Fiona27

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因为广通小区是公务员小区，也比较新，所以入住率低一些 ...

那小区不是低一些，是低很多啊，空房率太高了

Fiona27

回复 Fiona27 的帖子3 r8 R  [3 Z( N& g$ n

/ a" ~4 W  z# w! `是因为那个小区比较新，好多人还没入住吧~北苑的人太多了~房子也很抢手 ...

那个是公务员小区啦，入住低也正常。我们现在租的小区，院里都不出房了。附近的科印，据说明年要拆迁，现在都涨到三万多了，前段时间仅1套在售

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 09:22 # Z3 T' V, W9 M: u. ~: Z7 }
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" Y# b( q9 |3 H# m- J2 M9 {8 Z
* ]6 O8 }5 B5 h# ?! F5 p3 r1 c其实二手房降不降还得区分看，如果不是全面降价，单套降个这个数很可能是早期报价报 ...

( |' X/ ~& f+ z  M& q
我个人是觉得北京二手房市场即使有降，价格也会锯齿形上升。长远来看，价格还是会升的，除非首都不再是首都，刚需的人太多了。现在调控都做到这份上了，也没见房价怎么降，反而还往上涨。再加上通货膨胀，以后的钱更不值钱了。

Fiona27

现在这个状况比去年底好多了，还记得去年底恐慌性购房，房价涨了20%都有，春节回来又涨了一波，把我气死了 ...

那时候出台新政，每次一有新政房价就跟着涨，都涨了好几轮了。房价现在也在高点没下来呢，反正我感觉我们家是逆市而上了

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 09:41
+ x2 z+ e0 U2 f7 I. a' C) w% k5 F6 z回复 贝果心心 的帖子  x; v& Q3 i5 F* u4 P
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我觉得这样起码给孩子落下点东西，而且没房子，户口也无处安放，上学也是问题，终归 ...

4 m, h* U; [0 M
妈网买房换房的，十有八九是为了放户口和学区啊，养个娃真不容易啊。

sfswk

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同逆势而上的，我从09年叫唤买房，我老公死不松口，今年8月松口同意买房了，赶上最高了，不过我买吧，买了安心，好歹给孩子落套房，不然肯定平时也得吃掉花掉了，不如其他省点换房。北京价格我也觉得除非迁都，不会真正掉，只要不腰斩以下的价格，剩下的价格浮动我都接受

sfswk

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4 i6 t* V7 D! o$ e* n关键钱贬值太厉害，想想我小时候，那时候听说谁家是万元户，就是有钱人了，现在呢，多少人收入都过万呢，虽然我没有，泪奔一个# D6 M" G8 [6 j' T; ?6 A
小时候觉得靠省钱，现在才想明白，要靠开源才是正路子

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 11:46 4 x3 [- f& I, ]7 ?( U- B- V
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关键钱贬值太厉害，想想我小时候，那时候听说谁家是万元户，就是有钱人了，现在呢， ...

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的确是，十年一变啊，现在发展这么快，变化都是论天的。我在12年错过了一套房子，当时我要是死活都要买，我们也不至于现在这么被动。那时候就想不给家里老人添麻烦，自己再存点儿钱付首付的。结果咧，那套错过的房子明年要拆迁了，现在房价都三倍于一年半前了。但是这种事儿真不好说，六年前来北京的时候，在燕郊我自己都能买套上上城了，那时候也没想那么多，还没想到自己会留北京呢。一路花钱大手大脚的~~~不管怎么说，买房也好，工作也好，家庭也好，心态放放好就行了。顺其自然吧，努努力，别让自己太被动就行了。

sfswk

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8 V( I& k- M: S+ R4 ?! ?
确实心态要好，虽然老公没听我的，不过老公是自己选的，日子还是要继续的7 |' `$ }9 G3 o# n
所以还是希望涨工资吧
+ y3 T! ?* O7 ^+ Y1 E4 A& s哈哈

夏花秋雨

如果不能涨工资，降价是件好事

Fiona27

如果不能涨工资，降价是件好事

降价应该是短期的~~

Fiona27

不知道能不能持续 还是在为涨价蓄力啊

看不准啊，但是感觉是短期的~~

sfswk

回复 夏花秋雨 的帖子0 l3 T6 }2 Y/ d, |
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我更期待涨工资，因为涨了工资即使不买房，我也可以改善生活嘛，房子涨价也好降价也好，不买卖没区别，涨价的话，已经买了也没变化，降价也好，我以后可以换大房子的希望就还在，哈哈~~~~心态平和比较重要

壮壮妈002

有钱人太多．$ I. q( Z7 }7 D
估计不会降太多

sfswk

回复 tgayby 的帖子2 Z- R9 r  I: @8 J4 X5 G
+ i, T% \0 ~& e' K( m
其实是看稀缺的是哪里的

Fiona27

粥某某 发表于 2013-12-27 15:25 / R1 K& p9 q$ r+ `1 E" n+ J
买不起，也不着急买，反正开发商、中介、某某银行卖不出去资金不流动比我们着急！ ...

2 J4 ~; e$ K4 T! w年底缺钱，最近短期理财的回报率很高，昨天老公说，30天理财已经6.8了~~房子其实挺好卖的，新房从网上看，网签率很高的