- 妈米
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我给你简单解答你的诸多问题，用我的小经验，不认同别拍砖啊
4 N7 X& e; H# v/ K6 {( p: x1、找中介卖房无所谓，除非你签独家，为了的小利。买房最好找大中介，因为房源多、合同细、有保障。
9 ^5 E8 u7 y7 X# d6 b2、可以同时将自己的信息放网上和各个中介，增加信息量，前提是你没有签独家，这样你最好准备一个单独的手机号，因为会成天被骚扰。2 R" h* J& j: e) z( Y. D u: p
3、买卖最好同时，防止房子涨价的因素，你看你的房看好后先付定金再卖也不急。
4 K! ?/ i: K! u# o+ D8 w/ @4、随时可以调房价，只要你不收定金，你随便涨都无所谓。
$ [; M" b! l' |0 c5、房子砍价空间很小，一般都看房主是不是大方的人，还有你的付款方式，一般都是用付款方式砍价，比如全款能便宜个1、2万什么的
9 G5 Q5 [0 J! _, M7 M; `1 \8 G( G6、链家一般2.7，统一价，别的可以砍到2个点什么的! \$ C/ Q1 a5 c6 w* E: x, `7 T8 b
7、自己看好后心里有数就行，不用听他忽悠，比如你有自己的心理定位，最低多少钱卖、最高多少钱买$ w, o/ J( `' q9 d
8、可以规定看房时间# h `% y7 [8 M% U2 y5 C) s
9、没什么省钱办法，除非是第一你甩掉中介回去找房主，但一般中介看你看的比较紧，有风险，另外还要房主配合才行，第二你看好哪套房子再去别的中介费低的地方问他有没有房源。+ k$ F+ e6 v" w/ O; i$ b
10、自己买卖没问题，但要跑的手续很多，排队时间也长，如果你熟悉流程建议自己办，如果不熟就算了，毕竟你不能总拖着买你房和卖你房的人家来回的跑吧3 a' g* @9 ^- W, x
11、去学校查，最好托人查，因为不是你过去查人家就帮你了，这里不是美国% G# y, s# F0 o( K5 W
12、房本给中介看一眼证明你的房子就行了9 X, M: V- ^+ Y: D
13、单位房根据每区不一样好像有个什么土地的转让税什么的，一般几千块钱，都是买房的人出# s8 }( F: T7 V& p$ [5 d6 |; Y( Y
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其他还有什么问题能知道的我也可以尽量都告诉你
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
