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谢谢各位亲详细的写自己的换房经历，学到好多经验阿！& Z' A6 U& \% |3 n
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我这次打算换的目标小区有两个，都可以上我想让儿子去的小学，
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) ~$ |- M) H7 \8 f一个小区是经济适用房，需要交10%的土地出让金；2 S/ l) F1 y6 W3 X
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另一个小区是商品房，只有两栋，房源很少；
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我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地，房价差不多，基本上可以同等面积换房。
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我们自己要卖的房子是满五年唯一；三居- z) f6 q. B% t! E
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打算买个差不多平米的大两居，7 Y& b6 z, @ p
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前辈们，给我些经验吧，看看我这些有的没的五花八门的疑问，吼吼！
% d* O7 ~( e$ `比如怎么选中介？
0 [" u* e6 E6 E* M自己要不要在网上发布，还是只靠中介？
; E; f9 q) F; q4 M9 Y房价应该怎么定，要听中介的么？
K l$ F+ s6 `9 m* I4 l7 v$ M卖房买房同时进行吗？3 ~, x" c# Y- N. X. d' k/ Q
我发现自己房子标低了，还能再往上调么？- J7 T% @% n- x9 b. k1 |
看上的新房怎么砍价呢？) `, W1 S4 B1 R$ A4 J- }
中介费怎么谈呢？
) |- N9 }/ Q, K# m% R" j怎么防止被中介忽悠呢？ y$ c1 z# B J
家里有孩子，是不是经常会被看房中介打扰阿，可以规定看房时间么？/ ]# h* \3 b$ u4 a" b
中介费一般是2.5或3吧，那算下来中介费就要10万左右了，太恐怖了，肿么省钱？
# s* i$ H% S! `' G自己和卖方、买房交易，靠谱么？" c$ [7 G8 h V% S8 Q0 B; F
看房时间是不是最好在白天，看看采光？1 i5 i1 Y( J% _% O8 S0 A% q
看房还有什么需要注意的呢？
7 x/ q! d/ t, X' `怎么确定这个新房子有没有学区名额呢？（肯定是学区，但是担心前一两年刚有过入学的）8 t0 j9 p2 p8 o; V/ {
房产证要给中介看么？什么时候给？给几个中介看？# @ S/ c! }* `
还有，我家是那种单位分的房子，听说还要办个什么手续才能卖，有了解的么？% m9 i$ m, r3 P/ [( z3 b
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鞠躬，谢谢大家啦
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发表于 2013-7-3 11:02
发表于 2013-7-4 09:29
