天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
4 u3 X  H1 Q3 }' w( o- ?. c; g/ o　　【楼盘晒价】! E0 p& j# ^3 l, y; G, b
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院' ]+ |( y% k! |! `0 i
　　所在区：西城; c1 b7 \; r7 x7 O3 V2 v1 z* A
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖6 e6 Z8 U6 S1 L: l8 Z
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。! M9 Z9 W' d; z. v9 V4 i# y
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。
& ^  s% r- @+ I& ~, @　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。* E3 @! y& L' V, U  ~% n
　　学区：进步小学
% [1 ^- r5 N! |. d8 x5 r* [; I　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
6 r' O- `: A& ~) f( h: A3 K　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾- g+ y* ]  R# h; g7 M
所在区：通州区
" T' g/ l; \# E2 f. U+ N购买时间或看房时间：7月份/ v  f! I2 v9 S8 ]
楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米7 t/ Y# \4 D; E4 o
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。2 ?. U1 J. A( Y1 X5 m
优惠：因为是二手房，没什么优惠
' M3 P) Y' p, e4 b学区：北京小学通州分校　/ N) N7 s3 b- }/ Z. u8 g. L
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
/ x2 V6 J6 q2 ^) e" m, h缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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" u! G1 ]0 ]1 p0 a& e6 @0 Q* Y$ v* m2 A* {' c% M* j' k! [2 v( f3 |
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

: E$ h3 x* j$ z, Q) N+ K; ^

- V4 o2 V* `: ?9 ~$ C说说我们小区的二手房吧& v* n5 K# l0 a' H# J6 Y2 U
　　【楼盘晒价】  N0 c6 J  n+ a' F1 F
　　楼盘名：华腾园" ]3 x4 y) l9 T2 ^+ j
　　所在区：朝阳区  U9 B) x  _  o) B5 f
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。% r2 Z) R8 w, Q8 e! h
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
: u" |  }: v, |  A　　价格（单价和总价）：360万，单价4万4 k6 v5 Q) b9 q. V3 I7 _
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少) b# v4 c; T6 J# |9 t! z3 ]
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
- c4 B: l7 [8 z$ M) f) ]9 O+ g/ u　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。
% o; Q* x# x/ Y  i( B" D　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
, `! j5 Q" \7 g) M6 Y楼盘名：新新家园2
; H+ c- \2 j/ d" J1 ]% v' T所在区：海淀区' A+ H/ w( Z5 }1 n4 w4 E
购买时间或看房时间：2013年7月
! j3 |* b. M4 c8 o1 a6 Q1 z楼层：5层' o4 Z" y6 ~4 @1 ]" Y2 W
户型：4居
% k# ?" m7 A2 u5 |) N面积：189
& ]$ l4 i" x+ f& V8 m3 }3 c价格（单价和总价）：8.2万/平方米
% l3 H6 \( X0 m3 Y优惠：送车库、储藏室
: c5 w+ f6 F2 u4 p5 H/ [0 |+ A学区：万泉小学
2 t4 V- b3 A- Z$ \9 y优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
  w0 q7 K6 h8 u0 e缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】+ l9 x  q' N: B0 k
楼盘名：新新家园2 % |5 y2 G! R2 V( y) p, n
所在区：海淀区# v% [' q4 C, g/ D  T) A& k
购买时间或看房时间：2013年7月
, D, C$ p2 j% x# v楼层：5层
; ~/ Q$ B1 n" q) S" r户型：4居
6 x  O4 J9 T  ]! v  x面积：1891 C" T7 l) ]2 W% X0 s
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
) H. c9 [; [* M% r/ g% ^$ V1 N优惠：送车库、储藏室
1 w# |# Z9 s& Z$ \, r学区：万泉小学
% x7 U; Z$ d: H% ?4 {" N) g7 f1 y优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
( o% u- M, ?! v3 W$ A! j6 k缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

9 F6 c( O# g! {
7 j1 ^; D7 T4 U* I
说一个我一直钟意的楼盘吧/ {) h: Z2 r) u4 X* S5 F
- f/ b1 G) s2 `9 a, G) q
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
- U5 L( {* r! h+ I0 F$ d5 U, Q$ L所在区：顺义区北小营镇
) A6 r" |. O! @1 h) W9 J- f
, o$ e7 f) `0 s; s5 {; q购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
! b" J/ w) g3 n( \0 B( B* B, O8 {0 U* X! c
楼层、户型、面积：花园洋房* [; R. K; S6 s( q: g" `
* B7 F5 Z2 j& D+ u) v. }
价格（单价和总价）：总价125左右
1 |3 C. t; Z8 W  D* R- E0 I学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮
9 s" R* ]* ?9 T$ H9 I缺点：物业费比较贵
+ g$ w9 l' b: E" X3 s0 q
# M0 `) h/ t( b/ W4 N7 R, s* i  N; V! w$ D& k- ?

( f5 l' J3 L' P: a' u7 M  x% M# F

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 6 n) a7 m  Q2 f8 B
【楼盘晒价】
: Y& r) R9 l- C" k8 q2 N楼盘名：新新家园2
2 L1 m8 r0 V% ]1 S- k% j所在区：海淀区

; a+ v+ a" Y% p$ i3 c宝妈能发个帖来说说买房过程吗？" @; @+ G% w- P9 p# T: v; c; ]
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
. F9 O$ P* Z  l/ C, @0 dhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子( Y  R) V  s7 H7 `" r% X4 C
( _. _5 e( I; `4 c$ x( P
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
, J; m: i# U) P/ N! v3 B+ j! e# l前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
# I" W+ F, P% Y' s( D4 k  A, H7 p# x4 C" w
楼盘名：和平里七区2 G1 m& l; C% k2 J
所在区：东城
# G4 g1 C) c" O& z2 C) H9 D购买时间或看房时间：2013.8.123 @! T, n6 G, k/ `
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅+ e2 N5 M7 d4 Y! F: t4 G/ c
价格（单价和总价）：6万3，总价335
# [" Z4 W8 ]2 v8 p: S7 }% D/ ` 优惠：无/ y$ s$ g8 K! r+ c7 |4 e
学区：和平里9小
, C2 r) z& Q- J* }( V5 d% I/ T! z 优点：学区
$ I0 D- S; L5 q0 s 缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

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( k5 a/ {* S4 q* `6 c- J* \5 E  ~2 w  S1 m5 p
这个真是有钱人啊！！

lena6057

# }+ E. A) ]2 l; c( O+ ?8 d: ^( _" E5 L# ]) g5 m
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。
/ L; M( w/ s1 T8 ?2 i
$ p, r, t5 ?6 ^8 }第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。" M7 r6 J5 _0 l2 o6 H9 |

# j# J+ \( G3 ?/ e6 i& l楼盘名：外交部公寓楼60平米　　0 H4 T# A3 `% |
所在区：朝阳区东二环$ D9 |+ _/ e) i. M8 @6 E6 l7 U' d
卖买时间或看房时间：８月初  P! e; |. T9 r- H5 Z; T% i
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
0 M$ c& `( R% g4 k　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。8 o9 b4 k7 ?$ B, ?% {
7 q( v# @3 u' D
　　优惠：不太清楚# `! }' q* I( P1 ^* ~6 [
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
1 X) j+ p; @6 S+ P* n　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。5 d  Z7 j. B3 Q3 C
　　缺点：不太清楚
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7 F& V3 C8 u' P- M# b/ b
% Q, S& O& b1 m. L6 F1 V第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，) b2 v% I$ K& I
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
1 O9 _, m& M1 k5 @; o' S/ }# x
8 N8 N) ]! @+ q; q4 L楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　. W0 o, Y" M2 d6 m
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧
: k1 s2 C7 y2 I卖买时间或看房时间：８月初
& e( X$ T% x6 x& }; r( X. s! A　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。8 \0 V/ k6 D+ o6 \) F; I! P% e% R
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
( W+ W, c5 R3 e5 Y
% X, }+ P. F8 V7 i4 y/ P+ D6 K　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
: u' L# n% S% C& k+ B( j　　学区：写字楼，无学区
4 e4 e2 y8 v2 `. j4 S5 {1 O　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。% I/ ]& ]+ x' P& O$ T( J
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。
' N0 E; N# M* B* j　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
- t  Y$ s! `( F! K1 l) b1 c
& a7 J! I" c7 I  u

eileen01314

这个帖子好啊~顶下