天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
4 K4 G* B2 s5 G　　【楼盘晒价】
- [/ c) ~7 E% u0 X. `! ^. j) P! I　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
9 O. A+ W0 W4 ]( E. z　　所在区：西城0 r5 A( q) o% |" F8 ^( e- T/ p8 b
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
8 v" ?# U2 R* t2 p　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。, C4 \1 h6 n* G8 V1 y( S
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。7 a4 r( ?4 x  g3 b: {  o
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
& \# b& |- d/ r9 b& x　　学区：进步小学- P; H# T7 o$ A. c6 k9 b- W
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。! i, Q8 f, p2 p5 h/ `2 ]% [+ I3 y
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾; w. B. _$ y  {% Z
所在区：通州区' H" k1 r) o" z  j' p* K
购买时间或看房时间：7月份
3 s6 X) Y& C5 ]. p  \楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米/ i  g5 i7 B1 u8 j
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。8 ^, H; ]) t. M3 Q
优惠：因为是二手房，没什么优惠
9 w& O3 J) u) Z8 h, q学区：北京小学通州分校　
# [7 D7 P) c: S优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错+ m4 n4 w. R2 v" y: N. l
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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2 {) m$ b0 O5 v5 P# r  P
7 P2 @7 r7 \7 |1 G5 L& D属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

! d- S" w% Q9 e! J; ^( z

3 `3 Y9 L  U0 H' e: [. j说说我们小区的二手房吧
  b. s9 F5 ^0 L# U3 @, u6 o# U　　【楼盘晒价】' r% i% R! R$ H: T
　　楼盘名：华腾园
3 t9 g0 ]2 l) x4 v: @8 |: V, K　　所在区：朝阳区& t% }6 N; q9 }: E) R
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。8 Y! u5 M) s, ?6 v, m
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
5 b" b5 t/ ]+ R3 ?7 f　　价格（单价和总价）：360万，单价4万
4 |: ~2 I4 ]  e9 P  ^4 ^7 `. O　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少
2 L8 O! {+ P- Y5 N+ e# j　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
  X& `" R1 b0 k1 D　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。# @# Y! ^4 S% H7 Z" C7 Z8 k
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
/ C2 n: r' M) h! t! `! ^楼盘名：新新家园2
* E% P. u( ~! L: Q5 m* c所在区：海淀区
. r' f- k3 c0 m! A, A购买时间或看房时间：2013年7月; U- f# v( q: {& ~
楼层：5层
7 B1 e: G6 D5 Y9 I! p户型：4居
3 Z6 D. B9 I/ W* F5 Y面积：189
8 M7 n& S- y) s' m价格（单价和总价）：8.2万/平方米3 T4 u) _$ O* O2 l/ ^
优惠：送车库、储藏室
. u8 q7 d% ?/ S& K' p+ A0 ^学区：万泉小学
+ V6 s7 C8 }( r9 U0 f6 \优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
+ I. B# Z/ V3 O# h$ j5 M( ^缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】* G. U4 l# f1 G# R6 u  W3 L
楼盘名：新新家园2
8 o. I# A! k5 ]- y2 Y0 o  p4 P所在区：海淀区
' R8 _; ?9 q6 N  h5 ^9 j/ }" B$ `购买时间或看房时间：2013年7月
$ E  \, \" Z6 g- |楼层：5层
, @+ l: K4 b' b1 W& N9 M0 W户型：4居
3 O4 k' u1 T) l1 G) R4 M面积：189
/ p3 K! e, k3 x价格（单价和总价）：8.2万/平方米0 O+ @, K% ^" @( w2 b9 |* |. m
优惠：送车库、储藏室# O! ]/ n  T) g9 b+ p' W: ~* y( |
学区：万泉小学
* V; ?9 H  d" F8 ]" h优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
: |. L8 E3 Y. v7 `& c' O$ }5 `缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

% z% J* t: [: D' T' K7 r9 u' B" O4 f1 m: y& n' X0 [
说一个我一直钟意的楼盘吧' m9 J5 j3 {. f8 N2 k( }
( f4 P9 }; |( a7 Q: Q9 A
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光4 b% }3 _7 q. x9 ]- O- t
所在区：顺义区北小营镇 7 T3 C  ^+ @& u. h% U" b
- O, m2 j, `0 m1 s8 d- T. Y
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
* }& x# q' O: J! v2 {
0 q% f( D0 o0 W; @* N8 a) E楼层、户型、面积：花园洋房
+ o7 b, ^  \% j
# @: ?& D  p8 I. V! b* o* N价格（单价和总价）：总价125左右
1 l: j8 c1 w) Y1 G, y( N学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮* B- x! J# g5 D; K$ O% i+ G+ t
缺点：物业费比较贵
  N" t, K& ~  `- [& K
3 w( J& M5 H2 U1 ]: M6 B8 V/ j  B0 U/ w8 `3 K. r/ v+ D2 f

! A/ m- k- B2 J' P. z

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
' v- H! j/ M6 Q. v【楼盘晒价】- |) U3 }4 y. V$ K; C5 W, D6 u
楼盘名：新新家园2
5 N5 F( I) y8 b8 e8 G6 B  J所在区：海淀区

( w2 s# x, n$ {宝妈能发个帖来说说买房过程吗？
: W0 o+ S5 |' U( j: o# W踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园  Y" W8 W+ p3 q5 @$ ^
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子, a- \. B4 c# B/ ?9 p

! V( k9 O, H7 i' Y3 t200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。3 S/ n# b$ h) {" m8 M7 X& D8 P
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
6 p- U  Q- C& o  }5 S9 g" Z- H! u0 p- C8 X
楼盘名：和平里七区. c( R; Q) w2 b, o) X
所在区：东城5 T6 ~/ y% o% O
购买时间或看房时间：2013.8.12
$ [( x! k( q! M' K 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
. o0 h1 W7 l; ?  M% C7 H7 R: h 价格（单价和总价）：6万3，总价3355 b& H& G1 F: A! W/ E
优惠：无6 O8 D' ~2 g! G6 O
学区：和平里9小+ u% E! r6 M; e# _( E9 `( N$ y7 m
优点：学区
9 o9 t( j5 G$ `/ d 缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
8 @6 t% p2 d/ E. o1 K, w6 N0 f1 a0 b, `8 T% ~6 {* W6 Q/ R
这个真是有钱人啊！！

lena6057

. c4 A# r* Z) k9 O1 r
4 D, U  a2 ^( m+ G& _6 Y一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。9 c# G: M& Z' `' K0 K7 ?7 A/ ^) c

! z$ a6 t, f% C1 G第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。& e1 n# i2 c4 v, k

6 n) V8 w& w, E  w% {' X楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
/ G% ~; G- W# i% h所在区：朝阳区东二环+ \0 g) f4 o( t* y$ [2 P, g
卖买时间或看房时间：８月初
8 N5 X; M2 N* s6 d　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米7 ]# S% o8 q, s( M; E9 Y
　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。+ S/ U& e& b( I
! O" \4 I% A3 h: _7 ?- z
　　优惠：不太清楚6 T4 I: w; y& E& x8 ?5 j/ k6 s
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园  N8 n: W& E9 R8 B% b- Z- L4 _, `' Q
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。, H) R# L0 p/ G( m
　　缺点：不太清楚
/ Z8 j8 v. }9 B1 @9 U3 c- J; k7 s1 i

1 a6 D2 `( d. p9 e/ V" R  R. Z( G2 l第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，
. O; @# e( U1 U, c9 ^9 g18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
" |7 ~& }& X! s# ^0 o+ S! X" Y9 `; A( \, o& N* m! A
楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　
3 H  Q2 D3 P: R1 h5 Q5 `9 B* S所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧! M$ P6 n" O& _' M7 ?$ r& c  x
卖买时间或看房时间：８月初
$ w/ r6 z% r" u6 v( x5 p　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。8 E! o  o0 P/ s0 [2 D
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
5 r3 s* R. t- L3 o7 |
* L- ~; R+ v9 l1 m, ^+ j* ~　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
* l/ V% ~; G( |) z+ L. q: H　　学区：写字楼，无学区/ y  s! `' D  y9 O2 }
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。" V3 e% E# y2 D$ T3 H' c# Z  P
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。4 E5 y, B/ i/ P9 B! ^
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
5 P% T5 a, r$ y# m  l2 j( g; ?
* \% y# `3 \, T7 R

eileen01314

这个帖子好啊~顶下