天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧/ m0 \% I) E& u
　　【楼盘晒价】7 N. P  M* S, P& D* P8 T. ~
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院" Q6 o" C4 m9 v% p4 T2 b
　　所在区：西城- N4 z" s0 t  x2 r" v
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
& J- Q5 \/ l* e5 t" X& t  O! l　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。
# J# r2 B3 \/ e5 ~: ?* {　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。3 v7 Q2 a3 |; V' }7 j
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。4 f( K& B2 V+ u% d+ m* F
　　学区：进步小学; h9 `# z  ]7 Q
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
% `  M1 X& N  E8 w* @) ^$ E　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾
$ G9 q4 L! e0 G" O2 X4 x所在区：通州区
5 V/ F% w" _& k# n+ [购买时间或看房时间：7月份0 N3 y3 o( K0 I
楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米, S9 z- Z$ y0 U
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。) R% T. i$ f" J* m
优惠：因为是二手房，没什么优惠
; W4 s( M+ \% B% J* t学区：北京小学通州分校　
$ ~: |( d- x- R5 t优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错- ~4 J& t1 }6 V8 S' _" m
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子% F+ d  U7 a5 M5 M) u
& X, Y2 f6 \  [$ c) A. w0 E% i# A0 E
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

6 b& P! ?+ ?4 Y5 G

( N1 {+ Z% ~" b# C( d$ m  B说说我们小区的二手房吧. w$ {# \+ G7 U% T0 b
　　【楼盘晒价】
( @# S  @* a9 E: l' V　　楼盘名：华腾园
* u8 Q) z1 @5 l) @! A) d　　所在区：朝阳区& `  {4 m, e; k$ b" K1 |2 p
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。" [& l' M) E+ d7 N1 n' S! L) H4 w
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。, e8 l% u7 k/ {8 m; `7 l
　　价格（单价和总价）：360万，单价4万+ Y+ y; _! P) i. X1 J
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少
: r. x# {8 E" X4 f　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对, v/ S& G4 u( I7 d/ \* ^
　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。0 H* N# L7 M: l$ J1 l! m) J
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
3 e% |% i; I2 s1 `% d1 c0 d楼盘名：新新家园2 / G' {* ~% \$ X" [1 r3 N6 U
所在区：海淀区3 Y6 u, Q0 p, C! y; n
购买时间或看房时间：2013年7月9 t. c% Q+ D* f
楼层：5层
* n1 y5 o! g" U$ ?0 V7 V户型：4居
+ S8 B/ F- \3 I1 Q! R面积：189# P* \& T3 S: C
价格（单价和总价）：8.2万/平方米2 \% l) Y8 t8 S1 a+ G
优惠：送车库、储藏室5 g0 Y; u% J4 D/ }
学区：万泉小学
0 z- F+ U& y" J4 b优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离0 s/ N! j0 M" ?1 S+ h# @
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】; _5 m/ L) `% b! {3 L) s" b; q1 d( ~
楼盘名：新新家园2
8 q0 Q2 d( z9 x1 E2 G/ g所在区：海淀区" R2 {: d  S$ p6 @% {( B
购买时间或看房时间：2013年7月
; K) B% i5 P' q! L% l2 G* s楼层：5层
' G* J5 ~+ c6 r& ?户型：4居) D( L: b) J6 z7 q1 \
面积：189
% v7 n3 }( ?/ C6 y; i/ t价格（单价和总价）：8.2万/平方米  K: ~' i+ P: F) H' ]5 w
优惠：送车库、储藏室+ k- |$ K4 U" w. \
学区：万泉小学
/ i' S3 K, g$ t# U2 u4 d+ O优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
4 I3 A- c. Z5 ^) ?, |- M缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

( O% j1 ?# A* L4 f& q

. J# V' |* y2 [* q1 q- A说一个我一直钟意的楼盘吧
% [% ^# w. ]7 G0 P* z# f  l
$ n2 ^! t  f' L也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光% e! b3 k* a" v  y# v! I
所在区：顺义区北小营镇
, g6 u! l& i- A& l) y6 x# `" g" h8 F! c& F  r8 p
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注" o" O( p( |9 A8 {4 I9 G

+ e& r! L' c0 V7 W楼层、户型、面积：花园洋房' T+ L: S) G3 |# @( N% z( v3 B
. w" D8 t% }6 j, ^" r
价格（单价和总价）：总价125左右
) C& |% s# b! e1 c学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮- M$ M/ t7 Q1 @' z+ U( H" n" P; Y
缺点：物业费比较贵
4 f4 [# D5 L1 Q* V
( d) y1 w% U- j$ Y0 u7 M) g4 a: K0 I4 l9 E  w
* m) r' ]% w) C- h3 f7 b4 I" i% ?

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
8 y1 d; d9 U; T【楼盘晒价】2 z% o4 ]% r3 M) b& l& Y
楼盘名：新新家园2 / \4 V& U* U* o" O. o# D; t
所在区：海淀区

! W9 [/ x0 h0 x9 C3 ?
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？+ A/ c  s  P  m& y9 {
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园- \0 v" H  t# b5 E" f
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子0 A9 R- y5 z- S# Y. w) z& w6 A! w
9 Y# p* {, H  Y7 b/ r0 W5 n& t% H
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。0 E" P- T- f2 Z. P. @
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子9 V( Y' v7 x$ \% t. B. e/ E
9 p; C9 X9 l% E0 L0 ]
楼盘名：和平里七区  h9 J" \1 U2 ~3 i: \4 s' j) I0 w0 Q3 Q
所在区：东城
1 C1 s' p; X) z/ b) R. I& c+ t购买时间或看房时间：2013.8.12
7 h) G, U' p$ b+ t) i 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
/ y1 k' {* w  f$ w 价格（单价和总价）：6万3，总价335
* y# h! h; v# R( v6 S 优惠：无; f% I8 U& {4 u' `/ f! R8 z
学区：和平里9小) Y& F, U5 s. M- i
优点：学区
; }& ]0 Q, L: A! m 缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子2 U. v% n- z6 ]+ D
5 j5 r0 R) ]- O- ~
这个真是有钱人啊！！

lena6057

+ q% h- i/ T5 S8 X" e& d
. j$ Z+ s" N' z
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。. L+ ?7 R2 r9 {+ I1 V) D8 M- f

  f1 }) g5 {- r4 @! b* c0 B) ]2 S第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
' z0 [9 @6 a7 e) ^: ~$ J. x* _" b/ P
2 S1 i2 F* ~8 e楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
7 R$ i( s/ ^7 K3 C0 V所在区：朝阳区东二环
9 E. }  o7 }' x. l% o卖买时间或看房时间：８月初
- {4 ]& G* K9 q! d5 o- y$ w　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
( x5 A( B* w) T& l7 m5 j　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
  b. L) q, y# W) J# A& M: W( E% y! {1 P  ^5 m) M# a
　　优惠：不太清楚
. M. e( Z4 j/ M& a" F　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
+ @3 ~+ ?" o/ A+ m) Y' F　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。" a& ]! o% u4 H! W4 l7 W7 I! y5 H
　　缺点：不太清楚
/ ?) Q( b* V9 W1 L% O. ]# W3 d, i/ \0 D  t8 j. O3 L+ f9 y

/ J$ I* [. _) ~8 Q) K1 {第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，' V, s# f: @) O. P! ]3 {
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
+ D! x- V& ]. M7 H0 d6 y3 {+ y, l/ e3 e
楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　
! n: r. N9 @/ n' q所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧# g# {9 ^  @- s; B9 ]4 z1 i
卖买时间或看房时间：８月初, w5 D6 c; ~, H' A* C
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。- W7 n& d. c4 @5 r6 J! U( k
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
9 z, x% j- I; q# w0 g
* M4 [( S6 b6 Q+ p　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万  _  e  O+ P* x3 K+ F: s( q
　　学区：写字楼，无学区* p& `( ?) R7 \
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。; x; u3 ~- ]4 T/ t# Y' I: l
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。1 D* F  V2 ]1 L& N2 X
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。9 a' T( z9 E6 i- `! k

( l% o1 b/ b: V* K; O

eileen01314

这个帖子好啊~顶下