房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍,上涨倍数看着似乎不可怕,问题是房产均价才可怕!更有北京学区房已经破10W的消息出现,一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平!满满都是泪啊!7 i, H/ K& Q, e

7 K: d9 N' ~0 Q6 r7 c  总之,这些亮瞎人眼的房价数字和走势,在用鲜活的事实告诉我们:买房要趁早哇!那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢?是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢?或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢?赶紧秀出成交价吧!如果能大概说下之前房价如何,有个对比,就更好啦!不要吝啬分享哟,88妈米在招手!+ Y" o5 }* R& t6 Z! d: `
3 ]. J: D" v1 ?) D; K% Y5 z! e+ k
  相关链接——
7 l9 M, G4 k( p) K  
你提供信息 我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开
  s" G" n' X% u2 p  W& i  http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html
3 t6 Y# x8 `0 n1 R
0 h: A4 |4 r& x

: f- B7 ]/ ]% g3 ]0 E; ]

$ v6 B2 |* a5 P9 F2 m* }  【活动时间】7 n* s) z& x& }
  2013年9月17日-2013年10月31日) i4 _5 P7 {, _7 A
) h3 n, [8 \, H9 {; s- w; M" ?2 k
  【参与方式】" V+ R6 F/ O9 l1 A! W6 d8 g
  在本帖跟帖,提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等(
如果是亲戚、朋友的买房成交价,也可以来说哦!),越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:$ A: e( ~& j7 _* J8 G

7 G5 o0 ]* Q$ o( y, @, `( d  【楼盘晒价】, W+ H1 @7 Y- P) r5 x& T: d
  楼盘名:XX
" L& v( q# {: e' K2 K. i( W  所在区:XX
+ [' \# x6 L, a7 q- T* t  购买时间或看房时间:XX/ l, R! A0 A1 u! j' h5 _" U
  楼层、户型、面积:XX: o3 o8 h7 |8 _. a  u) c
  价格(单价和总价):XX
, X* p% s0 v) h% E8 n  |; E  e- N  优惠:XX
, L  {- ?  V% d: Q. M  学区:XX
: q% B2 ^4 C7 h6 n& x, z  优点:XX
( @! G) H# e- o+ |) d; p  缺点:XX

/ o* I8 f5 E, g
( O# z' l/ v0 p& v  【注意事项】
+ a% f9 C, w, x7 m+ V  1.请勿恶意抵毁楼盘。( o: H; I6 [" e% D/ W
  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。% Q% N! S* H0 Q; L. t3 D
5 a5 c2 H* |- U" \. m
  【活动奖励】$ G+ E. c2 s% F/ d( d  e  k4 `
   凡参与必奖励88妈米!精彩回复或详细回复,奖励188妈米!; d* K, i$ v9 Q' B4 B7 x

( d$ y  |$ p" j4 j# y

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宝宝生日
 
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开!

/ b8 A1 Q- E( j4 J8 A. T P/ @1 R7 z- [; ]/ W2 _) r6 E0 D x- C8 r: L. L, Z! p' s2 ]# I$ n# `9 f7 g4 R j) A% m7 c4 q4 P: y: t" j; L8 p! d" g$ K! X$ k0 W% m5 _! _, }3 {+ |. n, b$ z5 a. a! h! ~7 }+ k" A, s3 v# J9 d# W# {- Z$ z2 W2 U+ @6 r5 Q1 e; E& R6 J0 U+ L: x+ I" W4 k/ @, [3 \ f. u% g; f4 ]1 T; H- j- @% M0 \% D+ Z* H. l: R- @1 I6 _8 I4 | S) o4 u' f, g* i; U* Z6 Z, ^. z; N9 ~2 Y/ E8 F, y" g7 f# Q9 M$ F; q. c$ b0 H0 [0 G. z8 J4 j; q. D2 ]7 ^' {+ X5 y. R7 T0 Q4 R+ M: J+ l6 S% e( k; A( `; T: K. `% k" Z: p# b0 p+ h( x* N* Q4 A2 k* @% ~* T& c5 K, ^1 t ^! z9 K( Q+ N" B8 A8 p$ G, L* m8 z) a: l* C3 h. t; A' V: r3 U" u9 Q; Z5 @5 i: r7 _" v: S& A8 |1 m- @' l) f$ D! ?8 u7 A) G9 Z; o! F, \3 M; j6 [& i) c+ ]5 f; Z% T5 K8 M. w7 L, ^* v- H) \2 d) j9 X" J& @+ Y: g+ o+ b5 L. g4 @, ? t7 G! c8 ^8 a/ `6 W( R' _3 n: g! o# J3 z* f0 ]2 D9 |0 f& R0 e. E& ?6 ]) Q2 i7 h# U; f; A5 A; v' x4 ] ~& z* |! W$ U7 R0 B# @0 Y4 t% U7 U3 g0 N; a7 C I9 v; m' i" e% p+ `4 U, e r& Z( ^2 j7 k1 K) K8 F R8 I. b; D# e' `( e# M$ u, j. w3 W2 l f& k6 R- H2 u2 x! R( V; @, g2 q3 L, Q; o2 U& O& d S: X9 X _7 [. k8 O, S* ~/ o) ~3 N) t+ @3 [1 P0 a) V; l$ R7 N9 O) i8 ?. t- I: C; i1 d3 r6 j: Y1 a% X! l/ k' Z! r& {7 G) M" h/ z0 p, _! l2 \) j. n( U0 O- |. U: G$ x( h+ ]4 G" U/ z T. M* f" Q+ E/ J: k' ?: ^ |5 x8 B% {' y' H5 |/ l5 g1 ~0 L; @; X+ i! Q. `8 A; l n8 y+ m- ]* S7 {, o, R) B$ e! ?; ~# G1 _3 ?3 K$ A! h- b5 A7 U( N* Q7 @9 G p6 o+ ]; ^8 S, P1 }' T# X; \3 K. j0 `: \) B$ ^; k: Z/ w& t- z) ?. u* R% t: x5 o, {# s6 K' a' I* p$ I( C: w! A- |/ A T% b/ A' n$ n1 x7 C, ], x; w! [+ L! |4 u5 g4 a, D9 s/ \" J$ I: ^+ D6 a+ ]# O! X, T. k( U6 K" z* }$ f$ j2 ~2 X: J! C6 m8 q9 s! y9 t- B( C/ \5 @/ |+ N: D+ ~ F8 b; P: w# N" n" @- |+ f& |9 N# P- D+ k; ^) q9 P( j* D# ^% i) v) q5 d5 ?7 j$ f& |0 L5 U# s7 _0 J2 d* A7 A+ ~$ w& j' j# s; f' E" `: `; f. ^) ^) L5 M" l( z* p) Q; S; P" u- c G( M" Y8 \2 s1 U+ T& S% S" e) d6 a: B0 ~+ u5 A; T. K' d8 m( c# x) c% c/ O9 M' b" [8 k( E# Y# f& F; G2 @& u2 S6 @# G/ x% y* m, Q4 q2 ]4 N6 h X1 V2 R0 W9 d" x. x( b5 ?: z; s. j/ u3 T! k5 K$ F4 x! d ?0 g% u- V: Y. r# W5 o! w" |# }5 g# }0 L; _1 ?' \( @ R: R7 t7 y- `& {. v7 _ C! Q4 G9 M Y0 b5 |! I5 ~, K' E( N! L! ~1 I1 f: M2 p9 T: J, s, W- u- E1 @0 y l+ l& Q- `( \+ o; Y/ ^9 u/ r+ \9 G# _' q" e, p6 b* W4 U/ R7 _5 `! j4 u' G/ z9 c6 h( X: J* ^' I. q6 u. r3 e8 w' J; ~0 l5 a! H5 N' a" u' F0 \5 n5 q! y; g/ e& A
楼盘 城区 户型、楼层、面积 价格 学区 优点 缺点 优惠 详细楼层
怡佳家园 通州区 1层/朝东 57平 136万 单价:24000元 通州四中,小区里有一个幼儿园 地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近 和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般 #14
立水桥奥北南区 朝阳区 25层、开间、37.8平米 152万(房价140万,税费9.3,中介费3.7),单价:3.78万 带朝阳某小学的入学名额(非重点小学) 紧邻地铁13号线和5号线,出门几分钟数趟公交,周边有家乐福等大型超市商场,交通购物方便 50年房子 #15
莲花池小区 海淀区 12层、92平米/7层 112平 92平米 310万/7层 112平310万 七一小学的学区(非重点小学) 紧邻地铁10号线,在小学对面 紧邻火车线和大马路,很吵的说 #16
棕榈泉 朝阳区 20层2居 120左右 6.5W 700万 伊顿幼儿园 团结湖小学 无信息 无信息 50w #17
二里庄小区 海淀区 2层、小3居、70平米 395万 石油附小 出门几分钟数趟公交,周边有物美等大型超市商场,交通购物方便 老房子 90年代 #19
高教新城 沙河 无信息 4层、3居,150平 北师大附小、附中 周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差 #20
西坝河东里 朝阳区 4/6,2室1厅58平米 260万 交通便利,三环边,全南向,公摊小,物业费低 房龄老,无电梯。价格太贵 #23
首都机场燕翔西里 朝阳区 5楼 小户型 46平米 单价2万6 总价 120万 周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多 太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死 #38

小鱼儿

一年级

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宝宝生日
2011-02-15 
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61 
房产
       楼盘名:杨庄小区$ h8 T, l4 R* D, s
  所在区:石景山区6 j. C: ^, J( W0 w% ~$ Q/ q3 @! f- K
  购买时间或看房时间:年前
0 c- W5 g) [$ K$ g  楼层、户型、面积:6/3
  R" a& y  h# Y' X% J6 p  E( u+ I  价格(单价和总价):2.7万、137万/ z  i" x7 s0 F; a9 i. S) S/ W# R
  优惠:无& c  @/ f' T$ T2 q
  学区:不是
. }. h0 i( d6 I" ~: K% F+ l1 G$ }  优点:周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多
' d. k% N  W% J; c1 S  缺点:太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死
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宝宝生日
 
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) e" l9 v& {6 O8 c9 t! Z
  x0 k8 O6 s* k7 _8 r- x过来看看

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宝宝生日
2012-08-24 
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346 
房产
【楼盘晒价】8 T3 k4 K" B3 K+ A& j# K
   楼盘名:安华西里
" K  c0 b/ H9 t3 c  所在区:朝阳
6 i2 ]  J6 F5 A  购买时间或看房时间:2013.62 o, y- ]3 h; ~& R9 @) x
  楼层、户型、面积:3层  80筑2  57平6 W% m# a% V1 }
  价格(单价和总价):4.7万/平    总价270万0 P; ~) q8 U) x4 e7 w. o
    优惠:似乎没有- q! {2 _; w: _1 l) T
  学区:不太好 旁边的小学吧) k- c! X* g4 v- s: ?
  优点:南北通透 社区成熟 交通便利
/ V' Z, H/ q" G  缺点:房子老 夏天蚊子多   `0 @9 `$ c6 |! M. v
( `$ U. M8 \, D% }+ u8 U1 F0 p" X
   这个价格是有天带着孩子在外面,听一群中介在讨论房子,我就问了一句,最近附近有成交的房子吗,他们告诉我的。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:复兴里小区
8 ]! q/ d' z# ~% V所在区:通州
% }$ w4 i) l% m' Q% t, I! {. p购买时间或看房时间:2013年3月
& ]/ k$ C+ ~4 ]% H1 @楼层、户型、面积:74平两居  6/66 l7 O( O/ u  t6 w* K
价格(单价和总价):142万  
/ _" _# Q% E; d优惠:房东着急出售与中介签的独家限时代理,所以中介说给他们往下压的价格
" x! M" r/ \7 v( L  R学区:附近中学小学都有,但是通州教育本身就水平不高。; o7 W6 I$ J4 @5 X5 q# c  O6 J
优点:附近有商场 超市,距离地铁站步行不到十分钟,交通便利。不远处在建北京万达广场,应该会升值吧。  U* l: h+ ], \5 D5 c, o- z, G
缺点:进入小区要穿过一个小市场,开车不太方便。

点评

阳妈来了~  哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!  发表于 2013-9-19 17:39
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宝宝生日
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1904 
房产
楼盘名:硅谷先锋小区
9 q' X1 {1 {3 _/ s3 a* \4 ]所在区:海淀
$ |; \" I8 K0 ?- a7 \购买时间或看房时间:2012年7月; l# U" D: k/ B* Y1 A# C
楼层、户型、面积:45平两居  2/6 南向一室一厅
# v- \5 V: G$ b. u价格(单价和总价):120万  
7 v% ?( Q0 _( b5 \: p( g2 g优惠:满五年唯一6 b$ {7 U% Z# j( M
学区:附近学校。2 F1 f3 F/ \) R8 d5 s, d# N
优点:小区门口有公交车站 两站可以到达地铁八号线。小区非常安静,适合老年人居住。属于海淀区,应该可以在海淀区参加中考。! l8 x; `' {# I8 i8 o
缺点:小区周围生活设施不太完善,购物出行不是特别方便。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:兰园小区
8 V' r; g6 s7 r0 b所在区:海淀* g+ z1 n: v5 J" P6 y
购买时间或看房时间:2012年4月
9 v! \6 k$ I, F# d0 {2 @楼层、户型、面积:60平两居  3/6  东西向 80筑2$ k; f0 I5 {& @' t& J. h
价格(单价和总价):140万  不满五年; T# j, ~1 z/ r  p$ a$ M+ i/ p
优惠:无  i* t, c$ y) y8 N2 w7 K
学区:附近没有什么好学校。, m: v+ C! S! E
优点:小区门口多条公交车站,虽然在五环外,但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。
' q7 K" t3 L7 ~) J  b3 f/ T3 e缺点:小区比较老。
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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
房产
看房过程中,比较关注和中意的几个~当年觉得贵,但是现在看来是太便宜了~

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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
兰园的房子,年初还有中介打电话,报价都在230W了。整整差了快100W。
凡凡

初 一

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宝宝生日
2011-08-28 
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159 
楼盘名:怡佳家园
; E/ @/ y, ]/ a8 F+ i: @  所在区:通州& L$ i' k; {5 w( c# d; m+ G
  购买时间或看房时间:9月3日
* ]6 ?' _+ p  x* U3 J  楼层、户型、面积:1层   朝东  57平: J( t9 {$ l3 M* ~
  价格(单价和总价):136万  单价:24000元
2 }/ L5 D' g1 F7 {$ m" B  优惠:无
# F# V7 ^; f- v& \. y) N' F  学区:通州四中,小区里有一个幼儿园
% n) j$ n% P( |  优点:地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近;
& o: \! Z; H8 o- ^( x; b( r0 q  缺点:和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般;
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小象嘟嘟 + 88 通州的房价也不便宜啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
 
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【楼盘晒价】
5 Q. L) B, z# \( k* Y7 E, D# p  楼盘名:莲花池小区
8 A2 z7 R7 O* @$ f  所在区:海淀
2 `& k  {4 `  A! {/ S  购买时间或看房时间:2013年9月7日6 o$ i2 e! K0 T5 X, P2 j
  楼层、户型、面积:12层、92平米/7层 112平
2 x: f; i2 A( ?, v5 K  价格(单价和总价):12层、92平米 310万/7层 112平310万
9 b; Y5 O+ I* _# o. }( N  学区:七一小学的学区(非重点小学)9 {5 y5 ]# B0 \( y
  优点:紧邻地铁10号线,在小学对面9 a- o9 s6 [) _: J/ n  z1 e# K
     缺点:紧邻火车线和大马路,很吵的说
8 ?6 ]/ U6 t+ n! b( t5 k0 n. }  _& r( H) X( F+ y4 m
没下手,观望中
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 88 撇开学区,这个性价比很高啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2008-05-01 
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4805 
楼盘名:棕榈泉$ Q, b$ V4 P' o" ?' G
  所在区:朝阳  购买时间或看房时间:刚刚
7 t8 d& ?' m- j+ w8 p楼层、户型、面积:20层2局 120左右
* g% u# r& C+ }' c' _  a" t; T  价格(单价和总价):6.5W  700万! K4 m( v( {$ t$ w" ^; M
 优惠:50wW
) l+ Z# G9 L) V; V1 x8 @ 学区 伊顿幼儿园 团结湖小学
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小象嘟嘟 + 88 这个小区应该属于富人区了

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
0000-00-00 
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回复 sun_flower_new 的帖子3 R3 G4 Z7 Z8 U7 M, u

# g5 j& X7 d0 ]/ ]0 F* P( \: x) a这个房子还剩下多少年啊?有意这个还有龙德紫金,只是紫金是40年的。

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宝宝生日
 
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 【楼盘晒价】
8 I- Z8 u; f. h  楼盘名:高教新城" C  y* ?7 P2 h( d
  所在区:沙河1 [8 d- G+ A- v$ F
  购买时间或看房时间:2013.9.16" ]8 Q& |) V' a+ ?+ H* v! ]
  楼层、户型、面积:XX- V6 k. H4 S5 p: Q7 ^4 J0 ?
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w
! P0 H' L! J9 T( W5 y  优惠:无
% p, G' m5 V& B* T* a  学区:北师大附小、附中
7 \+ U9 M$ p0 [  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
' }% ?0 p9 ?, [) ]/ Q% v: E  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
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楼盘名:高教新城0 `) f3 N) F# P" I9 o
  所在区:沙河
5 K( z, F* j3 E; J  E' v. H* w8 j  购买时间或看房时间:2013.9.16
6 z' T( \+ z8 O1 V: `. W' h$ M  楼层、户型、面积:4、3居,150平( Z* }, Z: ]1 P% \& r7 s
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w+ F/ l; T  I# ~4 _9 N5 _% h
  优惠:无
' l0 K0 Y% s* B% x; l, o  学区:北师大附小、附中( m3 L. E" Q. b
  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
: m/ @0 k% O9 K  F+ S1 W  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差
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小象嘟嘟 + 88 北师大附小是分校吗?这个价格还不错哦.

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

家有俩宝儿(认证编号MW12220)

硕 士

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宝宝生日
2008-10-12 
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13924 
楼盘名:复兴里小区/ ?; _; l) ~% L6 j/ Z* ]; G2 c
所在区:通州
7 y# p8 R: i  t- x6 H* G& S5 T2 I: ~购买时间或看房时间:2013年3月
哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!
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