房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍,上涨倍数看着似乎不可怕,问题是房产均价才可怕!更有北京学区房已经破10W的消息出现,一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平!满满都是泪啊!( O3 _, Q' N: U
) u- m- J  g$ _, c8 K3 t% e' a
  总之,这些亮瞎人眼的房价数字和走势,在用鲜活的事实告诉我们:买房要趁早哇!那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢?是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢?或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢?赶紧秀出成交价吧!如果能大概说下之前房价如何,有个对比,就更好啦!不要吝啬分享哟,88妈米在招手!
- e; ]2 u( b" J* _9 x7 p
3 b1 n7 E) l+ a6 T. z& R  相关链接——! c8 \# y( K/ m" Z
  
你提供信息 我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开4 G: r8 N7 P0 w) V! M! y
  http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html

5 A! Y2 \; G) F. _! [

& _1 n/ Q9 R1 ], j: ?) t% H4 {
# Z! C# o* B+ f" `3 c0 T2 ^* u% @
" B9 o$ A5 G5 a6 H$ l, U) `! O1 P
  【活动时间】
6 d, U0 W# W; R% g0 a/ r  2013年9月17日-2013年10月31日
7 F; C+ u5 x, ~" @+ N7 K7 H$ Y/ e6 Z1 r' d+ |. h: _
  【参与方式】. @7 y7 X7 ~6 q# N
  在本帖跟帖,提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等(
如果是亲戚、朋友的买房成交价,也可以来说哦!),越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:* s4 H2 k# V# ?. [7 k

/ F' X, Z) k5 I% ~: e: _# z7 c  【楼盘晒价】
0 v% ~. ~1 ]9 n  楼盘名:XX
' r8 \  I( ]# t0 W, ?  所在区:XX
6 t- I6 l, f7 y" I  购买时间或看房时间:XX$ \1 K1 _4 C6 M7 h" w5 p
  楼层、户型、面积:XX
  b( v. C4 M5 N* Z9 P1 E  价格(单价和总价):XX
1 ^1 i% ?5 K  Y  V  优惠:XX4 E  i2 D  q! n" V; t+ m
  学区:XX1 y! @1 _2 E9 p/ ?; M8 V+ Z
  优点:XX
; f" z! K+ Z5 o) f1 }  缺点:XX
% ]! N' m2 h- h, E5 @  X& l
+ T" q! r$ B- s* l$ B' |' ?
  【注意事项】
6 w0 C/ w2 {% O* F4 g$ Q, w$ x% V  1.请勿恶意抵毁楼盘。" m; H' ^# ^1 P6 b
  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。2 z0 ?% h! W& U5 P

, @& ~: D; O% V  J* S  【活动奖励】
! H9 U7 F: D' M. ~# a4 M9 Q   凡参与必奖励88妈米!精彩回复或详细回复,奖励188妈米!
8 ]0 F/ T' Y7 z( d, z1 r' y! z9 `: X0 |! g2 Y& j

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宝宝生日
 
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开!

6 Z9 b4 J7 d' e m4 I/ @; z9 ?# n! I& p) w3 \7 m E- e5 k/ I* H! e4 F' {! l6 S8 G# I, j, S# V+ J8 e1 e, f3 O$ J& j* A, ]% d6 Q) k) L( [) j8 o, r; w2 W: F N. i$ R( S5 h2 z7 `" g4 R; Y% a' B( ^" X6 ?9 F2 }+ E9 x- }* ^. ^5 H5 `% v' |. @( O v5 v9 v2 k1 d O$ D1 s% m. [+ X+ p+ m0 V; f' q b" ^2 N; f; Y9 m2 {5 D" G6 `! ^9 T8 s0 P4 N0 {$ o3 h1 _* h; u+ J2 s, \7 i J8 L8 U, D, A$ |8 d4 |" n* |2 d3 @) `7 P: M! u7 [& _0 C: j4 L; n7 n& P P) B) G" V( _2 K7 p( k* I# I9 e& B# N* |8 P$ L) v8 o8 q8 B" n! ~3 i; d! r, e& E! C, E0 p' E( Q1 P, \' s+ y2 ]; i; p$ }1 P3 {0 e% ]. F3 J, B7 l: \5 N! I* F; |8 _) X+ e3 ?( F7 k: a% m: e+ Y. i+ w% M T9 o& h+ U& ]3 A' H2 ~. F6 ?; T* s% y* c; D2 q5 ]- U$ A! U" V8 @) |8 K! k5 c5 V- P8 w0 ]! ~' v! A/ b- j" H& z- @9 J$ ?" L0 e ^/ b! q% M* R. @4 T2 ~. }& U: u1 u* M( n# t2 S0 m# w: r. C$ T6 S, D6 ]: S( y3 t1 B4 f* e9 b* x# ]) Y; e/ s m/ v6 ^/ A/ `5 f! P$ K2 y$ J$ H, u. z' E- I4 Z6 F X, s. v2 T% N" j( c1 s2 F% `- d: `' }0 t/ t; m) c- j. g7 O5 A7 l# S. G4 g8 y( ~1 b7 l- q! y9 l6 V0 ?4 Y& `4 p5 Y, k2 j3 e t4 `9 f& r: G+ K6 t. |- M0 I" e. O) I: p& j/ j3 Z+ w' U1 z& t0 e1 B0 }) ]% S8 c2 }! N, @# u+ Z% I0 Q$ ]$ R4 g( t/ ~) ]8 |- z$ N8 [3 r+ P8 a. L& g& j" _8 J2 D# @+ `) K7 a% {1 d* d/ T$ k- u* G5 C' v' a2 Q; j" o0 P; B3 D% |. ?' z8 w1 k( H9 z G1 D! ^$ F$ i6 M+ [8 U; \1 \& a, Z( v/ H! x) B+ K, U( k$ _0 E3 E% N- p2 n* S% x( x( m3 Q5 |" [ N8 c* X* A0 W! J2 k% o! F- ?8 q! i( @! D! o2 |. W: Q$ }! w% X8 Q: R; A; `; \7 A$ A& g, L5 a' e: z: `* b8 }9 Q$ T( U# F4 O* Q. E7 U- s. P, F8 O5 B' }0 ?0 w8 C h/ w# O* U4 G- F2 c. D* e" P& S* H9 M0 ~. ?5 v# D* q* [. o9 e. k. o. H2 q. L1 z6 f+ {* P" P1 |- [) J# ?- X! u! F& b- q# a9 k" T0 C% x8 e: z6 Z8 a' P- k" Y: r' [/ Z( p8 k W9 v+ ]7 U+ ^8 Z7 n9 B5 k* p2 w( H: g8 E! i8 U2 {- s7 }( f3 `! l, A9 k$ ~$ U3 q; {4 {- c& [+ q' H, y0 z, s1 g: Z% v5 z+ U" S k1 O @+ K* t: Y/ V4 A% H- H: E" H8 }' C3 f9 j( d& U; w+ X6 z/ K/ E) O S4 B+ w) b9 I# C) F5 a5 R; M/ J; ]; @0 _- M/ c* V' R& u- J. V5 d6 Q9 e$ G3 c3 T: V6 E. e* U$ A( q3 [! q) w% i! G# }7 O: ^& ?. f m) ?* f8 j! N' |- J+ U9 r+ @& b. u+ t' L( N! Z3 V+ w4 k1 \3 W8 @/ A8 ?9 u( V; t( Z _- q% ]4 B7 W4 Y' C- A, H% F$ L3 ^, A* m7 d T( p1 O% b+ w9 l2 n9 ~* z1 n' U! T9 ?1 W, e( ?( _7 V$ K0 g, v1 S$ R1 i# b6 N* i7 l/ O3 X4 L$ m/ v! I g! t6 T) [8 H" v$ O+ \4 |/ y t* W5 D! P; d& j- i! \& L: ]& U1 p) h4 M9 [. i$ j, H3 g8 a A, s$ e7 k8 a+ J' N4 u$ g" I. p' f# z. f! }, A# o9 u# E- s- l6 m4 h* _0 v* y* p( O
楼盘 城区 户型、楼层、面积 价格 学区 优点 缺点 优惠 详细楼层
怡佳家园 通州区 1层/朝东 57平 136万 单价:24000元 通州四中,小区里有一个幼儿园 地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近 和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般 #14
立水桥奥北南区 朝阳区 25层、开间、37.8平米 152万(房价140万,税费9.3,中介费3.7),单价:3.78万 带朝阳某小学的入学名额(非重点小学) 紧邻地铁13号线和5号线,出门几分钟数趟公交,周边有家乐福等大型超市商场,交通购物方便 50年房子 #15
莲花池小区 海淀区 12层、92平米/7层 112平 92平米 310万/7层 112平310万 七一小学的学区(非重点小学) 紧邻地铁10号线,在小学对面 紧邻火车线和大马路,很吵的说 #16
棕榈泉 朝阳区 20层2居 120左右 6.5W 700万 伊顿幼儿园 团结湖小学 无信息 无信息 50w #17
二里庄小区 海淀区 2层、小3居、70平米 395万 石油附小 出门几分钟数趟公交,周边有物美等大型超市商场,交通购物方便 老房子 90年代 #19
高教新城 沙河 无信息 4层、3居,150平 北师大附小、附中 周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差 #20
西坝河东里 朝阳区 4/6,2室1厅58平米 260万 交通便利,三环边,全南向,公摊小,物业费低 房龄老,无电梯。价格太贵 #23
首都机场燕翔西里 朝阳区 5楼 小户型 46平米 单价2万6 总价 120万 周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多 太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死 #38

小鱼儿

一年级

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宝宝生日
2011-02-15 
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61 
房产
       楼盘名:杨庄小区
- d2 f) o) A# m2 E# n  所在区:石景山区
' [4 M, Z* `; V7 X  `6 \" i5 [  购买时间或看房时间:年前7 _8 W4 Y1 m( [
  楼层、户型、面积:6/3
/ u; w; E/ C0 F8 ]* v  b8 j( _  价格(单价和总价):2.7万、137万6 w" S' @. C' ?; t2 |
  优惠:无, O( p* v. Z  J& S  \
  学区:不是
' z. `8 O5 y2 l' T3 \  优点:周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多0 I5 W. L* ^& L; V$ L5 d) s0 ^
  缺点:太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死
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宝宝生日
 
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" V7 I7 ~$ {; s. {& K
& ^. P  i" `7 l4 R2 w过来看看

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宝宝生日
2012-08-24 
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346 
房产
【楼盘晒价】9 C2 t, |9 w* J( ]- \% e& l
   楼盘名:安华西里
+ ~* B0 j: p- x( [0 b  所在区:朝阳2 H9 W3 h3 K5 J
  购买时间或看房时间:2013.6- G9 s+ ~7 c$ y( s) u. u1 c
  楼层、户型、面积:3层  80筑2  57平
$ v+ g! C) K$ D7 u& C  价格(单价和总价):4.7万/平    总价270万) m# ~% [! \  E5 U7 M0 H
    优惠:似乎没有5 v# u& d, n8 W9 H# h
  学区:不太好 旁边的小学吧: {% w$ B' L9 N9 `0 ^% g7 q" q
  优点:南北通透 社区成熟 交通便利! c8 a8 h1 F. B/ e
  缺点:房子老 夏天蚊子多
- v' q. Z4 i6 C" x" v% s
) r" ~# T+ `; V8 V0 b   这个价格是有天带着孩子在外面,听一群中介在讨论房子,我就问了一句,最近附近有成交的房子吗,他们告诉我的。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:复兴里小区3 b( b: s/ I9 Y* V/ f) W, n0 P
所在区:通州
8 f! U8 f/ q  f) W; ]6 \6 k8 ]) z购买时间或看房时间:2013年3月
  ]' g! ?9 u$ [' x楼层、户型、面积:74平两居  6/6
  r! g, e' y5 ^# F. T; Z价格(单价和总价):142万  ; K9 @4 w5 |( Z; C* P; I. |
优惠:房东着急出售与中介签的独家限时代理,所以中介说给他们往下压的价格) R' z3 j  d  P9 v: O  c$ _; a6 }
学区:附近中学小学都有,但是通州教育本身就水平不高。
; g& V" |+ _9 b优点:附近有商场 超市,距离地铁站步行不到十分钟,交通便利。不远处在建北京万达广场,应该会升值吧。% o+ r3 N  ^4 M, v5 X/ w' `
缺点:进入小区要穿过一个小市场,开车不太方便。

点评

阳妈来了~  哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!  发表于 2013-9-19 17:39
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宝宝生日
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1904 
房产
楼盘名:硅谷先锋小区
1 n" a  N1 M- P3 {0 j所在区:海淀
1 H* ?8 n0 V: J& P购买时间或看房时间:2012年7月' w0 ?; u6 D. _7 `  x
楼层、户型、面积:45平两居  2/6 南向一室一厅
9 n' q! v  K5 ^) r3 a价格(单价和总价):120万  3 q, D+ v. a' V" O2 C( n" y
优惠:满五年唯一
% c- V" T$ F! o$ {. h+ D学区:附近学校。
' ]- |4 G% N+ _' [6 ?% _优点:小区门口有公交车站 两站可以到达地铁八号线。小区非常安静,适合老年人居住。属于海淀区,应该可以在海淀区参加中考。
: _( I* Y+ N# U, H4 s  w缺点:小区周围生活设施不太完善,购物出行不是特别方便。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:兰园小区( e/ c" }9 z, R8 I: g( }$ n8 g
所在区:海淀
: V1 H8 ?7 f) ]/ e5 u4 _购买时间或看房时间:2012年4月
: u( b- [; R  u3 d# o楼层、户型、面积:60平两居  3/6  东西向 80筑2  Q( F( \2 w; H7 @! S2 ~
价格(单价和总价):140万  不满五年; ^! V0 B# R/ s5 w4 S; [
优惠:无% }& y5 M) v( t0 x
学区:附近没有什么好学校。  A' }9 @! }6 N" L5 a
优点:小区门口多条公交车站,虽然在五环外,但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。# p4 P- ?( E6 v& b& Q! r. m2 K
缺点:小区比较老。
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宝宝生日
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1904 
房产
看房过程中,比较关注和中意的几个~当年觉得贵,但是现在看来是太便宜了~

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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
兰园的房子,年初还有中介打电话,报价都在230W了。整整差了快100W。
凡凡

初 一

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宝宝生日
2011-08-28 
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159 
楼盘名:怡佳家园( g+ m2 _/ ^, c% ?& H6 X; r
  所在区:通州4 B) H6 n& K7 A' _, P* W" k* T' `
  购买时间或看房时间:9月3日- f; m' Q5 q+ {5 E- @& T
  楼层、户型、面积:1层   朝东  57平
$ Q1 M0 q4 H/ j2 Y9 p& Z! t% M  价格(单价和总价):136万  单价:24000元
% m2 m  Z+ b, @( N  优惠:无  q: U4 o- e+ Z" {
  学区:通州四中,小区里有一个幼儿园) q9 L5 R" w3 e: @4 G$ D% h# G
  优点:地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近;8 S( b2 ?5 c1 k$ c
  缺点:和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般;
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小象嘟嘟 + 88 通州的房价也不便宜啊

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宝宝生日
 
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【楼盘晒价】& `. ]0 ]8 h* m7 p5 j- H! D
  楼盘名:莲花池小区0 c; O% b* H' n$ Z. h! h8 [+ P
  所在区:海淀
0 _! E/ ^4 s8 M3 l# m2 T, C  购买时间或看房时间:2013年9月7日1 y* e9 D2 p% F0 k& g2 }$ A
  楼层、户型、面积:12层、92平米/7层 112平
  V& Q3 D: X% S4 b) u  价格(单价和总价):12层、92平米 310万/7层 112平310万
1 `( k3 Z  b: _/ O# D  学区:七一小学的学区(非重点小学)+ y) m% X, |9 f; s/ j
  优点:紧邻地铁10号线,在小学对面
0 ]) n3 ?, S9 \- k! J6 y     缺点:紧邻火车线和大马路,很吵的说
- i  J' r  U3 M1 S3 z9 V% b; {# ^2 f1 o1 N, D$ k
没下手,观望中
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小象嘟嘟 + 88 撇开学区,这个性价比很高啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
2008-05-01 
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4805 
楼盘名:棕榈泉
! a- y( R$ H. Q+ A  所在区:朝阳  购买时间或看房时间:刚刚 5 a" Q) L- N- f4 L  l  `
楼层、户型、面积:20层2局 120左右
/ `: |- S) ~( g& G8 M  价格(单价和总价):6.5W  700万
% y# r3 {6 M8 E" s5 R, { 优惠:50wW
% ]' l. Y4 ?" V( W2 W 学区 伊顿幼儿园 团结湖小学
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小象嘟嘟 + 88 这个小区应该属于富人区了

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
0000-00-00 
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4024 
回复 sun_flower_new 的帖子! ~/ y' q) Q/ U& G
7 x, e( d* h/ @: ^5 t
这个房子还剩下多少年啊?有意这个还有龙德紫金,只是紫金是40年的。

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宝宝生日
 
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 【楼盘晒价】
0 e. S0 p7 ]2 B; t9 }! {  楼盘名:高教新城
  [( z% C  h' Q% t  所在区:沙河. x- f  `2 K4 @3 R+ c) _8 S
  购买时间或看房时间:2013.9.16. v4 w. D( M/ ?9 @# u+ {
  楼层、户型、面积:XX
6 b; A4 p- m( L& q: r% ?0 c  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w
. v. r" ~" U* O) z8 t8 [$ |3 `  优惠:无/ t% U9 @: S/ I
  学区:北师大附小、附中
4 N1 [8 m6 s, e% X  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
: V0 \% p( [$ p( }% H+ U( N2 j/ g  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差

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宝宝生日
 
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楼盘名:高教新城, b7 f: l$ q, m! z
  所在区:沙河
$ c5 Z! r7 Z  h  购买时间或看房时间:2013.9.166 C+ ~% K; Y2 y0 v: j
  楼层、户型、面积:4、3居,150平7 ]& a- i' Z8 n# d; T
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w
/ ]/ c& c  `/ a1 ?. z1 h+ C  优惠:无1 F0 \  n' E" H) B! `% }/ b
  学区:北师大附小、附中
/ D1 ]5 B, N9 F* X* }$ k/ I  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
* o8 n# K2 u! A: P: |& w  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差
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小象嘟嘟 + 88 北师大附小是分校吗?这个价格还不错哦.

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硕 士

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宝宝生日
2008-10-12 
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13924 
楼盘名:复兴里小区
9 X( D1 [0 X+ U$ |! I) I所在区:通州2 P+ a0 q9 i  U  l; s2 V
购买时间或看房时间:2013年3月
哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!
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