duhuaifang

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太谢谢谢您啦！这就去拜读您的贴着，请问您我最后商量腾房时间，一般是过户后先， ...

一般是过户在前面，首付支付完，银行批贷函下来就可以过户了，但是钱入你账户还要10天半个月，有时更漫长，要签在合同里

lily_zhang_218

我跟你同样情况，也差半年满五年，想换到娘家附近。根据的我经验，你最好别找太多家中介，还没怎么样，中介都会把你家门槛踏破。根据市场价，你定一个价报给中介，中介没有资格控制你的价格，具体成交价是你和买家协商。如果一时半会儿搬不走，你可以跟买家商量，签个附加协议。我当初买的时候，不着急搬进去，让卖家多住了四个月，后来卖家还想延住，我没同意，因为是无偿让他住的，这四个月怎么我也能收两万块房租了。这个就看你跟买家协商了，碰到好说话的，让你免费住一段时间，碰上不好说话的，你就只有付房租的份了。

lily_zhang_218

其实吧，中介只能起一个“皮条”作用，成交过程中出现问题，他们也不一定能解决。比如，当初我卖房的时候，买房人贷款批不下来，中介就不管了，让我们自己协商。因为只要付了定金，买家的中介费就要全部付清，那时候中介的钱赚到手了，就不会管其他的了。所以，我的原则是，能不找就不找。

火王

回复 lily_zhang_218 的帖子2 B( Q9 N0 R2 J

/ d! J4 B0 V& y卖房的时候找中介是不是会稳妥一点呢？因为中介会帮着办手续，也不收卖房人的钱吧

火王

回复 sn0www 的帖子1 j9 p% K# T. P

* ?% [8 L9 f; D好的，谢谢谢谢

火王

回复 sn0www 的帖子  d, Z, i: I/ t$ ^1 L5 p. D

- R' j9 e3 C$ w8 z! J; c- o/ c那中介会不会认出我，因为回头我还卖呢？网上看看真实房源的价格怎么样呢？谢谢啦

火王

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) d* V3 C& U  P& ~/ g: E
* h, O9 V' \# G* ^' @好的，谢谢谢谢！

lily_zhang_218

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* V5 x6 @0 p4 b9 T卖房的时候你可以找中介，因为没有你什么费用