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想买一套大一点的房子。最近在看二手房，咨询了几家中介公司，但对于我家的情况说法不一。老公说，还是问问万能的妈网吧。我家情况如下：7 A8 S# T* k" E- u o
第一，我婚前全款买了一处经济适用房，已经过户给我妈。这样我和 老公在北京名下没有房产。4 W# T2 B$ t& t Y2 C, j* [9 B$ \
第二，老公婚后在外地老家贷款购买一处住房，给他父母住。+ J5 r* t' z$ m% g
第三，我们现在想以夫妻两人的名义在北京购买一处住房。1 F, A) s: f5 i
8 `5 b/ J. b- Y9 @4 E# j问题：1.中介公司有的说算一套，有的说算二套；
: n' m* N* T( Y7 M2 w$ Z4 W 2.银行贷款有的说能办，有的说不好办；
& b( `. X/ @: y# v2 n0 o 3.有的说首付要30%，有的说要70%；. T- _# e9 e& h9 a" b) {
4.还有一种说法，用商业贷款算二套，用公积金贷款算一套。4 W4 V5 | H5 |0 i; N
总之，在北京无房，在外地有贷款，到底怎样操作可以以较低首付购一套商品房。另外，如果将外地贷款房屋卖掉，或是提前还贷，是否可行？
6 k/ k8 z2 A) i' j1 J i3 [ 先谢过了！
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发表于 2011-9-9 11:31
