小象嘟嘟

　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！& A) ]. z7 Z" c  k  Y# u

8 M9 R- j, I# u( p　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！- r3 Q/ c$ ]0 G0 p7 X; u8 p
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
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/ ^: \9 ~. P9 O" ]! h& j　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！
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: @7 k; b! ~8 w　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源- O5 U7 }1 r8 L  E) B8 \) E

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　　　搭个电梯看过来——9 W5 S! Q$ q+ R. I

3 D4 Q; W3 X" j# q! t　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
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+ ~, q  w; ~0 x" }: S　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破
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' \. o% ]" H# w　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米5 V. X. E4 w/ x1 h

8 C, S0 ~- x! Q* H8 a" _/ d2 w  ~　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立% A- j, z. |6 c' _' q* i
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　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市
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　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨" V7 \/ Y4 [( Q/ \

3 |, w. W& z& c. b3 E　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房( Z% O1 [4 U4 f6 M4 {5 f/ F
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　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
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　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代
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) x5 v0 ~4 d" `2 m. f　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房' k$ J6 Z/ Y- x, z! I2 L+ ?

8 r0 ^) }. V6 `2 F& A9 D　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
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0 M' _6 M  Z  f5 k* k　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广- ^6 K: j1 e: q2 Y; f
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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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	K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米 售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005 具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
	华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米 售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

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	K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米 售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧 具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
	世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米 售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号 具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
	红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场 具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。

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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

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	九龙湾 价格：均价9800 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处） 具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
	世茂维拉 价格：均价500 万元/套 售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西 具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
	天资·璟庭 价格：待定 售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧 具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
	翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口 具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
	首创·新悦都 价格：待定 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

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峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米 售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号 具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

3 b! P+ N, e- K% X4 ^/ x+ T& X7 H; S5 `# n # V& `# ?( |9 B# {% e$ K: k' l8 {1 F( H5 g( ~5 Y( D+ w' ] F% l6 h' Y8 e, e, U: |8 F. q( @# y1 C# X: q1 }- O8 b: }* M! Z. \+ N* L& \' `/ X2 r8 z6 Z; m$ S5 u% y# m5 ?3 b% A& z% G$ H; G3 z6 U( m t% l; ]0 H( R2 \* P" N) M, D% D' N# }! b" _$ ?8 `) [+ E1 d8 F% O1 }& Q! ^) f2 Y3 \* s! A9 ?( S" i

	3 e C6 Q, Q& A6 k9 p润枫领尚 0 I: P+ q- B! z! `4 I价格： 均价26000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 $ J2 ^: O+ p9 c* p* I# E2 F具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 4 X% Z6 l$ {* n/ j2 Q, g& L小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
	2 Z9 P3 ?2 c7 k, ~6 q& c红杉公馆 1 ^0 o' U' l3 C, t价格：均价25500 元/平方米 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 8 R2 `! o2 T' W具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） & H/ U/ R n+ \- p- d) ?) `. y小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
	1 r2 ]) @9 ?6 x1 g6 ~' A 首开万科公园里 # `" K( k9 [9 p: P4 G% D2 _价格：待定 售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口 8 R& @% @+ ~/ n# U8 s9 Z9 Y 具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 9 F: Z5 G! m; z4 t) M8 S' P, N7 r 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。

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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

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	众美城 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
	, k3 e, P% N ]6 E& | 鑫苑·鑫都汇) A* M0 k7 u" Y' W* q4 p 价格：待定 售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 / T9 \, e8 ]; h- d 具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） - Z% }# E. W3 ? 小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
	2 N4 l. W# X( D: i4 J0 u, P格林云墅 2 [$ S7 X" \/ } l. r# K0 m+ ? 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米 " a% z4 `0 x0 Z+ y 具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） j3 F' C* S4 Y- k9 F7 S2 i 小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	亦庄·金茂悦 价格：待定 售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
	/ ~ s8 u# c1 f9 y国韵村 e; C. s% r3 W# p1 b" `2 e [+ o% |价格：待定 售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米 $ G+ l U, e1 V/ [1 k- b9 t具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ( y* t4 T1 C1 l, ^! O) Q7 l) e u 小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
	6 W' d% Q# `, a; c% i 鸿坤·林语墅& h* t" O3 f* J8 {5 G( h0 u 价格：均价50000元/平方米 售楼地址：0 M" a8 o- Z( `! b8 K! d 地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 3 [& U3 f4 y" H* u" {( o 小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	- ]3 f; n& ^( u8 e) v) q8 ^* v中国水电·云立方 $ r t9 k; N- L6 U% Y2 p 价格：均价21000 元/平方米 售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 9 C( W% r# m K+ B* v( o- x 小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
	8 K6 C ~; R% X) Z1 c: f7 |金融街·融汇! V$ ]$ L( m( t" f! @( \ 价格：待定 售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米 具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 8 A# F; w9 @; {: E' s 小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。

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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

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常楹公元·自由派 价格：待定 售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米 具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。

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香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

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	紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站 具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
	香城俪景二期 价格：待定 售楼地址：香河县五一路与北环路交接处 具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心 具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。

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小象嘟嘟

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

+ X, E# S% ` d 8 l4 L, L4 I. ^" ]8 X$ k) Q: U, B. \! {/ Z" D7 B$ b" `5 J$ Z+ ?3 e, H4 R. B( G6 l5 q$ y7 L" [+ j. O5 X- |6 z. r0 z; i$ T7 t/ Y. r1 X% z w8 r$ E3 Z. j: a# ?6 q0 Q) l

7 G9 Z3 Q: Y5 l( j$ M中加·博悦3 W: G3 b8 f3 b- O( k% w 价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 . f; Y. [' P! O7 c 具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） # g8 v8 ] G1 ]; `( z' S* \% N* X8 o小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！

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小象嘟嘟

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

! V! h$ C6 F7 |% U7 o" ?+ f$ u; A7 b( \ ; S. l9 ]1 B% U# @+ g7 ?6 P( ?0 {7 u& z2 n y# S9 l' i" ^( Q0 D- U6 Z5 \9 D3 f7 K4 ^# l; S3 w9 I; C$ r2 L+ j$ ~( ]9 Y

8 `" s2 i" `, u8 l金隅·澜湾 % Y3 X6 [3 Q+ f8 F+ M4 Y价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 ' k6 \: m5 K$ k1 m, A+ z9 A 具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） . t$ b/ L5 D' T, l3 K3 s0 T& F4 p 小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。

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小象嘟嘟

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

. L1 T! ~6 f% E 2 j) I4 F3 v3 ]' B 3 E0 J) U2 k. a2 v% w0 \) |$ H% `& h1 X. F9 c, c6 r; M- s7 ~& q- p$ ]: D. q% a2 U: R8 e; B. d2 Y3 V1 m4 s4 H) h$ l: I0 z) T A3 E5 j7 d; d0 q, ^0 Y& M7 m, L2 {1 g j1 Q9 p2 ]4 O% Z! p* U A5 Z- ` F. L7 \5 y& v) N: R# U, |8 p/ ^; M! N3 D! T4 s4 H* {8 x- e m) d% Z7 e/ U7 |. d; u2 W( i- d3 P2 d1 O# O% ~7 W+ w9 d8 W. X4 @' E6 M+ l: Q* Q2 E/ T4 ?) d2 d

	( L0 a# `- C; D( h1 o春晖·随园 - |0 R7 s/ P9 h2 C3 M8 K! j+ n- Y价格：均价30000 元/平方米 售楼地址：北京春晖园尚会接待中心 % @: s- {: @ ]' |6 k2 e1 q& J 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ Y; Y3 Z" p$ Q) @: b/ K2 y 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
	0 p: h P: }. g) s' V; m! p炫立方 * w& C: ~: O: C& B( A价格： 均价20000 元/平方米 售楼地址：顺义南法信政府府前街16号 # N& S/ t3 ?1 W5 X- x6 p具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） : j1 B1 x4 `: _7 `6 @$ n小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
	2 m% S2 f5 ?/ N; @) F万科·天竺悦城* O! [, Y9 w; q8 Y. }/ v 价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层 - [* f" h; r" r* v具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 9 ]- N" c( t+ G& X( m n" {# p小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
	中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，

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小象嘟嘟

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

( r% Q: M0 e" t* d( w* s1 \6 ? + }6 u8 `6 b7 k6 S" k0 a& A1 M) ~# a" O, X. @& W* O5 E0 k3 t- d0 R5 ]1 f, x/ Y, s, q |# u U2 g. B6 Y( n g* Q% G, [' ?0 S0 ~" l) z5 |$ L* E# ^3 l, N7 W2 h% V! K9 v: r9 i! }7 W7 K# ?" z" X# S. S1 V8 Q% G/ N( ~. C4 P3 G* Q& W1 X; e; |2 ]4 O# i. R: H; O2 u2 { L

	2 H, u; N7 C3 U5 G8 ]: F; E/ E5 z京汉铂寓7 w% H" z% n9 l4 T; e 价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 - I! p% h7 m l6 w3 D 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ) |' Z) ?( o6 I, E' N1 P% ?( X: h% h小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
	/ O, d# e8 L# }4 K2 a- S2 N 京西·金泰丽湾; _6 v ^: A8 G% r; f 价格：均价25000 元/平方米 售楼地址：门头沟区门头沟路30号 8 M% x6 Y3 o& @% t- g$ ] 具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） n9 P1 B7 j; ?* }8 [/ k 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

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lovefeeding

香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

Tongtong_0604

格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在6 c, Q1 H9 s) e  a7 U: Y; N
严重捂盘的节奏啊
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爱上胖胖胖

lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38
8 S9 c- X9 Z7 H/ N/ P香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

' b1 b$ Y9 f- P; g3 ~- f有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

酸菜包子

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
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7 c' I/ Y: U, U) I九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...

首创的那个楼盘还不错听说

酸菜包子

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨2 s" t& B. \5 \) c/ ^
 
# ]8 y* ~9 \2 v" _众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...

大兴的房子可真贵！

酸菜包子

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子

hui86

怎一个贵字了得