Fiona27

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因为广通小区是公务员小区，也比较新，所以入住率低一些 ...

那小区不是低一些，是低很多啊，空房率太高了

Fiona27

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是因为那个小区比较新，好多人还没入住吧~北苑的人太多了~房子也很抢手 ...

那个是公务员小区啦，入住低也正常。我们现在租的小区，院里都不出房了。附近的科印，据说明年要拆迁，现在都涨到三万多了，前段时间仅1套在售

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 09:22 1 A$ \3 _; j0 c
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其实二手房降不降还得区分看，如果不是全面降价，单套降个这个数很可能是早期报价报 ...

; V6 x" J7 z2 m  \& k- B3 Y7 g我个人是觉得北京二手房市场即使有降，价格也会锯齿形上升。长远来看，价格还是会升的，除非首都不再是首都，刚需的人太多了。现在调控都做到这份上了，也没见房价怎么降，反而还往上涨。再加上通货膨胀，以后的钱更不值钱了。

Fiona27

现在这个状况比去年底好多了，还记得去年底恐慌性购房，房价涨了20%都有，春节回来又涨了一波，把我气死了 ...

那时候出台新政，每次一有新政房价就跟着涨，都涨了好几轮了。房价现在也在高点没下来呢，反正我感觉我们家是逆市而上了

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 09:41 : [4 b4 B+ E% D* J. s
回复 贝果心心 的帖子* f1 ]: r' `8 \( Y2 M

, x5 n5 @% [; o2 ]5 I. |2 j. J* Y我觉得这样起码给孩子落下点东西，而且没房子，户口也无处安放，上学也是问题，终归 ...

5 o: i( p  j/ x9 ?. K& W: L3 L妈网买房换房的，十有八九是为了放户口和学区啊，养个娃真不容易啊。

sfswk

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同逆势而上的，我从09年叫唤买房，我老公死不松口，今年8月松口同意买房了，赶上最高了，不过我买吧，买了安心，好歹给孩子落套房，不然肯定平时也得吃掉花掉了，不如其他省点换房。北京价格我也觉得除非迁都，不会真正掉，只要不腰斩以下的价格，剩下的价格浮动我都接受

sfswk

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6 x# z! X5 q) v
6 R0 s1 b+ ^" B% F! j# O9 A关键钱贬值太厉害，想想我小时候，那时候听说谁家是万元户，就是有钱人了，现在呢，多少人收入都过万呢，虽然我没有，泪奔一个
" n( ~; C! B! p* u6 \. o小时候觉得靠省钱，现在才想明白，要靠开源才是正路子

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 11:46 8 F; m* P& O$ }7 t( D
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  b9 V* [, g# t7 Z
! |6 Y8 O$ X0 m5 B1 S关键钱贬值太厉害，想想我小时候，那时候听说谁家是万元户，就是有钱人了，现在呢， ...

0 L/ J4 o' O; G$ e# H, ?的确是，十年一变啊，现在发展这么快，变化都是论天的。我在12年错过了一套房子，当时我要是死活都要买，我们也不至于现在这么被动。那时候就想不给家里老人添麻烦，自己再存点儿钱付首付的。结果咧，那套错过的房子明年要拆迁了，现在房价都三倍于一年半前了。但是这种事儿真不好说，六年前来北京的时候，在燕郊我自己都能买套上上城了，那时候也没想那么多，还没想到自己会留北京呢。一路花钱大手大脚的~~~不管怎么说，买房也好，工作也好，家庭也好，心态放放好就行了。顺其自然吧，努努力，别让自己太被动就行了。

sfswk

回复 Fiona27 的帖子& {9 ~6 w9 a1 c- q' u, R

9 z; A! A2 h1 q0 a: h6 `. ?确实心态要好，虽然老公没听我的，不过老公是自己选的，日子还是要继续的8 o4 u) l0 E  o- g# e0 \) L
所以还是希望涨工资吧# Q) Q% D. z: l. m% C9 ~
哈哈

夏花秋雨

如果不能涨工资，降价是件好事

Fiona27

如果不能涨工资，降价是件好事

降价应该是短期的~~

Fiona27

不知道能不能持续 还是在为涨价蓄力啊

看不准啊，但是感觉是短期的~~

sfswk

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! m9 Z. U; E/ X7 Z) l+ V6 k/ Y0 x4 x( ?
我更期待涨工资，因为涨了工资即使不买房，我也可以改善生活嘛，房子涨价也好降价也好，不买卖没区别，涨价的话，已经买了也没变化，降价也好，我以后可以换大房子的希望就还在，哈哈~~~~心态平和比较重要

壮壮妈002

有钱人太多．" F1 p+ E; S; s% b- E; V+ W- f+ R
估计不会降太多

sfswk

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9 F( ?3 V3 Q4 M% I, B7 e. q, a其实是看稀缺的是哪里的

Fiona27

粥某某 发表于 2013-12-27 15:25 5 z2 B/ d" b1 y! k
买不起，也不着急买，反正开发商、中介、某某银行卖不出去资金不流动比我们着急！ ...

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年底缺钱，最近短期理财的回报率很高，昨天老公说，30天理财已经6.8了~~房子其实挺好卖的，新房从网上看，网签率很高的