天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
) Y5 a) @, v% @: n, ?" a　　【楼盘晒价】0 I5 R4 |0 z) |( K7 }6 R& j# O
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院0 z7 R4 h! ^5 u' u! u( m6 y
　　所在区：西城2 P% ~( ]" O, }: h4 ^- D# V
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖; a1 `% E! F) y! f- A
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。4 |0 x* `) ?9 n% J
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。
5 r1 r  d: j# d5 v* }: D9 \% C　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
1 n' j' T' [) F* @6 f1 R　　学区：进步小学" o' A( p4 q/ v- [2 X/ i! c
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。  l" e  S. E# e3 B
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾
+ h6 x5 I  n0 q* r6 k7 u( D所在区：通州区
# Q* |4 k; |! I% M8 P0 p, L购买时间或看房时间：7月份+ n: x) q: [" z3 d
楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米  f0 D7 w+ r4 [) C
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。/ M( ?6 t3 T# |+ _: u  C2 k
优惠：因为是二手房，没什么优惠# G7 d/ x/ i1 ~6 B7 b2 c1 C2 k
学区：北京小学通州分校　5 ^5 |, B* K: o& ]9 {6 D* ^
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
2 D' S' C6 a3 i1 D% c$ O4 w$ J缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子7 g. y+ z# }" v% w! T/ J4 t5 f
3 O1 O' W0 e; p' n$ `+ U. v- {
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

7 \2 N8 a$ [; ^1 {% i) n. X# A

7 Y7 g* d8 \: F说说我们小区的二手房吧
8 A/ j3 c/ X; V) l# \" u) U+ A0 I* q1 _  ~　　【楼盘晒价】# e# L! R1 @( z/ t
　　楼盘名：华腾园
; b+ ?  O: k# X! O7 W: w. p　　所在区：朝阳区
" e( i" z+ B' c2 W8 Y1 d2 p, F　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。5 @; p% _2 H& X
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。1 }5 @# N& h, B# y" ~, c8 I: a2 n0 w
　　价格（单价和总价）：360万，单价4万+ F( W% h/ L& M, ]# O3 Y9 t
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少
# z" x, o# t6 J# }: L% n/ W* |& T　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
! r. c" ^1 o+ |3 c! ?　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。
# P  G& K+ t" E  Z　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】( e+ e8 P2 k5 U5 I# p2 B% K- _+ r
楼盘名：新新家园2
2 y) H* m( I1 w8 I所在区：海淀区3 o( p: G. U- }+ ]/ x
购买时间或看房时间：2013年7月
  G' `  p: x; q& p+ g楼层：5层
* @" `( S: i. u! s7 f1 g0 k8 @8 X户型：4居7 B8 G" h3 o7 q5 Y8 B
面积：189
9 ?1 L: v  L/ ]5 N0 Y: P价格（单价和总价）：8.2万/平方米
2 n; q4 |) f& R$ s" j. u1 L! p优惠：送车库、储藏室
+ Z2 E/ z3 a$ y' J' m; T学区：万泉小学
: T# g8 M/ a9 l# d" y" T4 c优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
, x( W! M5 Q( e- ?缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】- @& v, ^9 ~4 y0 o% D* p
楼盘名：新新家园2 . [% r# n  |+ \$ |
所在区：海淀区
6 O' }2 \* z( G( E- \/ u3 c  S3 Q购买时间或看房时间：2013年7月" U, f' F- X' B3 T# U& @- M# T
楼层：5层
# G2 A) J3 A: n* a6 }6 @" g户型：4居
: t8 c+ Z9 H" S$ [9 J面积：189
  s& y% h1 ]+ U% d0 }2 U价格（单价和总价）：8.2万/平方米& T8 {" @3 w) p! M' }" L
优惠：送车库、储藏室' g4 J. G$ }( }2 G$ H, j# u! G
学区：万泉小学
3 x! R$ S5 U3 m- J/ b优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
# h2 b- |, p( _5 N5 f缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

$ z3 d5 N. P/ z

' \- l% y1 K4 v. S7 t说一个我一直钟意的楼盘吧
0 E7 w' @3 e" ?) O3 ~: r1 q8 E7 v( D
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光( h3 H; \! Y, E$ [( N$ y0 a9 }6 ^
所在区：顺义区北小营镇 " E- z* k$ E7 F; ~% h% ]2 K
  O; V, m5 u5 t
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
8 J1 ?$ A0 T& \, R8 S
7 j+ y, [& c2 h' l) F楼层、户型、面积：花园洋房
4 x' L) j  g, a2 r
) e) m3 ?; P1 I6 O! L7 X价格（单价和总价）：总价125左右% v' @. y" s! D# J5 U
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮2 H7 G' H8 u( x. D. @* y, h9 o) F
缺点：物业费比较贵
6 r0 g1 _4 |4 h* U- }+ ]- S. c
5 g8 U5 ~  L3 S# J5 K" V9 B: P
: n) z, x: d9 g; c. m% ^9 r# P6 m, a/ O) f

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 ; A1 k- h" L5 l; R
【楼盘晒价】8 C( p5 B9 h. m) E7 ]
楼盘名：新新家园2
. l: q1 j; H0 F' i% S8 K所在区：海淀区

2 T9 B9 C& T  N9 K7 j宝妈能发个帖来说说买房过程吗？( J. ?( V8 d- T1 S6 @5 E
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
5 I/ N  ?3 d/ g5 M6 ?, V' vhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子$ _3 q* ?0 c+ a+ z8 _$ ?4 v

" W7 D0 u) R: Z200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。$ S1 C& ^$ _$ N7 T8 \! e
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子6 B' k: o8 \" S: X

- T% j; ^3 a, q8 ], f6 F+ I楼盘名：和平里七区  n/ L7 ?  S% m
所在区：东城
+ P4 s" V* i+ ?8 W( r$ e4 N8 S购买时间或看房时间：2013.8.12
& u1 L" |9 k* Q! P* c( k1 A 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
/ g4 ~9 N0 t2 ~* a 价格（单价和总价）：6万3，总价3353 }3 ]$ x' c$ D! X/ v
优惠：无
7 F  H) z- d! [* M% T3 C 学区：和平里9小
: R  e  l, V, C. u* } 优点：学区4 _% w; D- K$ v& Z
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
* g2 x3 u' v. q/ n* G- y
, Q) i% }7 k- v# c, p! Z  u9 W) q这个真是有钱人啊！！

lena6057

4 }2 w' g* l( N1 s) y+ k5 v0 R0 r: I5 W
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。  m* A5 }3 q4 q, ?
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第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
/ w% w7 O& z0 S# A" r/ ?. V7 ~
- f% O$ Z' m7 I2 @1 l! N楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
5 U0 H$ {% @# Z$ }0 A6 U0 E所在区：朝阳区东二环
; ^- ^5 _  Y, n* G  |  i' Y卖买时间或看房时间：８月初4 c, x7 P1 u: }8 k0 {
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米' b1 A+ L0 F3 f
　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。, o5 a+ J& Z5 ^% ?: u
# J! |4 ~, u' ^, X
　　优惠：不太清楚
$ l5 X2 M# r$ m& t) [+ X7 ^0 n# ?　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园1 o0 E3 C% F  U+ m
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。! O8 I: U5 g) w% ~0 [- P0 H" ?* d
　　缺点：不太清楚7 ]; R' S# U9 U. W+ s6 v  P
& Y/ G1 [6 [: C' I% L3 H( N

7 s! \  s, g' U4 H3 c) a* c* Z第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，! s/ X, f( w, `; K: L
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}& _, s9 ~$ J- X- V* J

, y% o( I" y0 m$ I7 d! S( o! |楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　2 _, C0 m9 s' ^
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧( e# P; \, z. T2 y4 k
卖买时间或看房时间：８月初
, j+ [6 f( X' r6 W: R, ?; ^　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
- ^( R; }  B7 q　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
  N2 y* c- w6 p- m0 c# T; E- t% K7 {& R: g* G, g4 v
　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万) `# z7 ~( A9 u/ }- s0 E+ X$ C
　　学区：写字楼，无学区% D- F: ]; K9 V
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
9 {  ?) s# e  f4 \3 l, J最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。5 M" C) F8 k) K, G
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
- Z- s  b$ a+ b% q  J5 K1 x0 v
4 J& O  j- B: i3 p7 }

eileen01314

这个帖子好啊~顶下