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京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不 ...

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小象嘟嘟

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发表于 2014-1-2 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！4 R  p, W# X* W0 T1 `4 n9 Z/ g# s1 K
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　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！1 T& j8 b; d4 p
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
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　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！3 O  _$ j/ @4 G* z7 f

' Z4 f8 p' z% v8 o　　相关链接——
* r& I8 C/ b# f0 I　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源
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　　　搭个电梯看过来——
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
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　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破
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- b3 E. M# {% |1 i" N3 g3 P　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米+ ?: a2 k1 S; {

5 C$ r& q, h: @  g% Q- N　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立% O4 K/ b; X* u/ l2 Y! L: }
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　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市, _5 G6 ^- l+ {2 h
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　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨* n; k6 P! A: l* H
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　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房' q- a: z) a* W+ a6 W; y  h
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　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地0 ^# `1 j# g& K5 u7 t

; A3 J, x  ^; Y) }　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代) x: M; r7 l) ]* M. u
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　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房6 R5 l1 L0 l9 X$ l$ m( I9 R3 I! X
5 Q; B# a9 v% V# Y, R0 _' }
　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起9 p- C% P% j! k# _
% u+ ]0 c9 O+ i! u) Q* n
　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广
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回帖推荐

瓜草家的瓜宝儿 发表于52楼  查看完整内容

回复 小象嘟嘟 的帖子 昨天过去看了，狮子城在鸿坤理想城南边，两家正好面对面。最东边距离高铁站非常非常近！外墙打得广告高铁12分钟到西客站。除了高铁还有到北京的动车。公交快线6元到北京即将开通吧，直接从北边上京港澳高速，据说比之前的慢车快40分钟吧。（高速进京方向在修路，16年能修好，不过房子16年12月底交房也不影响）狮子城楼盘是1月4号在北京香格里拉开盘的，6800元是两居室的价格，三居室7000多一平（都有赠送面 ...
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发表于 2014-1-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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  K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米
售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005
具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
  华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米
售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。
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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

+ o$ v+ w8 g6 j# I9 r4 @1 E: m( I* H4 ?7 W* M7 X9 P8 z& P- W+ i8 ?1 n/ l& \8 N; W! H9 U5 h0 F7 I1 P' X9 ^0 \+ X/ P: t+ `/ n6 G- A2 s4 [9 }! T6 r$ K% V, x& k, @3 Z; I6 V+ p5 A: Q/ O% F* r3 l) C |2 [# @( v+ V. ?( [% A8 m5 [ _% r. \6 |) {3 `- L9 o& |! ]/ ^- r; N( D. y. y8 u2 `2 s: E3 u1 P
  K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米
售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧
具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
  世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米
售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号
具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
  红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场
具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。
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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

0 Q. t: X5 w% U2 k% d$ o1 X, |7 l0 g1 b. ?+ p* z: @, ~. D( k' F# J! B0 V) F" l1 Q" r9 N! n/ c; Z6 |( \! F+ {- t4 ^1 { n U0 B) \9 u& J% {, F" K& a) {$ G1 c; O$ ~0 V9 I- c4 B3 C0 ^6 _. Z3 K4 k) R; e( X$ t' w2 R; e! v% V& D# c1 k& |, i/ i! R1 [7 T- C% m! B$ u1 W# ^7 j, m+ E- W& Q! Q8 e0 v& j9 M2 ^) P6 I2 b Q) J( e5 ]1 x7 I4 d5 z J1 [" k2 h6 {# t6 V8 }/ u# G6 F2 M1 P" {5 Y; t. k* L" }+ u$ p r$ C+ F" C' C# z& ?% E0 t4 V: H7 G, H
  九龙湾 价格：均价9800 元/平方米
售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处）
具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
  世茂维拉 价格：均价500 万元/套
售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西
具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
  天资·璟庭 价格：待定
售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧
具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
  翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米
售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口
具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
  首创·新悦都 价格：待定
售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧
具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。
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ivykitty  九龙湾是河北的项目,广阳城地铁附近好几个商业盘很不错的.  发表于 2014-1-7 13:40
酸菜包子  首创的那个楼盘还不错听说  发表于 2014-1-3 12:00
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

1 ?3 Y9 F0 v) Z. t. `9 k3 E6 M% r( Y- D- y4 D. U8 I* L* k7 g7 i/ G! ^' H* E7 E9 m6 X* V( J% ^. ~- C' W# c
  峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米
售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号
具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。
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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

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  / b2 Z' Y, `3 s$ z; D% } 润枫领尚0 l: D, b6 T! @, I 价格： 均价26000 元/平方米
售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区
e% S% n) S. q( o: X6 N具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
" H: I8 ]; Q5 ~1 Z4 s) N" n小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
  ( u/ I$ l3 e5 j% W' f红杉公馆& o8 c1 g& D6 Z8 g0 V 价格：均价25500 元/平方米
售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角
- T$ s$ ^) L+ ~% ?; W 具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
: `6 }5 t" ~& o* s [' m 小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
  , |7 m, p$ u$ B2 {! V首开万科公园里( `4 H! J8 j' `* ~6 I 价格：待定
售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口
) W ?' M7 f/ N具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
+ E* Y3 [$ |9 E1 p 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。
9 j" F. l4 y( t8 o

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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房产

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

, D* }' b' E# \ a" l, N+ `' g2 {5 L: Q4 h4 D) |0 X2 h* g; c: t t B/ B8 p% ]/ {$ z) Q$ z7 |: p7 T$ B" |4 b; P7 W t$ z& D4 s/ h; c3 m* U6 A8 l3 n7 ^! g2 L2 H" Y1 y* f% Q9 Y* _6 `2 c5 G4 L8 \7 J& `$ p2 W Y& a% n$ d7 w% y- b% U. K5 \% h( c+ e! @9 P' F) f* q! U6 {7 M: C: H6 n* N2 c. W: d( `$ q8 W2 J! O% ~2 j) {$ W, ?6 b; y7 I2 E1 y+ j/ `& C* J( @/ }+ P( q" l) p0 r' V: L/ U6 L6 V7 F& ~5 |9 H0 J, f" ^0 q# R; R' s0 S) Q& ~" |; u( a d% D7 _+ i+ s' Z5 j- m0 r* S1 ?# C' e# Q7 v' `$ `& \( b3 ~( ~6 ~4 _1 }; n% u8 f! j( U/ r* v% H& y5 u) d" }" q# ?$ p; v7 O8 f5 V4 ~/ t5 `- M6 T: u7 }7 ^7 U; O3 N& t: F9 V& l0 i8 h6 _$ T) y5 `" p& ^+ k& g$ P: }' V% {/ H7 D* k, K# e ?9 O! D H0 y( C3 m# i- K# g/ N2 W5 Q! Y8 J$ `" c' c( Z+ x+ C m1 A7 x/ h, I& _8 V9 w+ b+ w' `8 Q* J1 X$ v9 M0 p' T5 k) \7 \+ ~ p, g [9 W2 y/ e1 E' L4 `& R! U: h# s& F3 h; G% O0 _$ h- L% [7 T5 C9 H) k# y. A+ V# J" i3 g# j/ ?" _* W4 I/ }# `1 H& w& K: R: V" J% P8 c
  众美城 价格：待定
售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角
具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
  2 k, E2 O1 M0 q- W( }# N 鑫苑·鑫都汇: c1 g" A2 Z; x$ D5 W 价格：待定
售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 - G9 |/ g9 E* V7 ~3 { m6 }! Y
具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
6 ?3 K0 z& T5 n2 | 小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
  + z1 N9 E! b1 h3 e* t格林云墅 7 N! p8 S6 o' c5 b 价格：待定
售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米1 c0 b2 t% A3 ]5 f
具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
) d) J8 j/ U) B: K小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。

亦庄·金茂悦 价格：待定
售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口
具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
  * o) O& g3 J$ Q 国韵村1 M! W( E! K$ k& S 价格：待定
售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米
' T) l* f# u: c8 T* T0 f( _ 具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
9 n! ?7 u7 O" D8 ^ 小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
  0 r4 i4 m* t: ~0 y" K0 W9 u 鸿坤·林语墅 # p% ^: g1 M9 ^: W" k 价格：均价50000元/平方米
售楼地址： 7 k6 G9 u0 ~0 O; D! i地铁四号线西红门站东800米理想商业中心
具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
0 B$ k- N% J+ Q9 ^# G: ~ 小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
  6 O1 @6 W5 R4 E! K. X4 H& M中国水电·云立方1 n; t% d6 J. z 价格：均价21000 元/平方米
售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米
具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
4 ~; i1 H$ I6 h; p" R E _; m0 z小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
  3 j2 p# n; M* }6 h5 |9 X金融街·融汇3 {! S$ g8 ^+ R 价格：待定
售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米
具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
; M' z9 O" t# i% L( g/ b) b 小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。

首邑溪谷 价格：均价23500元/平米
售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口
具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
% _6 ?9 W& F0 G; S# D3 g0 A

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枯木头  功课做得不到位！鑫苑·鑫都汇不是枣园站，是生物医药基地站北200米。。。  发表于 2014-1-3 16:26
酸菜包子  大兴的房子可真贵！  发表于 2014-1-3 12:00
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

6 X6 V( r/ D. Z+ y$ Y+ c& M7 C B( O. _& M! M) `; E9 r# p3 }2 X4 l S# |' n0 L: d, ]3 b# w
 
 常楹公元·自由派 价格：待定
售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米
具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。
; t, D' j, E# f) @

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老兔兔小宝宝  这个3万五。我家附近，我也在观望，想再买一套。  发表于 2014-1-23 22:25
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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房产

香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

/ p1 o% m! t) @( |: X" f% [6 D( _, ~( \* W7 ` c; d# x% t M0 D' K% `: o8 P: M$ {* \6 F3 U: e1 x) p* X# ~# z9 y3 ~9 h$ t) P N1 U$ U) j$ H9 u7 X& r1 m" t V2 D5 f; @$ k3 U2 L2 y; H0 r/ k2 p" E. j9 J( Z8 p/ c; F# [& z3 |- @9 V ]0 a. j1 M9 b5 |$ _, L( h' x+ V; a1 V+ b! j# B. J [- ]( X+ ~: @2 s/ ^, q3 {4 h6 Z5 a# A# u- w$ t, U, W/ S8 y0 ^+ Z( a z. c% M
  紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米
售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站
具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
  香城俪景二期 价格：待定
售楼地址：香河县五一路与北环路交接处
具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
  香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米
售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面
具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
  彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米
售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心
具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。
8 S) g$ z$ a& M+ c& {

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

- B! J) s7 q7 e" c ' a, u! R Y' o$ F: e 1 k5 s& W4 g6 ]5 ?, U2 Q- S; f- R; l6 W* p0 R6 H4 ?7 a/ }; A# V4 ^* H* ? _0 {! D& [& z9 {. s- G6 G& Z+ L! R% w0 T: U0 N8 U C+ W
  ; S( X v9 K8 t* ^, m中加·博悦6 O8 N0 V8 n. O/ L* A+ G 价格：均价12000 元/平方米
售楼地址：密云县太扬家园北
& |/ z }3 r* e8 T: l 具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
3 n0 l8 m" y" Z- a& j% k 小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！
+ ?) J9 R/ L6 g3 {* T5 B- ?7 M

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

9 Y; j7 ~% ?% u 1 L( p- b7 I" p, |' y, s1 m( W; Z& e- J 4 L3 o g3 U/ c# M4 b7 s1 T! H, T/ F/ W8 o" B2 G2 }* @' |5 X, ^ f5 r' p: ~! x5 I# j. ?5 b6 \" O* C" O' H. ~* ^8 b, U5 S% H5 A
  2 K' T9 r: o. ?+ S( u& J. ? 金隅·澜湾 6 q; x/ X; k! L q' o价格：待定
售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东
" _8 a' b7 c& W& f* N+ q& q, }, { 具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
4 P Z2 [( m9 h小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。
9 N( ^5 R8 @2 Z! e0 X$ P. [

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发表于 2014-1-2 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

/ A! S- h* P9 ]3 ` 0 y( q; P7 l( T5 T. T. A" W8 T5 U$ o. a7 m9 R3 U9 G5 {7 u9 I: w* l1 c3 O6 b1 ?. l* D% k1 A0 v/ a a( q, i2 H& K' |6 L2 h9 [4 r/ ~7 M+ W* X4 D, p4 P( d- @, c0 _8 o( y9 t; R+ c# C) h; f; W+ V1 X: i/ G G, ?, f/ |1 K1 Z; r# i, _6 R+ V/ W5 _0 t) a2 l4 W* e& i3 \' r4 y( p9 J8 V$ ^9 E. o" |) S: i* o& E& I/ A. R* d, U& V8 M$ @; ^2 U; y- V9 k! K! o+ ]9 Q: z9 G1 H2 Z \9 r1 s( h* b# a6 q: ]
  $ G8 R9 |7 V8 e; d- ~! D( O春晖·随园 7 _/ }1 P" L/ [价格：均价30000 元/平方米
售楼地址：北京春晖园尚会接待中心
$ ?8 t% p$ a9 W2 `0 ^4 j7 L 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
7 u! d$ l( Y. E h1 @$ P1 ` 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
  , ^7 Z" S/ W, f, x) r; {4 b7 _炫立方 4 a: w* u( X, ?/ E$ \9 o+ b价格： 均价20000 元/平方米
售楼地址：顺义南法信政府府前街16号
% f) D) p0 P4 j" p+ a具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
/ A, I( p$ a5 b 小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
  7 ]" [3 Q8 b7 f. K 万科·天竺悦城! `9 M2 \$ K6 T5 d/ V4 P 价格：待定
售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层
; [( I# u) `2 `) U" N& C 具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
: t/ w% h X; @3 X小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
  中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米
售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西
具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，
& n- t- g+ m& [, I" E

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酸菜包子  去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子  发表于 2014-1-3 12:03
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发表于 2014-1-2 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

 ' ?# x* }2 V* w4 F. ? - c% I! ^1 i( B' Q: b' q* Q& @* t5 Q8 `; i7 ^* y/ p0 n" L4 L" W8 s8 J, ?" r" X! y# f6 @1 X, a. S2 Y( k! {' Z% \8 [& w2 |; G8 `, L, N2 r5 G& k4 c5 J$ D3 B, ` X. g* P9 i2 D! E" Q0 R8 J% ]( H9 n6 o% m3 R9 u+ s$ R8 F6 Q$ T2 ^/ o$ x% }" C& L. e
  4 c5 |) ?" {: O) @5 A. W- o 京汉铂寓" g4 S# |6 y( j% R 价格：均价26000 元/平方米
售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西
$ z$ H- m! [4 \具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
/ m! N* K) @8 k# O H' S3 L0 r 小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
  9 Z0 J3 _8 v4 S4 S) | 京西·金泰丽湾% Q$ U+ ]' c4 p1 O6 g J/ z' I: t 价格：均价25000 元/平方米
售楼地址：门头沟区门头沟路30号
, Z2 P$ e2 r2 I/ V3 [& ?# ~; K) C具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
9 I. I8 K% a8 Q8 E8 I! c9 a 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。
2 u2 U" W. d2 Z8 C! j

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lovefeeding

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190 
14#
发表于 2014-1-3 08:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

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小象嘟嘟  亲是说大运河孔雀城吗？1月没有新盘在售哦  发表于 2014-1-3 12:33
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Tongtong_0604
潼潼妈

高 二

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宝宝生日
2010-05-22 
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1112 
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发表于 2014-1-3 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在
' x2 B# A8 c! N严重捂盘的节奏啊
7 ^6 v  @) |. ?- _2 R; \* Y$ S8 G

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小象嘟嘟  捂盘即涨价啊  发表于 2014-1-3 12:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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爱上胖胖胖

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宝宝生日
null 
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740 
16#
发表于 2014-1-3 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38
3 Q  s$ q/ e. N' I1 a香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900
/ w: \# w0 B- C: t$ t
有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮
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酸菜包子

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宝宝生日
 
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1109 
17#
发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米& }0 F( M3 X( v* X  q! I5 l' v9 k
 * L" ]( i& J+ T& D" h
九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...
首创的那个楼盘还不错听说
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酸菜包子

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宝宝生日
 
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发表于 2014-1-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
+ F+ p0 r# b1 K5 b+ [% K + y4 h) ?) E' Y' F* O. X8 u7 X
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...
大兴的房子可真贵！
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酸菜包子

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发表于 2014-1-3 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子
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hui86
幸福满满mw12618

初 三

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2013-02-11 
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发表于 2014-1-3 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎一个贵字了得
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京城+外围35个楼盘开盘新年献礼 大兴、房山房源多 外围3市均价不 ...
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