房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 33 | 浏览: 9320 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
楼主
发表于 2014-1-2 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来,众多中国梦中不乏关于房子、房价!究竟2014年的新盘都分布在哪儿?房价又如何?一起来看!如果以下楼盘里,有你正关注,或者看过的楼盘,一定要来说说你所了解到的楼盘情况,小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟!' o  S4 Z) O* @" G

' O, O: S* R; [9 }5 l' l
  总的来说,可以看到随着自住商品房的逐步推行,保障房的政策逐渐放宽门槛,以及房产税等流言满天飞,新盘房价终于收住了上涨脚步,目前并未看到特别大幅的上涨!# J' a5 ~/ K4 o5 K
  另一方面,随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈(大七环),香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来!+ t7 M# N$ n9 _8 r' v
$ |9 w  \/ H, l
  
小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能,基本上在房市里还是那句话:买房要趁早!, [1 L! d( h- L" J! Q1 N# L0 a
1 L, m, W: {0 Q7 G4 `4 m( b% l1 ~4 w# U
  相关链接——
) |  N, U9 y) E7 q0 L4 j% Q  
【买房小白看过来】你真的准备好买房了么?12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源5 J5 h3 F$ i# J- B% |7 R- Y
8 Q, {" i9 _/ c$ N' S+ i0 t

1 G1 T; {0 W9 H* A' z   搭个电梯看过来——
: K  s# y& c; o$ y7 N' K% n( T" ]! r; D* t' t7 y! ^- `* d- V" o
  涿州:饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
5 A  x- \% {9 u! u$ ~8 m6 w2 K/ P8 X, n: z
  廊坊:外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破
0 a! x  M! i4 _0 F" U# y# f2 _3 ~; e, A8 F
  房山区:围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
8 m/ z, I1 Y0 N
2 P: a* g1 U& d2 S- p# B  平谷区:环桃花美景而建 1片别墅独立2 E. J* b0 C& D" \9 [% ^

2 M3 k7 q7 @1 e7 \9 v  通州区:涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市# a7 }3 e' W; s/ n+ V, `
* [. d3 `& V2 X; U
  大兴区:9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
" M& G: A2 o3 e% f8 M: J4 G# R
4 L3 T# D3 L3 _5 m' o  朝阳区:小户型6号线 优势尽显公寓房9 Q/ z: z' V: R8 ]5 Y) x) s

+ W% B: e" D+ J$ q' ]+ a  香河:外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
/ Z+ c/ y5 G; A+ Y5 T: O; R  [6 I3 v$ d- A' _/ g: f/ @8 t
  密云区:捂盘ing 宜居社区 小破万元时代
! G$ N9 j/ }7 j) W" B/ M$ @8 D! E9 Q4 b, M
  昌平区:新盘不振 别墅社区捂盘10月交房" U3 {6 H4 P6 C: c
  ?& j$ t! j& d5 v* d& H
  顺义区:知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起3 R' C: o: l0 @: f

" o$ _# c/ L0 F- e  门头沟区:2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

5 y$ O6 B# ]8 W$ y  w3 u8 u" ]1 n' e! E

回帖推荐

瓜草家的瓜宝儿 发表于52楼  查看完整内容

回复 小象嘟嘟 的帖子 昨天过去看了,狮子城在鸿坤理想城南边,两家正好面对面。最东边距离高铁站非常非常近!外墙打得广告高铁12分钟到西客站。除了高铁还有到北京的动车。公交快线6元到北京即将开通吧,直接从北边上京港澳高速,据说比之前的慢车快40分钟吧。(高速进京方向在修路,16年能修好,不过房子16年12月底交房也不影响)狮子城楼盘是1月4号在北京香格里拉开盘的,6800元是两居室的价格,三居室7000多一平(都有赠送面 ...

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 

涿州:饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

* Z0 F) f; p% _8 w4 U1 s& [8 l* d5 `+ v, W2 J* g, p' [' d- B. {3 G) y6 i+ R: Q( |& P7 Z- X% t; i: ?2 Z F6 v( @ k* g7 B) S+ F+ o% l4 m) h* c! d- ^! Q* ^8 y) O8 X9 Q( t8 V3 N2 r8 @2 @6 n$ @) h7 ]" S& O* f5 b# f \" _: z# l
  K2京西狮子城 价格:最低价6800元/平方米
售楼地址:北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005
具体信息:项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘,现正在排卡中,排卡享1000抵10000元优惠,样板间已与2013年12月7日开放。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:作为京城本土地产集团,K2的劲头很猛,以目前看到的楼盘,风评属于尚可,但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产,考虑本盘的,可具体关注这方面。

  华瑞·北京未 价格:均价5300 元/平方米
售楼地址:项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼,主力户型为二居室86-94平米,三居室104-125平米,13号楼为2个单元,2梯4户,14号楼为1个单元,2梯3户。预计均价5300-5400元/平米,排号享5千抵2万优惠。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:保定开发商,能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州,交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

0 i! E9 Z" F. h1 b

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
房产

廊坊:外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

/ ]) h' a$ e a) y- w% o8 c/ S f% G G( } N7 w0 J u, ~8 Q0 A+ _, g) a F' ~' u$ a% w( B8 x6 x5 _. q! V3 `4 s& `; {9 J" o/ f! n. ?5 M- r- g# y V M% C: H- E4 S( |) r$ m6 t! M1 h# Z0 s& }% A" K3 j4 M& h6 ?: Q( w& s. U0 A0 Z* A# l4 G: F8 y: F. m- h3 P' E7 @
  K2·京南狮子城 价格:均价7000 元/平方米
售楼地址:廊坊市银河南路与南龙路交口西侧
具体信息:K2京南狮子城,选址亦庄东,首都第二机场核心居住区,地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站,京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:类似涿州的狮子城,均有K2集团投资,由本地开发商来建造,建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。

  世嘉正园 价格:均价6800 元/平方米
售楼地址:北京接待中心:北京市丰台区成寿寺路1号
具体信息:项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼,共66套房源,温泉入户,预计2014年年底入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:有公交车可以直达北京南三环,有一定交通优势,小区户型整体偏大,单价尚未突破7K,也算可以承受范围之内。

  红星国际广场 价格: 均价6500 元/平方米
售楼地址:廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场
具体信息:项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居,87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折,按揭99折,一次性98折。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:安次区属于廊坊老城区,临近高铁站,乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右,但车次不算多。另外,2013年10月预计二期开盘价格为6700,呈下跌趋势。

9 p3 |" N3 @4 p5 o" ^$ I C: }

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 

房山区:围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米


# a* C' Q: Q3 A6 b, n: q2 W7 u! h# ]/ _* g: Q' J+ p5 `& Q: i7 v7 N/ u# s N- d+ ~6 ?+ Z; H3 k! e' ?# D7 A5 c, X$ F0 P2 x% o0 x' F+ ]. L4 R, l+ I3 e. ]' n7 P7 t/ Y4 C- N O+ o9 \* W/ L) U* G+ x: G) |2 n' \* m1 d! q! o+ T3 e! q4 j& y2 \5 [* S% t+ g- V$ w' f1 y' w W2 P0 f! P7 s2 k2 {. M: L2 E1 e8 q% ^, C9 h3 O/ j, @* M- T1 J4 p% o, q/ L2 ?) b! s. T4 l+ h; o# U5 V0 l4 g4 H# k+ @7 p$ }, {, C5 O- r' H% a/ d/ a/ L+ M; v+ r! B1 e- T: E/ [- K. \3 O& X( I9 j0 L% c1 h1 {' a- z7 V, R5 e6 ?+ _* J7 `& y
  九龙湾 价格:均价9800 元/平方米
售楼地址:北京市房山区张坊镇西500米(九龙湾售楼处)
具体信息:纯新项目,一期预计2014年初开盘,均价9800元/平。目前开始办卡,金卡会员享2万元优惠。一期共有1-35号楼,为三层联排别墅。一户一车位,毛坯交房,预计2015年5月底入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:纯新盘,未超过万元的单价固然吸引,但全是三层联排别墅,户型压力较大。

  世茂维拉 价格:均价500 万元/套
售楼地址:地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西
具体信息:纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源,其中叠拼别墅预计2014年1月内推出,预计总价500万/套左右,为5层建筑,为153-155平三、五居,毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出,价格待定,其中洋房全部为南北通透的99平米三居,全明户型,为12层板楼,共288套,精装修交房;项目整体预计2015年下半年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:别墅户型压力过大,可关注洋房部分,全明户型很有竞争力。但从左图来看,洋房犹如篱笆一样围绕别墅区,相对朝向较差,采光倒是不错。

  天资·璟庭 价格:待定
售楼地址:北京市房山区长阳CSD办公楼南侧
具体信息:项目剩余房源目前在办理期房转现房手续,预计2014年1月内开盘,项目整体楼群中32、34号楼为现房,其他楼为准现房,得房率为85%。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:房源所剩不多,转成现房可早日入住,具有一定优势。

  翠林漫步 价格:均价25800 元/平方米
售楼地址:房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口
具体信息:项目现房预计2014年1月内开盘,开盘楼号为11号楼,共11层,1梯2户,户型为89平2居与98平3居,得房率85%。项目所有房源均为现房入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:预计开盘价是12月的报价,比11月上升了3300元,据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车,交通更便利。

  首创·新悦都 价格:待定
售楼地址:房山地铁篱笆房站西侧
具体信息:二期东区预计于2014年1月内开盘,目前现场办卡进行中,售楼处样板间已开放。户型为75平二居,86、88平三居,南北通透,预计2015年内入住。另,预计近期将加推约170平米首层下跃户型。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:整体房源充足,靠近地铁站,交通优势明显,预计开盘价不会低于2.3W每平米。

2 _1 i" P. R2 o7 |

点评

ivykitty  九龙湾是河北的项目,广阳城地铁附近好几个商业盘很不错的.  发表于 2014-1-7 13:40
酸菜包子  首创的那个楼盘还不错听说  发表于 2014-1-3 12:00

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
房产

平谷区:环桃花美景而建 1片别墅独立

/ Q: s- R/ z( g8 e/ _' D& [% k$ \1 b' r: |$ P; M( Q" u; ]8 U2 X/ V; t' m) ~1 N' w9 Q3 ~4 F* l
  峪上·桃墅林 价格:均价22000 元/平方米
售楼地址:平谷黑豆峪村佛前南街188号
具体信息:峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米,其中三期55000平方米。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:双排、联排别墅,纯新盘还没有开盘信息,单价2W+,户型也是200平米+,压力巨大。但胜在周边自然环境优美,宜居、适合养老。

" u; Z, s& e8 j! v; S* M+ M& e6 f$ l

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 

通州区:涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

, L9 B9 |6 t+ B$ w 6 `( z5 N$ L4 W+ ~- G$ e. I, K( V2 f( S! V1 z5 B6 ~" t; |4 H. i7 o# \/ a! P' d( C3 u' C/ V! B, E3 G% k! h a6 d: s3 _1 @/ B- V- G! W9 t# z: j9 B' k/ s- a7 d: B9 W% a/ X& L; B/ z$ L6 x- t) R! b& } S8 {' y, G3 K5 m$ M, x! }+ t- D/ a7 s8 t2 C' Y K+ m0 F' M* Q4 ]& l4 ?- P1 E7 @" I4 l% A# P7 K$ d/ t, N$ o4 ?, N
  " z% K4 X% l. J3 J 润枫领尚* w% m/ R. \ B& q; T6 ^. B, ~/ i 价格: 均价26000 元/平方米
售楼地址:亦庄光机电产业基地核心区

8 H7 k* N( P/ L ~" P L; L5 v 具体信息:预计2014年1月上旬开盘第四期,户型面积为89-155平米三居,毛坯房。项目为准现房,预计2014年中旬交房。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
# }( [7 s/ x* q7 l3 z5 b* ]. C6 ] K! a 小编点评:去年三期开盘,价格为2.5W每平米,这次四期,再次上涨1K,相比较涨幅略有放缓。

  ( L8 V. ^0 X4 Y8 c- J( R- t; g 红杉公馆& O. {! p/ k6 D0 X 价格:均价25500 元/平方米
售楼地址:翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角

/ n2 S4 _/ D8 _! X2 A& x 具体信息:预计2014年1月4日开盘,其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居,毛坯,项目为70年住宅,预计2014年12月入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
0 O. C: M5 d& M$ b小编点评:一直捂盘的红杉公馆终于放价,属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全,今年年底能收房,现在下手,比较有竞争力。

  / @' ^+ i- E+ `( G+ Y 首开万科公园里; v% d* a: g) w, h2 k 价格:待定
售楼地址:东五环化工桥向东京津高速第一出口

4 N8 t. U9 }. e具体信息:预计2014年1月底盛大开盘,近期正处于火热VIP办卡中,项目为9-11层纯板式建筑,户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居,南北通透,配有少量纯南向两居室。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
4 v0 K5 y% U) i* M9 }小编点评:户型大小适合刚需,首开万科两大房地产巨头强强合作,相信价位不会低。

+ l* u4 w7 y5 z/ z$ w( h8 o

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
房产

大兴区:9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

( t0 \9 y( |% f" b$ v6 O9 d4 A5 S2 m: i9 f% @* W$ s2 B! [+ B+ w/ ?2 ?. K. q+ W3 C; b" h2 e& t* n- J! h0 c" R3 K6 r+ x( W2 F2 T# R' D8 Z1 l# ^/ d1 h8 o* ^, J! o) B1 l( A0 d: m1 E2 y) i* l) V, A' d# I; H' W& ]( o; ]2 I3 V$ O& c4 b7 ?; `- j1 z( A Z$ {, g+ k* S5 x( m* F) F9 |6 g: }9 K1 ?. B# ^: P& E( ]2 `- E1 u% ]% ` `/ m3 C5 P8 l' y2 N" O8 ^# z9 J; u: K8 {. I; K# k" V0 B- ? ~" Y5 m. w# G; P; Y) |" z" a2 H$ j8 a! E, b+ L; m _, y( b% r0 |- @/ e1 s% ?7 Z1 w- G* Z* T$ Y" e" ?+ v& w) V( K7 p0 R; k' p. ] V& a4 w* e% ]+ g0 h0 {. g+ d' R0 S2 Z# F1 r( L% r: W3 U' O' p! U2 | x4 e; Q: V! ?, P9 G8 u- {0 V$ C# [/ M8 T& M3 b/ K ]% ^1 K/ n& y R; t, @9 M6 x' r2 G, z+ m) C3 L, g1 Q6 _ {/ f$ t8 M3 C' c, p b1 s( i: X: k3 n _& |+ B: b# q* X4 H+ u# O; y! ~" o& v4 W* I/ H/ Y5 i6 j! J; q7 O# V' G! k- _- J( t+ }/ F6 v& x: C5 J2 y2 F. m. q1 i$ {- ~( {4 X2 k. p" d7 V' g$ z1 @+ k+ V# T+ _( l$ q6 ]) C# r2 H. d; x# R7 V/ I+ v3 w5 f" K5 I5 |# _# e7 e& {0 R0 P! y- n9 l5 A
  众美城 价格:待定
售楼地址:大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角
具体信息:二期预计2014年1月中旬开盘,预计均价待定,预计共推出309套房源,户型面积为89-200平米,一期已售罄。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:参考一期价格为164000元/平米,相信二期价格不会低于该价格。据悉,一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝,建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。

  : U* K, O% c8 o9 D* I0 o+ E& z 鑫苑·鑫都汇, O# A8 a- R' l+ i9 S! V1 J 价格:待定
售楼地址:地铁4号线生物医药基地站B口向北150米
; S1 r3 }& P4 n# F
具体情况:项目一期开盘时间待定,均价待定。户型面积为A户型103平三居,B户型84平两居,C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

: M- w# @, d9 F, A; `# y 小编点评:去年10月就开始的捂盘还在进行中,户型大小适中,周边有4号线交通优势,预计开盘价格不会低。

  ) T8 G7 L' ^# g/ w4 u7 U; G5 C 格林云墅" v2 \' k; D" p$ b1 d 价格:待定
售楼地址:大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米
) g, B% D+ w, M3 v
具体情况:预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套,产权70年,预计2015年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
9 N* C; }8 n4 q( W: B小编点评:开盘具体时间尚未公布,从已开盘的售价来看,固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持,作为未来投资,可以考虑。


亦庄·金茂悦 价格:待定
售楼处:亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口
具体情况:预计2014年1月中旬加推新品,100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
小编点评:该盘新开的为加推的3.5平大户型,去年12月的单价为3.5W每平米,大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
  ) V1 M" A: s6 U, S2 t- I$ g* u: X 国韵村 1 _9 |- {( z& B0 [( F1 N' h" e( {8 G价格:待定
售楼地址:大兴东南四环榴乡桥南1000米

1 ]6 [9 Y4 \3 J( G" U, X D具体信息:
一期开盘时间待定,价格待定。项目为精装修,主力户型为85-138㎡二至三居产品,还有170平米的四居,产权70年,预计2015年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
0 e9 S3 g5 c7 O0 ?$ z# I! u小编点评:距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离,配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主,让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。

  * [6 a2 q& n& U2 |$ Y鸿坤·林语墅 . e9 _: S( U) i 价格:均价50000元/平方米
售楼地址:
5 v1 l# H3 R8 q+ N: q4 {地铁四号线西红门站东800米理想商业中心
具体情况:二期开盘时间待定,为精装别墅项目,小区为纯别墅社区,容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米,样板区已开放,预计2015年上半年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
+ n' H# E" D% R) u6 [ 小编点评:交通有优势,位于四号线西红门附近。精装修楼盘,直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。

  % m4 E% h+ | x! P$ D! R2 t9 c. d# i中国水电·云立方 ! D4 }9 @% T { 价格:均价21000 元/平方米
售楼地址:大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米

具体情况:项目一期二期已售罄,三期预计2014年1月开盘,户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居,89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
* H% I# T# T4 ^7 g% j6 u 小编点评:临近大兴地铁4号线生物医药基地站,交通优势立显。户型适中,符合刚需人群的需求和承受范围。

  / U% [2 B% F" L! s金融街·融汇 ! G/ v4 F) S+ Y! `. H& _ 价格:待定
售楼地址:大兴区地铁4号线首站(天宫院站)北300米

具体情况:项目预计推1、2、3号楼,项目四期预计2014年1月份开盘,均价待定。户型为57-117平1-3居,1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
% Y, }/ i% t. j9 p) ?1 F0 \ 小编点评:依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势,房源紧张。


首邑溪谷 价格:均价23500元/平米
售楼处:大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口
具体情况:
最后50套预计2014年1月加推,总价预计130万/套起,项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
小编点评:基本属于剩余楼盘清理。房源较少,相对而言户型偏大,对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
8 z8 S) x# K) C: m4 j& C

点评

枯木头  功课做得不到位!鑫苑·鑫都汇不是枣园站,是生物医药基地站北200米。。。  发表于 2014-1-3 16:26
酸菜包子  大兴的房子可真贵!  发表于 2014-1-3 12:00

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 

朝阳区:小户型6号线 优势尽显公寓房

8 c/ x/ t' |% s) G- G' P( b$ g K B* D- n6 c7 F# x2 p2 ]( J+ b" G! F# ~% x: ?( z! C
 
常楹公元·自由派 价格:待定
售楼地址:朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米
具体信息:一期预计2014年1月初开盘,户型面积约35-57平灵动空间,层高3.3米,价格待定,购买应有优惠,50年产权。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:以小户型为主的公寓,临近地铁6号线,周边配套充足,生活环境优越。相信单价不会便宜。

6 e0 }3 D' ~0 Y6 I% d6 a

点评

老兔兔小宝宝  这个3万五。我家附近,我也在观望,想再买一套。  发表于 2014-1-23 22:25

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
房产

香河:外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

& n7 T- U% j7 b% L l7 K {1 @" v( q( Z+ _( p' e' V1 t+ B2 r& Q! h/ _9 r- T; p0 X/ r; {9 v5 T/ I3 u3 x. ? @5 ~7 ?9 H6 O( ]# X% {' N4 u1 F7 u) z6 l) `- c( \. n( Y( _0 b1 }" S! [- @2 j9 A- H! ?$ C/ ^; m4 O h- D: v6 [: h9 T. f# j4 V" f% x5 V% u! F9 D9 z; R/ S" P0 C) h% @0 ]. w) M) D7 Z, u& t' _2 P) a6 E( ], C7 Y& h) S A' A; L: U' o; L* @. a* q. ~$ @7 o! }6 W* n( w+ M D+ P
  紫辰悦府 价格: 均价6500 元/平方米
售楼地址:五一路公交“紫辰集团”站
具体信息:项目待售,预计2014年1月底开盘,开盘为1、2、3号楼为板楼,2梯3户,预售户型为56平米1居,75平米2居、90-110平米3居,毛坯房,预计2015年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:同廊坊、固安一样,北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主,价格低于香河均价。

  香城俪景二期 价格:待定
售楼地址:香河县五一路与北环路交接处
具体信息:预计2014年01月底开盘,1号楼24层,两梯四户,2号楼23层,两梯三户,预计2014年底入住,目前在排号阶段,项目主推77-89平米二居,98平米三居,70年产权,毛坯交房,不限购。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:虽然楼盘名为二期,但无一期价格可参考。地理位置略有优势,未来还有京唐高铁开通,预计开盘价不会低于6500元每平米。

  香城壹号 价格: 均价5000 元/平方米
售楼地址:廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面
具体信息:项目住宅户型预计2014年1月底入市,价格待定,排号客户1000抵10000,全款97折,贷款99折。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:先前开盘的都是公寓和LOFT部分,现在开盘为住宅。楼盘地处商圈,生活配套齐全。户型有竞争力,LOFT报价略高。有传言开发商没有五证,购房时需谨慎。

  彼岸城 价格: 均价6000 元/平方米
售楼地址:京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心
具体信息:2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居,133平三居,一梯两户,南北通透。全款97折、贷款98折,三天内交齐首付99折,七天内交齐全款99折。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:户型大小合适,有公交和班车直达国贸,交通
有优势
) e5 g. s4 w5 z$ `+ @

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 

密云区:捂盘ing 宜居社区 小破万元时代


6 V( ]; s5 G: b' n2 s . I- a: p# S, N* B5 D+ B1 U! x# y$ c+ \) Z. Z2 o& s" }- o5 N" Q2 y" X5 s* k& ]7 w( \0 h. q$ Z1 j5 X2 `- M8 p/ |% j) Z+ I& j- ~) o% A4 l& }2 M+ T! f& v& _% F
  * P* e) O0 y, ]8 `& k+ t中加·博悦& m) w& j% V' u0 W2 V) J& r) E1 U 价格:均价12000 元/平方米
售楼地址:密云县太扬家园北

- O9 X4 S! n/ U, D; n- }* b具体信息:三期4栋楼预计2014年1月内开盘,10、11、14、15号楼,主推96平米2居,125平米3居,项目均为板楼,1梯2户,物业费为1.9元/平方米·月,毛坯房,2015年年初预计入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
/ x: P; ?% l& S/ N小编点评:宜居社区,10月就开始捂盘,至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号!

) {* T, `9 B) |6 ~- Z. c% W: Z2 C

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 

昌平区:新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

4 k8 d" `+ n: ] ) _* v. \- h9 t" s- [; q7 x Q9 D! l6 j( J) G. K/ y' f' y4 b+ K: |2 [8 v# W. S" X; e) x! H+ a. S' @5 k" Q+ @0 h% J1 u5 b1 r/ _& Z6 D+ z
  1 q* v% n7 Y9 c金隅·澜湾! } d) H- K4 J, ]7 ] 价格:待定
售楼地址:昌平南环大桥西侧,南环东路与龙水路交叉口向东

/ X& y- m# Y% A* A5 t 具体信息:项目预计2014年1月份推出新房源,主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权,预计2014年10月份交房。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
5 N. T# W; N& K8 j2 k 小编点评:依然是一个捂盘长期户!均是200平米+的超大户型,小区环境不错,需自驾,刚学不太合适。

& {6 Y5 D- G: n

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 

顺义区:知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

3 V# N) B! H1 a6 o! n $ n1 B' J+ J# k* t- H3 o/ S0 F; K" c' ~& s& a6 X, i. G/ s2 p F% d9 J+ d6 G4 V6 U6 S% s8 B" z, }- k F: V. g0 H( n- K" Q! `7 ?# G$ M9 ?: R( V+ C- H9 p- E( T* U; A, F. z* i+ v ?* l# w8 x! s# o) L# E+ a% \% A H: o8 K% `: Z" Z: Y- o4 J% k$ A7 U6 {9 ~4 o! o3 w/ X5 o* J+ Z& P% i' A2 c4 u- y/ Y- T3 \: T/ X; {: h/ n( I" B' M. A8 O; R0 O5 Y, r1 e
  * D% x9 R; B8 g, @* e# _春晖·随园 6 ?1 v( S# S( Z3 m! r, { w) ~价格:均价30000 元/平方米
售楼地址:北京春晖园尚会接待中心

/ s0 s* z$ E; A, r0 q6 R 具体信息:项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居,花园洋房的主力户型为210平三居,70年产权,精装修,预计2014年年底交房。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
6 v$ g5 i3 P' J0 K. e% m0 Z, m1 I9 R d 小编点评:精装修规格很高,达到5K每平米,导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头,相当大手笔了。

  " J/ e% K* a$ \; t& Z _: e( t' {4 r炫立方 1 S* r! }# N+ W% t9 S j# ]价格: 均价20000 元/平方米
售楼地址:顺义南法信政府府前街16号

' y5 J7 A& \6 b4 f* _具体信息:一期预计2014年01月底开盘,户型面积为50-70平开间,容积率为3.0,为10层板楼,3梯22户,项目距离市中心30公里,距离望京区域车行距离约20公里,距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
! N k) A% w% `# u8 E% Q! u 小编点评:临近15号地铁线南法信站,延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发,十分清净,但生活配套相对不足。

  3 P: }- {; n& R8 [5 ] 万科·天竺悦城8 A ?9 T3 t6 a' [" a _8 } 价格:待定
售楼地址:北京市顺义区天竺蓝天大厦二层

* M$ Y3 A: R( X7 v6 l& z& O+ n具体信息:主力户型为120平米,128平米三居,有少量跃层户型,精装修,价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘,均为11+1层板楼。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
% U9 z0 R. x. `% D E3 P 小编点评:万科的楼盘,质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大,单价太高,刚需人群就无法纳入选择。

  中铁·花溪渡 价格:均价23000 元/平方米
售楼地址:顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西
具体信息:预计2014年1月推出2#,11#楼,户型为93-153平米3居,价格待定,2、6、11#楼预计2014年6月入住,共计推出354套,70年产权。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)

小编点评:单价从1.66W升至2.3W,充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多,关注者可密切关注,

. d! a3 E' K8 }

点评

酸菜包子  去过一次顺义,基本上出了望京,再往东北方向去,就很荒凉,有个朋友住在南法信那站附近,我都在地铁站附近没见到房子  发表于 2014-1-3 12:03

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 

门头沟区:2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

G$ y% N& A- Z& x ; j1 B$ [* P8 [& t0 [2 x9 G3 }& ~) `3 L# E2 e% i ~1 z4 t& x! |9 ]3 f+ g3 [' h2 c7 Z% `1 `" G" S, s |$ W2 u/ N0 ?: m. E3 ]" H6 T) b$ M8 _+ U) t+ P1 P+ ^4 q# B, Q8 }- Y& Q( |" I- i" w0 e! O. I- t @$ ~6 k- e
  # @& E* j. N* w- y( U9 b* n: Z京汉铂寓7 F6 p: ~2 U' U$ }0 L$ @ 价格:均价26000 元/平方米
售楼地址:
门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西
' z3 K% K, ^1 @2 l, D5 X 具体信息:预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中,户型为70平一居,83-87平两居,100-105平三居,118平四居,2015年3月入住。产权70年,项目的底部一层二层均为大型商业街。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
# W' ]9 w! [2 K: Y+ A6 J; G小编点评:临近地铁S1号线石门营环岛站,出行较为便利。户型覆盖丰富,适合不同购房者的需求。

  2 C" W A7 O% s9 y# \ 京西·金泰丽湾. { K) p3 C# j: j. {, s( m/ L 价格:均价25000 元/平方米
售楼地址:
门头沟区门头沟路30号
" K; ?9 ^: x. a* n9 j- F3 F 具体信息:项目预计2014年1月内开盘,预售楼座为4号楼、5号楼,均为21层塔板结合房源,2梯3户,户型面积为91-97平米的两居,120-175平米的三居,220平米的四居。总计967套房源,预计2014年年底入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
% F: N* H/ T d: A! k5 |/ V$ |% A; S 小编点评:也是处于S1地铁延长线周边,强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

|1 H8 K. l0 W" h" I! Z* {

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
190 
香河为何不写孔雀城啊? 均价8000多了, 联排别墅10900

点评

小象嘟嘟  亲是说大运河孔雀城吗?1月没有新盘在售哦  发表于 2014-1-3 12:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 30 感谢信息分享

总评分: 妈米 + 30   查看全部评分

潼潼妈

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-05-22 
帖子
1112 
格林云墅,从13年八月份那会,我问售楼先生,就说9月份开盘,再推迟到10月,再到现在
( n+ m$ f5 m0 C$ f: c6 Y6 R: m严重捂盘的节奏啊8 e# x( _+ B6 d1 V! M+ n4 @9 z, O

点评

小象嘟嘟  捂盘即涨价啊  发表于 2014-1-3 12:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 30 感谢信息分享

总评分: 妈米 + 30   查看全部评分

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
null 
帖子
740 
lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 ( K2 d8 w9 [9 ^4 R5 {$ ]4 A' K
香河为何不写孔雀城啊? 均价8000多了, 联排别墅10900

$ I2 U; p. ?- J有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1109 
房山区:围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
( o8 S! F; `  B4 D; C& y* H# `  d 7 `3 g% D- O3 A* A% p: F
九龙湾 价格:均价9800 元/平方米售楼地址:北京市房山 ...
首创的那个楼盘还不错听说

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1109 
大兴区:9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨5 L& w( z+ {# X- G! |7 s) x
 
/ q3 c8 f8 L" a( K6 \9 X众美城 价格:待定售楼地址:大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...
大兴的房子可真贵!

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1109 
顺义区:知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
去过一次顺义,基本上出了望京,再往东北方向去,就很荒凉,有个朋友住在南法信那站附近,我都在地铁站附近没见到房子
幸福满满mw12618

初 三

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2013-02-11 
帖子
277 
怎一个贵字了得
‹ 上一主题|下一主题
京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部