房产税限购松绑经适房自住商品房
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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日
2009-11-26 
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楼主
发表于 2010-7-7 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
% @, N, }, P4 y  ]- [! }7 e那,假如我全家现在有一套房,我们把这套房卖了,然后再贷款买一套房。3 c  R6 e, _8 F4 _! T
那还算是二套房吗?
' `3 u4 Q8 x  O# a% n0 s( @& L$ o2 G" m6 w+ y
问题有点弱啊。。不过我真不懂。
; l& X: f6 [' Z$ v" H# s7 X; Z" @( ]因为听说即使俩人离婚了,对方的那套房都还算你的第一套呢,所以不知道要是卖了还算不算了。

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宝宝生日
2009-12-25 
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卖了也算。。。。。。

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宝宝生日
0000-00-00 
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房产
   好像卖了也算,现在是认房也认贷,你如果有一套房,再买房既便是没贷过款也是二套了,这能理解,这是事实上的二套;如果你曾有一套房并贷过款,还清后卖了,再买房还是二套,这其实让人很难理解,这不是事实上的二套呀,凭什么不能按第一套对待?3 a! E* v6 S$ J# E6 ?- L$ h! ]* T) `* O
    不过如果第一套没贷过款,然后给卖了,再买房就不知是不是按二套算了。

团长编号 MW10393

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宝宝生日
2010-03-24 
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唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

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宝宝生日
2009-11-28 
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房产
卖了第一套,几年内买房依然算二套,因为那属于你有房不住。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表 1 }  h- D4 C4 E( @) i5 R, V' ~5 K
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。) r& M0 s, L/ L  p. |
那,假如我全家现在有一套房,我们把这套房卖了,然后再贷款买一套房。
: N0 r2 T5 ?, i- G& f8 ~, c% K那还算是二套房吗?
7 E0 I1 @4 P2 f+ I9 Z  S3 u6 E9 f8 m% p/ l6 N
问题有点弱啊。。不过我真不懂。
8 ?  Y! n* ^1 D/ E' S5 L因为听说即使俩人离婚了,对方的那套房都还算 ...
5 ^0 j  t$ q* P
亲爱的,如果你们把现在的房子卖了,而名下也不再有房子的情况下,再贷款买房,按一套政策执行。

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
亲爱的亲们,现在是认房认贷的,但如果把房子卖了,而名下也不再有房的情况下,银行是可以算一套的。这点我是敢保证的,这类的情况我做过,但有一点是现在利率下幅30%的太少了,虽然说有,但各家银行都把要求定的很高,很难达到,打个75折或8折还是可以保证的。

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宝宝生日
2009-07-08 
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怎么听起来这么乱?/ @- Z4 Z* b) [6 P. R* ~
我看网上这么说的/ Y& C1 J5 y! L, h  Y
如果居民需要改善住房条件,并且已经将手中的首套住房售出,再次购买房屋时可以视作无房户,但前提是要排除投机购房的情况存在,以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。
嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日
2009-11-26 
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房产
原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 ' r4 o) u/ S8 E3 t: G- r5 G
怎么听起来这么乱?+ y8 p+ L$ p9 B$ @; z
我看网上这么说的
) o# j, B2 o- U7 T$ y' ]" l如果居民需要改善住房条件,并且已经将手中的首套住房售出,再次购买房屋时可以视作无房户,但前提是要排除投机购房的情况存在,以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

5 T! ~( y: B' W有点麻烦啊,这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

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宝宝生日
2010-08-05 
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我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗? 应该不会了

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2009-01-01 
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我也问问,我现在的房是小产的,想再购个贷款的大产,算是一套还是二套啊

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2007-12-28 
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我看新闻说了,卖了再买也算二套房

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宝宝生日
2009-11-28 
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啊???不是吧,离婚也算啊。7 t& k. @; r3 q- P2 [
我还打算弄个假离婚证呢买房呢,这个也不行啊,郁闷啊。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
6 P/ A2 e# k' h2 H我也问问,我现在的房是小产的,想再购个贷款的大产,算是一套还是二套啊

9 m2 @( V- d! v% I/ b9 O4 I: C" X小产的房子是不算了。再买算一套。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 , j6 o. Z2 O- P; s8 D* H
啊???不是吧,离婚也算啊。# q3 z$ t  T5 Q% b. J& E' Y
我还打算弄个假离婚证呢买房呢,这个也不行啊,郁闷啊。
. X7 L% v( x) e' E
亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚(但是为了买房呢),只要产权清晰,再买还能算一套
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高 二

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宝宝生日
2006-12-31 
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按理说不算2套的,但是现在系统里认为这个就是2套哈,所以再等等看吧。

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宝宝生日
2009-12-09 
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137 
乱,那想改善住房条件就的卖了原有的再买,中间时期还得租房 呀
, u( N$ A: I* k) M  J3 @
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初 三

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宝宝生日
2011-03-07 
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各个银行态度不一样,它说算几套就算几套,你先去问问再买就稳妥了。

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宝宝生日
2010-05-11 
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437 
在外地有房呢?算不?

点评

momo_tuantuan  也算二套  发表于 2012-2-28 11:29
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问一个关于买房贷款不懂的问题
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