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房产税限购松绑经适房自住商品房
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再过2个月就有购房资格了，有六十万首付，现在买房是正确的选择 ...

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静水源深

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楼主
发表于 2013-11-19 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

7 o% O. D  F7 K8 A) [0 W如题
+ ?9 y! P$ A+ M. c& ?第一次发帖，感觉这个社区里的妈妈们都很有经验，初次来希望大家给支支招，这是最近想的焦头烂额的一件事情。
' O7 S: `7 r3 f* @2 b& h9 r工作快五年，再过两个月就个税满五年，有购房资格了。9 w  Z9 M0 `* S* W$ \6 L
手上和家里大概能凑到60万首付，年薪到手大概能有18万左右，未结婚有交往的对象。
  _" X& v5 W" }: n  C主要是未来还有深造的想法，虽然深造期间也是能继续兼职有一些收入（本人在培训行业），现在正在买还是不买，如果买是一手还是二手之间犹豫。家庭建设结婚生子什么的暂且考虑不那么长远，就是害怕钱放在手里贬值，未来房子涨的太多，所以可能是本着投资与保值的想法。但是资金确实也不是很雄厚，在搜房网是上是越看越沮丧。。。$ h) D/ y7 Y5 g1 w' S
真是纠结，现在买房是正确的选择吗？  q9 Q; P6 j: r/ m, E$ s1 i9 h
还是希望各位过来人能指点一二，在此谢过大家了  B2 x& H) a& C% f3 u3 a9 h* x
! B9 ^* ?$ M2 t+ b
2 @& D0 W+ s5 I+ B

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静水源深

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沙发
发表于 2013-11-19 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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静水源深

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板凳
发表于 2013-11-19 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
对了，现在又多出来个可考虑的自住型商品房。。。好难想这个问题 @sfswk
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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静水源深

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地板
发表于 2013-11-19 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  B5 V. J* O5 L& \+ }
$ I" r8 ?, ]) g* E* U主要还是有些担心经济压力。。未来还想深造什么的，怕经济不稳定因素。不过现在每月租房也快三千了。。
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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静水源深

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发表于 2013-11-19 20:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 eehrrlm 的帖子) K  X* E) V% e% x

/ e4 O9 c% @4 ]" [* W  K) @/ p7 [ 总结起来还是钱少，想得太多，害怕担心各种非理性。。
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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sfswk

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发表于 2013-11-19 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ \: ?$ ^# ^1 u$ Q6 s* ^
! D" E0 y; [& r5 @4 A9 L3 r- L: i既然还没结婚，就婚前买了吧，保值不说，还是婚前财产，好歹是你的傍身之所。咱女人结婚肯定希望长长久久百年好合，不过也得给自己准备个退路，只有好处没坏处。
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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sfswk

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发表于 2013-11-19 20:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 静水源深 的帖子& p4 {# c; w( X! a) k+ I& c
7 g. T2 k7 x8 O* @- M4 e! G
给你自己买个一居就好，以后要换大房子也转出，还款压力也不大，不影响现在生活质量
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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酸菜包子

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发表于 2013-11-20 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 ?/ G2 c8 S' a' k" C- S& b; O- z- K( l1 }, d
去年我们买房的时候还没60万，当时还是决定买了，事实证明，这个看似很冲动的行为很正确。让我们成功避开了房价再次上涨的时段。1 n* E' @" Y8 f5 W' j$ r
六十万的首付如果都是你和你家里人能凑出来的，那赶紧下手买房吧，昨天看新闻，全国十几个城市的房价调控已经失败了，未来只会继续涨。关于自住型商品房我也关注了，个人觉得非北京户口但又满足购买条件的，很难被排上，到明年也一共只有7W套，但北京户口的可购家庭远不止这个数。建议考虑靠近市区的二手房，增值潜力大，未来也好脱手。
+ W3 U& E9 T  R* @' J" d+ c
【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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静水源深

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发表于 2013-11-20 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
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" H, S% U2 r: P: X% y/ S& L
6 k& _' `( x1 X1 s$ u! _4 p感谢建议！我现在也是这样想的，自住型估计很难排上，一手房现在多在房山大兴而且总价一般都在200万以上，我现在觉得年轻人以后肯定还要换房的，先在市区买个小点的交通好点的二手挺好的。主要还是受资金方面的限制，合适房源不多，你觉得商住两用的能考虑吗，产权50年的？

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duhuaifang  买个小户型，以后换房也好出手  发表于 2013-11-20 12:03
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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酸菜包子

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发表于 2013-11-20 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, u4 ^$ |, z' j
5 C- l* N: ~" x% t9 T* i% ?商住两用的房子我个人觉得可以买，但产权确实是大问题，特别是你买的是二手商住房，你得算等过户到你名下了，产权还剩多少？商住房比较适合出租，但在二手房市场是不是好出手，这个我还真不太清楚。
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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duhuaifang
亮妈

版主

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2011-04-28 
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筑家女神

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发表于 2013-11-20 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. A  e9 f& I  _$ p+ c1 k
# j2 E3 J  H7 K$ `2 g4 w7 B! h6 y感谢建议！我现在也是这样想的，自住型估计很难排上，一手房现在多在房山大兴而且总 ...
买个小户型，以后换房也好出手
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芷诺510

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2012-11-05 
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发表于 2013-11-21 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得应该买，现在看来房子是最保值的了~怕压力大可以买小户型
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静水源深

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发表于 2013-11-21 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- e- u3 Z/ B4 y" d
' x% P1 ~) @) O6 }. l你觉得商住两用的能买吗
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淼宝妈妈-佳

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2011-01-29 
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发表于 2013-11-22 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
先买个小户型自己住着
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静水源深

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发表于 2013-11-22 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, e" Z( o, D. c4 O. E; u0 ]: ^8 t' q. h3 s- z0 Y0 Y
嗯，看来大多数妈妈给我的建议都是买，先买个小户型的
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静水源深

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发表于 2013-11-25 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# l$ c% r$ T# y( P! {
. `8 p9 R) n9 `) F; X; N( }/ G( m+ Q) s恩恩，我最近正在看，感觉好艰难啊，一手二手首付差不多80-100W还行，因为还有好多税费啊，公积金贷款限额的制约。原本想公积金贷款的，现在看来首付没有100万只能选商贷。PS,我以前居然还以为北京可以组合贷款，现在根本就没有了。
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youland

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宝宝生日
2010-04-18 
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842 
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发表于 2013-11-27 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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9 s  h( u* {* M. ]( r' v
可以组合吧，我有朋友刚买的说是组合贷
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