睡莲0815

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6 c4 X# Z0 ~! b       以前没想过要买房,因为感觉我现在有住的地方,婆婆家也有我们的房间,还买房干吗?后来有了孩子.我妈来北京看孩子.矛盾也随之产生,她总是抱怨看孩子累,的确这点我得承认,又觉得我婆婆家从未对我们以及孩子有过什么表示,她根深蒂固的思想就是认为有儿子的人家就得给儿子买房,没房娶什么媳妇,所以我和我老公总是在她抱怨声中熬过一天又一天。去年我们决定申请2限房，结果忙了半天，我单位以我是临时工的身份不给开具任何证明，后来就搁浅了，一直到了今年又产生了一定要有自己的房子的念头，在网上找呀找呀，发现我看好的房子都是首付至少在20-30万左右的，这对于我来说就是天文数字了！
% W9 U' z+ f  S) ^% m% J       我们手里有现金不到10万，公积金才6万，就算再找人借点也达不到那个水平。直到8月份的一天，偶然在网上看到一个韩村河那边的房子，首付是13万，一居，60多平，51万，一层，虽然对楼层不是特别满意，但觉得去看看也好，于是和那个经纪人联系了一下，确定了可以接受公积金贷款，并且首付的确是13万，于是带着满心的欢喜我和老公带上孩子就开车去了韩村河，第一次看到这个小区，我的感觉就是我喜欢，虽然说那个地方很偏僻，但是很安静，小区特干净，一眼就爱上了那个地方，看房的房主也算热情，虽然是一层，但感觉采光很好，因为是落地飘窗，然后和中介的人谈了一下，由于房本不够5年，所以加上税什么的要16万多，虽然比我预期的多，但感觉多少和朋友家人借点还是可以接受的。
+ Z' ^1 P' y; X% f       于是谈完就回家了，这期间我还得再说一下，由于当时联系的中介那个人没来，接待的是另外一个人，所以就发生了后面的故事！到了晚上给第一个中介人打电话，她竟然告诉我说，所有的费用加一起要19万多，问其原因说了一大堆，我说另外那个同事不说是16万吗？她说那个人说的不对，后来我又问了带我们看房的那个人，他确定是16万多，但他说了那个女的是她的老板娘，他也是打工的，说了不算，我KAO，这算什么事，我很生气，决定和那个女的侃价，我后来说如果中介费可以降到1%我就要这个房子，结果她说要考虑一下，下午告诉我说那边的评估价下降了，那个房子得20多万的首付了，于是我就和她说再见了。那天正好是我生日，我哭了，连饭也没吃就请假回家了。到了家正好有另外一个中介给我电话，问我想不想看水泥场那边的房子，我说不想，我想要韩村河那边的那个小区，她答应帮我看看有没有合适的房子，结果没过多久，回复了，说有个4层90平的，60万，首付加上中介什么的在23万左右，问我考虑不，我说没那么多钱，然后就放下了，回家我和我妈说这事，我妈说既然想买，就一次买个好的，不行就找亲戚借钱呗，于是就发动了我家的三姨二姨我表姐什么的，一家借点，差不多能凑上这个数，结果周六去看房，发现了一个严重的问题，房子里的所有的东西都搬走了，说是精装，基本上毛坯也差不了多少。而且在我决定想要这个房子以后，她又和说那个房子没到5年，光交税就得4万多，于是我又一次失望了。后来又在网上找，又看到这个小区一处5层的，精装，本本满5年的，55万，83平左右，再一次去看房子，结果又一次让我失望，又遇上了大忽悠，那个所谓的精装完全就是个毛坯，一点装修也没有，当时就想大骂那个不良的中介。* g8 ~* x2 G' F2 R# L8 v5 Z, r& Z
       不过庆幸的是正好赶上给我介绍4层90平的那个中介打电话，说有3层的精装房子也在这个小区问看不看，保证是精装，而且房本够5本了。看了一下，感觉这房子还算看的过去，这个中介也还算靠谱，就定了这个房子，于是恶梦开始了。在中介交了2000的诚意金，然后答应说转天来送材料，要去审批我们的买房资格，结果到了第二天早上就打电话给我说对方说2000元太少了，让再交8000元，我说这算什么呀？我连房主都没看到，凭什么要交这么多钱？她最后折中说这就算定金吧！
) d  K) V$ i+ c% p. v' T, p9 F; \! C4 ?       那就这样吧我就又要了8000元，送了材料，结果第三天又接到电话，说还需要我家孩子的户口本那页，我晕，你们是干什么吃的呀，也太不专业了吧，只能又跑了一次，这个审批还算顺利，通过了，但是闹心的是，房主一直没出现，也没签合同，每次问总说那人在外地还没回来，直到审批过了，那个人才说周一才能回来，可以签合同。好不容易到了那天，我们早早在就去了中介公司，听说那个人是要离婚才卖房，还需要那个男方来签个字，结果等了好久两人来了，然后谈了一下，当时我们的意思是过户当天给她首付，她给我们腾房，她也没表示什么异意，于是去他们公司找担保公司的人签字，交钱什么的，结果让我最郁闷的事发生了，到了那边人家问我老公以前买过房没，有没有过贷款什么的，在我决定买房之前，我不只一次问过他，因为我们都是二婚的，他之前和他前妻有过房子，后来给了那个女人了，我问过他是不是不在他的名下，他说一直没在他的名下，结果到了那边他说他贷过款，有过房子，不过已经转给他前妻了，我当时的感觉就是我想打他，但我也没意示到这个会对我买房有什么影响，结果担保公司的人说要出具两人的离婚协议，要法院的判决书，还要去公证，当时我们就提出疑义，他们是协议离婚，又没走法院，谁有法院的判决书呀，后来第二天去了民政局开了以前的离婚协议，送到了中介，结果又要证明房子的所有权人已经不是他了，还要以前的贷款合同的原件，还要开借款合同的明细，总之一次又一次的折腾他跑了好几次，因为我很担心这个贷款问题，天天睡不好吃不好，头发一把一把的掉，直到这周五，终于贷款批下了，又去签了复审，等到十一后就可以过户了，心才真正算是放下一半了，希望过了户，房主早点搬家。这就是我的买房过程，不知道算不算波折！其中的滋味只有我自己知道！
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pilula

终于看完了，真曲折，恭喜楼主终于有了自己的小家& Z& T3 s' ?3 `4 S

' L' P6 i0 ?1 F$ k字小还不分行！！看得我经串行

姿麟妈

是在哪啊  这个地方

期待乖宝宝

回复 睡莲0815 的帖子
) `% h. n+ r+ o% E5 {% G/ R
1 |% k% L2 _* H你老公太不实在了也！

winsenj

天哪，好累

terytai

真是挺累的，对呀，这地方在哪里呀

wangjie523

那个房主的户口在哪？有的房主户口是跟房子一起的，你清楚吧？

sanyaweb

看的好累啊··

hjbb

恩，是这样的

︶ㄣ若水

看的我狂晕……

仲宣奇妈妈

你老公的房子为什么要给前妻，

wnalice

反正买二手房，里面的道道太多啦，得懂才行

睡莲0815

笑阳平果 发表于 2011-9-25 23:34
1 `  K9 v, \* H- T3 |* ^- p. @8 TLZ分下段吧，好长啊，看得很累噻

6 h2 h  A, g. P3 p以后会注意的,谢谢关注!

睡莲0815

姿麟妈 发表于 2011-9-26 09:29 9 s+ w& i# J6 U2 z; y0 p; F
是在哪啊  这个地方

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韩村河雅苑小区

睡莲0815

wangjie523 发表于 2011-9-26 14:04
. g- c$ f- k1 Q. ]% v  r+ e那个房主的户口在哪？有的房主户口是跟房子一起的，你清楚吧？

  n" C5 t1 c$ Y6 `: C她的户口在东北！呵呵，我之前问过了，谢谢！

睡莲0815

仲宣奇妈妈 发表于 2011-9-26 19:47
/ G$ q9 f3 e: }/ J" g5 V你老公的房子为什么要给前妻，

8 G# }. }2 G  I5 X这个问题我曾经问过他，他没正面回答我，其实当初在一起，他看中我的房子多过我的人，这点我是清楚的，所以这也是我妈一直逼我们买房的真正原因！好多事情我不太愿意计较，毕竟人生那么短，差不多就得了。

家有源宝

分分段吧，嘿嘿

家有源宝

北京有这么便宜的房吗，我刚看完了

yyyqyoung

楼主说的那个小区在哪儿啊？

niu妞妈

现在都是些无良中介！买房真是件累心的事呀！