duhuaifang

回复 duhuaifang 的帖子
  u4 i& O, W. n
0 S: X. ]8 c0 c+ J1 R# K太谢谢谢您啦！这就去拜读您的贴着，请问您我最后商量腾房时间，一般是过户后先， ...

一般是过户在前面，首付支付完，银行批贷函下来就可以过户了，但是钱入你账户还要10天半个月，有时更漫长，要签在合同里

lily_zhang_218

我跟你同样情况，也差半年满五年，想换到娘家附近。根据的我经验，你最好别找太多家中介，还没怎么样，中介都会把你家门槛踏破。根据市场价，你定一个价报给中介，中介没有资格控制你的价格，具体成交价是你和买家协商。如果一时半会儿搬不走，你可以跟买家商量，签个附加协议。我当初买的时候，不着急搬进去，让卖家多住了四个月，后来卖家还想延住，我没同意，因为是无偿让他住的，这四个月怎么我也能收两万块房租了。这个就看你跟买家协商了，碰到好说话的，让你免费住一段时间，碰上不好说话的，你就只有付房租的份了。

lily_zhang_218

其实吧，中介只能起一个“皮条”作用，成交过程中出现问题，他们也不一定能解决。比如，当初我卖房的时候，买房人贷款批不下来，中介就不管了，让我们自己协商。因为只要付了定金，买家的中介费就要全部付清，那时候中介的钱赚到手了，就不会管其他的了。所以，我的原则是，能不找就不找。

火王

回复 lily_zhang_218 的帖子
4 x4 V" }! J  D" O- K1 H- ]5 X  g
卖房的时候找中介是不是会稳妥一点呢？因为中介会帮着办手续，也不收卖房人的钱吧

火王

回复 sn0www 的帖子, V0 w" h9 U! G
( ?# V- g% }3 L: H
好的，谢谢谢谢

火王

回复 sn0www 的帖子
7 T% B! D6 ^( H  M5 j. Z9 _; u* |- A0 Y# }: j5 i- y- N
那中介会不会认出我，因为回头我还卖呢？网上看看真实房源的价格怎么样呢？谢谢啦

火王

回复 sn0www 的帖子
9 B) p7 B4 {; U
" V6 g% z4 U/ ]. i& s好的，谢谢谢谢！

lily_zhang_218

回复 火王 的帖子
( X) _$ c4 }) c* o# A+ U  b/ ]  d7 Y/ V% p; ?* z
卖房的时候你可以找中介，因为没有你什么费用