- 妈米
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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！+ T; h9 j- b; Y. R8 K9 O
! d9 v# M4 F0 A/ _; c% |我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，0 r' i. k! O- m J0 O/ K
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5 s% \2 w+ Q( ?( e6 h5 i: j一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；
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# p, _: K( m6 @( Y# ^" X8 ^1 s
另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；4 _& y- U2 ?6 c+ Z7 [0 e
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我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。2 r+ l, U. A5 L8 b
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我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居
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# ?0 Q1 B% u5 x( d+ F3 u) h打算买个差不多平米的大两居，
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3 ]1 L7 h- u1 E f前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！
0 h1 D" r# u9 x1 ^比如怎么选中介？3 r9 K) r* R" F
自己要不要在网上发布，还是只靠中介？$ ~$ F9 h& c- N" h& s3 }5 b
房价应该怎么定，要听中介的么？6 v% g! e6 Y8 X( q" l' @: E9 l
卖房买房同时进行吗？9 V+ H: _5 _) L4 R" @
我发现自己房子标低了，还能再往上调么？
* Y. X' P4 Y2 P7 r! C1 z$ \看上的新房怎么砍价呢？0 M" K( }" f/ \$ M
中介费怎么谈呢？
% }6 N# b! _% O0 t怎么防止被中介忽悠呢？
- {2 g, L. u% X. I' W家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？
7 c% T( I# u: Z7 j6 P( S7 Q7 |中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？
8 P, s% X# G& I, L' ]8 b1 f自己和卖方、买房交易，靠谱么？
4 L% [6 z+ ^2 ?看房时间是不是最好在白天，看看采光？
; T& F9 s: T6 @2 q. D看房还有什么需要注意的呢？4 n7 x" Y2 Y8 B5 L% a) p: i
怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）
. a2 ^8 W9 c- X: q9 x" n* `. \3 d: {房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？" }& L, U. [0 F: P1 Z6 N
还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？, }" y# [* }- b- o9 P
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]: S3 V+ J' |- g: o鞠躬，谢谢大家啦+ I# u# B9 ?( r
6 ^# ~' q* o. R" f9 O! m }6 K
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
