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京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不 ...

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小象嘟嘟

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发表于 2014-1-2 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！
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% V9 q6 x+ {  P) u; N3 F$ F　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！0 }: m+ P& U) _0 v6 D: {
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
* d- l8 B( T" S+ \
/ ?! I# G# L- v1 b+ H: P　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！& K: e0 F* X+ I

2 f+ g+ g# o5 c8 s　　相关链接——
+ d: y2 F2 o6 U7 V" `% G  A: F　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源' D. D6 V6 C9 h0 M/ S

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　　　搭个电梯看过来——
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破71 L4 x, m% _/ f6 S& _9 y: a: o1 |

$ F% T/ W; B+ g　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破. P  E% M6 m6 B6 U& ?2 Y" `( a

  P' I8 H) ]  Y3 U) G( n, h  N　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米- Z7 Y, Y/ F; {& r* i" u8 X7 Y, S+ q
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　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立
3 g% w* [" ^. V! [0 Y: j4 p
- K) Z( @5 f9 V6 K: o9 M　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市
: |$ n( ^' O. O0 \' I# u
* ^: g) L+ x+ t: t/ f& |6 Z7 u+ q　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨5 E5 K$ f# ?5 e6 i7 d
  {# N# a8 g" ~2 E; f3 q
　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房
& \7 D+ b+ y7 m2 {" y2 l; }7 h: U. R+ V  Y( T% M. e8 w
　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
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) f' s" D' E0 s  T! Z& e　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代! k& N1 ]* b* l1 X1 ~- h$ U5 \# Y0 `

- ?# [! h4 a" z　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房; m, T% n% w. K0 M6 @
  d% c5 e8 X4 t, [( C9 `
　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
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7 S9 m* q" P$ ?7 Z( B; R% [　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广8 ]' F  |! e' v

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回帖推荐

瓜草家的瓜宝儿 发表于52楼  查看完整内容

回复 小象嘟嘟 的帖子 昨天过去看了，狮子城在鸿坤理想城南边，两家正好面对面。最东边距离高铁站非常非常近！外墙打得广告高铁12分钟到西客站。除了高铁还有到北京的动车。公交快线6元到北京即将开通吧，直接从北边上京港澳高速，据说比之前的慢车快40分钟吧。（高速进京方向在修路，16年能修好，不过房子16年12月底交房也不影响）狮子城楼盘是1月4号在北京香格里拉开盘的，6800元是两居室的价格，三居室7000多一平（都有赠送面 ...
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发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

2 {+ r5 m, |. D" H$ g: K; J! p- g0 d0 L; h: c, Z0 k3 \1 M! h/ D! E+ V' |5 H4 ^. {' g* Q2 J, L! M# @/ l! i0 B% J- z9 X% x; @. v5 E3 A6 p4 E$ f0 k2 I! H1 M! L6 A' H3 |- E* @" }" U( _) O v8 i: M8 A8 I7 L. a$ E1 B* h7 J
  K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米
售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005
具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
  华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米
售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。
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房产

廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

1 ? j5 L4 B- C5 [( K" X7 f. U5 I, g9 ^+ R$ w e- p2 D5 N6 @3 x& N0 A" G( v5 ^& ^/ |, g9 q: P. R8 S$ i7 e1 G7 j. A( g' X9 b) G( `$ s$ K+ u( a6 c2 k4 j0 R& h+ g' z. H* a1 b P' a+ n! ^% i8 j# v4 A* j, r3 z9 m) J2 o: k! |/ F2 B( e4 a9 X% s) U1 Y# f/ H- E, i' D3 z$ W* L5 |. v0 `0 V5 f: H
  K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米
售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧
具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
  世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米
售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号
具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
  红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场
具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。
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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

 s8 y- v9 L1 r4 {2 A9 D, k' r# F2 J% w' m4 _) _6 B) p3 @$ y6 t+ y: g9 c* m) i* S" ?; k6 x& b% Q/ O$ b+ |* O) L5 T1 F5 y# Y8 f% N' w+ c* }. g- [* p* d0 I. U/ u0 R8 `, I$ Z) l) D$ ?* a* H- J, J( @+ V7 ?) A' z: {8 K* { x$ `- N N& V* g: O" C: Q5 P) H& v( z1 J+ g4 z- C$ a2 J1 t e. P& d4 a" F3 \: Z/ ^6 M7 A1 R/ }- ^$ p/ _+ D3 [' z: H; A: G' c$ d3 D2 P! `2 R T2 p: Z3 Q6 A5 R& p2 K" m& O6 ?! d6 a1 k) F& Q/ ?2 e/ b4 l* ?% Y6 @' |* K+ ^( A4 Q; i Y/ h7 C' F
  九龙湾 价格：均价9800 元/平方米
售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处）
具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
  世茂维拉 价格：均价500 万元/套
售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西
具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
  天资·璟庭 价格：待定
售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧
具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
  翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米
售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口
具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
  首创·新悦都 价格：待定
售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧
具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。
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ivykitty  九龙湾是河北的项目,广阳城地铁附近好几个商业盘很不错的.  发表于 2014-1-7 13:40
酸菜包子  首创的那个楼盘还不错听说  发表于 2014-1-3 12:00
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

6 ?2 {$ F! l c, Y$ @+ W' g; X" W- V4 v4 S8 e4 d4 M9 D( T! }& S2 ^+ t! {# Z6 Y4 w2 R
  峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米
售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号
具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。
' a6 R& i) Q8 ^; o

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

# I' M" y! S/ s9 E! s( T; N& @ 1 \5 V( A! f( j9 s) |; U ' c; {7 E. H. n" t" `3 R% ]1 |4 w. t% i- d9 d+ _, E$ \2 A# N- F4 [' [6 p! g' Z: Y4 x+ ^5 V* d0 S$ u- n9 t [$ t$ M# v7 a9 j& J% m* F7 r8 P* n( p8 N# X# a; b' O5 N: ^! ^! ~8 I* T. M, c5 U) w) j9 s0 |' q( K8 e2 }- I8 P. L! C) C0 j( [" T% L* W4 L- G4 m9 X
  8 W: p3 c$ Y5 k+ f) C润枫领尚 5 `* Z6 H7 `: A0 }: I+ U价格： 均价26000 元/平方米
售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区
9 ?: R8 {$ z+ o' L) P具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
7 f; \% J. @4 Y! Z* @小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
  7 w% H! X [' ?* l红杉公馆! x5 h& d( g/ j7 K8 B 价格：均价25500 元/平方米
售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角
! e" Y6 W) I$ C& X4 V2 i' I0 I具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
' o, K: b, ]! t, C" y% t3 ?$ r小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
  & Y4 A% X. w4 J, C3 g 首开万科公园里 * n9 h1 s t. Z1 ^$ O; @价格：待定
售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口
7 Q) v/ d: y' ], E9 m3 r3 M* @具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
, ^+ o7 ~9 T$ f4 ~$ |( V5 O 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。
% o7 V# S2 [5 k; D0 L

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

( |- M- @/ F* y5 U7 i! f- e5 _& }7 T z! k+ Y' ]1 l# c4 C$ s+ q5 K/ w/ H6 J" Q4 @: c1 E; x. p7 S/ p8 _ t3 l$ T" C5 r" `, M" H9 m& h0 k0 a% D5 w8 C6 K( c2 p/ C0 b# ^/ \9 b% ~( L' e% @0 ^% ?# @4 a' {7 Z Y* r( b6 L _* E+ L9 d6 s- d! M: B& j2 M! r G! ^; N5 Q# U; o2 {& D! U6 s( u, B- K* j# _0 V N( A: B$ \! l6 B% R+ H7 l. ^/ C$ G; X2 u' Q; G/ @9 E) H8 ]/ X8 m$ |; `0 R& e, x7 x, k6 Q9 ]* E2 E7 M+ ?/ V' G }! m, w* \6 V) Q7 S' h4 m4 ?0 D5 ?3 C' c, ~$ v& {" w5 K8 r5 ^4 ]0 I3 _" b5 d# W2 e2 U9 |: M: Z" f- L& s+ w6 k' j+ ?* b( I3 Z! n! S, f- Q) j+ f& f! `8 N' p8 ^; u6 X5 ~' x' z3 ~. P0 V8 o* O- M8 ]$ |: S! E% |1 w. E f1 x( _& ?* u5 @5 T! m, I0 q$ g2 D3 I B; P; u" U8 W! y: v( b% `# {" c$ Z I Z; Q& n( T# g% Q9 A: w; }, j% P& {+ o# T; {5 f8 X3 L9 n/ t, H) m$ n$ U; b }9 X; r: d/ e& ` |+ t7 F8 t3 b/ O6 r6 b& m. m9 f4 Q( M* [' V) M- h! D% O) Z$ F% M" E' s7 Y# |. E; |! N$ w8 k6 r& F) {( J5 _) Q" |/ H! v# X& D* m* B8 Q! m" U m2 P) r3 H/ t& @2 R$ W/ v- t( B' j! y/ V# E( `, V* Y
  众美城 价格：待定
售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角
具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
  / j# l8 k7 i$ m* H' q 鑫苑·鑫都汇0 K: j( c( H: I6 ?$ ~. i 价格：待定
售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 4 D0 \6 H I; F/ K) J
具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
6 c* P5 j7 b: Z' ^ 小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
  ) B S% l9 v b9 V) p格林云墅3 B$ h" r0 s5 P- P6 T! A% U 价格：待定
售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米 9 _* j9 ?( D2 k) o
具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
7 z, V3 ] w# W2 ~+ U, g 小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。

亦庄·金茂悦 价格：待定
售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口
具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
  % Y2 B# _) C) U) n9 @5 h 国韵村 ' z* L: X" K2 T价格：待定
售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米
' ~* {% v% N% }, g具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
" C, a& y+ f1 l. b5 Z6 v小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
  7 w, {; X, j7 {* Q 鸿坤·林语墅 ( ]# M1 C' r( G: n* i 价格：均价50000元/平方米
售楼地址：# M' p: \; U; [* y% S, e; l 地铁四号线西红门站东800米理想商业中心
具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
2 g3 |0 @" ?+ i8 J+ y$ R! j% @7 B 小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
  5 p- a- G+ V9 }- B% s6 O: t 中国水电·云立方 4 ]. K; f4 Z5 c) h: x; H5 l 价格：均价21000 元/平方米
售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米
具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
* m9 g3 t( F& R0 j) R/ n$ P 小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
  + u% I: k8 B! l, C9 l8 c8 x 金融街·融汇 ; U5 {: B- a1 H: Q$ U 价格：待定
售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米
具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
q: q4 e( u- M5 |" g3 ^6 s/ g4 q( T小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。

首邑溪谷 价格：均价23500元/平米
售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口
具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
4 l. v0 p( X7 u! Q) d/ r/ {

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枯木头  功课做得不到位！鑫苑·鑫都汇不是枣园站，是生物医药基地站北200米。。。  发表于 2014-1-3 16:26
酸菜包子  大兴的房子可真贵！  发表于 2014-1-3 12:00
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

3 U6 d$ b, S% d- d2 X: |( y( n# _' A8 E6 E3 ~- c5 U3 o* b8 o- Z9 R, d0 y5 [6 u+ E8 }
 
 常楹公元·自由派 价格：待定
售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米
具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。
9 }+ k% ?2 D4 }

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老兔兔小宝宝  这个3万五。我家附近，我也在观望，想再买一套。  发表于 2014-1-23 22:25
<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
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房产

香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

: ~5 D5 y9 H9 B; H j" w8 W6 D5 b- b, X8 V. G( s, N$ _$ Q4 @" k/ K% a5 l; b+ k% L( F- h3 {0 |! [. D! e9 R; ?4 K: R3 r" w- n C* _$ t/ h: F# R' M3 `2 F! F0 v' c6 p8 o5 I, j8 n# r0 ]: ~ a: C1 l- }( t# G$ a* W X; v7 A2 C6 Y/ K9 z1 |1 N2 o/ ~; [# C0 W9 l1 Q8 b$ G+ _6 K2 d @# L7 |) O) e: Q' l3 B8 a: m& V* C5 P4 A& V: t/ \8 P X f9 P- H3 R# l- }. h# j1 G: O5 z. C- p- P2 L2 {, ]. n1 s/ s6 L
  紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站
具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
  香城俪景二期 价格：待定
售楼地址：香河县五一路与北环路交接处
具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
  香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米
售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面
具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
  彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米
售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心
具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。
2 u; o8 }5 b3 P. \ v

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

$ P, s! y$ u3 t- \# h j1 S % T# g) e+ x9 `' h 0 j/ a6 P6 N% B# u* V, @ Z4 v) v' N: F1 F) o g; O4 v, q( D$ r7 M- B$ t. p' ?0 f- q" R4 v2 w% H: `& ^) m) J! [/ U. C9 k8 d' q# |8 R4 @
  4 Z) I% c0 K! F8 C. A8 L中加·博悦 ; j" ~7 k& w2 D6 |8 J8 H- p价格：均价12000 元/平方米
售楼地址：密云县太扬家园北
, |1 w/ S. ?. q2 Z/ i q& r具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
7 W5 j0 S7 n2 I1 I( U6 ], w 小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！
/ c- ~1 N" G) _; ]

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

, t7 {0 j i( ~1 X 1 v X* h9 o0 d6 ?- I : G. f# V6 Z: z& ^8 Z% u9 i: H+ `( [. s# v3 @- C% d4 b1 E0 C& h% d9 b3 ~( t6 @" W4 d6 ~! t3 R: i- U. Y2 f. n8 F1 i& ]" [0 j
  9 p; g$ k4 m& ^1 A+ t) t* | 金隅·澜湾- h9 E- k \5 c/ W6 |0 C 价格：待定
售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东
7 r7 _' F6 q& i) l0 v具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
$ [+ b+ k3 v: I! y小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。
' [3 t/ t+ L, v3 S8 C7 |) x

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发表于 2014-1-2 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

8 v6 I' ?! `8 G7 Z- e1 P' M : |9 O4 K/ `6 _7 j) k* e - |% T* U& u$ Y* F K3 u# R4 X: d# E' P& t+ y& _6 ]4 F. s1 |& k% \# L3 q. ~3 J, k0 P$ W! M6 `. ^1 V6 m R5 C/ p% g: j; f$ c- l" s1 D) K' g; m6 `0 u# [0 a5 [) C' b, s ?; b0 D h! }& F+ R; \9 }1 \( K) {/ y6 N' \$ {5 E1 [, K/ a' K: T& D' {/ t% c, T. E q8 i5 L t7 _, N) ?. ~1 j" ]# r/ K' o+ s) B6 o1 G+ O" } z1 p: g: i8 F% R |# p4 ], |( x. p U! Z% Z4 R; N( X5 C6 E) j2 {8 |; q
  ' B+ j) \( v6 N" ^: N. q春晖·随园 . t$ @ m5 v6 j价格：均价30000 元/平方米
售楼地址：北京春晖园尚会接待中心
3 M1 J: x3 l' f( k! B 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
: W5 _& H9 A0 b% B2 S小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
  : ~5 E: {# r! r" w3 X5 f- N炫立方. N5 `, Q$ M" C+ X7 R2 p* H! E 价格： 均价20000 元/平方米
售楼地址：顺义南法信政府府前街16号
N/ k2 n# u( Q7 n: x0 [& A6 s 具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
f8 \" L3 Y0 \- z _小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
  , M$ p, F. J @# a- Y2 v% q 万科·天竺悦城 % G) |% C" }6 b+ `3 \8 l- N7 }价格：待定
售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层
0 [+ h/ w$ c( v 具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
, P: G W! o0 F' D) Z# H: o0 W 小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
  中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米
售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西
具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，
$ v, z$ C% r6 |+ b6 B" P ]1 {+ f0 r1 p

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酸菜包子  去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子  发表于 2014-1-3 12:03
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发表于 2014-1-2 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

6 x4 k# A& ?* d, M3 A # a* }% F$ ?6 o5 i1 Y/ ^$ H I5 F* I) e' J3 N# M4 E+ w9 L; y" Z+ V/ P4 B5 G8 x. f: A+ J$ C8 x/ B$ ^+ s* o# t4 }3 ^8 Z: E! Q, Q- P, v9 B. E, f0 t2 L E# N2 m* W/ p. o" F; w# K( y, S' F: B; Q$ [4 E) K6 P; S1 ]: ?5 Z' w. p2 K7 B& T( J: [* s5 d* e
  ; h3 l& ?/ c* w: C京汉铂寓 ) z& W' K' w' J4 p价格：均价26000 元/平方米
售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西
* i4 r; e% ^: O: E3 T' \2 Z 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
% \) g7 g8 ]: V- W2 m9 t小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
  0 t) X1 T2 j# E6 c" i2 h+ C' ~. i9 q京西·金泰丽湾; g3 s* v& D% _# Z7 F( g! x 价格：均价25000 元/平方米
售楼地址：门头沟区门头沟路30号
$ X3 Z1 ^& z# G: V 具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
7 S8 s) g# ]! @, h* {, Q 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。
/ o+ B$ ^8 A1 Q% j. p# B( n, T' j

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lovefeeding

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190 
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发表于 2014-1-3 08:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

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小象嘟嘟  亲是说大运河孔雀城吗？1月没有新盘在售哦  发表于 2014-1-3 12:33
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Tongtong_0604
潼潼妈

高 二

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宝宝生日
2010-05-22 
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发表于 2014-1-3 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在
! b# ]7 q; E9 G- t2 h  O: ~, ^' Q0 R严重捂盘的节奏啊  ]# j9 g) w$ y. s4 j$ h. B: k

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小象嘟嘟  捂盘即涨价啊  发表于 2014-1-3 12:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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总评分: 妈米 + 30   查看全部评分

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爱上胖胖胖

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null 
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740 
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发表于 2014-1-3 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 , I: S: L4 H& D8 b" ?$ V" v
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900
2 q8 X1 [( b. [0 E6 S
有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮
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酸菜包子

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发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米7 {2 r( C% }& y4 e/ m5 m+ E. L: ~
&amp;nbsp;
( A1 G, _2 ]" Z2 J% N$ {九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...
首创的那个楼盘还不错听说
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酸菜包子

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发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
2 M  M, C# q6 i7 U& l&amp;nbsp;& n$ `0 v" }0 Q0 K  U
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...
大兴的房子可真贵！
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酸菜包子

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发表于 2014-1-3 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子
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hui86
幸福满满mw12618

初 三

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2013-02-11 
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发表于 2014-1-3 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎一个贵字了得
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