- 妈米
- 24428
- 经验值
- 24756
- 在线时间
- 1421小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2011-7-13
- 帖子
- 3891
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 24756
- 精华
- 31
- UID
- 6148783
 
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 3891
|

 大兴区:9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
0 Y$ S) d# F7 p2 n) k$ p; F  |
2 J# {+ Q! C, \+ i7 s众美城 价格:待定 售楼地址:大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息:二期预计2014年1月中旬开盘,预计均价待定,预计共推出309套房源,户型面积为89-200平米,一期已售罄。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处) 小编点评:参考一期价格为164000元/平米,相信二期价格不会低于该价格。据悉,一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝,建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
| + R H# _0 |: M! P9 \0 H9 X/ v) Y
% p+ X9 u( s# ^ n) z j) c, J
1 { u$ y: m- p Y( ~# @  |
* J2 S. [3 h$ K3 H9 R; |, g" g9 l+ d! Y3 o3 W
鑫苑·鑫都汇
9 z$ o: o) \9 _0 N% t3 J) f 价格:待定 售楼地址:地铁4号线生物医药基地站B口向北150米$ ~ C5 G0 l" q+ ~( E! H
具体情况:项目一期开盘时间待定,均价待定。户型面积为A户型103平三居,B户型84平两居,C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
4 t1 j; ?1 M# X小编点评:去年10月就开始的捂盘还在进行中,户型大小适中,周边有4号线交通优势,预计开盘价格不会低。
| + X6 |) E0 E) z* t7 j- j
3 R+ E* P. X8 P5 h1 S9 o8 A/ \
: l, x& D" v( w0 a& Q  | 1 Q1 t- |9 O3 ]4 x' h! g2 r) h
5 G+ a8 h& d$ B2 k5 I: [' X格林云墅
) b. Z1 c0 w, ]: H 价格:待定 售楼地址:大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米# d# i: _8 N& b9 D
具体情况:预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套,产权70年,预计2015年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
6 @3 |* y+ J7 z0 X# ~" J4 W小编点评:开盘具体时间尚未公布,从已开盘的售价来看,固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持,作为未来投资,可以考虑。
| 3 {% _7 I$ D' y- \/ d4 |( M1 t
" z8 T* F8 N$ B9 C8 K' r
' g7 ^' f7 y* ]/ k. R6 [4 J

| ! U5 |5 B2 V* q: e, m P2 M
亦庄·金茂悦 价格:待定 售楼处:亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况:预计2014年1月中旬加推新品,100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处) 小编点评:该盘新开的为加推的3.5平大户型,去年12月的单价为3.5W每平米,大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
| : v8 Z; U: S. P6 u& v. z8 O
: U5 D8 R0 {4 {9 p: m
0 y2 `" L: [9 J ^+ m3 }  |
# x9 T7 Y* j6 ^! j0 q) P: e8 e6 M( W2 v; y) V/ \& P6 r
国韵村
7 K7 [/ o+ {0 Y: @6 w价格:待定 售楼地址:大兴东南四环榴乡桥南1000米 n5 |, ^* y Y/ n
具体信息:一期开盘时间待定,价格待定。项目为精装修,主力户型为85-138㎡二至三居产品,还有170平米的四居,产权70年,预计2015年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
6 [( R' Z5 ^; @" b+ G小编点评:距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离,配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主,让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
|
7 F" Q% {% k j; L
# D w% j3 V2 Y# ` B' G5 ^, e6 F( C, |, @) `, A c0 \1 ]
! H4 n. h8 i( _9 G# O
5 o4 E- {# F. }! ]  |
5 m2 b/ I7 W3 y5 V5 ?, \8 j/ B" Q# v3 @5 w" z, m2 V4 ?
鸿坤·林语墅9 r' F5 d c# M* F7 j2 J
价格:均价50000元/平方米 售楼地址:
7 Y- E( b' d, j( c, Q+ I地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况:二期开盘时间待定,为精装别墅项目,小区为纯别墅社区,容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米,样板区已开放,预计2015年上半年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
6 [8 i9 ~2 a" |5 b+ D+ [9 J小编点评:交通有优势,位于四号线西红门附近。精装修楼盘,直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
|
, F/ j- m7 q ]( c! y
0 e$ ]% \: b+ _
0 n0 [$ y1 P6 \4 P7 X! _4 c1 c0 R7 `
B; I" K3 M2 P2 j2 @  | % b0 u! ~0 T6 I5 Y1 N" y
# W+ T6 r4 N/ m& ?中国水电·云立方
7 t2 Y, G' ]5 W( l& ]1 \1 T 价格:均价21000 元/平方米 售楼地址:大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况:项目一期二期已售罄,三期预计2014年1月开盘,户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居,89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
3 ?/ Z2 v2 X7 T/ Z, i% e小编点评:临近大兴地铁4号线生物医药基地站,交通优势立显。户型适中,符合刚需人群的需求和承受范围。
| 4 o$ w0 Z* B) R$ m6 f! O
: J( C2 g9 T- i0 q
/ r" ~$ X3 r4 c0 _2 B% F
9 f* C4 m2 [# j$ j  |
! S* C+ O' [" {6 R l3 C3 e1 c
金融街·融汇
; w9 z% k% \# z& O 价格:待定 售楼地址:大兴区地铁4号线首站(天宫院站)北300米 具体情况:项目预计推1、2、3号楼,项目四期预计2014年1月份开盘,均价待定。户型为57-117平1-3居,1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
3 J1 G8 X* o- Q4 M小编点评:依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势,房源紧张。
|
: o8 j; p, h! d5 r! I1 g . d7 n5 J. r* \6 A B2 N) l- c
% B7 o3 t9 |1 p' l1 V% ^8 J
| 2 P" {* f' \. j4 l6 N
首邑溪谷 价格:均价23500元/平米 售楼处:大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况:最后50套预计2014年1月加推,总价预计130万/套起,项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处) 小编点评:基本属于剩余楼盘清理。房源较少,相对而言户型偏大,对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
| 9 \) U" f" l- q
1 _3 i6 S- I9 i& R+ w+ R+ M
* g3 J' P/ x. J
|
|