天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
% d" P8 m$ I8 A! g& i+ {" G　　【楼盘晒价】
) }) m9 o* R- K+ w　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
" v( F& d# U1 L4 z! G　　所在区：西城
0 H% m6 `' Z9 K+ X* c　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
) m/ x0 h% M# q. {  y　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。
4 _8 l0 r* S% e. f) S  A2 Z! B+ n　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。# w+ e" B% L. A, k; R9 z8 F' A
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。" {4 U$ s1 T; X. ?
　　学区：进步小学
  z1 w2 A* J/ t2 M' T　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
4 n/ t$ U2 `0 F2 t( i6 ^　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾
4 q* e0 O$ g, ^* j5 f* R: W& _所在区：通州区
: @  L3 w0 V* w" `4 I0 B购买时间或看房时间：7月份
% ^3 r, c3 X) h* z  T楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米. Q( r/ s" W6 Z& M1 c$ x1 N
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。) X" ]1 j3 D/ k3 A1 y9 h) W' u' ]
优惠：因为是二手房，没什么优惠: L# N& t/ ^+ J  j
学区：北京小学通州分校　+ L. y% r; W/ V* A1 g
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
( q8 y) W2 F$ A5 ^& K- d5 t. F缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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  I" Q2 C8 ]/ P, H0 T. C
2 d% R: N9 p6 B! M2 Y1 Z属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

  T# a9 E( {/ @/ o! S  x1 K' Y# l
说说我们小区的二手房吧( A# i8 U# E5 H/ J
　　【楼盘晒价】% X5 [6 i$ i: i
　　楼盘名：华腾园7 s. w3 ]2 q9 L% ^, V
　　所在区：朝阳区6 Z( a5 p) m4 w' `
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
4 f' o  o) C- x" T+ w$ a3 g* g　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
; A4 N% F! u. @. ^　　价格（单价和总价）：360万，单价4万
3 d6 N  O( E5 B0 C- H! I+ a, ]　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少# n2 j9 |6 |( |8 Y
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
3 m) \+ u) t8 c7 a　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。
) x( z' I3 ^0 T3 y2 B9 L( E　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
& g8 }" d' D1 [$ `楼盘名：新新家园2 4 J+ \* A/ N) Y) f! _5 ~
所在区：海淀区1 i2 O$ S  s1 }5 |0 }0 [; j
购买时间或看房时间：2013年7月
5 K& T+ e* P; m楼层：5层5 Y3 o8 K+ y) y. s4 }
户型：4居1 E2 Y: G) [- u8 r; t
面积：189
! Q6 P: C* _: J5 q, s; Q4 ~价格（单价和总价）：8.2万/平方米8 X. o! ^% E( p5 r: y1 n0 T
优惠：送车库、储藏室
& t: U2 B# h" L  \) C1 A3 r$ I学区：万泉小学
5 m; o4 l; D& R: Q, ~优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离% f3 B  R* `! j+ z% i
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】
! ]* D3 J! B( J% Q3 O9 A楼盘名：新新家园2
" r+ b0 e: P- f! R( h8 I$ [- `+ M/ ~所在区：海淀区
- p8 A# X' ]2 g: ?: w2 z6 `购买时间或看房时间：2013年7月' C! \+ h% o. @+ c; E9 P0 m
楼层：5层4 A# |/ H& l. x7 c9 b  |7 m9 c
户型：4居
6 g. I4 V+ z6 Q. D% _: m% ?2 P面积：189
" j6 M0 m& S3 p) d0 K4 t价格（单价和总价）：8.2万/平方米: \; j& j4 J; u  P
优惠：送车库、储藏室6 s! z- t% G' T, r* o3 W
学区：万泉小学
) m: ^& R7 e/ m; S& ]/ t. h% ]优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
; P' ^3 A# g* V3 R; f9 V8 f6 K缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

. T- d( O( S* m: z, y3 ~# n
+ I: U" o4 |1 X. I3 l- f说一个我一直钟意的楼盘吧
6 d2 ]! f9 E! f" G7 u. f' _. ^# g9 c. ^0 R
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光7 W& m: X& r/ |# f% k5 T) d$ h* L3 K
所在区：顺义区北小营镇 , H! k$ Q5 B, i# C% b
! }& V( E% U6 q
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注' u: y% c, e2 ~% k4 k' e/ R
2 g. f6 j" s3 u3 ]6 f1 ^2 ~
楼层、户型、面积：花园洋房
& M" E. M/ b$ n! q8 p- l
* U) r/ M/ F! d; s% C0 s价格（单价和总价）：总价125左右
: b$ ?7 [' m# l' o( M" T, a- f. b学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮& \8 w8 B4 V* Z' m! a
缺点：物业费比较贵 9 _) Z9 I1 q$ z% m

9 Z' Z, ]# m* \+ ^
1 F- W: P/ M7 D$ Y) B4 d6 B
1 ~7 u# _7 _: n; x

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 ' c" m$ ^( T  [0 y4 ^  }- }: e1 p
【楼盘晒价】
$ L1 m+ l( R* z% ~楼盘名：新新家园2 ) ]. p4 e! N4 Q& L
所在区：海淀区

0 j( L  _1 j, P) m4 _5 C宝妈能发个帖来说说买房过程吗？
6 O0 C' Z7 ^; {! @4 `踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园: @# S: k0 }; i8 e4 L* p7 Y
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子# R6 b. `% ?3 u& N( d( T1 H! C: I! O

0 h' b+ r- }2 E2 n( w% D5 p9 j4 b200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
* J1 R9 [! \; \前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子6 V& L$ L" H( h6 K' @# u+ `% g
4 k4 |  u$ f. C1 G2 Q
楼盘名：和平里七区6 r" _( I6 t# \  n
所在区：东城( t& n! D9 C! ~0 ]7 U
购买时间或看房时间：2013.8.12, {  l- m' n$ T  o
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
5 r& A2 h4 A9 n- I 价格（单价和总价）：6万3，总价335
# r: ^4 f& T) U0 J: d7 j% k 优惠：无  u3 q$ |$ W* X1 R- K
学区：和平里9小5 x( r$ W, C1 U
优点：学区- R# i  m  W8 w1 r
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子* H" A, _( n. t

+ W6 v$ s2 B, M8 v# s; q这个真是有钱人啊！！

lena6057

, k8 j* u1 Y# U/ ?; L: L8 m) a# n
$ l, n+ k' d# U- z* ~0 A7 O一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。' ]" l& B' k) ~4 R6 c- J! K
7 t; P( _- c% [2 }
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。9 W( H9 z! l8 Z' x9 [: Y, `3 D

; w8 n% B/ F5 x* u* S楼盘名：外交部公寓楼60平米　　9 n+ T: r* D, D+ t) N, I8 v7 }
所在区：朝阳区东二环
9 H# b( I& P5 O0 W7 o5 t4 b3 u1 e2 J卖买时间或看房时间：８月初
  i/ q8 Y) L, V" [. n3 H　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
/ N" I$ u, P0 F. K& Y1 ~　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。* H1 V" a. q0 j9 r

: W+ H+ ?' k6 X　　优惠：不太清楚1 P' L5 v) Y+ Q% J# ~
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园9 N1 p: x$ ]" V4 i8 b7 Q
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。) U4 e0 A( n% I4 r. t
　　缺点：不太清楚
0 P- |, r- y5 E9 I- x$ S/ i0 @- N2 @
& z  a  O! t1 |8 [8 k: Z
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，
/ Y1 {& c5 F; q18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
6 c1 C( I) J9 c% j
* F# d4 @6 O* c3 y5 N& E楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　$ t; _" u1 v* P7 |. W, Y
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧
/ o) y- L$ h' W. j卖买时间或看房时间：８月初
+ L; v6 l& E& a6 k3 ^　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。4 `% L0 X' ~& y: t+ h  i( p& Q
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
2 S  V0 C0 g( Q: a% K# Y' g
% M  q# j2 {0 Y% u" i( f# b　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
" b! S. p1 I9 H! A+ a　　学区：写字楼，无学区8 K8 a; s" a  }! q
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
$ ?- T4 y) M* m3 B最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。
7 N3 P8 G" {0 ?; s& S& l　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。8 J: Y- R. k" h! G- ]

3 c: T* U+ Y! n. O

eileen01314

这个帖子好啊~顶下