房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍,上涨倍数看着似乎不可怕,问题是房产均价才可怕!更有北京学区房已经破10W的消息出现,一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平!满满都是泪啊!) |/ s; }8 I1 w% W8 F  Z; E) N
7 I! L" x, t/ \' U0 Z: b
  总之,这些亮瞎人眼的房价数字和走势,在用鲜活的事实告诉我们:买房要趁早哇!那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢?是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢?或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢?赶紧秀出成交价吧!如果能大概说下之前房价如何,有个对比,就更好啦!不要吝啬分享哟,88妈米在招手!
4 ]; ^9 x0 f: |6 ^/ K2 p/ N. N2 Z( t5 f- ?, O
  相关链接——6 J; J- W+ h2 L) W1 g" T$ w2 d
  
你提供信息 我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开
7 j, n: c& s4 i: h, F  http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html

2 b5 B) w2 q- ~# G8 E/ }9 A

3 r; O3 ^4 y) j+ o$ k" \2 Y
4 u+ ^9 l. V) [* i% O: j* z. z, s7 s

/ d$ c% \1 F+ z# M) f  【活动时间】
% q; F$ c. E  G; t( l$ |  2013年9月17日-2013年10月31日. H! K2 |% |; K! \4 o
$ C6 i0 r# ]- E) N: l
  【参与方式】/ k, V+ u" G% ?9 a* E6 i$ o: i8 Z
  在本帖跟帖,提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等(
如果是亲戚、朋友的买房成交价,也可以来说哦!),越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:" w7 k: G" S0 }( c( {
; @5 t5 J( U, G( F
  【楼盘晒价】
. c. R0 Y  k, W9 v& |3 G  楼盘名:XX' D5 O' p0 g7 c- T# |9 V# r% d6 k% f
  所在区:XX
  K* }- P$ p- e3 h- T  购买时间或看房时间:XX
$ |  s" J2 R0 w  楼层、户型、面积:XX4 s6 D5 B& f5 D
  价格(单价和总价):XX! P! Y; X- k0 L9 s4 d
  优惠:XX
! W; D/ r1 b7 X; \1 }1 B( n  学区:XX
6 |' ?" a+ P9 g8 m1 n  优点:XX
, l: i0 R2 y) Z, W: r6 p  缺点:XX

; B% `$ e5 t# m: T: [6 T0 Q; B; u  x% A& }
  【注意事项】
$ ?6 S6 M$ Y! E! ^" ?  1.请勿恶意抵毁楼盘。( ]. T7 A- w" |2 ]+ m
  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。
: K9 g& I8 ?/ j& v
$ l% G" H3 ^- ?% w  T  【活动奖励】0 z6 Z7 E, L: m
   凡参与必奖励88妈米!精彩回复或详细回复,奖励188妈米!
1 R9 o" X; j3 i" H+ q" e+ T, t- X) a, N) F2 @( W3 P

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宝宝生日
 
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开!

" [; [# w* r; x% g; C7 P( g5 m% Q4 G1 Y( E3 H# T! D0 x, H8 }2 [& u3 W# O7 _4 }# B, `- R; R r: e7 {# i/ k/ o# ]4 [8 B4 c& K0 W; e! r: G8 c# J! \& {/ ^/ L+ q& q% q* m( l* S! }4 N0 O$ b+ u3 F' ?& y, b0 J# M; w1 [$ }9 t/ [5 u* ~+ c0 l h9 `& C5 [/ K0 B+ O$ d8 [ x, J* q ?; K) p' Y: q6 k( g/ x( n s0 p4 W# K% [) t8 N B9 [$ N4 F: b/ C7 P) z$ g8 t* F# L& c. W y, W% `8 \: f. ^6 g/ Z+ l, w/ y* j+ B9 D( G7 p. i, v+ a. N- f/ e5 v( J+ l4 W; [4 i8 W, t( r' {6 c. M" G+ t* K! E/ Z v0 V8 ^% _2 D9 P9 n* f* w4 P5 p$ z7 d& d/ s: H6 e* e B& B$ g9 q, X# Q5 j# v4 J% o6 t( a! ~3 c+ Z1 Q8 v6 ]1 D: z' }4 P' A9 G1 h/ I: V- s1 p+ a# W" K% V# `9 P6 Z' G. f# U: t1 R( O6 K6 M) [( o, S c4 d2 E" }# J! g9 F' {# w2 w! u: y; g& y" J+ k* @3 h1 R, T$ R) f* v+ h( R Y0 F% E0 ?) H8 A" \/ h+ R' S f% b: J! X7 }* C( X! X! G" @- x! _5 S/ A* g9 J6 _9 U9 k6 b2 `) z" I* V/ k( V' m' }, c4 q) _; h4 U9 p& O, F8 o7 }, U: B6 L) X% }# m8 ~% L# p! h; ^ U/ r) A6 R) \1 P$ F8 {% J% S' R% h1 |' N* K& Z% l5 a3 C7 L! l8 V i4 d v) p/ Z6 o7 x+ K1 i- C' V# x' k! |9 M f k# G: G# X( S I. W0 b' J- k' h, B3 l4 f( Z2 i& {! K5 o% } ~+ r8 ?$ P- v4 E; Y: P8 g1 z, i3 h& v% T! ^* P5 [. \. c- {% O7 F0 ?/ o1 e5 V' t4 `! O+ N! c2 t& ^- v3 l9 [7 g7 A8 c- Q, w4 z+ X+ ] o- o) T ~$ @' O( q4 n/ r' K0 l2 i$ T' t/ M2 T" W/ D/ {2 R6 v" P4 d* U1 ]# H" m, q+ D6 ^: a7 c9 `" z8 M1 `% F5 _* c7 _. \% O0 B# {/ F! \: H& ?; k4 c2 _0 G/ [% O+ ~* }# R4 H+ z; u# D) _1 {3 J* p# f: |7 h& W" z$ P1 B {! J/ r$ w. K4 j1 G( ?0 C) M: p% p9 {6 k, f; D" t9 ]8 q7 m3 y( s, F) I V1 n' D, q, [, K- q, O" {* f2 H: j Z& }) \( J3 e5 u: {0 Q! p' L7 k$ b: r/ n- [) ~4 [/ a v7 b0 k l/ s: M% ^4 P0 q. E- g" l* N) N3 b& e$ x( o! h! k: B$ `: G4 i* y" a8 f3 P& {/ p1 {; @8 Q$ d0 f4 g+ |, d* S+ \. b7 j" I) W6 K) X0 g& `' X$ \; ^! c0 T# @4 e4 U4 j' }$ G! T8 p1 _" b1 ~3 w j- H* o6 G6 [( E0 u+ n) V3 I( G9 B7 h) ^% a% W+ a+ `: ^# j; u+ [" _ h- J% [& P- T" L2 w% ]+ R- L& ^: {8 @% ^* [8 D0 b3 @1 k$ {( g, Q6 c+ ^$ B: L0 d$ g' N. Z1 r# f( @, b) c" u- n- u) @( y* U. l8 Y! C& A% R; u6 ~/ ?! L) x) b5 i1 ^6 _0 ?" h) u7 o; R4 A+ ~: @1 I* m) p; Y9 a5 y7 Q# h% U, ?) J* u: L8 o& Z0 m0 n' n z) ~& l# N3 C. v) o0 q7 Y, y5 j, E- b7 p0 m, ^& x O3 t, U( I2 A" Q5 ]$ f3 A: E& p$ e8 M1 ?7 K* \/ \ C( l: X( d9 F$ n4 m& Z l2 |( Y; Y1 N/ C( t$ i! M1 P" @2 Y1 K7 L3 I5 ]& A' N0 A k' d# n: o! Y5 \. Y8 H: F" Z: w' c& _7 ~& ~% V% M6 n" l4 [0 S9 K* v) t8 g
楼盘 城区 户型、楼层、面积 价格 学区 优点 缺点 优惠 详细楼层
怡佳家园 通州区 1层/朝东 57平 136万 单价:24000元 通州四中,小区里有一个幼儿园 地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近 和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般 #14
立水桥奥北南区 朝阳区 25层、开间、37.8平米 152万(房价140万,税费9.3,中介费3.7),单价:3.78万 带朝阳某小学的入学名额(非重点小学) 紧邻地铁13号线和5号线,出门几分钟数趟公交,周边有家乐福等大型超市商场,交通购物方便 50年房子 #15
莲花池小区 海淀区 12层、92平米/7层 112平 92平米 310万/7层 112平310万 七一小学的学区(非重点小学) 紧邻地铁10号线,在小学对面 紧邻火车线和大马路,很吵的说 #16
棕榈泉 朝阳区 20层2居 120左右 6.5W 700万 伊顿幼儿园 团结湖小学 无信息 无信息 50w #17
二里庄小区 海淀区 2层、小3居、70平米 395万 石油附小 出门几分钟数趟公交,周边有物美等大型超市商场,交通购物方便 老房子 90年代 #19
高教新城 沙河 无信息 4层、3居,150平 北师大附小、附中 周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差 #20
西坝河东里 朝阳区 4/6,2室1厅58平米 260万 交通便利,三环边,全南向,公摊小,物业费低 房龄老,无电梯。价格太贵 #23
首都机场燕翔西里 朝阳区 5楼 小户型 46平米 单价2万6 总价 120万 周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多 太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死 #38

小鱼儿

一年级

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宝宝生日
2011-02-15 
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61 
房产
       楼盘名:杨庄小区
6 [$ s0 I% z2 A7 d( U/ M2 c# O& o* u6 b3 ~  所在区:石景山区
2 T' I3 a5 |) w2 `, f  购买时间或看房时间:年前
/ \7 ?" f# N2 _9 X9 L/ d, e  楼层、户型、面积:6/3, B* c* N5 r" o$ v' l  U
  价格(单价和总价):2.7万、137万6 b8 l) D4 R( @: p
  优惠:无
2 F. @: x, Y! z. B  学区:不是1 v+ a4 v4 f1 j5 Z* K+ J  k
  优点:周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多
0 |4 H: s* }1 q; d6 O  缺点:太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死
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宝宝生日
 
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6 e7 }' B  t0 k& B) B- l4 B
过来看看

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宝宝生日
2012-08-24 
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346 
房产
【楼盘晒价】
& x# ~& B2 S: }# }   楼盘名:安华西里
. j2 J! t' q% G. ]% I4 ~# I  所在区:朝阳
. h; k) @1 C' `: q  M8 }  购买时间或看房时间:2013.6
7 ?) b* O0 m! T0 g  楼层、户型、面积:3层  80筑2  57平+ I9 w) Y2 O, Q& \$ j
  价格(单价和总价):4.7万/平    总价270万
% i4 z2 i: v: w/ v- i5 c    优惠:似乎没有5 G; }# G& F% k6 l& s
  学区:不太好 旁边的小学吧* T+ y" c. ^6 d8 ~) J$ V
  优点:南北通透 社区成熟 交通便利# c$ M& B% p+ V1 q* X. Q* y
  缺点:房子老 夏天蚊子多 3 v: I$ _" e) x8 A5 g* `
& H  m# G5 ^5 n" F2 N6 Y
   这个价格是有天带着孩子在外面,听一群中介在讨论房子,我就问了一句,最近附近有成交的房子吗,他们告诉我的。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:复兴里小区& Y+ k% C+ V8 }; O, G2 w1 U
所在区:通州0 }0 c6 ~% g- c& k8 `7 E
购买时间或看房时间:2013年3月
. o' _/ @- o$ n楼层、户型、面积:74平两居  6/68 k! [* s8 R6 D% s/ E
价格(单价和总价):142万  $ `/ U1 y9 Q9 w4 y; x# E" }
优惠:房东着急出售与中介签的独家限时代理,所以中介说给他们往下压的价格+ a$ c& a8 c. G% |
学区:附近中学小学都有,但是通州教育本身就水平不高。1 Q6 ~- B1 p; h" z4 W) U
优点:附近有商场 超市,距离地铁站步行不到十分钟,交通便利。不远处在建北京万达广场,应该会升值吧。4 W- j/ A$ T& N2 V# j* \( b
缺点:进入小区要穿过一个小市场,开车不太方便。

点评

阳妈来了~  哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!  发表于 2013-9-19 17:39
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宝宝生日
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1904 
房产
楼盘名:硅谷先锋小区) x) w4 i9 t& X: X
所在区:海淀) W6 A8 T2 M0 f( x( a; E
购买时间或看房时间:2012年7月3 P3 R4 F* j4 S. m0 m! A1 }
楼层、户型、面积:45平两居  2/6 南向一室一厅  o" n  A- E; e1 F$ x  |
价格(单价和总价):120万  * [7 s5 F; S7 v. L, d
优惠:满五年唯一& R9 r$ M. y9 A
学区:附近学校。
% h8 Z5 x, h1 L8 J) r, `优点:小区门口有公交车站 两站可以到达地铁八号线。小区非常安静,适合老年人居住。属于海淀区,应该可以在海淀区参加中考。
5 a( [) O9 s& R5 w缺点:小区周围生活设施不太完善,购物出行不是特别方便。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:兰园小区
& ~: [7 J: H+ y$ U; F所在区:海淀; y. w& s& U' t+ @+ O  O) G
购买时间或看房时间:2012年4月; v7 }5 m% U. M, h! E8 m
楼层、户型、面积:60平两居  3/6  东西向 80筑2
* B" P9 W2 F- t2 L; }: n; y价格(单价和总价):140万  不满五年
% T9 E# E5 Q) X优惠:无
- M8 ~' }2 \) ]' h" }- E学区:附近没有什么好学校。. ?6 F5 ~" U+ }1 b" B6 @+ F6 T. c
优点:小区门口多条公交车站,虽然在五环外,但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。
0 h$ ]2 {" S" Q% O3 c  H1 p缺点:小区比较老。
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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
房产
看房过程中,比较关注和中意的几个~当年觉得贵,但是现在看来是太便宜了~

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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
兰园的房子,年初还有中介打电话,报价都在230W了。整整差了快100W。
凡凡

初 一

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宝宝生日
2011-08-28 
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159 
楼盘名:怡佳家园
! c( p6 `' v$ _# e/ ~) ?  所在区:通州
7 ], F/ ^  [0 r  购买时间或看房时间:9月3日
4 u# B$ U/ t* u  \- d) J  z  楼层、户型、面积:1层   朝东  57平
, _" }( N& {7 L1 i( ?' Y  价格(单价和总价):136万  单价:24000元
; W7 I+ }+ M1 S: o  优惠:无
8 O# w6 t  s. C; {: J4 L" i: J  学区:通州四中,小区里有一个幼儿园
$ s$ ]3 M8 V5 e2 Y  优点:地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近;
4 Q; K1 L% G; l/ u% b' H) c* A  缺点:和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般;
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小象嘟嘟 + 88 通州的房价也不便宜啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

Rank: 1

宝宝生日
 
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【楼盘晒价】
0 n3 A  Q2 t: E; F2 p+ ~) K$ S/ N* d6 S  楼盘名:莲花池小区
5 ^+ t; @% w/ {% @7 c0 B  所在区:海淀% b, i0 `) A; g+ ?6 W0 D2 X
  购买时间或看房时间:2013年9月7日
& ?/ |  S8 T) [1 f3 R3 S  楼层、户型、面积:12层、92平米/7层 112平
2 W1 Y0 H- i( i% x7 k' N  价格(单价和总价):12层、92平米 310万/7层 112平310万+ K+ @* {5 t) u# R$ F
  学区:七一小学的学区(非重点小学)" e& t4 k4 p9 B6 @. D
  优点:紧邻地铁10号线,在小学对面
& v- @& b' q( t, c5 K' {( [- `     缺点:紧邻火车线和大马路,很吵的说
9 b! r8 P/ S& i$ e0 h: T% ~, U3 C9 J6 E; Z0 R+ @- D
没下手,观望中
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小象嘟嘟 + 88 撇开学区,这个性价比很高啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
2008-05-01 
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4805 
楼盘名:棕榈泉0 p; c4 V! j& D9 U5 X
  所在区:朝阳  购买时间或看房时间:刚刚 + P0 ?; J$ @5 J. R- K; ?% m
楼层、户型、面积:20层2局 120左右
: W) p% N$ @* ?; J- {4 n0 X  价格(单价和总价):6.5W  700万
: L/ O2 u' P. [, w5 ^ 优惠:50wW) u2 F1 W" b+ \
 学区 伊顿幼儿园 团结湖小学
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小象嘟嘟 + 88 这个小区应该属于富人区了

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
0000-00-00 
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4024 
回复 sun_flower_new 的帖子/ d4 Q$ h/ M3 b7 @' K1 r4 y
% t0 c1 r6 y6 p0 l7 P, a
这个房子还剩下多少年啊?有意这个还有龙德紫金,只是紫金是40年的。

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宝宝生日
 
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 【楼盘晒价】' D$ Y- H4 ~9 e- x
  楼盘名:高教新城2 o- _3 i; ?7 f3 W, H9 q/ @
  所在区:沙河
: `5 Z, O! w" _+ Y  购买时间或看房时间:2013.9.168 A8 V' U0 {' Y, T" O' o! {6 e
  楼层、户型、面积:XX3 x  j/ F5 ?, I/ @) r
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w- z0 W. [/ n. X" |
  优惠:无
: u% l) R  L9 ^/ h9 H: L& H  学区:北师大附小、附中( o( r& M2 z  }. c- b$ W
  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。- ^% A0 V& i7 N9 {; f
  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差

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宝宝生日
 
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楼盘名:高教新城2 a5 }$ O. l. D/ y% W9 h6 B- c0 Z  a
  所在区:沙河
1 Z9 L+ T$ m5 J3 m1 Y* i  ]" j  购买时间或看房时间:2013.9.16, w4 a. {9 V6 ?
  楼层、户型、面积:4、3居,150平( w. [( C2 Z- ]0 ^4 t0 q" u" d
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w
1 i4 y9 |( W* ^  优惠:无  T) I! ]$ Y: v; w$ ^
  学区:北师大附小、附中, o1 b7 |) N* G: v0 ~# T3 e" g- V
  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。. G3 S+ r  T# R4 C% G
  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差
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小象嘟嘟 + 88 北师大附小是分校吗?这个价格还不错哦.

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

家有俩宝儿(认证编号MW12220)

硕 士

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宝宝生日
2008-10-12 
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13924 
楼盘名:复兴里小区/ O; V3 }& g& s0 L4 o1 U/ r
所在区:通州
" a, w% @$ H  e( H( |4 |# z- n/ M8 J6 _购买时间或看房时间:2013年3月
哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!
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