房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍,上涨倍数看着似乎不可怕,问题是房产均价才可怕!更有北京学区房已经破10W的消息出现,一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平!满满都是泪啊!
/ x+ A' d3 t& C" G6 o; v9 V* y3 O& Z2 z- Q3 J
  总之,这些亮瞎人眼的房价数字和走势,在用鲜活的事实告诉我们:买房要趁早哇!那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢?是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢?或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢?赶紧秀出成交价吧!如果能大概说下之前房价如何,有个对比,就更好啦!不要吝啬分享哟,88妈米在招手!/ _( P' Z5 t, m% |4 b  K. z/ i
7 p- s# U6 B: J$ M' ]& A
  相关链接——
+ m: T- l8 k8 ?. G% ]9 e" Y  
你提供信息 我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开
9 j) F7 N* @- I. r2 V6 C. A; z  http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html

$ e- E: I; {# y) ]: X2 g; E% J; E

( F2 {  f( d0 H1 {
, i3 C, K  r$ H: @4 C* x/ X* n/ ]+ B+ ^

8 T$ G; R. L  e; i; L) _" y3 b  【活动时间】
; Q- ?- X9 g* @9 F/ U- I& c  2013年9月17日-2013年10月31日6 n" U: O, S, f' t$ B0 u2 [
* h' q5 n7 u: q' U) K; A6 Y( c
  【参与方式】
  V" y! t( c' e# j" m+ x* ]  在本帖跟帖,提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等(
如果是亲戚、朋友的买房成交价,也可以来说哦!),越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:) k5 P0 {% \$ q' i8 J

. x4 Z# C4 g/ y" B' J- p2 C! D  【楼盘晒价】
; ]( w3 I! x6 Q6 R  楼盘名:XX
. n% {1 }1 S% v  所在区:XX4 _0 g1 A. [5 D. w8 e
  购买时间或看房时间:XX
0 f4 h- B6 Y" d  g  楼层、户型、面积:XX
  [  k% d" V7 V8 y6 E# m8 g4 L  价格(单价和总价):XX
  V$ C8 L- N# l% I, O$ K( Y& Y  r  优惠:XX! K& Q# ?. O7 u, h' E' Q0 R
  学区:XX
* _* J& l$ M  Z3 `9 A) N1 M  优点:XX: s8 v7 R) ~* d9 X: B2 ~
  缺点:XX

9 e, R9 ~% H+ B
: E4 ?7 X7 D2 X3 x  【注意事项】  R4 ?. V3 G% _" @
  1.请勿恶意抵毁楼盘。0 {2 N: w, D( @; i; e5 Q
  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。7 a' J, J* M5 \% y/ s3 P, y

- u+ j* X. g% B7 n- I6 m  【活动奖励】
, }7 c/ P% ~% @" H   凡参与必奖励88妈米!精彩回复或详细回复,奖励188妈米!
" I( |% m9 k2 C% a. j* t& H
# s3 v; i: i  B, D4 @

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宝宝生日
 
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开!

3 _# x( H3 R' D8 h7 q' j* q( S4 }6 ~4 C9 g2 s( [# ^- y E3 H _- z3 v% k4 Y: e4 c& K6 e7 p( y$ f; D, x: n( Z n! p9 U# r0 Q' U3 M" P3 x- E4 g: t9 Y! U3 x0 z( m7 g! a: k1 ~2 X* @; y+ |- X+ Z7 K0 {5 N+ m$ V! r: a- d3 B3 E( `# y/ g1 W' l# D! y+ z1 p$ V% _; g) J& y: i, X$ g0 u) A" N; O4 A. d$ T, Q9 P/ U. `2 B& B8 ~! }& Y F0 g' b+ P$ |" {; H' ?8 |, c& f- Q3 ]( ^. T: v9 j# m; @0 l; K& b( J1 E, }1 D% M( e* d$ p" M6 X5 b) r* u2 B# B% n. K, b6 k: o) \# }/ a: ]" e/ ]2 D/ j) v! N( o: R9 [/ _' a: m9 F1 \6 z$ F+ J% X9 c. k& `8 `7 Z: r9 t% c6 U: B8 g V- Z' \, r& c( Y; |/ K. Q# q# B' K7 X6 u0 P- N( B. M; Z" e/ Z5 Y' Z% X' \$ C4 H; n( R; b& Z6 {% N0 X& p. U$ {8 h( w% O. Z7 l- p* a: C% U0 v, m' T3 s+ c. v. h+ L- ~4 s" J' x9 }2 P2 P0 A( L% z! l8 c" x+ D! n4 A4 d3 ]6 B5 u0 s0 g5 U6 K- h/ F0 s" ]+ s1 s c, F/ a4 S; o5 X8 |5 Y/ f# ~9 {: ]# T2 v! O& a' v( W; z3 N2 O% M d0 ?: u. T$ O# z) \& w: [- r6 {0 N& j6 A4 k) t$ G7 C- @6 {% d- M4 i1 d& q- e% r4 T! M$ g# C/ g+ ]: c& r9 h) U2 r5 c1 Q# q% y/ @& B2 `* k8 J; h+ ?2 }$ n( a& H R# m, X6 Q, l. z( U6 Z' T; ^7 b6 f) ]1 C( Q# u/ ~9 T, I- P* A3 o- Y! `! m# F) {7 ]+ u$ l6 p/ o. _# W! a+ U/ |$ `+ `7 l: R) d X+ t' a }4 _6 l7 @% z" _8 y: L# f: M) l. _# T3 W; I2 v; {5 ?4 }) m W5 a* @9 h& N; R, O, ~ G* p# u# Y& C: [! ~+ h6 W' R( @- i8 |1 I3 a p* N+ K* j3 x9 p7 }) U: T. N" C+ K: k3 S; H* Q$ J8 K$ b# I! w4 g$ b* B7 k' ?5 |$ b( ]6 D' B5 H o4 ?2 B! X9 H2 T3 r* H. K" {. i9 w: Z; C0 L9 M. G8 ?, ?! {3 O) p6 I0 O- M* e. G1 v u3 J( B' j, t) i" v$ V# e ~& N; [/ V+ Y! Z, k; m. v* I6 M3 U& s. \ [. m% S, w" Q# m) V, N' e. U Y) |" B2 Q/ L# g% ?& B2 M' Y! d: B0 n) M# C. M' Q0 K. z! c/ |: Q% T, T0 L" R' @- S4 h- W+ z) j% e: U' G/ F! O% _& Q( s; T% v4 \+ P, _% a; ~- s" m% o* Z" T' B8 o: u; X4 P* H% z4 \! _% p4 ?: } S" }: A2 Q+ t! ?6 @4 X9 _6 P" _/ Y- F5 j; F1 T( q; {/ _: N+ v, G4 Q! p; `4 q2 S7 d6 V$ t( `. U- Q8 D/ S) e8 T9 \) H- d9 v9 \( X. Q! W" j) c) W5 R. P2 `( Y# N& t0 K. t( Y$ Y# T7 E' P, D7 j& P9 o" J/ ]6 T" R; F8 S8 _' M& r( [* h+ W5 o# Y4 C- X1 h6 H% u* G# ]: V" @3 N- O f( Z; q9 T# p2 E; P" F9 ], A8 \9 w9 [( p7 z# j. ~; v/ N4 K4 f& Z- z& b0 e/ O# i) c* I- j0 Y' `7 q5 Z2 |, S: ~* w; C I" M9 t& E8 T% {& ^3 y2 h) s6 k% n1 O3 n3 D S' E3 _2 B8 M; J2 ^ Z1 t" _2 F: z0 l4 C R2 k; ^ ^( l8 @( M0 ~# } w4 n5 M+ @1 {0 Q- g) C( G% }; Q8 W, c8 K Y* v' c& k8 f& T. H0 M9 K% A0 c4 U, A+ \2 C8 B2 @/ ~: U% Q4 _3 {6 \" R# S$ V( [0 y0 ~$ T: p% h
楼盘 城区 户型、楼层、面积 价格 学区 优点 缺点 优惠 详细楼层
怡佳家园 通州区 1层/朝东 57平 136万 单价:24000元 通州四中,小区里有一个幼儿园 地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近 和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般 #14
立水桥奥北南区 朝阳区 25层、开间、37.8平米 152万(房价140万,税费9.3,中介费3.7),单价:3.78万 带朝阳某小学的入学名额(非重点小学) 紧邻地铁13号线和5号线,出门几分钟数趟公交,周边有家乐福等大型超市商场,交通购物方便 50年房子 #15
莲花池小区 海淀区 12层、92平米/7层 112平 92平米 310万/7层 112平310万 七一小学的学区(非重点小学) 紧邻地铁10号线,在小学对面 紧邻火车线和大马路,很吵的说 #16
棕榈泉 朝阳区 20层2居 120左右 6.5W 700万 伊顿幼儿园 团结湖小学 无信息 无信息 50w #17
二里庄小区 海淀区 2层、小3居、70平米 395万 石油附小 出门几分钟数趟公交,周边有物美等大型超市商场,交通购物方便 老房子 90年代 #19
高教新城 沙河 无信息 4层、3居,150平 北师大附小、附中 周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差 #20
西坝河东里 朝阳区 4/6,2室1厅58平米 260万 交通便利,三环边,全南向,公摊小,物业费低 房龄老,无电梯。价格太贵 #23
首都机场燕翔西里 朝阳区 5楼 小户型 46平米 单价2万6 总价 120万 周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多 太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死 #38

小鱼儿

一年级

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宝宝生日
2011-02-15 
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61 
房产
       楼盘名:杨庄小区' z2 c1 H" ?# Z) j( {, n4 A* O$ w
  所在区:石景山区8 v( v* }/ x# v$ i2 ?
  购买时间或看房时间:年前
3 Z" V" Z" k2 l8 A  楼层、户型、面积:6/3
9 v: ^1 G9 @2 J9 f" c: K' O% L! I; ^  价格(单价和总价):2.7万、137万, t0 W8 b5 T% }& K4 _. \  V
  优惠:无
: E: e5 a* t9 N7 c" }  学区:不是( D2 q) X1 D- N) S5 K1 x7 e% X
  优点:周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多3 O* G/ P! D! ~; P% V& j! h, S7 h
  缺点:太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死
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宝宝生日
 
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& ]* @; R6 Y2 N2 r. d" O
过来看看

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宝宝生日
2012-08-24 
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346 
房产
【楼盘晒价】) h6 N8 U, F# r5 @* \3 i. X9 v
   楼盘名:安华西里' f6 Y7 U9 j$ `' ^3 h- A; n' z
  所在区:朝阳
/ m, w1 K; @; l0 f  购买时间或看房时间:2013.6
( C1 X5 ^' G$ q& o3 C3 F  楼层、户型、面积:3层  80筑2  57平
* P7 g) J$ Y  h6 n! ?  价格(单价和总价):4.7万/平    总价270万8 W! |- O+ _8 ]& k  R. a: S
    优惠:似乎没有
) D  ]2 {' b! h8 H% `% F6 O  学区:不太好 旁边的小学吧
& n/ x. v) a/ p% b, H" Y* d+ }* c" n  优点:南北通透 社区成熟 交通便利
- e( A8 [* @0 F2 Q  缺点:房子老 夏天蚊子多 , }( K) Y' O9 v. W# f

% n$ U  f% a4 v! \+ `" C; H3 p! i   这个价格是有天带着孩子在外面,听一群中介在讨论房子,我就问了一句,最近附近有成交的房子吗,他们告诉我的。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:复兴里小区
6 s% a" M( p; w( h% r所在区:通州: u; E& y5 e7 M5 \& d( f; t
购买时间或看房时间:2013年3月
8 T, H# N0 q; M' Q: Z( ^- r- A楼层、户型、面积:74平两居  6/60 R, s( _# Q* k+ c- q7 n
价格(单价和总价):142万  
! q! Q: D% s7 G; f. j% G0 r% J优惠:房东着急出售与中介签的独家限时代理,所以中介说给他们往下压的价格& z8 U6 K( b: R6 {) x
学区:附近中学小学都有,但是通州教育本身就水平不高。/ }% T  F7 h$ P/ w/ C! A
优点:附近有商场 超市,距离地铁站步行不到十分钟,交通便利。不远处在建北京万达广场,应该会升值吧。6 G/ }8 ]  ^8 z: j' L4 Y
缺点:进入小区要穿过一个小市场,开车不太方便。

点评

阳妈来了~  哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!  发表于 2013-9-19 17:39
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宝宝生日
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1904 
房产
楼盘名:硅谷先锋小区8 l$ h9 |3 J1 {( ^/ N1 k
所在区:海淀
' e9 Q- d9 |7 p0 a购买时间或看房时间:2012年7月
! D' X2 @! ~* X1 b楼层、户型、面积:45平两居  2/6 南向一室一厅' V8 s3 J& w; T! }* A8 a; x
价格(单价和总价):120万  1 K8 R  O& u; B7 |( u
优惠:满五年唯一
6 P, L4 W2 J4 {学区:附近学校。
  H6 s1 x2 X9 F. T; O3 D, Z优点:小区门口有公交车站 两站可以到达地铁八号线。小区非常安静,适合老年人居住。属于海淀区,应该可以在海淀区参加中考。  I% @- ^! A8 ^: ]
缺点:小区周围生活设施不太完善,购物出行不是特别方便。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:兰园小区
6 q* j! A" c' o( E" q5 ~! v所在区:海淀* ^& d1 G/ j. i- O
购买时间或看房时间:2012年4月, j' z, S" {/ E9 w/ H, I4 I
楼层、户型、面积:60平两居  3/6  东西向 80筑2
9 n! ~3 Q# C( W8 w- r4 _( e7 B6 Y价格(单价和总价):140万  不满五年
5 _* A+ ?0 ^0 m) U1 j3 }+ W4 O' ?$ ]优惠:无& i9 x& m) D( x& b
学区:附近没有什么好学校。
# M3 i" {) c$ V& r* J优点:小区门口多条公交车站,虽然在五环外,但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。
. l; `. g* G- L) ]# n* u3 h缺点:小区比较老。
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宝宝生日
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1904 
房产
看房过程中,比较关注和中意的几个~当年觉得贵,但是现在看来是太便宜了~

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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
兰园的房子,年初还有中介打电话,报价都在230W了。整整差了快100W。
凡凡

初 一

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宝宝生日
2011-08-28 
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159 
楼盘名:怡佳家园4 j! ]# H) O: _
  所在区:通州
% I. f, Y4 R2 y3 E2 f  X4 h1 y  购买时间或看房时间:9月3日1 F( O2 T  {8 G2 \, O7 H0 M
  楼层、户型、面积:1层   朝东  57平
; s) [3 D, H& o9 r9 t1 k& g9 n  价格(单价和总价):136万  单价:24000元5 s7 }' f; |4 e6 P' S
  优惠:无
8 R' {7 M6 E9 G: ]  学区:通州四中,小区里有一个幼儿园
! q, r* {! C- Z4 P1 V0 }! J7 N- O  优点:地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近;4 G/ t7 r2 F0 x  S( d2 @/ B2 g
  缺点:和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般;
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小象嘟嘟 + 88 通州的房价也不便宜啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
 
帖子
【楼盘晒价】
& n: [$ L# {) Y/ g: m  楼盘名:莲花池小区
+ A; ~& Q2 X8 n, r  所在区:海淀! b7 V. r7 r8 H0 I: Y0 P
  购买时间或看房时间:2013年9月7日
3 f0 l/ q5 E1 Z/ K  楼层、户型、面积:12层、92平米/7层 112平
( O7 I# i* _& ^3 |8 V  价格(单价和总价):12层、92平米 310万/7层 112平310万+ w: d6 _' V8 C# ]1 F+ k
  学区:七一小学的学区(非重点小学)
/ [( r$ t5 Q: s* d4 w" h$ r/ h  优点:紧邻地铁10号线,在小学对面
6 C- Y  G1 s, M, V& C! ?     缺点:紧邻火车线和大马路,很吵的说1 \8 o2 a( h  {. C0 S
) G2 t% D% o  @  a- `4 N
没下手,观望中
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小象嘟嘟 + 88 撇开学区,这个性价比很高啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2008-05-01 
帖子
4805 
楼盘名:棕榈泉
. ^: ^7 s+ {6 O: r+ z  所在区:朝阳  购买时间或看房时间:刚刚
4 u6 Y6 K# o3 u9 I% }( q楼层、户型、面积:20层2局 120左右* {& U  t8 Q1 }" X& W$ l" n
  价格(单价和总价):6.5W  700万
' Q& u) t* u# }* F 优惠:50wW# D2 i; h8 O0 e2 h4 s! N) T
 学区 伊顿幼儿园 团结湖小学
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小象嘟嘟 + 88 这个小区应该属于富人区了

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
0000-00-00 
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4024 
回复 sun_flower_new 的帖子
- Y. _+ X8 a) N+ i, T( I$ v/ e7 W/ l, E! Z" Q8 s  V
这个房子还剩下多少年啊?有意这个还有龙德紫金,只是紫金是40年的。

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
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 【楼盘晒价】3 S* {: [# [" O; d/ q' [
  楼盘名:高教新城
6 y! l  {* E- F+ c% s" s& {% R# ^, o  所在区:沙河# a3 j/ ]# p8 b5 P, [- A6 o& j# X
  购买时间或看房时间:2013.9.16
1 T7 E0 w% ]6 C( N/ X  楼层、户型、面积:XX: B. M. V1 n* J. Z1 C5 d
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w
: R7 p# {  g+ v9 q$ _  优惠:无" t4 L0 v( m( s* }
  学区:北师大附小、附中- V0 k( S& b  A( P# `$ |, I- n
  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
1 J9 C3 c1 y. L( V% Z  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
楼盘名:高教新城, K0 |2 n( l2 j
  所在区:沙河0 a% u; x. a4 k  l% B4 z' u
  购买时间或看房时间:2013.9.161 q% N" T0 R! C+ P0 E5 z
  楼层、户型、面积:4、3居,150平
% C# T" Z$ E6 E! z4 @4 Q" H  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w" U: ]. O  j( ~6 @) c# m
  优惠:无
# Z( F: G* l  {6 T( P2 X  学区:北师大附小、附中
. d9 x. A3 |, @  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。; C& n. ~2 f  i, Z/ |7 K# ]% f
  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差
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小象嘟嘟 + 88 北师大附小是分校吗?这个价格还不错哦.

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

家有俩宝儿(认证编号MW12220)

硕 士

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宝宝生日
2008-10-12 
帖子
13924 
楼盘名:复兴里小区
7 Y. T( X+ Z6 }  {( T( M9 P( M所在区:通州
9 K+ N2 H/ Y1 S! m* n0 F3 W! f购买时间或看房时间:2013年3月
哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!
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