玛雅豆

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4 W8 w% o1 v9 w/ g5 Q亲，我就是年前通知的，刚过元旦就电话通知了，我说3月初我要用房，特殊情况，我会退房租，当时电话里给我回复说好，就前两天电话确认，就开始说现在不好找合适价位的房，你说，这个是理吗？那什么样的房或者再便宜的房也不能住一辈子啊

欣茹1

回复 玛雅豆 的帖子  U1 X! y1 m5 C

. P# J8 k: j4 U9 `# x4 C哦，那是太无赖了，我的房东就不要脸，年前房子好找时不跟我说涨价，过完年来了之后要涨价，我很生气年前跟我说我肯定不租了

╰☆飘☆╮

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- Z( N$ R& p1 c1 l; u7 ]4 h4 n有汇款凭证就能证明是自动续签的。

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回复 酸菜包子 的帖子* G- X' x6 D) F' Y+ {1 r9 Q% v

& P9 d. h+ I8 m1 `( u; C有汇款凭证，能证明是双方默认的自动续签了。一个是住到到期，让他们走人。一个就是按合同赔一个月房租让他们走人。要是还不行，就只能来强的了。

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回复 方熙妈 的帖子7 Y2 {2 E5 L6 }
- E! {, f3 G' X. v, x9 b+ o
不再签 就会变成不定期合同吗？好象是算默认按原来的合同自动续签了吧。

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! ~! ~# Y6 Y& H; b# y9 J, \3 Q人家交了一年的房租，你也收下了。等于是默认续签一年成立了吧。不可能再是不定期合同了吧。

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( I, Q; y5 Y( f1 F) y3 A9 W% l4 \& }5 S9 {4 u' U
要是你都说了退房租，还按合同赔她一个月，她还不搬。那就是她不讲理了。

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回复 欣茹1 的帖子. f( h  e# y  `4 X  A
2 ?: I" |; f7 |( C* T
应该是合同到期才说吧，合同期内不能说涨吧。一般是合同到期前一个朋来谈下一年的费用 和租期吧

方熙妈

回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子  K  r& s8 \! D/ X
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不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的

guying_ice

你当初答应人家住的什么时候就是什么时候没问题吧，有合同的话肯定都要写清楚违约的责任。现在你要提前收房，人家要你的搬家费也不过分。

15zzz

能商量就商量，不能商量报警。

去去当

房东属于违约啊！房客住的合情合理。买卖房屋都不能打破租赁契约，不用要说你这种随便赶房客的行为。要是我直接诉讼，你除了房租还得赔违约金呢

去去当

回复 方熙妈 的帖子) j, {! d* i: a! Z% c
回复 ╰☆飘☆╮ 的帖子
7 |& W; Q+ H# Z8 u( e5 n7 z8 @" s1 ~: q
不是的，按照合同法，是变成不定期合同了，双方有权随时解约的 ...

. w: V' m& Q$ a3 W0 [- [房客已经支付一年房租，不是按月，双方已达成事实上的定期租赁。

m.do

她们交钱到什么时候啊) Z; l, |8 X$ I8 G' Y. t
要是快了你就在坚持一两个月；省的麻烦

大桃

唉

玛雅豆

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' b! e* Q% Y8 I8 W; m: U
+ T. o( z6 U& m% a: j如果签订合同我属于违约，但我今年没签合同，最主要的是我已经提前两个月通知要用房，哪里存在随便赶房客一说呢，而且我还同意赔一个月房租，对方是再找不着这么便宜的房子而不想搬，麻烦看清楚再说话！