房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2012-11-14 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
孩子现在学前班了,明年小学,房子里学校不远,但是是40米的一居室,老人现在跟我们住,租了附近的2居室,原来一居室出租3000米每月,现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧,存款才30个,所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共,我现在全职,公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住,还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室?

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宝宝生日
2006-12-30 
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我先算算:( R, f! Q: Y6 h; z8 `% f+ b0 K6 Q
1、郊区大房子:
# S7 p1 a) g2 L% M5 D(1)出租3000,租房4350,实际资金净流出1350米
+ m3 A  o& l  y(2)存款30个,郊区的大房子首付够不?贷款多少?每月还贷公积金够不?" S# r+ `8 C, V
2、市内换房子:
: ~. ^3 _  T# q! N卖了一居,出租3000米收入无,租房4350米,每月6000收入比较紧张啊,当然两居在短期内买到住进去就好多了' V9 B: E! u' K+ M8 u. B# s9 T3 K( n

' W% w. ?6 i9 H4 H这个帐我也算不明白了,,,

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宝宝生日
2010-11-05 
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房产
我也算算:
9 i, x2 r7 k$ w第一种,买房,首付30w,第二套房,六成,也就能买50w左右的房子,应该在郊区买不了太大的,郊区的房租比较低$ S! n- s4 p! t: Z6 [
第二种,换房,卖128w,加上30w,加上公积金80w,可以买238w左右的房子,大小在75p左右,每个月贷款大概要还4500以上
+ a  I6 e  y+ r4 T7 R* ^& d分析一下:第一种lz每个月要付1350米的房租差,郊区的房子应该可以自给,lz两套房, V4 }1 C+ F6 N5 |5 t% y+ F( a
          第二种lz每个月要还4500的贷款,压力大
9 e& {. Y& _+ R! ]参考意见:看楼主是男宝还是女宝啦,男孩果断买房,女孩果断换房个人愚见仅供参考啊
心随梦舞

高 一

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宝宝生日
1999-01-22 
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回复 cancer1981 的帖子8 S5 ?1 X7 C1 s0 G% ]

7 k' z0 t+ s$ x/ K我总是跟着孩子学校走、果断换房!

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宝宝生日
 
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房产
吓人啊,房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧,等孩子上了学再换房。

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宝宝生日
2011-09-09 
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为了上学换房的真多啊!

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宝宝生日
 
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房产
很现实的问题啊,要不孩子也受罪
无敌MW12043

初 三

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宝宝生日
2012-01-01 
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376 
有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

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宝宝生日
 
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房产
我老公想跟郊区花150万卖一个2居室,我们市里的出租,我们再租房。女人感觉租房不是家啊。
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考虑孩子上学问题,大家给参谋一下租房还是换房? ...
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