- 妈米
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想买一套大一点的房子。最近在看二手房,咨询了几家中介公司,但对于我家的情况说法不一。老公说,还是问问万能的妈网吧。我家情况如下:$ B9 D9 S& p% z5 V0 Z6 S/ d( O
第一,我婚前全款买了一处经济适用房,已经过户给我妈。这样我和 老公在北京名下没有房产。# e4 a0 F9 }% u3 ^' _: |
第二,老公婚后在外地老家贷款购买一处住房,给他父母住。! d- X4 L5 v" V$ M
第三,我们现在想以夫妻两人的名义在北京购买一处住房。( [- V5 o- }! c4 J- @9 P
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问题:1.中介公司有的说算一套,有的说算二套;
; w. D, `: D& F- A0 } h3 V 2.银行贷款有的说能办,有的说不好办;
* h* L# b1 w( Y n' M9 F8 h 3.有的说首付要30%,有的说要70%;
& l; F- f* M! k" c; ]/ V 4.还有一种说法,用商业贷款算二套,用公积金贷款算一套。
! d2 J4 a! G% G1 x7 Q4 ]" ^总之,在北京无房,在外地有贷款,到底怎样操作可以以较低首付购一套商品房。另外,如果将外地贷款房屋卖掉,或是提前还贷,是否可行?
% Y) g9 P. w+ W+ l& K 先谢过了!9 \: d: Q- o4 c/ G& z3 m
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