小象嘟嘟

　　在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍，上涨倍数看着似乎不可怕，问题是房产均价才可怕！更有北京学区房已经破10W的消息出现，一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平！满满都是泪啊！3 Y: z. q& W9 A, [' y; t
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　　总之，这些亮瞎人眼的房价数字和走势，在用鲜活的事实告诉我们：买房要趁早哇！那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢？是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢？或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢？赶紧秀出成交价吧！如果能大概说下之前房价如何，有个对比，就更好啦！不要吝啬分享哟，88妈米在招手！
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　　相关链接——
  {9 p: {9 @% X4 v- x- A9 R　　你提供信息 我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开
1 l1 `( @7 z5 t* J　　http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html
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　　【活动时间】/ x! B& E# |$ `
　　2013年9月17日-2013年10月31日- _5 e! O1 B7 ?, V0 n0 j/ s* O

, V% b3 t9 k8 K7 {7 M　　【参与方式】
3 U  d" L5 A9 l. j0 ]8 w% I　　在本帖跟帖，提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等（如果是亲戚、朋友的买房成交价，也可以来说哦！），越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：: e4 m$ g) j7 x' A, q3 V
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　　【楼盘晒价】" }$ {% u" s( `% @9 T0 u/ I, C% X
　　楼盘名：XX
1 G" F5 G7 D4 k5 A) w1 @　　所在区：XX
5 u8 P9 ^0 }/ k% a6 A6 |! h( Q1 r　　购买时间或看房时间：XX- l# p! c3 Y$ w; l/ l& O  e
　　楼层、户型、面积：XX
1 B3 }% R$ j! J' Z3 X% E+ `/ G　　价格（单价和总价）：XX: f) N# M  d( O! t  C. q
　　优惠：XX
7 b, U/ w0 J3 G: z- U; b& s　　学区：XX
3 j& V2 A0 _9 _　　优点：XX4 x5 |1 m2 x/ E3 t3 T
　　缺点：XX
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% C, E: `. T; ?  p( y　　【注意事项】* O. j$ Y- ]2 c
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
/ s7 w' C; f3 g: y2 ?3 ]　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。8 w4 y6 S& [; m$ L- l7 N

7 w/ C; Q, x# q! k! E& {+ X2 l　　【活动奖励】( z! J" J3 g4 u1 Z
　　 凡参与必奖励88妈米！精彩回复或详细回复，奖励188妈米！
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小象嘟嘟

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楼盘	城区	户型、楼层、面积	价格	学区	优点	缺点	优惠	详细楼层
怡佳家园	通州区	1层/朝东 57平	136万 单价：24000元	通州四中，小区里有一个幼儿园	地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近	和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般	无	#14
立水桥奥北南区	朝阳区	25层、开间、37.8平米	152万（房价140万，税费9.3，中介费3.7），单价：3.78万	带朝阳某小学的入学名额（非重点小学）	紧邻地铁13号线和5号线，出门几分钟数趟公交，周边有家乐福等大型超市商场，交通购物方便	50年房子	无	#15
莲花池小区	海淀区	12层、92平米/7层 112平	92平米 310万/7层 112平310万	七一小学的学区（非重点小学）	紧邻地铁10号线，在小学对面	紧邻火车线和大马路，很吵的说	无	#16
棕榈泉	朝阳区	20层2居 120左右	6.5W 700万	伊顿幼儿园 团结湖小学	无信息	无信息	50w	#17
二里庄小区	海淀区	2层、小3居、70平米	395万	石油附小	出门几分钟数趟公交，周边有物美等大型超市商场，交通购物方便	老房子 90年代	无	#19
高教新城	沙河	无信息	4层、3居，150平	北师大附小、附中	周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。	配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差	无	#20
西坝河东里	朝阳区	4/6,2室1厅58平米	260万	无	交通便利，三环边，全南向，公摊小，物业费低	房龄老，无电梯。价格太贵	无	#23
首都机场燕翔西里	朝阳区	5楼 小户型 46平米	单价2万6 总价 120万	无	周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多	太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死	无	#38

yuky0530

       楼盘名：杨庄小区
9 |1 D& z- O/ o4 |　　所在区：石景山区
* a: t7 t5 J. \　　购买时间或看房时间：年前! Y6 r3 s: D" O: M: [( a3 O/ F
　　楼层、户型、面积：6/3
6 k. n# a$ B5 r1 p: Z: L6 ~! ^0 |　　价格（单价和总价）：2.7万、137万
1 x7 W" w  w; p( X- j8 l+ f% o　　优惠：无" v4 i0 q7 C( [0 O/ e
　　学区：不是
/ ?, a/ v  ?+ I1 i  Q* S　　优点：周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多
2 R$ z* v7 i* j! q/ h3 t　　缺点：太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死

雨点小小

回复 小象嘟嘟 的帖子' F& Q. B, V$ k0 ^+ ^) T5 q$ R
7 i  @' D: _: t# e
过来看看

海の恋恋

【楼盘晒价】
1 |/ C, e- U) u" z  　楼盘名：安华西里$ w9 Y: h6 E- Z3 t  S  q3 r2 k
　　所在区：朝阳1 k. s& ]/ E5 C7 P* `+ H
　　购买时间或看房时间：2013.6) R, q. C+ |( _! L( x! y/ J
　　楼层、户型、面积：3层  80筑2  57平* h9 Z& V- X# T9 b+ F, g' ]( O
　　价格（单价和总价）：4.7万/平    总价270万
6 T) Y4 x" B6 N8 G3 A3 C9 @    优惠：似乎没有
: r  P1 F) G# G6 f1 o　　学区：不太好 旁边的小学吧
( Z  r* H8 b* }　　优点：南北通透 社区成熟 交通便利9 L( X! X% P6 s( @* x
　　缺点：房子老 夏天蚊子多
) H- k  k$ o) c5 f! R
+ T% S( e6 @' {0 R" y+ a0 l   这个价格是有天带着孩子在外面，听一群中介在讨论房子，我就问了一句，最近附近有成交的房子吗，他们告诉我的。

李苹果

楼盘名：复兴里小区
$ Y& B( B4 z# n. v9 y5 l& [- o. J所在区：通州# s5 z1 n; _( E; R
购买时间或看房时间：2013年3月
& L4 @7 y+ a/ N5 ]. [, W; R楼层、户型、面积：74平两居　　6/6$ x! [8 ^2 ^6 ~0 b8 ?2 t* X
价格（单价和总价）：142万　　
* Z/ ]2 J0 ]9 [优惠：房东着急出售与中介签的独家限时代理，所以中介说给他们往下压的价格
3 c' m; L5 Y, _7 W学区：附近中学小学都有，但是通州教育本身就水平不高。
% i4 d8 w2 Z) H" `优点：附近有商场 超市，距离地铁站步行不到十分钟，交通便利。不远处在建北京万达广场，应该会升值吧。
9 M$ n% T" L$ z) e' r. `缺点：进入小区要穿过一个小市场，开车不太方便。

李苹果

楼盘名：硅谷先锋小区+ K7 l. p8 J3 s: D
所在区：海淀
  Z+ j% q& q5 K% K0 J购买时间或看房时间：2012年7月
# w' ^4 Y" h  ~# y0 x楼层、户型、面积：45平两居　　2/6 南向一室一厅' M: M0 `: d$ d2 G% i1 D
价格（单价和总价）：120万　　% L0 \- ]# N; i6 m* g7 n4 I2 N
优惠：满五年唯一7 w+ [$ k  V% v# z- c
学区：附近学校。4 H: X7 t  ~7 M9 n
优点：小区门口有公交车站 两站可以到达地铁八号线。小区非常安静，适合老年人居住。属于海淀区，应该可以在海淀区参加中考。
: V( L/ E7 B* `缺点：小区周围生活设施不太完善，购物出行不是特别方便。

李苹果

楼盘名：兰园小区% ], L, n7 F; w9 c( K6 u
所在区：海淀1 Y8 W& L' y, p1 N. H
购买时间或看房时间：2012年4月
, [. \2 s. t& f9 [/ u8 ^楼层、户型、面积：60平两居　　3/6  东西向 80筑2
' E0 b0 n( C- L* J7 h; ~; r  g价格（单价和总价）：140万　　不满五年# I5 p6 j5 e% N3 J4 y/ y
优惠：无
+ I9 ^: \& k# ~' B% m% U2 ?1 g& @学区：附近没有什么好学校。% @; _$ c7 L; U7 V( V0 _9 [
优点：小区门口多条公交车站，虽然在五环外，但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。
+ o# w) e& K6 |; N: Q缺点：小区比较老。

李苹果

看房过程中，比较关注和中意的几个~当年觉得贵，但是现在看来是太便宜了~

李苹果

兰园的房子，年初还有中介打电话，报价都在230W了。整整差了快100W。

xiaoguoguo1260

楼盘名：怡佳家园
' B+ f  }/ b* p0 @' z7 ]1 a3 T0 t' b　　所在区：通州# ]) r4 f. |4 P) |, J# r0 N# O0 w' m
　　购买时间或看房时间：9月3日! L2 X* j; r3 ]
　　楼层、户型、面积：1层   朝东  57平
( C5 g  j* s' J* a3 E( w　　价格（单价和总价）：136万  单价：24000元' X% w+ W( T: c) G
　　优惠：无
. R7 @* X! O( J# i8 K* r+ r　　学区：通州四中，小区里有一个幼儿园
0 N; S. {: ]; N　　优点：地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近；
7 B! O& S& @% P# d7 c　　缺点：和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般；

lancy_feifei

【楼盘晒价】# s( n) c) o: |" f: y. d( i
　　楼盘名：莲花池小区! I+ e1 R! b0 A- B
　　所在区：海淀: Y. X  }0 G4 u& |. @1 I
　　购买时间或看房时间：2013年9月7日
8 @* q) o: S* f) h% w7 d) v' w　　楼层、户型、面积：12层、92平米/7层 112平
& o/ p, I! Z$ T( t$ \2 p7 d　　价格（单价和总价）：12层、92平米 310万/7层 112平310万' s2 N, I5 |$ `. [6 G% R1 ?
　　学区：七一小学的学区（非重点小学）
5 ~( W+ {! E- E6 Y% w* Z& |　　优点：紧邻地铁10号线，在小学对面
9 W7 ~) E0 V) h. G     缺点：紧邻火车线和大马路，很吵的说
" S* }2 S) j* A
0 V! |% v" V& m' ^! D$ P/ ^  A没下手，观望中

mary_flower2001

楼盘名:棕榈泉4 m1 b7 R( f3 P7 P
　　所在区：朝阳　　购买时间或看房时间：刚刚
5 j& r. O/ L  Q$ e/ C$ l9 i' ^楼层、户型、面积：20层2局 120左右
; u" e: m# R' g- p　　价格（单价和总价）：6.5W  700万' F" X( S& L* N1 K
　优惠：50wW  T6 V7 @2 {% H' m$ F! R' K
　学区 伊顿幼儿园 团结湖小学

宝贝猪窝

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5 J3 u8 s/ G. G- J  J
这个房子还剩下多少年啊？有意这个还有龙德紫金，只是紫金是40年的。

jadecelery

　【楼盘晒价】; D# [. @7 y; y) k8 k) X+ X
　　楼盘名：高教新城: ]7 f0 r5 a0 H. I! ^* {' Q% o
　　所在区：沙河
8 Z. v" N9 z" G, Q　　购买时间或看房时间：2013.9.16$ F$ c" K& E8 |, |
　　楼层、户型、面积：XX
* B/ P# s) z- o/ `3 p+ U　　价格（单价和总价）：单价：2w。总价：300w- s3 H6 ?: \( ]0 o- C; M0 L, b6 M
　　优惠：无
4 g: d2 D" t  c' r　　学区：北师大附小、附中
4 \/ ^9 ?4 A9 q1 [' e: B　　优点：周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
& k! Z1 t4 p$ ?( K# I　　缺点：配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差

jadecelery

楼盘名：高教新城6 T$ s  ?. Z, c( I4 B) R& c
　　所在区：沙河
; @) }7 u/ b# K/ ]. e/ T　　购买时间或看房时间：2013.9.163 D0 N, n# [1 Q8 F
　　楼层、户型、面积：4、3居，150平2 q$ y8 c( r- h& O1 z
　　价格（单价和总价）：单价：2w。总价：300w* e& g# l* @) j5 P% H
　　优惠：无+ n! V' E  f; T& Y) Q' @1 M
　　学区：北师大附小、附中
+ M9 ]+ ]  [4 O8 [- W　　优点：周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
" X; f2 W! U9 K3 Y8 b. W' n/ z8 p' y　　缺点：配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差

阳妈来了~

楼盘名：复兴里小区
0 q- X' G9 D2 \2 p: q" l- G3 {5 b所在区：通州
4 s1 _, E$ V) c购买时间或看房时间：2013年3月

哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的！