- 妈米
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想买一套大一点的房子。最近在看二手房，咨询了几家中介公司，但对于我家的情况说法不一。老公说，还是问问万能的妈网吧。我家情况如下：6 W8 }) g0 k! `* y }, y+ V* w( ~
第一，我婚前全款买了一处经济适用房，已经过户给我妈。这样我和 老公在北京名下没有房产。4 S9 P9 c! Y, e5 f6 U m% A, [
第二，老公婚后在外地老家贷款购买一处住房，给他父母住。* L7 A* F, v4 U$ p4 m( K# F
第三，我们现在想以夫妻两人的名义在北京购买一处住房。
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- A% O4 U5 l0 V0 X) A9 Y问题：1.中介公司有的说算一套，有的说算二套；. ~$ U3 n& t" n* F* T
2.银行贷款有的说能办，有的说不好办；
0 I4 q, o: p6 L7 S 3.有的说首付要30%，有的说要70%；
) b6 c3 d" ]+ w8 e7 t 4.还有一种说法，用商业贷款算二套，用公积金贷款算一套。
) T/ P& }- F% L! Z总之，在北京无房，在外地有贷款，到底怎样操作可以以较低首付购一套商品房。另外，如果将外地贷款房屋卖掉，或是提前还贷，是否可行？
% n! \+ A2 I, g! `, m! a3 u: O3 V' K 先谢过了！) ^+ o2 C# H8 u" x! c7 Q
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发表于 2011-9-9 11:31
