Fiona27

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) c0 ]9 r; {- `7 H) Q因为广通小区是公务员小区，也比较新，所以入住率低一些 ...

那小区不是低一些，是低很多啊，空房率太高了

Fiona27

回复 Fiona27 的帖子& {& J' D3 H/ O4 [. m7 c1 N; a) Y2 U
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是因为那个小区比较新，好多人还没入住吧~北苑的人太多了~房子也很抢手 ...

那个是公务员小区啦，入住低也正常。我们现在租的小区，院里都不出房了。附近的科印，据说明年要拆迁，现在都涨到三万多了，前段时间仅1套在售

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 09:22 7 s  I+ \8 K2 m: t0 M
回复 Fiona27 的帖子% f  r! c7 U  R4 E  z- [2 C9 D
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其实二手房降不降还得区分看，如果不是全面降价，单套降个这个数很可能是早期报价报 ...

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我个人是觉得北京二手房市场即使有降，价格也会锯齿形上升。长远来看，价格还是会升的，除非首都不再是首都，刚需的人太多了。现在调控都做到这份上了，也没见房价怎么降，反而还往上涨。再加上通货膨胀，以后的钱更不值钱了。

Fiona27

现在这个状况比去年底好多了，还记得去年底恐慌性购房，房价涨了20%都有，春节回来又涨了一波，把我气死了 ...

那时候出台新政，每次一有新政房价就跟着涨，都涨了好几轮了。房价现在也在高点没下来呢，反正我感觉我们家是逆市而上了

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 09:41
  i2 U' ~. H) Q: E; `+ u( g回复 贝果心心 的帖子7 a. E; N+ S# R* b4 n/ C
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我觉得这样起码给孩子落下点东西，而且没房子，户口也无处安放，上学也是问题，终归 ...

% ]% d( V# T9 a$ H妈网买房换房的，十有八九是为了放户口和学区啊，养个娃真不容易啊。

sfswk

回复 Fiona27 的帖子/ ~. z$ F9 d& ~% ~8 ]2 u
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同逆势而上的，我从09年叫唤买房，我老公死不松口，今年8月松口同意买房了，赶上最高了，不过我买吧，买了安心，好歹给孩子落套房，不然肯定平时也得吃掉花掉了，不如其他省点换房。北京价格我也觉得除非迁都，不会真正掉，只要不腰斩以下的价格，剩下的价格浮动我都接受

sfswk

回复 Fiona27 的帖子* M0 n( p5 U& \6 O9 t, R
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关键钱贬值太厉害，想想我小时候，那时候听说谁家是万元户，就是有钱人了，现在呢，多少人收入都过万呢，虽然我没有，泪奔一个
/ n: d0 m: o; Y) O( ^$ Z% R! t, B小时候觉得靠省钱，现在才想明白，要靠开源才是正路子

Fiona27

sfswk 发表于 2013-12-27 11:46
% `7 w5 w! s; D回复 Fiona27 的帖子
  l% c+ |8 ?% S# V# w6 T/ ?- H  }7 c- y" V# f+ v# S3 x; p
关键钱贬值太厉害，想想我小时候，那时候听说谁家是万元户，就是有钱人了，现在呢， ...

4 i, X4 A: e# P2 ]的确是，十年一变啊，现在发展这么快，变化都是论天的。我在12年错过了一套房子，当时我要是死活都要买，我们也不至于现在这么被动。那时候就想不给家里老人添麻烦，自己再存点儿钱付首付的。结果咧，那套错过的房子明年要拆迁了，现在房价都三倍于一年半前了。但是这种事儿真不好说，六年前来北京的时候，在燕郊我自己都能买套上上城了，那时候也没想那么多，还没想到自己会留北京呢。一路花钱大手大脚的~~~不管怎么说，买房也好，工作也好，家庭也好，心态放放好就行了。顺其自然吧，努努力，别让自己太被动就行了。

sfswk

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确实心态要好，虽然老公没听我的，不过老公是自己选的，日子还是要继续的
5 o- P% C8 a$ m: V$ v7 V所以还是希望涨工资吧
; E! j* S4 `+ v: c+ W1 |哈哈

夏花秋雨

如果不能涨工资，降价是件好事

Fiona27

如果不能涨工资，降价是件好事

降价应该是短期的~~

Fiona27

不知道能不能持续 还是在为涨价蓄力啊

看不准啊，但是感觉是短期的~~

sfswk

回复 夏花秋雨 的帖子$ m$ ~5 d) s- y; z" G
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我更期待涨工资，因为涨了工资即使不买房，我也可以改善生活嘛，房子涨价也好降价也好，不买卖没区别，涨价的话，已经买了也没变化，降价也好，我以后可以换大房子的希望就还在，哈哈~~~~心态平和比较重要

壮壮妈002

有钱人太多．
7 M* |  s) j- V7 V4 l3 ~- U) f估计不会降太多

sfswk

回复 tgayby 的帖子! S8 a7 R6 Y3 l/ n7 g) w9 K
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其实是看稀缺的是哪里的

Fiona27

粥某某 发表于 2013-12-27 15:25
" a& W- l: h3 x0 P& j买不起，也不着急买，反正开发商、中介、某某银行卖不出去资金不流动比我们着急！ ...

$ i: r" ^: c9 ]0 E# w年底缺钱，最近短期理财的回报率很高，昨天老公说，30天理财已经6.8了~~房子其实挺好卖的，新房从网上看，网签率很高的