奋斗者

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2010年是老公和我非常里程碑的一年，这一年，我们怀了崽子，买了房子，还背了155w的债。
( e7 ?; Q* o' ?% N8 k6 d# O8 j虽说买了房子，但乔迁之喜或许要迟到几年，刚开始的还款压力太大，我们决定先把房子租出租变现还贷。好吧，我和老公就是一对杨白劳，但是你们要是问正版杨白劳，当奴的滋味怎么样，他肯定说的一把鼻涕一把泪的。但是我夫妇俩虽然一下子变成了房奴，很快，又要升级成孩奴。但是心甘情愿，还有些暗爽，终于买啦！让房价继续飙升上去吧！
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先说说我们的情况：# ^$ M; t# |9 c4 c- B* I1 }( p
我和老公，都是土生土长的北京人，80后，去年结婚。父母给了房子一套，在西南3-4环之间。40多平，一居室。) X& ?; O. Z- y2 g0 d4 G: E$ _# t
因为上班离自己的小家比较远，我们俩开始了狡兔三窟的生活。这周住我父母家，下周住公婆家。最后干脆，就把自己的房子出租了。月租2300，就当了零花钱。
5 G6 E- w. K0 L. B7 a; o1 L1 S今年11月的时候，我发现自己怀孕了，于是我们俩合计，以后有了小崽子，怎么也不能一直跟姥姥姥爷、爷爷奶奶一起挤着住啊。- z# ?7 E5 g( s, \. ^( Y
不行！我们得有一个自己的家，而且是适合崽子快乐成长、幸福生活的家。

奋斗者

于是，我们的购房要求如下：
' @/ ], e3 _8 j$ h, t/ Q1、离崽子上小学的学校路程较近。
4 a  O" \4 f' m我的户口正好在一个重点小学的学区房指标内，所以孩子以后跟我的户口，到了适学年龄直接去那个小学报到。
; F1 Q" f" u) n  E. p  N买房的人恐怕也知道，学区房一般会比相同情况的房子贵10-20w，如果不在学区范围内，希望择校的家长，需要付出总价30w左右，才能让孩子如愿在期望学校上完小学。5 g& L3 [7 l: T
所以，我们可以不考虑学区房，但是需要路程在3-5公里内，方便孩子的爷爷奶奶、姥姥姥爷平时接送孩子。
9 i0 d2 B7 J' t7 s% k- T) _  O2、平米数大于70平。2 K$ c* g6 H& }( L) L
带孩子光我们俩肯定不够，所以这个房子至少需要容纳我们夫妻俩、孩子、我们的任意一对父母，一共至少五口人，所以三居最好、二居也行。但是一般建筑面积70平米的房子，使用面积也就50多平、60平，如果是均摊面积大的房子，使用面积更小的可怜了。在我们看了好多房子之后，决定房子面积底线不能小于70平。$ N  T" x0 H2 _9 n# Z4 g
3、房价不超过240w
2 M) i1 j3 X. a/ o# B6 w, H& Y) {我们的首付（首付款+中介费）一共有100w，贷款最多额度是155w，所以我们能承受的最高房价是240w。
" [0 J- W+ i' q1 L4、其他8 Y# q. Y% S+ n
6层的顶层，父母年纪大腿脚不方便，不能要；
  w" X; f7 {9 B5 b6 D! k1 G带电梯房子的顶层，冬冷夏热，不能要；
# ]3 N. ?& t; v; z9 s* V6 C小区环境特别恶劣，不利于娃的成长，不能要；
9 T: N3 p. C1 U( p; _8 N- W  l; w房子离地铁走路超过15分钟，不方便我们上下班，不能要……

奋斗者

看房经历：7 @; ^) s, F! ~3 f
从决定买房之后，我们就在北2环-4环之间寻摸，链家、我爱我家、21世纪不动产、中天置地，反正能看到的中介公司，我们都寻摸了一遍。: C9 J& j, Y- ~
从决定买房到定房子，我们一共花了16天，至少看了不下30套房子。
2 |; U" A# |) z- }: j有个顶层，南北通透，80多平，230w。但是楼道一进去就是一个垃圾场，墙上贴的全是打孔、装空调的小广告。位置虽然在小西天，但是从楼走到车站至少需要25分钟的时间，而且穿越的都是小商小贩，环境及其恶劣。
5 z9 f! E5 `6 R) i( ~# e有个豪华小区，房子73平，总价240w。却是一个大一居，均摊面积奇大无比，住三个人恐怕都觉得憋屈。
0 B6 S3 L) }0 a还有那些不靠谱的，均价在3w7、8的，一进去就是小黑屋的，房子连墙皮都没有的……不堪入目的很多很多。

奋斗者

就这样了：$ t, q, w" u* m* I# t
虽然说起来凄凄凉凉的，但是想起以后的日子，还是觉得心里暖和无比。/ D+ X9 l, H) L' E, g& b) i
或许还款的日子让我们不敢辞职、不敢出去玩儿、不敢花钱大手大脚，但是等房子装修好了，等孩子能说会跑的时候，我们带ta去看我们的新家，房间里要有能洒进阳光的落地窗，小天台上种上一些小花，客厅有软软的沙发，那时候我们一起拿钥匙开门，我们一起开心的说：你好，属于我们的房间。

怡口莲

楼主的帖子发的真好！！！！！！！！！！！！！！！！！
1 I. X6 y( v* V, {' `# U9 o: B# X
顶！$ }7 @3 p! A: h8 R1 n2 q9 r8 [
$ _& J( b  e2 R& H( v  y: w7 C& T
好详细~~4 E0 C+ g  ^$ V

# W  I% x1 R2 o/ t2 P# D8 N我也是首付和你相同吧·~~1 s* V6 a2 y5 K6 g2 q, v4 g* e
在寻觅~~

2002suifeng

呵呵，这个必须顶，我也是刚买完房，背着巨额贷款。。。。。。。。。。

do_do

唉，也算我一个吧。虽然我年龄比较大了，贷的也并不多，但我真担心买在山顶上啊。北京的房价太离谱了，一旦政府持续加息~~

月儿湾

好贵啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~

鱼片

自己房子。舒服

小家齐妈妈

帮顶了………………

小溪流的歌

挺好的，该买！支持楼主

selinahuwei

支持lz，顺便想问一下lz能方便透露一下小区名字吗，我考虑换房子，方便孩子以后上学呢。

好白兔

反正房价永远是承受不起的，就放纵下吧，想想未来，什么都值了

静月风盈

佩服楼主的魄力，我主要是没实力。

forevermyra

赞一个！看来你们夫妻俩是意见很统一的那种，而且楼主的态度很乐观，又很清楚自己想要得是什么，再加上有远近中期合理规划（还款），真的很是难得哦！
+ t4 X0 J; h) d我比你的年龄大一些，也跟老公筹划换一套房子，宝宝2月份出生，我们下个月就开始还房贷了，新房160多平，贷款260多万，每月还款15000多，虽有压力但动力也十足！呵呵，跟楼主一起加油努力吧！

木木妈2008

帮顶了。。。。。