- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！
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4 x- \+ z- s B5 {* E! _2 T" H" {我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，9 ?+ j7 ?# [( ?& t9 w3 s0 s
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; }! ~! @: r1 ~" C: U一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；
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+ e3 i% l2 e2 @0 y0 J8 }另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；
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. w# O7 f; I0 x+ N3 i
5 I% Z: `5 ?# Z) \我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
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" d* _( Q# D8 \" a/ c我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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打算买个差不多平米的大两居，8 M! {( ]: c+ X6 q. i! g+ Q
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前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！
0 \& O% b9 D# }7 h0 l6 n比如怎么选中介？* V) y; s! t1 |; R0 M: d8 a
自己要不要在网上发布，还是只靠中介？4 l. i( W$ L6 ^+ b. n
房价应该怎么定，要听中介的么？
% L( E5 y7 Y7 a卖房买房同时进行吗？
, E# g; p3 t4 U1 h) \6 Y; v: e我发现自己房子标低了，还能再往上调么？
/ J" l; H0 Q# x# A$ ~2 j O看上的新房怎么砍价呢？; k" O9 O. j, U5 j7 r0 T$ u) {# x
中介费怎么谈呢？! l& @6 a6 G. e1 d7 i. s
怎么防止被中介忽悠呢？
: n& D& U7 h8 o* Z; P家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？5 o) D8 F' G; S6 K+ X9 I7 ^
中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？
. c# j4 q" S: e+ O) T) E; z自己和卖方、买房交易，靠谱么？
- a2 e) B! {2 a) \看房时间是不是最好在白天，看看采光？
5 _. A6 X2 s: A, H看房还有什么需要注意的呢？3 p/ [6 q3 a9 {" U2 F4 z; S
怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）$ j6 U$ s* u |
房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？
8 E* T, x& C$ j! ]还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？
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鞠躬，谢谢大家啦
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
