天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧! p( y# z' b+ o& M- _
　　【楼盘晒价】& w; T/ {1 u, x! s
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院1 {4 _: ~7 O' |+ D2 n
　　所在区：西城
, @4 Y- G7 ]* h3 X9 n# @' K$ G2 L　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖6 o% O2 y+ i5 F  n6 Z# p7 }
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。
1 J0 W& x! u: {) f　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。
. A9 s5 t: |9 \3 ^" S9 X　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
, W& Y' C6 r2 R/ f; G0 Z2 c* {4 z　　学区：进步小学
, M0 x" N, j* s　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
7 c, g) S( \, X' Q% }　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾+ x. \/ u1 j2 Z0 [$ `: n
所在区：通州区
/ b( E2 c! O" E; T购买时间或看房时间：7月份3 |+ W2 `2 X6 A& E9 K9 H# S4 _7 D
楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米3 M- S/ }* [/ }4 }+ Z7 \. Q
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。) ^1 j3 j: z+ o; ]0 a
优惠：因为是二手房，没什么优惠
; K" u$ Q; ~. s" ]+ D/ t学区：北京小学通州分校　: g8 P* G  Z; B1 g  R
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错/ `; C6 `; {3 [; r& K& r, I' @* w3 R
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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0 b6 L" N7 a/ D" T4 N( G* m  G! q8 ^- |* ]' S1 h& r/ y
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

( K& P  G) }1 v
: u+ S+ V+ M0 l5 |& ?+ @8 L$ [说说我们小区的二手房吧4 K6 I- m% q1 G  J# K6 U3 _
　　【楼盘晒价】
0 O  N: U4 ^6 l4 _& [& c　　楼盘名：华腾园- e& w( S0 A3 R# t6 h
　　所在区：朝阳区/ i+ ?, }# j" N. u1 h
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。# u% ^- {. h0 n  e2 @. g3 t
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
* E% ?- I0 e- N" V/ o7 P* q　　价格（单价和总价）：360万，单价4万' F2 g/ B5 q* _. S0 {9 q
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少% ]" }7 D! I7 [  X1 e2 c
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
9 D4 t4 |- f8 P9 k　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。4 s, s9 v' m' Q9 p: l
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
. _* G6 N2 {( ?) d' `" w8 M# E楼盘名：新新家园2
. r3 T% i) m- g8 V" M2 n所在区：海淀区: r3 p: f, Q7 G! u  ~* s  X$ O9 |
购买时间或看房时间：2013年7月) j. I5 T+ m  g' G6 V  n
楼层：5层  o3 s  m+ d' D% A% o4 q. g
户型：4居
/ @- {6 T& R. Z* i面积：189" X9 F3 R1 t0 u9 c
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
, G; K  g! Z. h% J6 F优惠：送车库、储藏室/ }( |- L. P+ m/ A
学区：万泉小学% |$ `& Z& L# H; @* P6 s' o- A
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
/ T' ]8 J5 R0 ]缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】3 n% ~, T9 n1 H0 r7 L) I4 i) h
楼盘名：新新家园2
& b9 G8 T1 o' x1 g4 k2 n5 X所在区：海淀区
9 P) x: y* K$ e购买时间或看房时间：2013年7月0 }1 k, g  k6 _9 G$ D% K
楼层：5层4 [) n. o" x, L1 o8 H* {1 Q
户型：4居
( m7 v- h8 s- t1 `面积：1898 O- c- q% S* L7 Z# v- K5 q2 \" I
价格（单价和总价）：8.2万/平方米+ U5 E( E/ K0 \! c
优惠：送车库、储藏室9 }6 L7 z! A/ I) x5 q
学区：万泉小学$ W/ @$ `. [7 E- {; g2 X
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离" _. i* N' e0 U
缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

! `; j0 |& B5 r% Y' I- U

7 J5 D  f/ V" X; R9 t说一个我一直钟意的楼盘吧3 B$ h7 v, M) U; l3 r

, X7 T  [3 X9 T. N9 e! h也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光, D* V, `- z- d& I* h) c. _/ m
所在区：顺义区北小营镇 / `! m4 f$ K$ h* n

6 X$ X/ H' G* s, d/ v1 G购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注4 S' b% a" h, O; V
* m  i: Z6 f+ b5 W8 x
楼层、户型、面积：花园洋房
: @! m7 W1 B  J1 \2 S6 B
) ^- c" K6 K1 ?7 {; I价格（单价和总价）：总价125左右
! b# ?) i/ K7 {; v6 r学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮  c8 F! l4 T. ~; R, ^1 d
缺点：物业费比较贵 4 m# |% P' k6 `" t2 r

, ]3 P. _/ R$ j% G! F7 S! F4 T* Z0 Z! F9 p4 p/ m& G. |0 G

# k1 |: m. e; G" m/ O  C

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 5 M+ ~6 o. S2 O4 {) k
【楼盘晒价】3 j0 S9 r8 i& Q8 A9 b
楼盘名：新新家园2 ) u; j- h! M1 N! ^
所在区：海淀区

: K: e" {1 ?1 m6 M( h/ N
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？
! M! R$ w/ ^6 g踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园* d* Z' e4 u+ U# Q" y5 ^
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子
0 R7 j: P5 a% o5 n& \  s! e! t  w. }) H% U/ q
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。; |6 z; k7 L, l
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
) Z$ [8 i4 [& f" ~( G5 _% u# j  U3 {1 E. ^# |0 I
楼盘名：和平里七区
' K1 i, M- k: E, x2 Y' Y5 C: i7 D所在区：东城
  X, G( S& w) O% L购买时间或看房时间：2013.8.129 |5 L0 g4 I& X( I1 g3 {' m
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅5 D  r( V# v; j4 z2 v, L
价格（单价和总价）：6万3，总价335/ y: l* d4 }* S1 A3 A
优惠：无- J- y; A! _2 x; z) M; j
学区：和平里9小% X- v0 ~, U. k, b/ T/ b; t
优点：学区
- @; Z) k" J4 ^7 i 缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
1 L8 @0 @3 b. V0 Z% M' p. j
) \& I4 d; @5 Z, `9 K0 P这个真是有钱人啊！！

lena6057

5 n$ B0 }, ?4 }: ~) f5 M* ~$ ]$ ]% F( O1 u
; }( ]& {9 s! [% r1 X' L% v  N0 p
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。% C% L5 ]# I0 i: P0 j% Z
! Q; v& U5 z6 N+ |, |
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
- G/ E( S; M. T0 }& {, k
& q0 O' G' }/ e- {. @7 s2 L8 i楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
( J& F1 z" R( a6 B所在区：朝阳区东二环
7 u* u$ @# v+ y卖买时间或看房时间：８月初
7 e5 z4 ^1 V3 i4 z5 O% i8 ]+ ?+ g　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
/ n: t7 J9 y3 R" k' n6 ]$ A　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
, ^# e  r1 j/ @( L" e8 y. n  `' p( W
　　优惠：不太清楚7 j% p2 i5 t- L7 n
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园4 ^0 @7 K1 n! K9 W7 k! c
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
; r! U" l) X8 X# U/ V: |2 e: l1 d　　缺点：不太清楚
6 J6 |0 m' t9 c" `/ c* }- D! @
5 O% G6 ]$ k0 `& ^2 s/ G( T) J$ L. p1 o( \- y! h
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，- Y+ |" }$ q1 @: H1 }$ u
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}9 a% R: |8 [0 H6 R$ ?% x
# ]$ S6 A, J' }+ h/ H/ U
楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　
9 Q- X" U! A! ^1 B/ a7 w, f所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧
  ]! \  u& m$ p/ ?卖买时间或看房时间：８月初* a# e$ W( i5 F. P
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
. Q2 T+ R" k/ k4 ]) }7 o4 U　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
+ G# c8 [* @' u6 s
4 W6 R- ]# U0 O2 f1 s　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
9 y# z3 _# t/ W& l- [! n5 E* n　　学区：写字楼，无学区$ }5 q+ Q: p% E: D8 }: k
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
0 ~' s8 |! n  ^7 _最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。2 q) H/ j, [5 y1 s( M
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。) ^2 d9 h( p( h0 C. @6 p3 N

5 G/ g  b# q% }

eileen01314

这个帖子好啊~顶下