玛雅豆

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$ K8 C! \, w+ B+ _' w! o
- @7 B. A8 V+ ]. b* Y亲，我就是年前通知的，刚过元旦就电话通知了，我说3月初我要用房，特殊情况，我会退房租，当时电话里给我回复说好，就前两天电话确认，就开始说现在不好找合适价位的房，你说，这个是理吗？那什么样的房或者再便宜的房也不能住一辈子啊

欣茹1

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& U! |& n5 S; e# F. L
0 m8 P! R2 K! w- F) }& d4 x9 I2 n# m哦，那是太无赖了，我的房东就不要脸，年前房子好找时不跟我说涨价，过完年来了之后要涨价，我很生气年前跟我说我肯定不租了

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9 F7 Z9 c  s/ c* Z有汇款凭证就能证明是自动续签的。

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回复 酸菜包子 的帖子* |7 }. j3 O7 P
( E- M. z/ F, L" v
有汇款凭证，能证明是双方默认的自动续签了。一个是住到到期，让他们走人。一个就是按合同赔一个月房租让他们走人。要是还不行，就只能来强的了。

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回复 方熙妈 的帖子2 l$ C- u8 x( _6 M

* ^2 A9 U" N: Y) W% e不再签 就会变成不定期合同吗？好象是算默认按原来的合同自动续签了吧。

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回复 玛雅豆 的帖子! }0 Y8 p8 u: g: h# G

1 M* w" l; S6 u7 x) w# v; s* X* W人家交了一年的房租，你也收下了。等于是默认续签一年成立了吧。不可能再是不定期合同了吧。

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回复 玛雅豆 的帖子& J7 V! a- c/ H5 a
& O# u3 m0 Q9 p. L
要是你都说了退房租，还按合同赔她一个月，她还不搬。那就是她不讲理了。

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回复 欣茹1 的帖子
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$ {6 `( u- v' p' u5 j3 B" l2 W应该是合同到期才说吧，合同期内不能说涨吧。一般是合同到期前一个朋来谈下一年的费用 和租期吧

方熙妈

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" E1 {  t( R1 l( ^$ `# c; T' b  t8 J3 u. ?1 n) h) s7 E. p8 y! M
不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的

guying_ice

你当初答应人家住的什么时候就是什么时候没问题吧，有合同的话肯定都要写清楚违约的责任。现在你要提前收房，人家要你的搬家费也不过分。

15zzz

能商量就商量，不能商量报警。

去去当

房东属于违约啊！房客住的合情合理。买卖房屋都不能打破租赁契约，不用要说你这种随便赶房客的行为。要是我直接诉讼，你除了房租还得赔违约金呢

去去当

回复 方熙妈 的帖子" M7 I6 u  _3 `  K) g! z
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4 ~) p4 F& D1 S, l1 h
6 i" F( U7 p% E( q' V不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的 ...

8 [. K0 G& D" n# o1 v3 }& H
房客已经支付一年房租，不是按月，双方已达成事实上的定期租赁。

m.do

她们交钱到什么时候啊2 v/ }% [2 [1 }/ I% F' _/ J3 s) @
要是快了你就在坚持一两个月；省的麻烦

大桃

唉

玛雅豆

回复 去去当 的帖子1 A# _  ]6 c' d. b2 o
5 S/ ?' W  R0 p7 Z! D. m: z
如果签订合同我属于违约，但我今年没签合同，最主要的是我已经提前两个月通知要用房，哪里存在随便赶房客一说呢，而且我还同意赔一个月房租，对方是再找不着这么便宜的房子而不想搬，麻烦看清楚再说话！