金九银十房市成交价由你来曝光！首都机场燕翔西里46平米小户型总价120W - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
帖子: 3891

楼主

发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

　　在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍，上涨倍数看着似乎不可怕，问题是房产均价才可怕！更有北京学区房已经破10W的消息出现，一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平！满满都是泪啊！

2 U% o7 ~& f, K3 V% W
　　总之，这些亮瞎人眼的房价数字和走势，在用鲜活的事实告诉我们：买房要趁早哇！那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢？是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢？或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢？赶紧秀出成交价吧！如果能大概说下之前房价如何，有个对比，就更好啦！不要吝啬分享哟，88妈米在招手！

& |) Z1 b6 ~. [ g5 j/ [5 S8 K! h
　　相关链接——( G1 e/ U( p9 n) R3 q! t
　　你提供信息我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开
　　http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html
, r. }- K' @0 b

- ]4 [7 Q3 @( f* T6 M( T

+ p+ m7 A# S; _1 C
　　【活动时间】
　　2013年9月17日-2013年10月31日: t3 s) J' T* n! X$ A; h
. |& i6 y7 P$ {- A: |- k. [
　　【参与方式】
　　在本帖跟帖，提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等（如果是亲戚、朋友的买房成交价，也可以来说哦！），越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
4 ^! y4 f" h4 l% `
　　【楼盘晒价】
　　楼盘名：XX
　　所在区：XX+ p' @$ j9 R8 R  c
　　购买时间或看房时间：XX$ [# K5 _, k3 g
　　楼层、户型、面积：XX- u5 [' Y, J5 ~1 s' X2 Y  m8 y
　　价格（单价和总价）：XX
　　优惠：XX$ r7 X& }; F; S- z( r( c: U
　　学区：XX
　　优点：XX
　　缺点：XX5 }) t9 ^6 Y7 P+ z

　　【注意事项】/ F; U* v. ]$ ~( v
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
: V1 d& {  Z$ k; X
　　【活动奖励】
　　凡参与必奖励88妈米！精彩回复或详细回复，奖励188妈米！$ h& F& Z7 h2 Y% y8 v
# _1 N: A; \' `8 A  @. V

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宝宝生日
帖子: 3891

沙发

发表于 2013-9-17 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

金九银十火爆楼市成交价你来公开！

& `) I7 z4 y& j0 P9 T- x8 Y: K1 u) F4 v( r1 A' a- p3 y9 q: Z: d, D- r0 [# C9 }& V7 J! C! L/ j# Q& p6 w& m6 R. Q! j8 H7 ?: C i9 z" K7 @' e$ B& |8 b) y/ G5 X. {3 ^6 f4 I" {! i# R, C, l5 J9 B) ~8 z* @3 m$ D$ R# X- M* ~& C7 ?& l( h3 O. X2 ~" F N i/ g Q4 o \6 Y+ R" G6 F3 i! U- ] X+ a7 D/ h2 |7 A- `/ @/ D$ s4 k/ ^6 g) T0 |+ R6 Q) }' [+ h8 T5 H, m' \2 J- Q& l% d" E; Y K; S. X( ~! h2 E- R6 P. d- T1 E/ X) L$ O$ c8 d" F' I; m4 ?& l! I4 H: b$ t% \: F0 Q7 Q/ I9 [. }' l" q" s! L* S. h) C, ]- ~( \# ^- T" j5 D% ^1 o6 X3 F1 }; S% r4 `1 S" f% R9 _/ m- n! l( w( `( j' o) g' ]5 U1 L- Z+ {8 |( @( P) L7 f- y$ S c3 c4 F: B' j% c0 ?3 I! Z1 s# t* X P2 z9 t! g+ r! C1 a0 Q9 y+ P: e+ z$ ~4 ^ A5 p, s6 B) u: r. m$ |/ P4 a! U* m% k7 A( y( l. m# q& ^' D W- s" w7 a' M: S2 S+ U9 |( R6 C2 X: ^, C+ z* K4 p! Z4 e" i* }7 t; B7 _. e: m" w2 O' k1 N, ]0 l' C4 Q4 ^) @. B7 h5 h/ x1 `3 j4 h! A$ B! c) t% }# A1 @ N4 r' E0 ?* `, N+ i/ P/ c2 P! s- ^1 b6 {2 |: q7 ^. [! ^ y( y. Q- m5 t, H* b( k2 L1 y6 f7 z" _5 I; V) r9 l5 U L7 Z6 R9 i. Y' a9 o4 @3 v% _# [- R% _7 |. j5 ]+ k- M6 B2 S( o5 y$ p; y: i* \' q, r# K K0 ^% z; u/ \7 I2 `9 X( }& v$ x/ Y/ n4 U! _$ S9 N- s( w4 K8 `) i" N) y* B; i. j1 r# }# u4 q r+ D" J& ?, G$ C7 k7 k) R# K$ |& X# r' r& }' U5 @) h7 c8 t/ ?9 E a1 s7 F/ D( t2 V* j8 H0 d

楼盘	城区	户型、楼层、面积	价格	学区	优点	缺点	优惠	详细楼层
怡佳家园	通州区	1层/朝东 57平	136万单价：24000元	通州四中，小区里有一个幼儿园	地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近	和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般	无	#14
立水桥奥北南区	朝阳区	25层、开间、37.8平米	152万（房价140万，税费9.3，中介费3.7），单价：3.78万	带朝阳某小学的入学名额（非重点小学）	紧邻地铁13号线和5号线，出门几分钟数趟公交，周边有家乐福等大型超市商场，交通购物方便	50年房子	无	#15
莲花池小区	海淀区	12层、92平米/7层 112平	92平米 310万/7层 112平310万	七一小学的学区（非重点小学）	紧邻地铁10号线，在小学对面	紧邻火车线和大马路，很吵的说	无	#16
棕榈泉	朝阳区	20层2居 120左右	6.5W 700万	伊顿幼儿园团结湖小学	无信息	无信息	50w	#17
二里庄小区	海淀区	2层、小3居、70平米	395万	石油附小	出门几分钟数趟公交，周边有物美等大型超市商场，交通购物方便	老房子 90年代	无	#19
高教新城	沙河	无信息	4层、3居，150平	北师大附小、附中	周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。	配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差	无	#20
西坝河东里	朝阳区	4/6,2室1厅58平米	260万	无	交通便利，三环边，全南向，公摊小，物业费低	房龄老，无电梯。价格太贵	无	#23
首都机场燕翔西里	朝阳区	5楼小户型 46平米	单价2万6 总价 120万	无	周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多	太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死	无	#38

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小鱼儿

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宝宝生日: 2011-02-15
帖子: 61

板凳

发表于 2013-9-17 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：杨庄小区
　　所在区：石景山区# M0 W( v) f) ~* {9 d
　　购买时间或看房时间：年前
　　楼层、户型、面积：6/3/ W$ R9 N* u8 L9 \
　　价格（单价和总价）：2.7万、137万* `) j$ L( }: ^/ v" C( o
　　优惠：无, L0 c+ J D) F+ U
　　学区：不是) H$ F9 p' G" l" g1 \6 P
　　优点：周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多
　　缺点：太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死

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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日
帖子: 105

地板

发表于 2013-9-17 19:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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& T/ S+ [, o0 A H+ [" ?2 O! N, S* }4 W
过来看看

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2012-08-24
帖子: 346

5^#

发表于 2013-9-18 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

【楼盘晒价】  N+ L. ~/ P8 T7 F% Z5 m
  　楼盘名：安华西里
　　所在区：朝阳
　　购买时间或看房时间：2013.6
　　楼层、户型、面积：3层  80筑2  57平- r" v  p* D: \* R6 {
　　价格（单价和总价）：4.7万/平总价270万
优惠：似乎没有
　　学区：不太好旁边的小学吧
　　优点：南北通透社区成熟交通便利
　　缺点：房子老夏天蚊子多 0 N  I3 m5 a. v" j& Z  X6 ^
6 ]% t9 D; @" |2 G
这个价格是有天带着孩子在外面，听一群中介在讨论房子，我就问了一句，最近附近有成交的房子吗，他们告诉我的。

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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1904

6^#

发表于 2013-9-18 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：复兴里小区7 e( l$ y8 a  k6 A) E; H9 v. V
所在区：通州9 V' v- U' n  ]$ F! @% D# L1 n
购买时间或看房时间：2013年3月$ T) ]' B( T3 l% `# Z" l" Z7 Y
楼层、户型、面积：74平两居　　6/6
价格（单价和总价）：142万　　" W# C8 w8 r! q8 r2 {3 z
优惠：房东着急出售与中介签的独家限时代理，所以中介说给他们往下压的价格
学区：附近中学小学都有，但是通州教育本身就水平不高。  ]& H! j. ]3 F4 n$ H; P
优点：附近有商场超市，距离地铁站步行不到十分钟，交通便利。不远处在建北京万达广场，应该会升值吧。
缺点：进入小区要穿过一个小市场，开车不太方便。

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阳妈来了~ 哇赚了万达开盘3万开外了周边小区也都会跟着涨的！发表于 2013-9-19 17:39

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《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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帖子: 1904

7^#

发表于 2013-9-18 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：硅谷先锋小区
所在区：海淀5 u) B, q2 M) f- e: G7 Z
购买时间或看房时间：2012年7月
楼层、户型、面积：45平两居　　2/6 南向一室一厅( M, W! L$ ^5 L8 r! W9 D
价格（单价和总价）：120万　　
优惠：满五年唯一
学区：附近学校。 F& F6 f5 W( e* f4 w
优点：小区门口有公交车站两站可以到达地铁八号线。小区非常安静，适合老年人居住。属于海淀区，应该可以在海淀区参加中考。
缺点：小区周围生活设施不太完善，购物出行不是特别方便。

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金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1904

8^#

发表于 2013-9-18 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：兰园小区
所在区：海淀
购买时间或看房时间：2012年4月& G: Q/ H( w, X
楼层、户型、面积：60平两居　　3/6 东西向 80筑2# U) J0 f3 Q/ \3 r) [: ^" p. @
价格（单价和总价）：140万　　不满五年
优惠：无. l4 S' |# S% l
学区：附近没有什么好学校。/ K4 Y! x+ V8 s- t2 }- N2 m! g( I
优点：小区门口多条公交车站，虽然在五环外，但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。+ }* L8 n! ^% H9 `. n
缺点：小区比较老。

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七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1904

9^#

发表于 2013-9-18 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看房过程中，比较关注和中意的几个~当年觉得贵，但是现在看来是太便宜了~

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1904

10^#

发表于 2013-9-18 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

兰园的房子，年初还有中介打电话，报价都在230W了。整整差了快100W。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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凡凡

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宝宝生日: 2011-08-28
帖子: 159

11^#

发表于 2013-9-18 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：怡佳家园
　　所在区：通州' j' z6 U5 q3 [  P, }8 m) W
　　购买时间或看房时间：9月3日
　　楼层、户型、面积：1层朝东  57平
　　价格（单价和总价）：136万  单价：24000元
　　优惠：无8 D& J7 M5 l3 i4 h: f# J9 ?! U
　　学区：通州四中，小区里有一个幼儿园% ~! D# S7 l; |/ o% N8 a  [5 W0 w. g
　　优点：地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近；# [* u( v! c; F- ?% [" n% I1 ~0 E# G
　　缺点：和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般；

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小象嘟嘟	+ 88	通州的房价也不便宜啊

总评分: 妈米 + 88 查看全部评分

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宝宝生日
帖子: 2

12^#

发表于 2013-9-18 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

【楼盘晒价】9 k, p( j0 A; K) P5 {+ h
　　楼盘名：莲花池小区5 {7 ]% s2 q+ M% P
　　所在区：海淀
　　购买时间或看房时间：2013年9月7日+ ?# C \# ]! B1 L5 D
　　楼层、户型、面积：12层、92平米/7层 112平3 D7 f' H, E* y& c- V% D) n
　　价格（单价和总价）：12层、92平米 310万/7层 112平310万
　　学区：七一小学的学区（非重点小学）
　　优点：紧邻地铁10号线，在小学对面
缺点：紧邻火车线和大马路，很吵的说

没下手，观望中

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小象嘟嘟	+ 88	撇开学区，这个性价比很高啊

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mary_flower2001

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宝宝生日: 2008-05-01
帖子: 4805

13^#

发表于 2013-9-18 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名:棕榈泉: y" u8 V5 [) ~9 G h6 r* P& e! G+ \
　　所在区：朝阳　　购买时间或看房时间：刚刚
楼层、户型、面积：20层2局 120左右. W; U" [* N6 l. N% z: H
　　价格（单价和总价）：6.5W 700万$ r8 [6 }8 e6 h3 H2 o0 u+ X6 `5 m- F
　优惠：50wW
　学区伊顿幼儿园团结湖小学

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 88	这个小区应该属于富人区了

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 4024

14^#

发表于 2013-9-18 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sun_flower_new 的帖子1 m7 e8 \, A9 q: H' b

这个房子还剩下多少年啊？有意这个还有龙德紫金，只是紫金是40年的。

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宝宝生日
帖子: 2

15^#

发表于 2013-9-19 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

　【楼盘晒价】
　　楼盘名：高教新城
　　所在区：沙河
　　购买时间或看房时间：2013.9.16! a) }+ V! g' `! Q! M
　　楼层、户型、面积：XX
　　价格（单价和总价）：单价：2w。总价：300w
　　优惠：无# }% F0 n3 U0 T+ U9 Q
　　学区：北师大附小、附中
　　优点：周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
　　缺点：配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差

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宝宝生日
帖子: 2

16^#

发表于 2013-9-19 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：高教新城
　　所在区：沙河, O# v$ p; h: e
　　购买时间或看房时间：2013.9.16" j- Y- j9 t7 q: Z
　　楼层、户型、面积：4、3居，150平
　　价格（单价和总价）：单价：2w。总价：300w
　　优惠：无+ ]9 s! c# [+ Z& Y
　　学区：北师大附小、附中9 K& D; Y0 C' L$ ]7 M4 y
　　优点：周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。- y" V. r6 B' z- x$ O: o
　　缺点：配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 88	北师大附小是分校吗？这个价格还不错哦.

总评分: 妈米 + 88 查看全部评分

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家有俩宝儿（认证编号MW12220）

Rank: 20

宝宝生日: 2008-10-12
帖子: 13924

17^#

发表于 2013-9-19 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：复兴里小区* P1 D0 |0 n* P1 k- C7 Z. b% K. I
所在区：通州+ h. X) M! g/ T0 }
购买时间或看房时间：2013年3月

哇赚了万达开盘3万开外了周边小区也都会跟着涨的！

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