房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-05-05 
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楼主
发表于 2013-11-24 19:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我总是忘记密码 于 2013-12-4 18:20 编辑 + B& |: u! Z& j/ `1 J$ |4 P
9 @! h4 h3 t* U
老公的工作居住证就要办下来了(估计还有2个月)。。所以在北京买房也提上日程。资金有限,只能买200万左右总价的房子(满五年的)。3 |% S7 K4 O+ j0 `( E: l9 I
大家有什么合适的房源都推荐一下哈。。。6 e) }0 \+ V, q+ }

+ Y/ H: M. U- H+ x; X/ o/ J6 v我们大概想首付80-100w,贷款100万左右。我LG在北京大概买了6个月公积金,金额很少,每个月500块左右包含公司和个人的。我才刚开始买公积金。
- S* |8 Y& Z6 T. D: k( F+ o& j  E! X2 Y5 \; d2 u
购买位置不限,有几个理想化的要求:
' x) a9 K4 ?# ^1.近地铁。家里无车,本人晕车。
4 t( o5 W( j/ K6 I$ {% f5 k) O4 t! Q2.靠北不靠南。LG在北边上班。我目前在1号线中间。。首选海淀或者朝阳吧。不过不是硬性条件,我们是想买了房子租出去,不自己住。  O* K& \8 S% D. G
3.2房的。面积不限(资金不够,无法限制)
, R+ I) N( L  [8 F6 }8 D4.一个小小的疑问:那些70年代的房子能买呢?不是很快就到期了么?到期了怎么办?  l* [, ^" U; a) I0 _* I7 Z3 ]
——-------
$ o$ `1 u0 l" u, I% A9 r& ~7 K  \感谢大家的回复,最近工作太忙。都没时间上网。。如果公积金满一年才能贷,我们只能商代了。我LG才半年多不到一年,我猜买一个月,虽然我公积金有2000多一个月不到3K。。
6 C3 F/ W" I6 r& u' ^/ _% G
+ N! \; u( G, L# S. |: L  K6 L另外发布一下:我们公司目前再招聘,可能年底了不太好招。51和智联都没找到合适的。。但是我们要的很着急,因为前一个人要离职:我把基本的条件说一下,有需要的站短我个邮箱吧。。然后可以发简历给我。
* x4 ?- z5 ~) ?1 O! {, k
0 i# |* S. F) s5 L- m1.产品主管或者产品专员(进口,母婴用品,食品,护肤品等快消品)
0 m) m9 u* d: H- [2 c- 英语能沟通(老板是外国人,同事有些外国人)  y! d5 q5 A8 o" G7 b! M# ~
- 正规院校本科以上学历,5 {& F- u9 `* l( |6 x0 j
- 有进口经验,如清关,商检,备案等;如果实在没有这方面的其他相关的如出口,也可以考虑
. D9 |, P8 i- z6 j, z5 M0 S: h) h- 工作经验2年以上,4 ]7 z& V7 ~2 n  j
- 薪资和工作经验和以往薪资挂钩。外企中上等水平吧。
1 ^3 o" Y' d9 s0 f7 r) j1 b; x* e: c6 F* Z$ X9 l, U

9 l( X: w% u' O$ E8 C! j2.销售经理7 e. `, [" K/ q. I- z
-英语能沟通(老板是外国人,同事有些外国人)- 正规院校本科以上学历,- S$ I8 F# E. J: r1 D
-有销售快销品的经验
% A7 H" e' i' J9 `  C+ n-能开发渠道
# s4 a! H) M- f$ }* ]( A7 `, c  o; l/ l
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宝宝生日
2012-04-29 
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北面的房子是挺贵!200万估计也就50-60平米!不过可能公积金贷不出这么多钱?你们公积金缴存不多!好像只能商贷!
添添

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宝宝生日
2011-09-24 
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回复 我总是忘记密码 的帖子1 c$ K6 g% o9 O1 l

0 J6 R! m- j% z% L亲,我家沙河有个小产权的房子70年,无税,全款不能按揭,距离地铁2.5公里,精装修,全家电,地暖,总价含过户105万,如果你们没有背景户口又想住大方房子,还想在北边挨地铁的话还是很合适的,楼层总共3层,一个单元只有6户,南北通透,18届三中全会开完一直在说给小产权转正的事儿,亲买了绝对会升值,我们也是急着买自住型商品房,想赶紧周转下资金,亲可以看我之前发的帖,当时政策没下来时候挂的80万卖,现在有转正消息房价涨了。

点评

ivonshow  啊,现在央视天天说清理小产权来着么  发表于 2013-11-26 11:24

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宝宝生日
2010-10-29 
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祝贺!有了房子不再漂泊了!

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宝宝生日
 
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你情况和我差不多,我最近也在看房子啊。。

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宝宝生日
2012-03-14 
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北边房子贵...
1 @+ f5 ]+ v7 H* g# `; ~

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宝宝生日
2012-05-20 
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回复 我总是忘记密码 的帖子: e. z0 y# `9 Z" u: J! ^6 |) Y3 U3 C
. }8 F! C, N  d% z( x' \5 ^0 Y
前些日子还看到亲租房帖子,这么快也买房了
团长编号:MW12570

高 二

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宝宝生日
null 
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你的公积金太少吧 呆不了一百万
治儿妈妈

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宝宝生日
2010-02-20 
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回复 lulu_jean 的帖子
% k) u) _& g' ?6 m( D6 B: G+ `+ L& E; o  @
亲的房子是多大的。
添添

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宝宝生日
2011-09-24 
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回复 治儿 的帖子
0 N* B8 U9 q: M/ k9 A
, n6 V3 B2 U! H% g  S* ?# ~98平的,亲可以去看我原来发的卖房的帖,里面有详细的介绍,还有图片。http://www.bjmama.com/thread-1441901-1-1.html
洋洋

一年级

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宝宝生日
2011-07-26 
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回复 我总是忘记密码 的帖子
, e" S( L3 w, g, R0 ^) Y  [  D  K. o- x' b! x
亲,我家沙河有个小产权的房子70年,无税,全款不能按揭,距离地铁2.5公里, ...
啊,现在央视天天说清理小产权来着么
洋洋

一年级

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宝宝生日
2011-07-26 
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公积金最多贷80W啊,,,剩下的亲只能借款了。。我们同事3月分从公积金贷款只贷出80W最高的,而且还得资质特别好的。。。她户口每月公积金不止500
添添

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宝宝生日
2011-09-24 
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回复 ivonshow 的帖子
' G4 F9 l, V, m/ M" o6 ^0 B: O8 n3 k+ U
清理的是在建和在售的,我们房子在还没有小产权政策的时候都已经入住了。这部分房子是待解决的,不会拆的。383改革方案里明确的说了这个问题。
添添

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宝宝生日
2011-09-24 
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回复 ivonshow 的帖子3 x& ^5 v) Y9 ~  j
- h7 F/ }0 q& r- B: Z- P4 a! C) j
亲,资质特别好指的是哪方面,我们准备把小产权卖了买自住型商品房,我们是首套,也考虑公积金贷款呢,我在外企,缴费年限4-5年了,每个月1300多,这种情况能贷出80万么,我知道公积金贷款最高80万,但不知道我们这情况是不是能贷得出来80.
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点评

ivonshow  你直接问下你们公积金处,他们清楚,或者咨询下中介他们都跟猴似的。。可清楚了。你每月1300肯定可以贷出80W。。我同事那会问的是每月超过600就行  发表于 2013-11-26 15:39
exa

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宝宝生日
2010-01-09 
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公积金不到一年不让贷款吧,我记得是这样的。北门可以考虑回龙观一带吧,但是房价也不是很便宜了现在。产权是从你房产证的日期算起,好像70年代以前的房子不能贷款了

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宝宝生日
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回复 lulu_jean 的帖子$ D- ^3 @* `% B" t! T- \! r' e- m

7 \; z$ X. h( x. Q- x7 R多少平米?

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宝宝生日
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这几年北边的房子炒的厉害,要是仅仅为了投资,不如买南边的房子。200w要是买远点的房山区,可以买个大平米,将来通地铁一准涨价!
添添

高 一

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宝宝生日
2011-09-24 
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回复 simplicity 的帖子, A$ M6 F/ V9 N; w' v$ i
9 `$ u" L! A3 l0 S5 h
98平,http://www.bjmama.com/thread-1441901-1-1.html这里有介绍和照片,我之前发的卖房的帖
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居住证要办下来啦,我也想在北京买套小房子。。 ...
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