天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧1 d' f# e+ J$ Y1 b0 U
　　【楼盘晒价】/ \: I; h5 k8 S+ X% P8 Q
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院8 n! V2 \8 i7 I. p
　　所在区：西城: c# R- I7 u: G/ i7 q7 g
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
9 n+ P5 t- A3 }& B9 f( I! ^　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。% ~( D4 H! n# D- m8 }0 q
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。
6 Y) Z3 c+ C1 G4 j　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
; u1 T1 i! N1 ^. r% D　　学区：进步小学# A# |) N& D, x4 l( {
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。1 G* U* q- s& U7 \6 R, C( D$ Y
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾& L* C" b+ r; @3 H/ d% K1 [
所在区：通州区
4 e' S) Y- i) g5 P# E/ ?购买时间或看房时间：7月份7 f8 T/ H  E- d' G9 C+ t, G4 i
楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米/ c' t& J, L: B0 E9 [# g' V
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。8 G4 d$ W* H$ y! r( Z. R
优惠：因为是二手房，没什么优惠1 P) x5 w. @' j! f. t* }
学区：北京小学通州分校　
& |( k$ f+ ]) A" B优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
; N; P" v0 S* Y! h5 ~3 b缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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! j7 N/ G" P& p9 |$ N' s+ J# f# j; q2 ^7 G; Y7 R1 g  R
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

# Q3 H, ?" T+ R/ p

& h% E2 @* d/ ?) b. B说说我们小区的二手房吧0 Z5 A: {+ |! h0 ]; u" A* }
　　【楼盘晒价】- j5 Q% ]# M, X+ A2 _
　　楼盘名：华腾园0 Q, N( k2 r2 H, O/ K4 m
　　所在区：朝阳区
) x9 s" g5 c) b2 x6 |8 h* L　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。% _7 e7 }8 x" Y8 n" e* @. S
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
: @2 [) ^2 c/ |) U　　价格（单价和总价）：360万，单价4万
6 J2 f3 C1 x( m6 @5 }$ ?  C　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少
* H# R; t( T3 L% Q, z5 ~　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
, N5 W& N5 O7 R3 S! k　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。, W3 D9 V, y3 R' |
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】  U% D( V9 e9 Z/ D# h( o* e% z
楼盘名：新新家园2
1 P5 F" y) h( }; j所在区：海淀区( s6 U$ U3 g' x& S( W" _
购买时间或看房时间：2013年7月  }. M7 A% f. i3 K6 Y
楼层：5层5 O" U3 q! q, ]" X" I. u
户型：4居, _7 z2 J2 ^4 q4 o$ K
面积：189
8 ^7 F+ v, {: D% Z1 m+ n- J价格（单价和总价）：8.2万/平方米) ^: n) k* W& |3 @
优惠：送车库、储藏室3 E9 s- Y5 j4 J, {; m# }
学区：万泉小学  h9 r4 `" a# a) J; ?
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
0 y# j. }# `3 ?, g: x) c缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】
3 f. D# ?  t; w8 r0 w' Q楼盘名：新新家园2 ) r. U0 O9 ~: E9 _% V$ u! U
所在区：海淀区" U. u7 [' }# c7 n: x& ^
购买时间或看房时间：2013年7月  l. I! u  M* n
楼层：5层! q! G  V+ k2 n
户型：4居
0 Q2 p0 Y; v4 ?) f) ]面积：189( L& s5 @5 f, I1 L
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
; W* W0 S/ B5 f+ s优惠：送车库、储藏室
' m$ r, |' h* ^2 z. P学区：万泉小学8 ~  z( U5 G1 V5 [
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
4 E7 B# Y* m# G# }缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

5 W, r4 F- E% `# f* L* P) a
8 H, G9 g! a; J说一个我一直钟意的楼盘吧
/ O9 C7 e; p- J
  O& Y' a' f1 }8 f$ J8 q6 v也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
) U+ g7 s) D/ H* T所在区：顺义区北小营镇
9 c: ]0 @! G6 L- _( y; M* e( I8 r9 Z% F- U; b/ l
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
6 b- K% l, h  {; y/ Y1 q1 D$ a# E# s, l/ ?- Y
楼层、户型、面积：花园洋房
# O4 m( j; p8 m$ q& b
" X, Y* k' e* E+ {3 s$ ?& L% k7 B- H# J价格（单价和总价）：总价125左右
' L! o7 O. j& a1 G8 o1 I9 B学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮5 L6 s- D9 S2 X' {' {
缺点：物业费比较贵
" [# G1 J2 ?5 G2 V& J: s3 W$ Z0 V) o
  a# F7 V" H* z1 e% b; P0 M+ e4 E5 [) Z. _% @) z* m& j" b

6 b' y$ Z8 I* p% w

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 4 a2 F  o- Y5 R$ u3 V
【楼盘晒价】* \, F$ ~" D+ i2 N# n. v$ k
楼盘名：新新家园2
1 ], v8 a  H' Z2 T- P6 |8 S所在区：海淀区

" z6 S1 U, D; E% d
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？' v) S2 O: n" ]6 l; v
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
( u) ?! P  T- t8 H  ehttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子
" K. [0 o% V# E  T+ u( ~2 k# t% u) {+ U4 X' e  `; b0 k
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
. Q0 z2 {$ p6 E- @* _前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
1 f/ _! Z" q4 z2 W3 I3 J: C) w* s9 K* Z) D1 [+ ?
楼盘名：和平里七区  O5 V1 c7 r# [% Q  [0 i9 x
所在区：东城
. n" H) Z. e9 u+ t8 V购买时间或看房时间：2013.8.12# q+ x- d3 S  ~
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
; x, b( T; ?  C! D, y; A 价格（单价和总价）：6万3，总价335
8 j! J, n. R: c# u# N1 r 优惠：无
3 {- K  _5 p, L) |' p7 Z4 W 学区：和平里9小
* ?" m) M9 W7 B+ g, \ 优点：学区
: u! e1 i( P5 u: S3 }+ [4 a 缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子. [+ Q0 ^) U% `# U8 W2 E6 `/ @

- F1 o( b; d4 w* N这个真是有钱人啊！！

lena6057

0 N% x( W* x  u; l5 v& ]0 K
3 S3 `9 l, _0 H, Z
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。# ^# M5 `' F% f

1 S+ `! t% `% x7 l/ a第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
% ~& T: R- V1 w5 t4 ]( {: b0 a
0 J; B/ S0 h6 X8 W3 ^& h楼盘名：外交部公寓楼60平米　　, K- N  i; K% [$ o1 a
所在区：朝阳区东二环% W; a" U6 t3 w+ |/ u7 @
卖买时间或看房时间：８月初; i8 z* |2 X: q' j
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
7 k6 q' }3 S% E8 a/ s　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
, k$ v+ O& H; z% C& Z4 v5 G9 X( R8 Z9 J
　　优惠：不太清楚
! E! v: L+ G$ F/ `4 h; H　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
1 N, ~  Z. M, @, I8 q　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。% k5 D% j6 T% G
　　缺点：不太清楚
$ M& Z2 j. P1 [! y; Y0 E8 v# v+ w. D9 S2 O6 j2 a2 |! q5 L
, {: r7 S8 {' A" r$ U8 H7 E& s
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，3 `) t0 P- j+ a4 e. e6 \; l
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}- m1 Q; [* M( w# Y! J/ |' _
8 ]& O7 Z7 r/ i+ }6 O; u
楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　
, m+ i* N  m& M) ^5 {# ^: T' e, e所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧
3 ~! O' i5 y, w6 U" B( }卖买时间或看房时间：８月初
% E1 D, N4 n5 z# `+ [　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。% n9 t4 n3 Y3 w9 }7 l5 J* W
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。9 @: A8 L5 m) a) l  Q: J- |' ?' s

8 T7 K% ^/ b: R6 S1 r　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万6 |; }0 G1 C0 ~  N% X8 ?" Y* M6 W, O
　　学区：写字楼，无学区* V8 }7 {6 Y3 R. P
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。' g3 l/ [) m4 J$ a5 D# h
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。
3 Z) E6 L  J+ H2 I: k  E* X9 j8 C　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
0 ^4 f4 B( U+ Z4 z8 ]+ k5 f( Y1 i  u+ Z; O+ w. E0 V# }3 v. G

eileen01314

这个帖子好啊~顶下