亲子
生活
优惠
当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不破7 为价格洼地
房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 33 | 浏览: 9523 |倒序浏览 | 字体: tT
[新盘信息]

京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不 ...

[复制链接]
小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
楼主
发表于 2014-1-2 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！4 _0 w% U; I( X4 L( i# B
; h) H) m. @8 C  P* z
　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！$ ~, t. S1 a7 \! O! I
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！4 ?+ i$ a* |3 r% W% T8 J5 x
, M; b: F9 Z+ n1 W4 G3 o6 H# }9 O
　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！
3 I7 q' t. Y* J" |' h
  F- T5 I# Q4 w" f* z　　相关链接——; h& X7 A. V- |& v8 U
　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源5 ~% t" A* D, t; W5 a' Y* A4 C
! B& C* v( `% n7 D
) |% h' L; r0 A: V
　　　搭个电梯看过来——4 d6 y9 V8 y6 x7 T3 K0 B. q0 [% T& p

  ~: {% m, ^3 a+ }6 |* ?) u　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
0 x. ?- Z  x) @) }$ I7 ~' O4 f
. E" D& P9 Y! R% s3 k3 l　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破
3 O5 O# k: C! B9 }/ A! D! W2 L$ v. a" Y3 P/ j; F& n
　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米4 e; f$ n' b- N! i
% w$ L' b( Q" o; a; U
　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立5 [: o! i$ f% k# q
: ^* D# {. S5 |8 c/ {3 @! D
　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市8 L% ]" M( o2 {  g  [& q- Y
4 B& _* |3 u3 z5 ]6 e; B* C
　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
) {* s& ^9 J, U+ `
; z5 b5 M& K) ?/ y2 w　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房/ D6 k$ L: T! D/ _" h
, H+ |. e7 W1 O3 @: N2 }: z0 D% g
　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
7 o+ ?9 C* P9 r$ \1 p' R  b  D7 V; n$ e) F2 a2 n. d2 ~
　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代
& C2 `$ D- K7 ~/ V2 e  x
4 z; \: S9 R3 l8 W# K5 v8 i. p　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房4 R0 C: O: l* M3 T" c3 b5 K
% E6 x' ?  r" g( D4 I5 U
　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
0 ~  Y6 ?( L- t+ i8 H. T! t( E$ k( K" c
　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广; i0 H- Q( n( w+ i7 M

$ b6 E' O4 b5 W

回帖推荐

瓜草家的瓜宝儿 发表于52楼  查看完整内容

回复 小象嘟嘟 的帖子 昨天过去看了，狮子城在鸿坤理想城南边，两家正好面对面。最东边距离高铁站非常非常近！外墙打得广告高铁12分钟到西客站。除了高铁还有到北京的动车。公交快线6元到北京即将开通吧，直接从北边上京港澳高速，据说比之前的慢车快40分钟吧。（高速进京方向在修路，16年能修好，不过房子16年12月底交房也不影响）狮子城楼盘是1月4号在北京香格里拉开盘的，6800元是两居室的价格，三居室7000多一平（都有赠送面 ...
收藏1
回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
沙发
发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

9 G% B) w9 y3 P# F" Z; l9 u" K2 C; V1 \1 R& T: \$ w1 z% L6 t) G% V d4 w. T* O6 H: d. f; G9 w0 c0 {9 y8 T' W6 r7 w4 k, h! M) e, b8 Z+ |5 d0 d; `# U+ j2 T1 Y7 D' D1 J7 v. ~2 r/ X) M; }+ ?# D" K e" t0 `0 ]+ `! H* Q5 {/ O i# t% i& G: W/ O4 L
  K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米
售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005
具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
  华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米
售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。
7 A! A) D6 N% ]

点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
板凳
发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产

廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

# k+ c1 E4 d+ ?$ u0 Z8 L7 i3 E- t z; @4 t. o! Q$ P' c0 k4 k, u1 ]9 E2 T4 ]8 b, \& \* _1 c- _9 a1 S0 O- ~1 W8 i$ E% g u- J: f1 h% _1 E7 T6 N! P4 h$ V5 r, a" B2 ^2 v: k$ } a/ y j S% c' G2 d3 [' _+ V; h) J/ }3 M; ^) B3 l* k8 [# z6 C( F, Q! p5 o b6 H3 Q; J$ a! u" d% V _3 j% L2 F6 n6 Q0 E& A
  K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米
售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧
具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
  世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米
售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号
具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
  红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场
具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。
8 f9 w# K1 @9 S# W9 T2 ^$ m) r

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
地板
发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

# X, A1 k* P6 s: g+ `; M# S/ \, ~0 N4 {3 G3 @$ Q! u% U |6 I' V0 t; c; c. a3 ^; K1 X3 w( W& ?5 I' J* }# ]3 g/ j) R3 [% j1 R! |* G$ X% Z4 O6 ^/ h5 I: ~" o3 J5 a- S f$ y& L: s, z; d) @) a6 w0 I* c T& D7 ]& a/ g* v4 K9 D, j2 F4 E% B* L0 K+ l+ Y4 A9 g5 e% X: M/ i* t9 t6 T6 f. U8 V+ x+ k* i$ G1 b$ x4 Q0 C, z$ j, v5 l% U* Y' N6 g0 [" u. @: E7 o& v e6 C% G' N% [. G# O- T. f W& W+ i; _) F2 Y# h# g, K% C, v8 N6 k* u& G; \8 N% \, j4 F) Y; X B; A2 A4 m7 A) [: K0 u) |
  九龙湾 价格：均价9800 元/平方米
售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处）
具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
  世茂维拉 价格：均价500 万元/套
售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西
具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
  天资·璟庭 价格：待定
售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧
具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
  翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米
售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口
具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
  首创·新悦都 价格：待定
售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧
具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。
+ [! i& ^ E# h2 M) O. _5 J5 P: Y9 y

点评

ivykitty  九龙湾是河北的项目,广阳城地铁附近好几个商业盘很不错的.  发表于 2014-1-7 13:40
酸菜包子  首创的那个楼盘还不错听说  发表于 2014-1-3 12:00
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
5#
发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产

平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

, e$ @: K% F, U( Y, ]- g- ~; ^) u) m3 A# y) @; p* p" }. T2 ]# z# [4 F# I1 O& Y- C1 q. v
  峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米
售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号
具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。
P, z% n* c- w+ y' P# W

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
6#
发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

7 s7 n; i& G" ~; c' z# R : [/ [5 q/ Q0 R, A8 k1 ^( T; S: u' ^6 j+ e* n. w. b& ?0 m2 g4 a3 l0 v+ _- Y' W& ]6 h e8 C, F. `) a6 A7 p+ q2 J( ]9 Z7 t6 k+ }( p/ ]( m) b! f0 t i* g9 n4 u( x' G* ?. l2 T* o) r/ z' z5 x8 G- A9 [# N4 G: Z, ^: m8 s# q) C- m- n: s* e/ Z7 R) ~0 A3 E' t+ l; {, r, S F1 m# x) C; R- D* M" H ~5 s0 w: w: j7 M# d
  # j0 n& {& D: _. B 润枫领尚4 H* ^5 |% C. q Y( r- Y+ |9 u 价格： 均价26000 元/平方米
售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区
( t) p, a' S$ l* X# E, n 具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
k& @( k/ O+ A7 b 小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
  + J+ s, V4 ^/ L5 J/ _红杉公馆' o5 k( L1 ?5 R& T 价格：均价25500 元/平方米
售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角
8 n" g$ [* A( _3 e; u# H; ?具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
/ r# [8 S2 v: K# u: ] 小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
  / x4 l$ P1 }1 f2 S# U% l- h! n首开万科公园里 9 k, z1 @ D7 L价格：待定
售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口
" |3 }( T5 W7 ?% U具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
8 t" Q) P/ E5 g+ t 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。
/ H6 I' j2 c& L, @

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
7#
发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

' o0 b' J8 j) V6 d4 @" o" X+ V& Z s; h' i. D8 p. z9 x/ M: U. v1 f1 E- c$ L. {8 H0 M, `, D) r3 U4 z. |3 {# w _ ^; \) |; L9 ~) ?3 q" y6 h5 H" G4 |4 \3 J! h6 u: w+ |/ ?/ K) o# k" n. B4 b2 l3 `+ X( B" m3 ? w" O9 n( ?! W+ t( S, Q, I N0 f! ]% \. {; f4 U0 G1 S3 U& m% }- j3 g1 J8 b. e$ p3 Q* a/ i, _- l$ v3 c( u8 O6 u+ c- }7 q. _: o% q9 w0 E* y1 L1 G$ p0 Y; j& {% l5 C! F5 [, F3 y" G' h* g2 T& M; v4 Z% d g) J! X; D1 s; s+ q. w* q& C3 N4 e0 x6 ]# ^& M9 [, G- W0 J+ U. f) Q; _0 V6 l- r) [1 M( Z! Z! ^& o0 Z+ |9 O4 R8 r& ~9 J9 h9 L$ @- d- ^' r5 P6 G/ q1 H" q# f. |# M+ w7 q( ]4 ~2 k$ r3 w) ~0 Z! Z% k5 k( g' p6 f4 p# X# M3 m' U5 L1 T5 a8 B& a! K( Z8 ?7 q+ `& |, s: j5 S- d6 J+ |4 ` v7 H Z9 H |& u2 ~8 i+ b9 t, Z/ n8 S9 d9 a4 G m3 U/ x( R6 L4 h4 `, ^+ \5 X8 \4 T. e/ z6 y4 C* ? k* x* Y1 g7 i9 f5 |3 O2 g3 R. c" X$ B; M6 k, q7 f* b- y* @ Z# ]! O* W, W$ x+ A8 m, }; p5 Z+ u) h! { Y- h8 ` S: E$ \7 L0 z* p# F6 j' z) ]7 I4 Q$ `. T# z+ J6 p. q. b3 e
  众美城 价格：待定
售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角
具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
  ) P0 k0 P0 X; j! }- Y4 X 鑫苑·鑫都汇 1 j/ J) S. D3 L 价格：待定
售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 " d0 ]6 b* `3 b) R7 \$ W# c' X
具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
( G: {0 g! e$ R* t' h/ f小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
  8 P- o" t* u) d- u* I 格林云墅 1 o5 z; H) Y9 r" q1 C J) s 价格：待定
售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米, v# f) I: ?8 B) Q. i
具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
5 m/ O1 H: s, K, Q( S小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。

亦庄·金茂悦 价格：待定
售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口
具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
  4 T2 m4 \6 w) [5 j 国韵村 " X2 t9 ^+ c# u# G) |4 x: k价格：待定
售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米
% P% w8 @& n y1 h; I9 i( n: f具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
7 O- I. E* s" }5 i. s2 W3 z小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
  / R; d$ W" E4 [1 m 鸿坤·林语墅 ) I$ ~6 O+ e$ Y c) Y) x& s 价格：均价50000元/平方米
售楼地址： 0 J" Y/ N/ W: B1 C1 U地铁四号线西红门站东800米理想商业中心
具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
, f$ O7 i- F, i+ g5 g; F3 s 小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
  / T: v+ Z, n; r! c& ~ k- P 中国水电·云立方0 f0 m4 H6 H! A# B# { e 价格：均价21000 元/平方米
售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米
具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
9 _9 P* @/ }" x% @& f小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
  9 y. k! w2 n7 k W' Y# H4 X金融街·融汇 : @1 p2 S8 n8 r7 \ 价格：待定
售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米
具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
: }% X+ G# s# E& U9 a2 H1 }小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。

首邑溪谷 价格：均价23500元/平米
售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口
具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
& ^' ~% c7 l+ S, ^2 P- X7 d

点评

枯木头  功课做得不到位！鑫苑·鑫都汇不是枣园站，是生物医药基地站北200米。。。  发表于 2014-1-3 16:26
酸菜包子  大兴的房子可真贵！  发表于 2014-1-3 12:00
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
8#
发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

* E8 }: U- c* z* w0 U* [1 L1 W, |; F7 Z- y/ g0 o5 x$ f0 l4 K# S* w: C2 G1 q0 X8 r N
 
 常楹公元·自由派 价格：待定
售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米
具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。
, i' ]( d3 O( ~, a' X V

点评

老兔兔小宝宝  这个3万五。我家附近，我也在观望，想再买一套。  发表于 2014-1-23 22:25
<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
9#
发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产

香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

4 \5 |+ X/ I5 j: s. F1 c, }( i2 J; X% g& q1 X8 S0 X0 Z6 [) F2 h6 w8 y4 X* L/ J$ S/ E; Q$ }3 g& K$ V3 q# Z. Z6 @; ]- B2 P+ D' t& w+ q7 b+ B0 F: \/ x* S1 m* U7 |6 L, V2 i3 T, m! m' h9 e7 v9 [5 v" {7 D) ]5 n& O% @+ m `: N! O8 h$ R: e+ Q. G" q. S( W+ }0 `! w" x3 Q" Q* v- H' R8 N- ?7 q! n3 X8 w- o7 u$ m4 ?* _) j/ L; s. I. \. _' A: r1 F5 ?- Q; Y5 v7 W0 u: b7 |( o+ F2 W! |6 Y+ p9 S& L& a
  紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站
具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
  香城俪景二期 价格：待定
售楼地址：香河县五一路与北环路交接处
具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
  香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米
售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面
具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
  彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米
售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心
具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。
- `4 ^7 ?. S, d& }

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
10#
发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

 , m' o4 B- @1 ^4 G2 X/ T8 `* ]7 T: x* _$ X2 v1 _6 l 6 R1 r9 S W0 u& f* k9 b$ i( s5 Z; ^6 D& K" P2 s4 F, I: b/ i( N- o* e2 i1 y7 t! Y% U4 p7 e" |& [6 n8 r- {% n; O8 H) u. Y. g' j( d1 F* X/ J. c: e( R8 O
  / W7 n' s: T" v! W8 W0 K8 b* N4 T7 a中加·博悦 ) c% a/ L, B- Z: e: |价格：均价12000 元/平方米
售楼地址：密云县太扬家园北
& E F8 p9 p( V! ^- ]$ x2 o1 B具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
0 _8 ]! H! ]2 n7 [2 X, a小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！
6 k; e% L* ?8 Z+ t) z, T( i3 z

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
11#
发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

7 h9 T$ [4 X+ x4 ^5 f* P " ]; m. |3 A0 Q$ p6 O8 Z / D$ T2 d, @! R S4 V9 U# u+ m; m- L {/ H5 ^6 ^$ S* H4 B3 C' b' f0 L ~1 U) i! C' i, _+ y! @" ~ m, ^3 e& q4 O7 d
  0 g8 ?8 |' F) u" |金隅·澜湾 2 D: J: K7 f6 s4 U- j$ T) D l( j价格：待定
售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东
+ N4 C0 X, X t. m" U5 Y& l 具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
9 G* } j1 u1 a小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。
3 r ^. _2 [# ^* L

点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
12#
发表于 2014-1-2 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

9 s! ~; {, T2 Y I/ r , Y/ L- s5 R. @& q1 }1 _5 _ 3 L1 s, }, n* B( F+ }0 ?. r+ F( H1 U& M- G' x4 w/ J2 V& P0 Q" q4 x8 o# F$ ]8 D- M" n3 G6 K( D+ ?2 g+ S0 E. ], g( v3 C" q0 c9 t) C: j- U6 V/ Y5 Z! D3 g# O4 e5 ^. ^8 m2 l+ V9 H/ L4 Z) v* u( L5 j; K+ p0 B7 `: o, V6 B1 O1 A! T0 d) U, P6 n# [: |- d' E! D7 p* b; _# j! V5 z; z) H3 j6 n9 b) a* U: F' ]$ v; ?! ~8 p) E' r9 a" k2 W- k* { N# M* w1 v& F) e8 h. b! Y
  , ~7 X: t- G$ G _/ x! Q& f; W* F 春晖·随园( ]( t5 R- S" X3 Y: a: _ 价格：均价30000 元/平方米
售楼地址：北京春晖园尚会接待中心
3 w, @4 R/ p( ~- J% g具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
* X- h1 X! W; A; C 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
  / Z3 V; _8 B$ l5 n w8 p# z炫立方( j2 k, k* M- e 价格： 均价20000 元/平方米
售楼地址：顺义南法信政府府前街16号
/ ]4 C7 ^" s; J' |7 n) v* R+ O 具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
3 ?% ?) {' C; c/ d; f 小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
  ! c# ^' Z9 ^$ j' _/ l万科·天竺悦城; b4 t5 K3 U, [; R3 C$ `1 h 价格：待定
售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层
& i# h g1 f; E' z4 W7 Z 具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
# h0 z% o& t* j2 e, U7 J0 t' f k. p 小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
  中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米
售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西
具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，
- ?* u$ ~$ n& {+ j5 {- o) f

点评

酸菜包子  去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子  发表于 2014-1-3 12:03
点评回复 引用

返回顶部

小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
13#
发表于 2014-1-2 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

 : G% X+ B! J8 F# b( t ! p; {7 o' e! {3 {+ U \4 {" g- K5 v2 ]1 {* A0 z: U9 V5 m8 V) S% m' c8 h( Z* V1 k2 Q, U" `* {- z0 N4 b+ L$ m# l9 n6 e, w; \" U% m% X+ Y' u3 L9 e) ^' C! t I1 Q) J6 m% z/ g4 I6 V$ a0 x* c, N6 k0 q) D0 p7 q( y) w, A% P' F( ]. H6 S/ Z8 x! r% W
  8 t, P {4 u' w: n( u- u3 Z 京汉铂寓9 _: k- m/ q! ^6 @# O! a) z: B' J" ~6 a 价格：均价26000 元/平方米
售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西
8 y* Q( q5 n( ` 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
5 V" R a) d8 B# x5 I" s; U4 D 小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
  ! ]- a+ V* _& B" g京西·金泰丽湾 & W/ g( ^5 y3 L; c( ^" @价格：均价25000 元/平方米
售楼地址：门头沟区门头沟路30号
# C8 S- B1 A7 v/ ~% d7 R具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
5 e2 |4 n6 ^- i$ L$ @/ z 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。
) G3 U. |0 n' n& m! F% }- j

点评回复 引用

返回顶部

lovefeeding

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
190 
14#
发表于 2014-1-3 08:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

点评

小象嘟嘟  亲是说大运河孔雀城吗？1月没有新盘在售哦  发表于 2014-1-3 12:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 30 感谢信息分享

总评分: 妈米 + 30   查看全部评分

点评回复 引用

返回顶部

Tongtong_0604
潼潼妈

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-05-22 
帖子
1112 
15#
发表于 2014-1-3 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在
2 p; s. d/ D: [  z5 D7 {严重捂盘的节奏啊
$ U2 o7 m8 h, A, I* W2 R& g8 b

点评

小象嘟嘟  捂盘即涨价啊  发表于 2014-1-3 12:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 30 感谢信息分享

总评分: 妈米 + 30   查看全部评分

点评回复 引用

返回顶部

爱上胖胖胖

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
null 
帖子
740 
16#
发表于 2014-1-3 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 * @" t6 n! I! y4 d; w0 G( U% [/ Z
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900
% C% T- c+ j! @7 h/ N; O
有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮
点评回复 引用

返回顶部

酸菜包子

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1109 
17#
发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
& [1 P0 ~6 t# G6 u$ [&amp;nbsp;
" t3 \) Q. s: ?  t九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...
首创的那个楼盘还不错听说
点评回复 引用

返回顶部

酸菜包子

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1109 
18#
发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
4 s; r! y4 L2 l1 J1 d) A* ^2 [6 f) h&amp;nbsp;
+ Q+ b6 r9 k' a5 Q. i( e8 w众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...
大兴的房子可真贵！
点评回复 引用

返回顶部

酸菜包子

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1109 
19#
发表于 2014-1-3 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子
点评回复 引用

返回顶部

hui86
幸福满满mw12618

初 三

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2013-02-11 
帖子
277 
20#
发表于 2014-1-3 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎一个贵字了得
点评回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不 ...
快速回复
后面还有1页内容，点此翻到下一页
12下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部