天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
* Z# f9 }: Y& a　　【楼盘晒价】8 d* v! |) U( Q
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
& x/ Z5 I, A, ]( i0 T/ T# s　　所在区：西城  O* V2 A- A/ w, u3 q; k
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖: M% h2 e$ F2 P/ K
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。% L- o8 y5 x9 e
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。: o, ?/ e: P5 W+ u
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
. H. g% u) E$ _! W: ]　　学区：进步小学0 F# e$ {) A  i; Q( ]% l/ ~( S0 B# |
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。5 F5 H2 X. ]& W5 C# U. |
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾
$ U4 I# s# [# O. g( I9 r# @2 G所在区：通州区6 I9 J- P  t2 I0 X! i1 ^
购买时间或看房时间：7月份
' J8 y4 `0 R4 t6 U楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米) a- F- g4 [9 l
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。6 U* t5 m8 }5 s% L0 w
优惠：因为是二手房，没什么优惠
2 P# Z$ D' ~  F) u学区：北京小学通州分校　
' V% K3 m) j- f! q2 g3 f) K/ e优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
" C8 k; p( s6 }) z- D, s" U! X6 g3 F) w缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子1 ~- m: O% o1 ]& n; E+ K

7 S1 v. z6 d9 n# f属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

/ Z' I6 z6 r7 G' A5 ]. \! I- [$ b1 z  x3 V$ v9 c# z
说说我们小区的二手房吧' x* ]2 l2 k& p0 H8 m
　　【楼盘晒价】
5 M4 R0 p, l  c0 v4 J/ b, x0 L8 L% M. k　　楼盘名：华腾园. M( c+ W3 s4 U; t; i
　　所在区：朝阳区! N% ^+ S% c  s- W0 D
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
0 [, D: F( w0 ^, p2 M　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。8 P) W1 T9 G! M1 U
　　价格（单价和总价）：360万，单价4万
) e- |2 l" V9 W& Q' C　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少9 ^  `6 e4 P, `+ d
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对" ^5 q: Z8 e1 X' R0 y( V# b
　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。
: d, M  w! p8 q' w0 h( ^" q　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】& j6 i4 j8 B2 O8 K
楼盘名：新新家园2 4 m% `5 K9 B5 B8 N9 }, `* `/ j# {
所在区：海淀区
! x$ Z) Q3 |: y( Z7 K- C购买时间或看房时间：2013年7月
' O- j( T, e4 Z9 T! I1 P, H3 z1 H楼层：5层
; G+ I& O2 H- K- Y户型：4居8 [3 r" y  m- C# X
面积：189
7 W5 P# S* T  T. l价格（单价和总价）：8.2万/平方米
! F& h* y) Z) p' V) u优惠：送车库、储藏室% k8 j( l7 B, u4 a# y8 b
学区：万泉小学0 T/ ?4 {9 b& H: Q  v
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离) `# D& r0 a8 y1 _& k% q
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】
. b) O% w0 Z4 X$ B楼盘名：新新家园2
9 F5 u9 s$ t: j所在区：海淀区" H5 @" ~0 W: K! u" _
购买时间或看房时间：2013年7月
1 |9 V0 d" Y9 W3 w楼层：5层# t* k. `0 `  R( T* A) V
户型：4居
% `9 D+ p& W# A' T: ]! P3 N面积：189- Y1 p. f! ^% C* s5 c( H% m& G
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
/ K( W. q* z$ u! @" U  q8 D优惠：送车库、储藏室
& [4 J# f! q' N学区：万泉小学* }$ K' ]% ?; T
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
' t' m  `' X" x' M- A; S/ `+ A缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

/ R# s7 _* a" z

8 Q/ p) N" `) F) H+ ~说一个我一直钟意的楼盘吧; P0 u/ y: O* W8 q6 o  t

: E* g$ R' [% z, `4 W也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光9 K+ v8 g% @# u2 J8 `0 _) F
所在区：顺义区北小营镇
+ N7 a4 N! g" `7 Y+ z( @% K
. z# O5 V) E8 v8 Q7 X购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注! E, Q( v$ j, z+ e1 B
$ n, T% k; p, r7 [- s& [5 p3 R
楼层、户型、面积：花园洋房- I, p- {/ D% e8 V2 W) i
, j' H9 _( Z( x
价格（单价和总价）：总价125左右
& F2 B' j. `6 [2 \0 _: l' I学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮
: W( K& E/ u% l( D. ]缺点：物业费比较贵
& ^4 N2 e' f7 _$ I; N7 L  G+ P  n% B5 P( t# ]: t- T

: a# A2 R+ _" m8 [0 K+ o& s' e
$ P6 V: }2 L5 q1 Z" u0 @

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 4 P# W" f8 n: s+ v7 O% a
【楼盘晒价】
2 N  q1 h, g/ O: Q" d1 u楼盘名：新新家园2 " A  r0 f9 Q( Z' W6 n
所在区：海淀区

3 ]" V# t3 ^4 q& m
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？& x+ t6 \7 [0 l0 O+ _, L! o( Q3 w1 F, p
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
$ b# t$ g; v$ n. q  c; E6 d3 C7 rhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子
3 w5 i0 Q' \" j) D. \7 p" ^" i3 _+ Q
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
3 |1 [9 [) _/ R7 r4 Y/ A前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
7 N$ C, ?2 x! `( }  L" v8 t
3 o# f& c: i5 |. ~+ h楼盘名：和平里七区
8 K) z8 [+ Y" u2 m所在区：东城
$ O- m. b# Y; }% m5 c$ a2 ]' o购买时间或看房时间：2013.8.12
) I' L8 c4 `! {! ~ 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
6 i  v, n& g+ G) ?% A 价格（单价和总价）：6万3，总价335" L4 N4 U" e; E6 C$ g8 T
优惠：无
0 \% L$ E  U2 o3 O+ R9 F 学区：和平里9小4 b0 J9 S, q* B4 L. n4 D
优点：学区, h! g% V% |6 |5 H
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
! w7 `) e0 N0 K0 y- |) v( ~8 ]/ m, X
这个真是有钱人啊！！

lena6057

5 r+ m; `5 Z6 X/ y1 H
  p( N9 `) l' P) `- f: B一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。9 U4 @! {1 \: H* h; A
3 |0 d! b; S& j3 a6 P. y) E
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
$ ~' k- }2 ]  x1 z( V  d$ s/ A6 v7 O0 b& ]% T* }* a
楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
) r, c2 Z" `( k, c# s0 ^所在区：朝阳区东二环
0 C: F5 M# v, t# C8 B卖买时间或看房时间：８月初
& q& z) O& q% c5 o! p　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米$ e3 ~) E) o4 ]6 L6 i; o  {; b
　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。" }9 _8 c2 S5 X$ z
# N+ t( D& W! k7 X3 Q3 O" M, k
　　优惠：不太清楚2 W7 u, b" S) R- E6 |
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
! n  O" `+ H1 p9 O: i　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。& H% K$ B: U9 x) O
　　缺点：不太清楚( `  T7 m" y, F) F) N/ c
' w  ^! S" N+ ?2 G& R4 y( m

% G1 {: j# e; g$ O6 s第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，$ J8 W* X6 Q; M! R
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}" i  x$ g, K; O+ t4 |

( n' Q9 e" m3 \楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　
" W0 e3 e& T  V- C所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧2 m6 y) r, x* b  j
卖买时间或看房时间：８月初) M2 H! U/ b2 G5 }( H' H( P
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。6 V% o& M7 r* A" p
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。7 [* ]+ |& k9 |
4 i! t9 P% [$ F4 Z& C+ K8 g& m2 W
　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万7 n& z0 _: w; m/ S) E  b: v
　　学区：写字楼，无学区) P; r1 `' ?. J: j6 H8 W
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。! T, r% X- W& Z9 i( t, v5 `
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。
4 [, f, Z% H5 f　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。$ Y- L7 V' t8 s* t! H3 t& y* d+ ?' j

( w& ]# ]( a2 w; @# s# |* b

eileen01314

这个帖子好啊~顶下