房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍,上涨倍数看着似乎不可怕,问题是房产均价才可怕!更有北京学区房已经破10W的消息出现,一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平!满满都是泪啊!
! r: N. n  [6 ~: y' W# @2 o" o6 `  ?& I0 p/ Q
  总之,这些亮瞎人眼的房价数字和走势,在用鲜活的事实告诉我们:买房要趁早哇!那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢?是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢?或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢?赶紧秀出成交价吧!如果能大概说下之前房价如何,有个对比,就更好啦!不要吝啬分享哟,88妈米在招手!: g4 _& h  b6 j3 J/ [1 x, B

' p. Y5 L5 F/ V* B. y. ]  相关链接——
2 I# K4 J" v5 A0 d: g& U  
你提供信息 我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开
! D$ I* j  f4 d# q8 s. R  http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html

( U1 }- S0 x; y( _3 t
3 q3 |- ^3 r! _' l" R
; J* G) }8 e" T& m$ M; Y
7 J1 [" h" a6 C2 C) s  e
  【活动时间】/ Z- ~( {# f4 G# E. h6 R
  2013年9月17日-2013年10月31日1 a' ], N0 {. M; L0 F9 f

0 M# A% X$ Z6 }7 M0 a1 Z1 @  【参与方式】* W0 u5 o& j$ e' t8 p1 j
  在本帖跟帖,提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等(
如果是亲戚、朋友的买房成交价,也可以来说哦!),越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
7 n# z* G6 w9 `3 p$ X: |' n8 }- s( o7 C* ~7 R& n
  【楼盘晒价】7 z; V0 b) b" R5 j; _
  楼盘名:XX
( a& F. r3 ^& x1 X  所在区:XX: @! F! m3 I, ~% I7 j5 l' [
  购买时间或看房时间:XX
/ V& y1 x. b; C3 Q  楼层、户型、面积:XX
8 R- O' j0 B' R6 ~) G+ X+ n  价格(单价和总价):XX* R, \  q6 t; [0 Q) t
  优惠:XX
3 K' ^6 c' C7 J( |7 \2 ?, d4 y# [' d' L  学区:XX
' D6 g9 k% R1 E: H2 |* s  优点:XX( u! R/ l# G5 N1 {1 z
  缺点:XX

$ |  F: S- O5 B; o/ a" @, F* h3 @/ Y8 p7 W6 ?+ S( A& L- f
  【注意事项】1 W) t( E% z% d4 m4 ~/ @& I' E
  1.请勿恶意抵毁楼盘。1 y2 L6 G; \6 g3 x  ~; n: y' q; X
  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。
4 h% m% _1 A3 o5 A0 [% m$ E$ J" `1 `2 N) k6 E$ {5 t2 \3 B
  【活动奖励】& B% B# j) E& U2 ?1 m. a, A% t& p
   凡参与必奖励88妈米!精彩回复或详细回复,奖励188妈米!' R) S+ g/ g: Q1 S9 |/ {
& c: P+ X. y2 q9 F. L

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宝宝生日
 
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开!

& S, ~/ d6 u" m, S; N, s5 t8 n- h8 a3 d* I# `) ^- R+ I* V/ K& f0 T, t! f+ w' j' @8 R, X7 A) q- A# A, r( p, l2 N* X; J5 m% I7 T) g0 K5 d$ E+ O' ?9 P7 e& O: c1 @0 \) Y7 f" U, b: E) Z' p7 g2 u. G- T; {2 r& U$ Q" s! l+ A! b) N4 X; B6 B x& K4 [1 h+ a6 s9 I- N' w# i5 z8 x& b' b3 e2 F$ e) F4 V! f7 u4 P2 S! Z0 d1 ~8 \# S+ |8 R l F) u) k$ n5 n3 S2 Q4 N' U: q" C6 T$ F6 c8 y$ w( I5 @- l C, x6 X2 |& S1 v ~$ C: a9 @" ?1 r3 I" ?. g/ F7 `& i, b9 U5 A0 e& Y/ }+ f* i5 z2 H' \9 f3 c& K8 U ~& L( z* _, E+ X4 [0 _; g# ~5 |* V* r& ^/ `9 x9 T8 ^/ y& G# ^; U2 O% b$ r: R' ]' S' R7 p' f; j7 x9 M2 m! D1 i9 t a3 H; D2 U8 r/ P$ t) U3 k5 G2 p) I! z0 m; x+ Q1 J9 U2 A. O& [+ c# R3 m) ^$ y3 S5 G. w8 I" r" }' ?; L. Y6 j8 {+ @6 x; |" c1 ]( e$ Q) ]' p' q w! Y: ^' Q, [ v' \/ r2 `/ o4 n9 w; m6 D, u( g( t Q7 q$ ^, O1 q. [. ~3 t% e' _* P9 u1 I4 r5 a) D$ c$ j7 U& I H/ @) P' z* c$ x% E5 Z0 r. u. B4 a0 c! A u/ Q7 [ k1 ~$ i6 A( R$ B% ~3 x+ M+ @. Z8 b! e2 z, T. T# v% i5 R( P1 {6 u& v& V9 x: u& }$ A; `5 C- n/ Q8 r& N3 X: j0 O" v ?! l9 A1 Z( ] B' ]9 `+ t# `. B/ ], ?0 w( X* D/ `0 g) D* u) O8 m! Y# j- V, {7 z$ M7 Q. O& `( r) S& P8 L0 U: a8 K. k) s. N4 |& j7 R; I' }# N8 q0 ~; f& Z5 Y) }) K: Z% Q! [: |2 ?6 d, \ E3 R7 I; u5 p6 x ]0 s. U/ X( D, L0 i* g* Q8 j3 w3 z( H% y' D" I9 Q* K N' t" l2 }7 ~3 X- X) [3 ^3 ]+ [# Z5 q0 W) E8 a, m9 m( Y+ X5 t2 |$ Q! X) s1 @4 [& \. b' B5 g* [/ V: K2 J) z/ p6 d* w+ x/ F/ q9 }: Q' J$ o: {: i1 J$ j m1 V* J+ _3 N5 c1 v! h! s% h& K3 P, x7 T( z P* ~: v D, v$ |5 L3 Q& W) P R: A) N& F- k) p; Y- l& a0 p9 e [% A. f! O6 b4 V" r, Q7 z& u3 [' W. P. j' \6 w4 [3 ]/ M) T u/ f, z$ c- s- b, t, n `- ~! C( m" t7 O1 ~* b7 B5 H: @' k. ^7 o. a/ o* y* ]6 J3 R8 a! @) X: k0 |8 D- y1 i: ?* o( t8 O0 b& f, k- k" I& q5 W' H* r6 B/ I, J' j7 l6 M7 t& D$ Q2 _- a% i; h, q0 S/ O3 M) F# t3 b% T) L5 x1 [, O, J9 F6 L, y0 J# H$ A+ J8 H' [5 J Q2 _% s5 W# w. |' M- y$ o5 a7 V( |, d! E( S* |+ L2 c! E# p7 h4 E" E! ^' V9 b0 r6 v9 ?% z2 _1 |/ U( u7 f1 s$ c& M! m3 K! }) G6 p+ ]8 G d; Q0 U% J$ X7 X( v1 ]+ P: m# e0 l. o; g1 E$ Y' Z/ b# F: _% K+ ^. }3 x9 [2 f& y! w5 O9 s7 q$ a; `+ ~9 l& `2 g! p9 w% s+ @& v7 u% _! X* _1 ^9 }% W, U; R9 D! r1 z$ x4 m7 L8 R2 C1 P, y( J' n$ B7 E% a! L: i6 X3 L$ L" i6 o2 w8 w% n5 b+ l; E+ i' M' O+ j/ d& L& K3 n5 P6 c! H# S" W$ `5 j8 I9 `+ p$ r6 q' F- k$ ]* H' }1 u( w! l# V z* ]( ~# E; w& v3 T% ?$ x$ m2 Q0 k9 p8 X* m% q7 m; d# T+ w" P9 _. s! r! d/ Q1 W6 K- t/ n8 b# `% {, T+ ]) N7 C3 o7 U! s2 A, L( g e! t5 @& k. h
楼盘 城区 户型、楼层、面积 价格 学区 优点 缺点 优惠 详细楼层
怡佳家园 通州区 1层/朝东 57平 136万 单价:24000元 通州四中,小区里有一个幼儿园 地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近 和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般 #14
立水桥奥北南区 朝阳区 25层、开间、37.8平米 152万(房价140万,税费9.3,中介费3.7),单价:3.78万 带朝阳某小学的入学名额(非重点小学) 紧邻地铁13号线和5号线,出门几分钟数趟公交,周边有家乐福等大型超市商场,交通购物方便 50年房子 #15
莲花池小区 海淀区 12层、92平米/7层 112平 92平米 310万/7层 112平310万 七一小学的学区(非重点小学) 紧邻地铁10号线,在小学对面 紧邻火车线和大马路,很吵的说 #16
棕榈泉 朝阳区 20层2居 120左右 6.5W 700万 伊顿幼儿园 团结湖小学 无信息 无信息 50w #17
二里庄小区 海淀区 2层、小3居、70平米 395万 石油附小 出门几分钟数趟公交,周边有物美等大型超市商场,交通购物方便 老房子 90年代 #19
高教新城 沙河 无信息 4层、3居,150平 北师大附小、附中 周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差 #20
西坝河东里 朝阳区 4/6,2室1厅58平米 260万 交通便利,三环边,全南向,公摊小,物业费低 房龄老,无电梯。价格太贵 #23
首都机场燕翔西里 朝阳区 5楼 小户型 46平米 单价2万6 总价 120万 周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多 太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死 #38

小鱼儿

一年级

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宝宝生日
2011-02-15 
帖子
61 
房产
       楼盘名:杨庄小区
$ l2 p* o: f6 n5 t2 g  所在区:石景山区$ X. m. E' Q: h& t
  购买时间或看房时间:年前! J  T5 c) M8 D4 @% o6 E
  楼层、户型、面积:6/3, \9 X4 p0 ?& @6 I* N
  价格(单价和总价):2.7万、137万7 ^( W; M7 I- l& R- J3 b( p3 W. k
  优惠:无3 X: o/ W) G* r) T. Y: j5 @! F
  学区:不是
' M$ @5 I! J8 E4 V  e; A* J  优点:周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多
* n( u7 @+ D4 d1 I9 {  缺点:太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死
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宝宝生日
 
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) S( N( T. L6 |- T% c! ]" |# n; X- m# |8 k" V. a/ e
过来看看

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宝宝生日
2012-08-24 
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346 
房产
【楼盘晒价】
1 ]8 G: y* r& X. y2 F* E1 J   楼盘名:安华西里
( A  Q, V% T. ?  C+ J  所在区:朝阳
; D8 z# y; E, R6 C  _8 C6 v/ i  购买时间或看房时间:2013.6
2 t& S+ A3 |8 k9 t) X- m( k) m  楼层、户型、面积:3层  80筑2  57平
4 x7 J7 s- `8 {1 a2 e) K' d6 ?  价格(单价和总价):4.7万/平    总价270万
2 r% U. a8 P" y: E- ]1 P    优惠:似乎没有7 a; ]* d* W  E
  学区:不太好 旁边的小学吧
  ^: h+ f# N. A) @  优点:南北通透 社区成熟 交通便利1 f0 n, R- X7 a! p  x, k" P" J, ^  ~! P
  缺点:房子老 夏天蚊子多
. _5 i9 `2 f- T8 o: X: S# e/ q) |# l, C
   这个价格是有天带着孩子在外面,听一群中介在讨论房子,我就问了一句,最近附近有成交的房子吗,他们告诉我的。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:复兴里小区8 H6 w1 m( h. H& F9 E  y
所在区:通州) ]  P5 ^/ |+ u, E. X
购买时间或看房时间:2013年3月- U) D8 S  c! _+ u2 C  ^, S
楼层、户型、面积:74平两居  6/66 w: e1 G2 T% b# k; ?
价格(单价和总价):142万  
* p1 x9 @, u; d7 q+ y  }) s优惠:房东着急出售与中介签的独家限时代理,所以中介说给他们往下压的价格
/ a  e3 @9 J- m$ s" h1 ]学区:附近中学小学都有,但是通州教育本身就水平不高。# i* }6 l$ z2 d4 C- Q4 r
优点:附近有商场 超市,距离地铁站步行不到十分钟,交通便利。不远处在建北京万达广场,应该会升值吧。4 j% Z) H$ y  z  _+ L8 N+ E$ C9 P
缺点:进入小区要穿过一个小市场,开车不太方便。

点评

阳妈来了~  哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!  发表于 2013-9-19 17:39
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宝宝生日
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1904 
房产
楼盘名:硅谷先锋小区
! W! M$ _5 Z( y. i: m0 s所在区:海淀" Y3 I( s, `! h6 q- B& c
购买时间或看房时间:2012年7月2 W# Z$ x5 z5 ]# ]: n' Q
楼层、户型、面积:45平两居  2/6 南向一室一厅1 u3 `! v; Y- B: w. d0 a+ G0 h. Z' C
价格(单价和总价):120万  
$ F  R- _7 E; ]& \# q' O8 o优惠:满五年唯一
4 e. D$ e1 v! O  @* n6 w学区:附近学校。& @( j7 b5 U& L+ _! w* x6 `
优点:小区门口有公交车站 两站可以到达地铁八号线。小区非常安静,适合老年人居住。属于海淀区,应该可以在海淀区参加中考。
" w3 |$ q9 N1 w缺点:小区周围生活设施不太完善,购物出行不是特别方便。
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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
楼盘名:兰园小区
; j. c$ r' Y( @6 C( S所在区:海淀" j+ t% ^4 u8 w7 N
购买时间或看房时间:2012年4月, \: @- @' S; {' F& j) p6 k8 g! `
楼层、户型、面积:60平两居  3/6  东西向 80筑2
# ?* m3 p, ]# W# @( _- j价格(单价和总价):140万  不满五年- Z$ i" M4 Q) P" l& C7 [. }
优惠:无
$ o. X1 H. b9 Z5 ^. ~学区:附近没有什么好学校。; `3 [! f! n# C1 v% Q
优点:小区门口多条公交车站,虽然在五环外,但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。
5 d2 B$ t# M8 k  Y& K/ l2 M缺点:小区比较老。
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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
房产
看房过程中,比较关注和中意的几个~当年觉得贵,但是现在看来是太便宜了~

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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
兰园的房子,年初还有中介打电话,报价都在230W了。整整差了快100W。
凡凡

初 一

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宝宝生日
2011-08-28 
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159 
楼盘名:怡佳家园" M+ _( M: }) S9 l9 B
  所在区:通州8 l% V. E' ?2 u. T) j
  购买时间或看房时间:9月3日$ p  M6 y" u! V. u
  楼层、户型、面积:1层   朝东  57平
3 A( t5 i% V5 x( \1 X7 Q9 S  价格(单价和总价):136万  单价:24000元
& b; O/ ]+ h; w9 T  优惠:无
- U* ~5 a3 B- N1 |4 D1 a  学区:通州四中,小区里有一个幼儿园
1 C" `) {# x3 Z  优点:地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近;. ?7 [& l0 A! z. F; x
  缺点:和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般;
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小象嘟嘟 + 88 通州的房价也不便宜啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
 
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【楼盘晒价】" j4 U2 K3 v2 }4 T$ s) f8 S0 G# E+ G
  楼盘名:莲花池小区1 I  M& I& Y7 Z! j9 Y
  所在区:海淀
9 L0 ~, F+ F% c, S! l0 ]3 ^2 s  购买时间或看房时间:2013年9月7日! }) r9 e0 M  w( w' z6 b
  楼层、户型、面积:12层、92平米/7层 112平1 o, N0 x# b( u6 p4 O
  价格(单价和总价):12层、92平米 310万/7层 112平310万
; e7 m. P* c8 S1 t4 y3 f! F  学区:七一小学的学区(非重点小学)2 q: w0 u; D6 J! u  ?  l! K' ~
  优点:紧邻地铁10号线,在小学对面
! n2 {1 G% B* Q* i' y" {; |2 c. m+ c     缺点:紧邻火车线和大马路,很吵的说" ^! E% o$ [+ V
  `) O( w3 L" A1 g
没下手,观望中
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小象嘟嘟 + 88 撇开学区,这个性价比很高啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2008-05-01 
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4805 
楼盘名:棕榈泉6 {) l0 N; k. s0 p
  所在区:朝阳  购买时间或看房时间:刚刚 9 A4 g# u8 @0 q
楼层、户型、面积:20层2局 120左右4 ?4 |+ U: W- K: M
  价格(单价和总价):6.5W  700万5 ~; e+ ?: F& w' I% [( @% P4 @
 优惠:50wW1 t& m1 D/ a2 l: }2 K
 学区 伊顿幼儿园 团结湖小学
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小象嘟嘟 + 88 这个小区应该属于富人区了

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
0000-00-00 
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4024 
回复 sun_flower_new 的帖子8 r1 B) _+ h1 O# r0 M& x/ L
5 c, m% \( R, D& Y& C0 o$ }# W" c
这个房子还剩下多少年啊?有意这个还有龙德紫金,只是紫金是40年的。

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
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 【楼盘晒价】
3 F9 K4 `2 ?% H: q, X  楼盘名:高教新城! x9 h% }- P7 v5 I+ G
  所在区:沙河
3 p( {( z) h2 Y# [) [  购买时间或看房时间:2013.9.16
( S; c% {) x0 a  楼层、户型、面积:XX
2 v! \7 T4 `( k% C# z; k  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w" d% V9 Y) z6 h$ T- B" m% U
  优惠:无
! }. x" K3 |3 x: k  W4 Y6 b! y6 Y8 P  学区:北师大附小、附中/ H) B6 |* Y; V6 W" j$ d/ @
  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
( I3 h) x- u/ u: R4 ^' w; d* A  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
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楼盘名:高教新城
0 r9 h" K# z' `9 C: ?  所在区:沙河
* [# U4 |  M$ L  购买时间或看房时间:2013.9.16, i8 _7 H5 x* {) ^% m9 @. d
  楼层、户型、面积:4、3居,150平; Y4 j" O! ?/ k! ]8 I
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w( Z. O% n0 m  @6 m7 P
  优惠:无
+ L8 F7 ~9 E3 w9 w  学区:北师大附小、附中- K6 \! t3 K+ h2 F. x- Y& ~
  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
+ n6 W& V$ P  U! @/ v' ~8 D5 R  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差
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小象嘟嘟 + 88 北师大附小是分校吗?这个价格还不错哦.

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

家有俩宝儿(认证编号MW12220)

硕 士

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宝宝生日
2008-10-12 
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楼盘名:复兴里小区
5 t! T; D4 N9 E所在区:通州4 D( _" u& w; U. f# }0 ]. A* A& s
购买时间或看房时间:2013年3月
哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!
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