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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！
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6 ]1 W" ~8 I( E4 }2 O我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，( R( Y2 W, y, B x& O8 |
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8 b2 e) f4 f$ l8 Z一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；9 n! j8 p! S& E8 ]2 [
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另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；2 i e1 k- q) F
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' w4 ~* g8 O3 x% q/ t我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。1 f# e* p, B. t% T
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我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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, A! H. Q/ F9 m; _+ [( c: `+ t e @$ w2 P2 M) ?2 e7 ~0 y
打算买个差不多平米的大两居，9 ]* J9 K7 U! t* V! q! ?3 p
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& M" Q, z( z$ |6 m( C前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！
! X- I- A- w1 `: K' o' a- h3 c, B比如怎么选中介？
; J6 S, P- y2 Y- l自己要不要在网上发布，还是只靠中介？& [8 i2 M; k3 w
房价应该怎么定，要听中介的么？
& f5 L l9 ^- s8 d; l卖房买房同时进行吗？; y9 r1 e. H/ W: F/ {* x; `- W
我发现自己房子标低了，还能再往上调么？3 {0 L6 ^$ Y3 b' Y* ^
看上的新房怎么砍价呢？. k. Q* a% i: v& F7 r, V( A
中介费怎么谈呢？# N4 Y/ |) d' E. o' T
怎么防止被中介忽悠呢？/ k! w0 ?) E) P# z% ^: Q6 N) T
家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
* H$ x* W( i1 k/ E' ^) s5 Y9 I, C中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？
0 X D# Z9 J# S5 }# ]自己和卖方、买房交易，靠谱么？; }0 H W5 i. v: X
看房时间是不是最好在白天，看看采光？" G7 e! c+ D& V5 E$ X( Q
看房还有什么需要注意的呢？! y( u9 `* m# k7 K7 \
怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）
! L: Q( E& E- @4 j/ ?* R房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？
) o7 S ~2 F6 Q- T还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？
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" g+ `1 p; B( f1 e* W+ A3 T/ j: p鞠躬，谢谢大家啦/ U! y: f1 r s; }/ J8 U
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
