房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2009-7-17 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子,是在五环外了!(苏家坨,亲有知道的吗?)总之挺远的,快到六环了吧,交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜(每坪四千四,但是只能买一居的,60多坪吧)想着做个投资什么的。(但其实也不能买卖,只能出租)& L/ s3 v. y6 s  ?, P! ~& ]# u9 E
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊?毕竟也算机会吧。% I+ h7 A5 Q; Q/ e
亲们快帮我拿个主意好吗?

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宝宝生日
2007-09-15 
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如果靠扑。肯定买啊。不贵

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宝宝生日
2007-09-15 
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房产
怎么个机会?单位福利分房子?那可以买啊" l# E8 n) G1 ?7 S- ^
- o* l* j+ k; m3 K  G( |! z
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
; U9 F4 Z9 _0 d尤其是那种半熟不熟悉的; k) n5 x$ k0 j1 p' P4 U% Q% E

: q; F" D; E5 T/ d: d7 k- w3 d杀熟。。的太多了
妈网认证团长-聪妈 编号MW10047

学 士

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宝宝生日
2009-03-17 
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小产权吗?如果是就最好不要买。

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2007-11-06 
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房产
价格蛮便宜的,最好问好产权问题的,不要吃亏了。

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
; L; s' b4 g* f& x% {3 f  f- ]怎么个机会?戴子?那可以买啊
' U; Q5 u/ e6 G0 U; {8 W9 l
$ F9 Z' ]5 ^% [1 t) D' [要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。; O4 o1 q7 p$ F/ H/ X0 {% |- d& g
尤其是那种半熟不熟悉的
) q9 Q7 D2 S! Z& }2 a5 q% r5 k- U1 S  ?
4 n: i' T+ @3 _( [9 U7 Z+ ^  ]杀熟。。的太多了

  N% V' z* ~; m/ L/ |# N肯定是没问题的,算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊,只能出租,但那么远又是一居,能租几个钱?我们现在也拿不出全款,只能贷款,合适吗?

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宝宝生日
2009-05-01 
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房产
苏家坨??没听说过!!还有快到六环的地属于海淀区

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原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
) J5 S# ]% e* [) |8 Q. n! h- E小产权吗?如果是就最好不要买。

' l9 k; A& h) @0 }8 Z( c0 }不是小产权,属于福利的。就是不能买卖,你说我们要了就图一个月那几百的房租吗?有什么意义呢?
认证团长MW10324

黄金长老

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2007-11-29 
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房产
先问好产权的事情吧!

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原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 , E  z& B% E! Q

1 I: F* D0 Q' M  e( l- o肯定是没问题的,算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊,只能出租,但那么远又是一居,能租几个钱?我们现在也拿不出全款,只能贷款,合适吗?

/ _: [0 M# i  W
$ z6 l* S1 f0 Z/ v4 t" k8 ^" I5 B' O值得。买了以后当交游的住所。。
' h6 L. U) Y3 O2 {$ S
0 M; ]# ~7 R  i7 G. }0 Q9 D" m以租当卖也成啊
$ |& H5 J5 [" i% T" i租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

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2007-09-15 
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原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 , r3 i6 e5 y6 h& o) g

/ b. g" a& T  Z' _8 g7 S4 ]* }不是小产权,属于福利的。就是不能买卖,你说我们要了就图一个月那几百的房租吗?有什么意义呢?

5 E- K8 P4 b% a4 o5 `/ z: d( X, k! r7 Y+ |. r" ?4 o0 {# Y
要计算。看看当地的租赁价格
妈网团长编号 MW10058

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2008-07-13 
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好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会,肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢!再说现在靠近六环就不算远啦,呵呵。! H4 c. q' O5 L/ y  ~$ ]" u3 J2 g
楼主现在不能买卖,将来若干年后是不是就能买卖呢?

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
7 K0 ^! S8 Y' w2 |- n( l" o5 J. H- @, N
. `$ D" _: W; Y* `/ ?( W
值得。买了以后当交游的住所。。( {" _& q/ I8 o2 J

' }3 [: ^0 |# b* i以租当卖也成啊
6 e' c7 t$ E% _" f9 R租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

+ u1 p: @2 i" @; V' Z6 b不是想的那么好,如果我们现在有现款也行,还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住,又不能卖只能租,租吧房子小地方又远,能租几个钱啊?那里也没什么好玩的,又不是北戴河。

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原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 ) @; \0 i7 |5 m- \
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会,肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢!再说现在靠近六环就不算远啦,呵呵。2 Z9 ~" F' ]5 ~6 l$ ?" E( @
楼主现在不能买卖,将来若干年后是不是就能买卖呢?

! N3 }- e6 x- M+ G, B就是不能卖啊,要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

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2007-09-15 
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哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
+ V& B* D: J2 o1 G  R% i哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金
6 r9 I: Y) i$ u7 M4 {
如果纯粹出租,我认为不划算

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2007-09-15 
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哦。为什么恩8 B) U7 ?  B8 B& k

6 G2 }! v2 b" t$ V就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
* l' o7 V. e+ g6 j4 Y# k. n* b& n3 r! z
最后。单位40W收走
1 _) i6 [6 u& a4 |9 r5 g' E) p/ }" o6 k* k! s
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

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原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 # [7 N" j7 h5 X% @# X
哦。为什么恩& u8 ~- o4 S  g, A% E
+ _5 S1 T5 p' a+ J. B
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
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最后。单位40W收走! X% \# t  G1 |& K4 b9 t

4 z" T' V- [$ n0 a中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W
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老大你是怎么看的呢?我是说一居室,65坪左右的面积。而且五环外,能租1000每月就不错了!( }: H5 N+ K5 x% @# m4 C* W0 {! K8 m
我怎么也要花几十万吧?我买它就为了让别人租,我还不赚钱,我干嘛呢?

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宝宝生日
2009-08-08 
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呵呵,其实LZ自己好像倾向于不买了,那就不买吧,反正都是自己做主,别人只能建议啊
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这里的房子能买吗?急等参考!
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