房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍,上涨倍数看着似乎不可怕,问题是房产均价才可怕!更有北京学区房已经破10W的消息出现,一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平!满满都是泪啊!% w2 |2 v( O) [) e2 L( X$ }
6 w4 t+ Y: J$ w( b# k& K
  总之,这些亮瞎人眼的房价数字和走势,在用鲜活的事实告诉我们:买房要趁早哇!那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢?是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢?或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢?赶紧秀出成交价吧!如果能大概说下之前房价如何,有个对比,就更好啦!不要吝啬分享哟,88妈米在招手!
  v$ d' P+ w: L4 v# x7 J+ n0 a9 K
/ I$ P, b+ v) m* r  相关链接——5 A/ e8 @$ O% d; O/ z$ M/ l/ m' R
  
你提供信息 我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开
5 T1 X  w8 v. ?' t3 [$ P& n  http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html

3 D, `* B6 ~# ~8 q
  I9 h0 q) d6 N8 ]# T- ^

" J1 [4 Y  {/ M$ O
8 e( B* i' w2 k2 b0 l7 j
  【活动时间】7 G% B, F% T5 r; ?
  2013年9月17日-2013年10月31日' E/ L9 H3 o  a
& V4 K- E3 T, C! E
  【参与方式】' ^+ h( s2 G! L
  在本帖跟帖,提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等(
如果是亲戚、朋友的买房成交价,也可以来说哦!),越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:) T# I5 [; g+ q# Y8 y& ~. `4 O6 p

5 X5 M3 u) j7 D; d- t; G, F9 w# Y  【楼盘晒价】9 Y& P5 s7 Z$ a  R
  楼盘名:XX: D8 E% q! U0 e7 Q
  所在区:XX0 b  n; D9 a! P! r6 u; l4 F
  购买时间或看房时间:XX
* C1 z; S# ^) N0 G4 ^" _$ F  F  楼层、户型、面积:XX
* l8 m5 G/ o7 A3 ~  价格(单价和总价):XX8 @/ i- u# }+ C, X; f2 D5 M
  优惠:XX
6 P* Y2 g- Z$ f( w- N3 m4 q- @  学区:XX5 U6 [( F) x* G! |& {1 s4 @* U# C
  优点:XX( i% Q8 A1 p! }. ~6 P' i# b3 E
  缺点:XX

! g1 F5 J% a+ a5 O+ m9 J3 c
( d: t8 A* C) Z5 m6 R  【注意事项】
2 y% g) z! |# y+ W  1.请勿恶意抵毁楼盘。
7 R: z7 h+ F2 l4 Z7 \+ t  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。$ W( C0 S) T3 M+ [0 y
! g4 a& [; q' i- U  S! J
  【活动奖励】
- b# C1 S3 d+ T   凡参与必奖励88妈米!精彩回复或详细回复,奖励188妈米!; Q' C! A6 K, M4 {$ l7 C& |& P* }
. e  y& N1 }1 G: \

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宝宝生日
 
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开!

4 f1 X* ^( {4 G1 i: K5 k) Z ^& X1 {$ o7 I: ^* n/ e1 x; x% ?& k4 R( h! U+ \4 Q& T4 j! K+ L$ T4 d" u, x6 l( \( K" `6 V' p$ k2 z- i& D3 I7 X9 K# Y& U. i6 e& w, V+ c1 J( ~- z6 V) Y0 S7 u0 C8 b2 p0 o/ s- Q1 H* h$ i# k& K& g* z5 r* Y4 s9 h# C W1 M, l3 S e H0 q( I$ a) ~6 R' Q9 K5 F7 L% X9 ]' h1 X! y0 }/ ]( k+ Q; z0 C+ h# Z1 x, C" H$ B' } N3 K4 p3 [# x6 g; h% ?: p3 X" h! X1 k6 l: z* W" _$ j0 C: V" _6 V& c" H8 x3 y# ~6 x' L. S0 V1 G9 m& U1 f$ U. g* i- ~, H; ]$ M8 u/ L7 k. D7 P3 ?. M6 n) C; v9 Z+ P/ U }4 o' _7 ], Y& P: F9 h/ o1 k# u' A' E3 p6 X8 i$ o6 M9 o" \$ s) z4 @9 v4 r, \" p2 c# y) i( o n6 v: E3 R0 x( K0 `! i* m+ I9 u1 L) y( C4 q6 p' O3 T! \8 m6 H6 I) B9 g& Y; C: w. n* M) `/ x% y9 I% V$ X4 {, s* `5 a# V1 I' A$ V1 \2 Y* _5 S. @- `# ^" ?1 i+ ?0 M; A7 v2 @7 g W) g/ f+ @ n# C0 z* X2 K) b* v% r+ ], x% U$ ~9 _* ^ ^$ m( Z# q) V/ z) D$ R# h" l2 W0 j% j+ \# x# D/ E7 b0 @' `1 t. I* s3 O) M; K! O% z" i5 t4 E F! z! C/ K. X* \, o: R. o; }5 T+ K$ a- s$ f: {2 C0 v I8 q4 r& f6 r9 o+ J, v5 ?/ G; H) U9 C) Q* p; t1 Q) Q( T! p% C5 G$ H* ^0 \: B+ o7 L2 B W4 B0 U& Z1 I$ ]& U$ E& s9 P8 [5 T! x$ B! u( j& l5 F$ |* d/ g4 |& f- v; X3 |$ B& p8 Z- v9 h* \( |$ k6 O0 J! |6 l; i9 v$ |( T( O Q4 Z/ E# {/ ?* w/ A E8 A1 ?+ {. ~$ ], k5 L" N. j& `9 z6 r8 G3 Q8 J9 a' e' k& b7 K( {7 \ j% d8 v5 q' C! P( g8 n6 W; B8 t/ X+ N: ? v) g# |1 j* }# v$ T8 ?2 x. e9 Y8 j; W) ^: `3 K* F% K9 l( |" \' z! G9 R: `6 [! Z) g2 P# e( u( f3 g8 R& q5 o% H$ Q+ d9 [7 L) @. O4 V G* L9 V3 x1 r7 A& K. {& G3 N# t2 q. \$ @2 Z/ b8 H0 w5 q( T6 l2 N0 P/ B( g+ X! F; o1 ~8 g! e' k% C3 A7 e p5 V# T3 F+ r! k% n. S3 \; A; B0 Z# N( x4 a, ?% f) [5 q% C: g. D% N5 q' P1 z2 j3 \! F. p7 h1 |' x' U! ]/ F( H4 w# _" o8 |% u' C7 I0 [8 _" k7 x8 _: }' _& ]7 p+ ? F- `9 ?! _; ~4 i" l8 n+ t) v. \# D4 ]6 R" P& U9 r3 X( l2 v! }1 q; @- o- T I5 o; @$ G( Y, b: r) S, F& b8 o# ?7 n6 L2 G7 A$ B, i i C' u# n5 T2 m4 _2 ]/ D" I# h7 d4 F+ S) I ?8 }% d& i5 ^2 M2 B# s0 u1 j& V+ T9 l( t, j, g0 g: s9 e! y$ v8 e `) B5 M; I' F7 | J% A% j* F1 s" J, H; s+ P" k1 B; H s8 ~1 O6 a/ c6 }' C/ ^0 R8 I( e7 E, S6 j' ^# j, y7 v& O5 A3 K* S; W5 M- u8 W; t% Z" I# O* V" m- q2 D4 d# L" f# V5 [3 y! S" G8 v5 |7 F/ S1 B/ i4 t* a' _, _7 z1 Y) @/ E, R5 @& V* q3 H/ Y0 y. P8 z( C* B- I+ V _7 U2 M" _' ?: L* h; Z* D: A, m0 M2 F% b: Z, {" @5 i7 Z7 ` G2 q7 k) x7 A& N/ F7 n/ J9 Y: R/ r, L
楼盘 城区 户型、楼层、面积 价格 学区 优点 缺点 优惠 详细楼层
怡佳家园 通州区 1层/朝东 57平 136万 单价:24000元 通州四中,小区里有一个幼儿园 地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近 和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般 #14
立水桥奥北南区 朝阳区 25层、开间、37.8平米 152万(房价140万,税费9.3,中介费3.7),单价:3.78万 带朝阳某小学的入学名额(非重点小学) 紧邻地铁13号线和5号线,出门几分钟数趟公交,周边有家乐福等大型超市商场,交通购物方便 50年房子 #15
莲花池小区 海淀区 12层、92平米/7层 112平 92平米 310万/7层 112平310万 七一小学的学区(非重点小学) 紧邻地铁10号线,在小学对面 紧邻火车线和大马路,很吵的说 #16
棕榈泉 朝阳区 20层2居 120左右 6.5W 700万 伊顿幼儿园 团结湖小学 无信息 无信息 50w #17
二里庄小区 海淀区 2层、小3居、70平米 395万 石油附小 出门几分钟数趟公交,周边有物美等大型超市商场,交通购物方便 老房子 90年代 #19
高教新城 沙河 无信息 4层、3居,150平 北师大附小、附中 周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差 #20
西坝河东里 朝阳区 4/6,2室1厅58平米 260万 交通便利,三环边,全南向,公摊小,物业费低 房龄老,无电梯。价格太贵 #23
首都机场燕翔西里 朝阳区 5楼 小户型 46平米 单价2万6 总价 120万 周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多 太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死 #38

小鱼儿

一年级

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宝宝生日
2011-02-15 
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61 
房产
       楼盘名:杨庄小区
8 p& Y  K* k# L* R( ]3 m  所在区:石景山区
6 v6 s4 ]9 L3 G9 y& @5 [  购买时间或看房时间:年前
3 Y- x5 C% Z2 D  楼层、户型、面积:6/33 F9 D$ _: a" b3 l1 ?
  价格(单价和总价):2.7万、137万
! ~: ]9 M1 o* Q2 I* P$ N! a/ x& c" T  优惠:无
, l% N! H5 C, T2 r( ?$ Q& Z6 N: x  学区:不是
5 _9 Z4 ^/ n2 ^4 `6 g  优点:周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多
, a  j0 q. H' T% ?  缺点:太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死
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宝宝生日
 
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. L% Q2 C+ C* p1 Z1 b3 V+ Z9 g4 @0 o0 X; y9 e' Q
过来看看

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宝宝生日
2012-08-24 
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346 
房产
【楼盘晒价】
. j) a5 |# ?7 u4 ]  N   楼盘名:安华西里
5 V3 a& A3 F3 v( }# b5 v( n  所在区:朝阳8 p5 u( @% n! R1 [5 b
  购买时间或看房时间:2013.6
" O8 Z2 z" [+ J$ H7 F" u* f  楼层、户型、面积:3层  80筑2  57平2 G$ u: b# g6 i: O
  价格(单价和总价):4.7万/平    总价270万
) Y( z6 j: D# ?' }1 t9 g    优惠:似乎没有; E( G, S' Q, k0 z; L! N& Y
  学区:不太好 旁边的小学吧
: p5 p. B7 G/ `: u: A& b7 ?  优点:南北通透 社区成熟 交通便利
0 N! d  \4 L, }2 O5 W  缺点:房子老 夏天蚊子多 6 k8 K! P$ l$ x' q9 a5 @
8 F- O* [  [- {9 W5 V
   这个价格是有天带着孩子在外面,听一群中介在讨论房子,我就问了一句,最近附近有成交的房子吗,他们告诉我的。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:复兴里小区3 X+ M; _+ D8 j- F. J; n% F
所在区:通州/ X# Z$ D2 t- Z5 D9 F, {
购买时间或看房时间:2013年3月: x' B  G/ I- }. t# u9 l. P2 |
楼层、户型、面积:74平两居  6/6
+ t5 L: Z7 ~  T价格(单价和总价):142万  ' o# Q3 m/ @6 S- P- H2 X0 m
优惠:房东着急出售与中介签的独家限时代理,所以中介说给他们往下压的价格* @4 {: Q, O8 i& n
学区:附近中学小学都有,但是通州教育本身就水平不高。1 v" l+ z! T+ V! k. u, \0 K+ j
优点:附近有商场 超市,距离地铁站步行不到十分钟,交通便利。不远处在建北京万达广场,应该会升值吧。
" b& a* m! _0 W1 R( a  y缺点:进入小区要穿过一个小市场,开车不太方便。

点评

阳妈来了~  哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!  发表于 2013-9-19 17:39
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宝宝生日
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1904 
房产
楼盘名:硅谷先锋小区4 {. H( E5 ^# I& |, m2 j
所在区:海淀
, r9 w  |8 n! J0 _* p* w  ?2 j购买时间或看房时间:2012年7月
' n- N- u1 E$ o2 S+ n楼层、户型、面积:45平两居  2/6 南向一室一厅! i* \: p' U! T7 A
价格(单价和总价):120万  7 t& W9 @5 Z9 h: Y, R
优惠:满五年唯一
! a0 C, g4 ], w$ D$ k学区:附近学校。
6 G2 s5 S" \( @6 e/ X. {优点:小区门口有公交车站 两站可以到达地铁八号线。小区非常安静,适合老年人居住。属于海淀区,应该可以在海淀区参加中考。
+ l$ {$ k" t5 V, p5 a4 m+ y缺点:小区周围生活设施不太完善,购物出行不是特别方便。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:兰园小区
2 X+ ^0 G. V& X所在区:海淀
; V1 P3 U; @* O4 B购买时间或看房时间:2012年4月5 p* Z9 A- b, u6 v$ L* F" w6 N
楼层、户型、面积:60平两居  3/6  东西向 80筑2
( q5 I5 k% c3 p* `: D价格(单价和总价):140万  不满五年
( f; q( t9 t3 j9 ^优惠:无
3 C$ P! M+ |0 x1 g6 x1 O学区:附近没有什么好学校。8 c' {( o- K! n( L) ^. s% j; N
优点:小区门口多条公交车站,虽然在五环外,但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。
6 {* Q. D0 g4 h+ W& e3 {5 A缺点:小区比较老。
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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
房产
看房过程中,比较关注和中意的几个~当年觉得贵,但是现在看来是太便宜了~

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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
兰园的房子,年初还有中介打电话,报价都在230W了。整整差了快100W。
凡凡

初 一

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宝宝生日
2011-08-28 
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159 
楼盘名:怡佳家园$ v% H$ u2 i/ V+ u
  所在区:通州
" e$ {7 i% W0 |4 l! G$ ?: f+ ^! c  购买时间或看房时间:9月3日' X5 t/ d" e4 Q. E6 U/ T, w3 _
  楼层、户型、面积:1层   朝东  57平
* u- @- i9 n- S6 A$ W; t  价格(单价和总价):136万  单价:24000元" j: P$ T  x. s
  优惠:无% K& c+ p4 |/ p3 I# \- @4 K
  学区:通州四中,小区里有一个幼儿园0 L' Q- J% V% M3 K0 J# q, R
  优点:地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近;1 o! W* o$ u: D( r9 A
  缺点:和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般;
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小象嘟嘟 + 88 通州的房价也不便宜啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

Rank: 1

宝宝生日
 
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【楼盘晒价】
! Y" g# p! D7 S6 @! p- q- w  ], ]. c8 n3 G  楼盘名:莲花池小区: n2 c7 s3 b- o& N
  所在区:海淀
4 u+ u& d% e. Q. Z/ j  购买时间或看房时间:2013年9月7日, Q. A" b0 |" H+ B
  楼层、户型、面积:12层、92平米/7层 112平
5 g8 h9 S( m1 S8 {  E  价格(单价和总价):12层、92平米 310万/7层 112平310万# h" U" `/ o/ ]3 q2 E& x
  学区:七一小学的学区(非重点小学)8 M! |8 d- I; U9 N- g
  优点:紧邻地铁10号线,在小学对面( z7 k( m5 @+ N# _! F3 ?
     缺点:紧邻火车线和大马路,很吵的说
9 s; B) P; x, s, t0 n* Z) x; |$ Q8 _1 v% n; m) p# W8 u, |5 y: Z; n
没下手,观望中
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小象嘟嘟 + 88 撇开学区,这个性价比很高啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2008-05-01 
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4805 
楼盘名:棕榈泉
/ c9 `* D& \5 o0 c" c- _2 W' a4 D  所在区:朝阳  购买时间或看房时间:刚刚
# v: b5 n! U% Z; K9 e, W/ \" h楼层、户型、面积:20层2局 120左右
, ~  `$ |$ D# x) S; N  价格(单价和总价):6.5W  700万' E. c( U, ~5 e
 优惠:50wW
" w" v: w2 X) T: f$ i+ A 学区 伊顿幼儿园 团结湖小学
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小象嘟嘟 + 88 这个小区应该属于富人区了

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
0000-00-00 
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4024 
回复 sun_flower_new 的帖子( [2 O8 @, M; M. O$ @! {
. J! A) ?& K' f; O3 b# R
这个房子还剩下多少年啊?有意这个还有龙德紫金,只是紫金是40年的。

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
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 【楼盘晒价】8 \! i& o; h; ]3 k+ E
  楼盘名:高教新城# C3 J1 r- }0 r* Z1 ~% _- ^' a
  所在区:沙河: v; C6 x4 P, m: ^3 R' Z
  购买时间或看房时间:2013.9.16
, G, o5 l$ V) w1 g2 F0 U  楼层、户型、面积:XX3 n8 K: W( _3 w  z* K
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w/ n! h; C& G4 J4 \+ I& }1 g
  优惠:无0 p" p& ]' C2 v3 q+ B* }0 t
  学区:北师大附小、附中) v6 [0 {' `, p% B
  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。3 M2 q' @" o+ \& T% E3 Q' o
  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
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楼盘名:高教新城
8 g" t- E! w" O% u  所在区:沙河+ d: J, Y# O9 N: L5 q
  购买时间或看房时间:2013.9.16
6 A  D6 W, X; t6 t  y  楼层、户型、面积:4、3居,150平4 r! c$ L! }1 t' P- X2 \% |
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w' ]9 U. ]" A/ y) z# [
  优惠:无$ A# [. v. n& R
  学区:北师大附小、附中
; l+ D' Y  X* W5 K( S  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
, \6 I0 }: Y# K8 C, g. j  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差
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小象嘟嘟 + 88 北师大附小是分校吗?这个价格还不错哦.

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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硕 士

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宝宝生日
2008-10-12 
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楼盘名:复兴里小区9 i2 a% X# D- B: A! M
所在区:通州
: y" x3 y) [" X6 i购买时间或看房时间:2013年3月
哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!
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