天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧' [0 V! B: ^1 Y" ]7 c. a: o1 k
　　【楼盘晒价】
1 j5 _  z$ Z6 `) w　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
" _1 N9 `0 ~- O9 O　　所在区：西城+ b- x/ q4 R! B
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖3 G* y$ }& y( s/ h' V- Z: Q
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。
- l& v$ D4 p% R; r8 z　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。6 Q' w; R) {  w% V6 M2 K
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。; O. \# G4 m4 Y% Y( B
　　学区：进步小学
& H* \; m5 O. Z8 V! Q! l$ x　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
  d  Q; [( R+ T9 s% u2 `4 v3 S　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾- V& Q  ]- a: J* F! e* q' _
所在区：通州区. S- \3 H' L- Y8 U$ I% {
购买时间或看房时间：7月份
8 I+ V& \; B% w2 ^9 b" R) S楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米
5 _, R3 o" r1 b8 }% x1 v8 S价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。
0 Y8 z+ A3 }0 L2 G优惠：因为是二手房，没什么优惠3 o" Q3 W3 A+ ^2 o' B4 V; p+ B
学区：北京小学通州分校　. q! L" }+ x. x2 X: b, L$ {
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
2 F9 T0 J4 x% {缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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( ^! K) H6 U# K% M4 K4 T* }" u% l" w7 I" P( E. W6 n4 l0 W& I% I
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

) e$ b7 X6 d  _
5 Z% h$ m5 F8 e  g' \; e- U7 L5 ]说说我们小区的二手房吧
* k( a! D" `- z* n: D% t　　【楼盘晒价】
4 L! d& L; }  w3 d, W; d3 E8 E　　楼盘名：华腾园/ r/ Y- s9 R) A+ I6 X! h4 I
　　所在区：朝阳区
8 r/ y  S3 p- Y' L) y$ {/ o+ c　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
* }0 I) [; \, V- A; `$ }2 d　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。- g1 Y6 L. ?  g' I0 L1 F: k
　　价格（单价和总价）：360万，单价4万
' P; U' ~5 t) E! a　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少) Z! j8 J) C/ J8 ~
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对- W/ o+ w# Y" R9 _3 K
　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。
) i& T) i" ^1 Q0 c( G　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】# m. m3 [( Q1 b
楼盘名：新新家园2 ( q6 [) ?, J  W+ K* i+ h
所在区：海淀区
& C8 _# o# }! l1 d" R4 B+ A购买时间或看房时间：2013年7月
; N$ l( x& C7 ]+ t% h# ]楼层：5层2 ~. z. r+ g. M
户型：4居) E5 u8 b/ P0 V) ]
面积：189
3 `/ x1 c) ^3 U. ^" \" E价格（单价和总价）：8.2万/平方米0 f. A  r# N- B1 n- _5 B: S
优惠：送车库、储藏室
# ?+ Q9 M; a3 a/ f9 C5 a学区：万泉小学
! z  I, e' K5 o5 h( r1 b优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
  i9 z8 C8 Q7 g缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】! Q+ |9 R3 w: w" l4 n3 r5 _
楼盘名：新新家园2 ( g' U8 O9 A7 K3 p+ {4 g
所在区：海淀区/ I. }5 o* v+ w: Z: c; |
购买时间或看房时间：2013年7月
* b) B3 _3 i9 V* E楼层：5层: |, k9 ?! g# r) w: n% d8 i
户型：4居( l. ^+ k$ \: U
面积：189
# g6 G3 i, ]  Y8 D* w价格（单价和总价）：8.2万/平方米+ F! u+ p" ~8 ^  N2 q9 z
优惠：送车库、储藏室. ^: K" g6 C& j
学区：万泉小学! G% P  P6 w8 v
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离8 T3 n5 B: L- m& f5 \8 f& m
缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

  K  Q$ x2 h, j+ k: O# L# u4 m5 J& Z3 i/ J( n& s  e1 t+ b4 d. {
说一个我一直钟意的楼盘吧8 K0 k5 H* h" B+ C8 E

2 T/ W* s$ i) [  X也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
$ T# }8 X; V: M% I" b6 T所在区：顺义区北小营镇
5 O6 i6 j1 a' c6 J- H9 {9 L/ m$ i& ~& T, \+ B
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注1 Z: U0 A- z7 Z+ B! v- X. S+ L
" x3 l- v; T. C6 ?+ N
楼层、户型、面积：花园洋房& J4 U1 Z' a" R( `: q

0 Y( x9 z7 x: ?$ i价格（单价和总价）：总价125左右$ ~$ }# j  Y( c; g% }7 i
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮
6 H7 ]; V+ @. |& i, M+ w4 D4 j3 [缺点：物业费比较贵 5 D/ R' I- T  o- Y; z8 |* B
5 j# o3 @" l+ V6 _3 e. s
3 c3 o, s6 t! L, k: O! e
/ i' R* e0 S0 Z1 y. b9 R* y! n; ?

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
3 ^, t9 i4 R6 [9 E" |+ S$ b【楼盘晒价】
1 a; V) H7 N4 R. u# s楼盘名：新新家园2
7 U8 I9 H% P) U  v, `  P* j9 g所在区：海淀区

" G: ?- k+ k6 [! K6 B
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？
% E3 ^, P2 F: N: E% E踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
; [6 x7 ~. _5 ~5 r( z" W2 l: Vhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子7 ^2 _2 w5 Z+ @  Q& l

# G+ H' U, c) [  b! ?( G' a) m; ~- ?200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。& U6 A* l9 o* V* U1 U/ j* w
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子/ Z3 H4 ]  {2 G, |9 u4 b& l
: Q$ M: c' a$ e8 b5 e& A$ r4 T
楼盘名：和平里七区
& u- R, |  _) K. S% L4 \! [所在区：东城
6 w/ Q* ^: S# o# X购买时间或看房时间：2013.8.12
, ]9 c& N: Z% X4 @ 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅4 s" I+ }/ k% _( n! o2 F0 z& P2 F
价格（单价和总价）：6万3，总价335
$ C' g2 K  J* F4 r: s5 _1 {, ~ 优惠：无$ C# H/ n3 u6 L; r( c; t
学区：和平里9小8 o) y: x! c( K5 r
优点：学区4 `3 O, B" F( M. ~9 e! W% M
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

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- s! p5 Q  W2 r$ V- k
/ r# L. y9 m5 p- g+ h& Y9 Q这个真是有钱人啊！！

lena6057

2 V6 Z; J. m' T& b# H1 O4 o0 d% x7 M8 ^+ H' h" g
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。; m# l. s, p2 ?& e! D# c* y; |; Y& i
. ~$ F* s4 H/ _& g) b
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
* }- I. C2 H: n# q. s. W: T- B( k! t; h" c/ {0 [) A- O0 }' l
楼盘名：外交部公寓楼60平米　　/ c) v2 Y0 q' s4 W; K' P
所在区：朝阳区东二环
7 J2 M7 ?, t% q5 Q' e卖买时间或看房时间：８月初
; V' V6 X6 M6 I. t　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
- k# u( s% H# H  D. B. k　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
2 |, |. w# i, d6 x8 ?" g/ |: L' D/ w& {
　　优惠：不太清楚# i. F1 |! T2 ]/ K) I( \7 L  O# n" |
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
2 |# t' K9 P# T( B/ ^　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
4 g7 q. A, E% i3 l/ z　　缺点：不太清楚  s5 ^! J6 B0 q/ m. b) c) r: Y- Z$ O

" O7 [/ o' T" \$ e0 W; y* `9 Y, Q" K" b5 P5 D
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，) |' X8 q- m* w* o. `
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
4 l5 Y- i) J: `" x; l" _6 `9 ~( s6 W
楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　+ j3 A# f" U: Q' h
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧
4 h- K% y' C1 f卖买时间或看房时间：８月初
4 b3 S! I* l2 O( Z  |　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
# `0 F" |9 [9 e# e6 Q3 ~　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。4 r3 [4 _( o/ i5 Y; K' Y6 L
+ M: L# k1 n! b1 D; Z
　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
; A* s; T: x7 r3 g　　学区：写字楼，无学区
! s8 l# D# a# x$ e　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。+ Z. x& r) _  F, O3 i
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。  ]8 q) l) ~; o+ ?: R- D
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。0 D2 C/ [6 S) q. M' i0 H7 J

: i( v1 q7 U- _1 l/ ^2 p  W& w

eileen01314

这个帖子好啊~顶下