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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
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楼主

发表于 2010-7-7 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。% \* |% H1 Z6 x0 V3 [
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
那还算是二套房吗？9 H N6 l& _/ U
8 I6 @9 g) }3 ~. `7 b- J8 q4 r
问题有点弱啊。。不过我真不懂。
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

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宝宝生日: 2009-12-25
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沙发

发表于 2010-7-7 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖了也算。。。。。。

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1792

板凳

发表于 2010-7-7 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？2 ~/ d) u8 q, u* G2 z! G8 ~
不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号 MW10393

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宝宝生日: 2010-03-24
帖子: 10553

地板

发表于 2010-7-7 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉我也郁闷呢想把老房子卖了买新房本来就有压力还没有优惠政策

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-11-28
帖子: 1147

5^#

发表于 2010-7-7 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

6^#

发表于 2010-7-7 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表
4 g& Y. b, H6 z' Z4 }% q) d我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
' n u5 e9 n9 D' l$ G2 k2 P那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
8 N0 W: B9 l: m8 z那还算是二套房吗？
7 ]) s3 J* i" v7 a, C9 Q. e( ^5 q, W# c6 F8 M* ]3 ]4 B
问题有点弱啊。。不过我真不懂。
4 F8 Y" }& N+ V4 \$ ?7 x因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

1 k$ R/ c9 G8 L$ y( G5 D, A
亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

7^#

发表于 2010-7-7 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-07-08
帖子: 4787

8^#

发表于 2010-7-7 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怎么听起来这么乱？! m. H: B7 q u6 v2 v
我看网上这么说的; W1 P, F5 @+ S% \
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

9^#

发表于 2010-7-7 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表
0 }9 w7 \; w' R l怎么听起来这么乱？# w) R4 p3 r& S# O
我看网上这么说的
, b& L" o5 ^! l% S3 i如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

+ h! X) E! j0 j. O
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2010-08-05
帖子: 1138

10^#

发表于 2010-7-7 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？应该不会了

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 27812

11^#

发表于 2010-7-23 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

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宝宝生日: 2007-12-28
帖子: 1381

12^#

发表于 2010-7-23 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

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宝宝生日: 2009-11-28
帖子: 2101

13^#

发表于 2010-7-24 18:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

啊？？？不是吧，离婚也算啊。) |* M' [ a; d$ [& f! @# J5 z! z3 {
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

14^#

发表于 2010-7-28 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
: K# g* i9 I& }" p我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

% o1 n: b0 j* T- c$ I) z& x
小产的房子是不算了。再买算一套。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

15^#

发表于 2010-7-28 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 2 n' c+ |1 u% |6 l
啊？？？不是吧，离婚也算啊。
* h0 _& v$ Y/ `: h5 S8 X我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

O7 ?- D( s, N1 b0 u' g
亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

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桃园守望者

团长编号 MW10020

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宝宝生日: 2006-12-31
帖子: 878

16^#

发表于 2010-8-17 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

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果果们的妈

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宝宝生日: 2009-12-09
帖子: 137

17^#

发表于 2010-8-30 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房呀; c& B0 n+ R! a' d7 H) \# ^

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妈网团长编号 MW12221

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宝宝生日: 2011-03-07
帖子: 254

18^#

发表于 2010-9-4 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

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宝宝生日: 2010-05-11
帖子: 437

19^#

发表于 2010-11-16 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在外地有房呢？算不？

点评

momo_tuantuan 也算二套发表于 2012-2-28 11:29

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