天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧$ K4 Z- J5 v0 D' `
　　【楼盘晒价】+ \1 h" ^# H+ @; _1 d- l( ~" `( h
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院6 ~4 O; c* k! g' D( G5 B/ d6 m9 Y
　　所在区：西城4 }  v# i" X, H! j2 R* }
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
! N9 @$ O3 L! N+ b　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。
4 r& e% U$ k9 o" ~9 N. ~　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。
1 M7 n+ g0 v9 n- n* a9 R　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。5 `0 A7 ~$ ]( _  p( ]+ D' _
　　学区：进步小学7 Z* E6 a8 D" }! N/ {+ w
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。5 Q$ M0 A9 H" T
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾1 {- F/ z+ c- g' c2 {: q' @, _
所在区：通州区
( d, W# H$ G4 U2 V' O8 \购买时间或看房时间：7月份
$ u% ~3 T# H1 A& M4 u楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米1 R  `7 b0 K+ @3 P! Y
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。
- c+ E; S: p5 u+ r- d3 _+ |8 O, b优惠：因为是二手房，没什么优惠
  e. }. e  h" M# H* k; s7 a学区：北京小学通州分校　9 u$ d' W; e1 x4 q5 T7 K
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错: S5 m) k2 H1 Q0 l) D: ^" O4 `
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子
/ Q; {$ |. Z4 d! w
6 b5 h7 \- C1 J6 Z6 w属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

% K$ @# M4 n2 l  v/ n# l4 U; N1 i
9 M) ]# q, L8 `5 T1 x: Y
说说我们小区的二手房吧
3 r8 Q* a9 M, {　　【楼盘晒价】
' \" e# U7 C% s) E) N　　楼盘名：华腾园
8 u# N+ Q3 _! P6 W( B7 }　　所在区：朝阳区
- e# y8 A3 c9 S7 ?  _; l2 P/ y　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。8 X4 e7 i9 ?' G3 B% T
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
# r/ M. O2 I) p$ }8 f) l　　价格（单价和总价）：360万，单价4万& ~, a+ o6 {9 u; _$ }* M! T
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少9 Z7 z, c: i6 `: i
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
8 w( i8 J4 l2 }, {　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。' e$ V' P' A8 a( S
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
0 O3 i" N2 s. j+ e# Q8 o9 ~& [楼盘名：新新家园2
( ]3 L0 ~) v( ~7 ?6 u所在区：海淀区
/ j# Q9 R9 p  Y5 m* O购买时间或看房时间：2013年7月( ^, N' c% t. G8 ]* s" g- V
楼层：5层
7 t0 q8 w3 F) ^7 m5 `/ o# L4 `户型：4居
, Q- F7 @: }6 l0 `: ^% N& c- m面积：189
. b/ V5 F  u+ I, B, v价格（单价和总价）：8.2万/平方米
( q9 l/ Q9 i* n- T  F! {优惠：送车库、储藏室0 K3 |) e# C; l0 ~# U
学区：万泉小学
3 {* \! P$ P* a2 j. g+ v% ~. |$ N1 C优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离% u9 k5 O7 q, G7 C2 c
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】
6 _4 o4 \% S7 X& q; R/ s( t楼盘名：新新家园2 & Q6 p  ~2 k' [
所在区：海淀区4 n$ [) ^+ p8 X) I, P2 W5 I6 T
购买时间或看房时间：2013年7月
) h" x0 J2 _$ M4 [* s8 M" R楼层：5层
5 D9 x0 F" o' l户型：4居7 |$ Z* h2 \! m* o
面积：189
3 A. B( q. z  P" E# T5 T3 v价格（单价和总价）：8.2万/平方米3 E1 W- ]# [3 i% T2 ~3 a
优惠：送车库、储藏室3 |2 w- |+ x  k' Q- ^7 |+ j2 S
学区：万泉小学6 F7 x% \+ V. d# V: b
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
8 z% J" Z3 s1 F) |& f缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

, P- M: w2 n: c* c% \
5 \$ l* d; o/ O0 ~) x& q& B( f& m
说一个我一直钟意的楼盘吧
$ A& A9 s; Q% U. T+ g# L* l$ `$ I: n6 v* E9 M3 r# F! L0 ^  y( R8 b
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光- t! @, B5 d3 K  U
所在区：顺义区北小营镇 , L1 q, `. i' P
( [" K$ s( S& [3 j" W3 k' P4 G
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
8 e% B, Z) c/ o" q; b6 s) }# T! e3 y
楼层、户型、面积：花园洋房4 p: x; H3 @; V# l# m: j

9 Z; L, A2 L/ T, ~2 T价格（单价和总价）：总价125左右0 U; O' t  Y/ {
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮9 _+ I; s) I1 D% U$ @
缺点：物业费比较贵 7 k4 d( U2 ^& Y" R
. a( r- B6 Y2 ?1 [6 h* u% C
9 l! t4 ?$ I5 G
  l$ Q, a0 D! n2 U; m

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 ( P3 T+ x5 Z% O$ f- A: \: ~
【楼盘晒价】; e" y9 n$ A+ ?: f" Z' a8 J# n7 S+ |
楼盘名：新新家园2
2 {/ I7 h$ J3 L$ H$ ^1 ]0 }所在区：海淀区

$ ~; `) Z8 \3 T9 P' E- C5 L
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？
5 {; E8 `0 y# h; c  m( A* c/ ?- V踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园2 H$ t1 p1 F% i9 l+ \
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子0 H/ x6 J, m) b% P! J. C

7 w2 R+ k$ N+ ~200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
& K  {6 C/ }& s5 ~7 }& \前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子9 H, ~, T1 [1 S% [+ b% r
0 }3 w) Q6 P9 w" {: c: L7 f
楼盘名：和平里七区
! s3 k  @0 b% s+ z1 A所在区：东城
" U' N, _5 P" B7 i2 X: V. q5 v- H购买时间或看房时间：2013.8.12; q: T+ \/ H6 l* _3 I/ c; f
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
" W5 b# m4 t2 q) \) _, j9 {% [* l8 A0 \1 n 价格（单价和总价）：6万3，总价335
$ O4 A' `) g" J) W+ k2 M2 | 优惠：无# S' M) Q1 S! ~1 V( Q% q' S; B
学区：和平里9小2 Q) n* @) ?" R
优点：学区$ h% b* L: l: d+ e0 Y" l. m% ^
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子4 O+ M( ?. D& Y% ?
; `& E& q  ^5 K4 k: k* C% i
这个真是有钱人啊！！

lena6057

1 _0 e) S3 G0 F% T/ P, ?
* q0 O$ W/ W: ]; H& ~; g
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。
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第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
& h6 l$ w: a9 o3 i2 d% x' S6 Y# Q/ J: V+ e  I; J  Z
楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
6 p( b! G+ l* o" ]5 s+ q( _; M所在区：朝阳区东二环" |8 s! a/ G2 H0 e3 s, s4 e
卖买时间或看房时间：８月初$ l. c2 ^0 i6 H3 Q
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
% x$ L  F% F; v3 Z- Z　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
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# u( r. X  ?# \. u& D. A7 R, @* m0 v　　优惠：不太清楚/ F9 Z2 H/ c! C7 ?6 H3 P
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
) ^4 e" s8 k  H6 z; l  A2 A4 I　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
4 q7 G1 m3 J" y: m　　缺点：不太清楚, _/ y  o/ S# o$ h

- a3 H: [! W8 |" t$ g( h
. l9 x) E+ i. U第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，
0 J6 z/ n" x& l6 k' }- |18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
/ [9 L  C' R! a) o6 D& A
9 C) H( p4 I8 k, W! j" i楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　9 F& A. [9 d) T1 o, a, s+ ]
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧5 K( U+ ~# a& p0 g% x4 ]
卖买时间或看房时间：８月初
# ?6 n* d; V) W; i　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
, [) m+ G' i" E0 _2 L- `　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
+ @4 g' t: ?- H# K% H1 {+ G- K& a5 @
　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
) b" J( ^$ `- i- t　　学区：写字楼，无学区
+ n$ ^# y: a4 x4 F0 e. D2 f　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。: h; R* M( s) K7 k
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。7 o3 S+ ^7 o7 g; o/ q1 M
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。" S, {6 ]3 G$ c2 X; f- k
6 y& q  R( `$ A0 `$ @( k* ]/ ^

eileen01314

这个帖子好啊~顶下