; V! B5 X( _' U- B0 B3 A! |
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮. z( D; h; D3 y1 n
缺点：物业费比较贵
( Z4 ^+ N& b$ f( J: J: s9 K& S  c4 M% T7 S7 U. u

" J& ^4 ^1 U; Z; j
1 S5 O; `6 n* A' ^) y4 J

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
8 d$ e% h. B4 C! f! J1 t; u  J【楼盘晒价】
6 d! p/ N+ F& Y" q, D$ H楼盘名：新新家园2
$ c; L: V+ h6 d% c' A0 k7 W+ C所在区：海淀区

4 D( E( `8 m# g2 c, E  Y7 [宝妈能发个帖来说说买房过程吗？" p9 X# Z1 Q5 C3 K' x3 o
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园' ?) b9 v. c: _, R6 O, C- L
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子' o2 g, f8 b$ p/ m) w% b9 P! s
; U5 {9 T% V1 S6 G& U8 W  `0 {
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
8 U) b; E$ \& t前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子4 I/ m- P, b; j( m

+ ?& D# W; Y* C% u5 x2 m楼盘名：和平里七区! T/ q9 ]2 a# O  |
所在区：东城
/ e& i  p7 K; Y$ A% E, Z购买时间或看房时间：2013.8.129 ~. d) }( \/ n
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
5 _* o, L" F# u 价格（单价和总价）：6万3，总价335
9 [+ h$ S3 Q9 l* o, K/ a4 \ 优惠：无
4 z" D& G; w& p3 T( g, l, ?. b) R 学区：和平里9小* @7 k' s+ Y% z
优点：学区2 \- g7 D- q$ ~+ ^
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
5 y4 h1 l1 y; r+ t# K6 e, ]9 n( {+ D
: M5 r" i5 ?+ Q# v5 e4 e, l这个真是有钱人啊！！

lena6057

) m: b; N8 q, C6 v# K1 k0 R( s
" E6 E. ~! G" v一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。
. Y9 f0 ^3 |- s$ i/ [3 j) X6 n' w, I
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。! x0 _! s/ V0 I( ~

7 f% T" `  q, q: Q+ D  \8 @5 J楼盘名：外交部公寓楼60平米　　+ @' k( A3 r" X  h
所在区：朝阳区东二环8 ]) W# j! c+ k& D+ O% }
卖买时间或看房时间：８月初1 W3 C) q# r- ]$ w1 ~" v
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
7 `$ {4 v8 p6 @- r# M8 u+ f& y　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。# v3 I. `; k5 L* \2 ~' W3 B
6 y2 G! G: x4 `  B0 f
　　优惠：不太清楚8 q) P$ w$ z( a" u) F) }! t3 T
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
% \, W$ Q- z  ?. i* }" ^  F　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
0 m! U$ X9 B, n　　缺点：不太清楚  Y6 v, \8 L1 z  E8 I! A4 Q$ e

9 `* N( |- C; S+ K0 C7 n# A& }* o# o  h# l# l' x' R" V4 A
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，" V8 z% V9 X4 x4 d, F; ]
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}& C  k# G6 b# u) k! N3 c7 k

$ O; h0 \7 T9 e3 v4 O+ ^5 r- F- Q( L楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　# o: _4 U2 M" G# v& M  I0 ]: F- k6 B
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧' _! u8 [' r/ S3 h9 P5 `
卖买时间或看房时间：８月初8 w: n8 W; [9 m  b# [# L  d7 s( ]
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。) ^4 I- x7 P6 _
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。5 {! p5 |  B4 s4 b! L* {

4 u9 V+ P) Q3 p/ X& g　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万5 _' X% v0 j5 ~; j' `8 M% @
　　学区：写字楼，无学区
2 p2 ~) X) C+ d& j. s6 n% P　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
, f' S2 E1 d) m- z" ]7 `5 w. \最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。
, R0 j  N9 G( P2 D" f' q　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
1 a8 [) f! @9 C( m2 d/ v0 w
9 p7 Y" {9 q2 o2 S

eileen01314

这个帖子好啊~顶下