小象嘟嘟

　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！  k! z! m6 m; P6 T5 l

! z, R; P3 M7 C4 c4 U, W! n; e　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！, l7 j" i4 d" h' i
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
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　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！0 T% R6 r+ Q1 a/ U1 h( V3 E; f

( f  ~' t. m% E+ f9 @! o9 g7 N　　相关链接——
, K" t% v! X0 `) h7 k　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源) \9 M7 w: N) \

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+ V8 M' V0 G" h6 e: `  f　　　搭个电梯看过来——% V3 R5 z9 t; E6 k; |
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
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　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破* c+ N1 s7 K2 f- n! J3 A

2 u$ n/ X* S1 r% _& j$ r, e3 Y. d　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米( m! w2 \' ~6 S: f
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　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立, r0 m( c; p% u3 c, ^4 K

$ B! h0 g& R/ k1 H+ L6 j  w　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市
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　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨4 g2 J2 S9 v' E( S- l" h
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　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房( x6 m" m% y( E* [
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　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
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7 p. V3 j% V3 V3 T9 A　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代" z" m0 o# Y( |3 Q, {

* @+ c6 r) C% {& P( h　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房/ L; S9 i& a" Z) ^# s

; d2 b; M, t7 M! e) `* `6 p8 m+ J. L　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起& a) f2 `0 B" g& P: z8 g

$ X$ g/ }% t, j; H& B3 [: B　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广
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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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	K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米 售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005 具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
	华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米 售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

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	K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米 售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧 具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
	世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米 售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号 具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
	红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场 具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。

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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

2 e r# n# W6 t+ S- L' b4 N4 n1 V: f( ^" c* }2 O; G. }% K: ]: v+ @7 A- y5 J) K! M# K4 n7 p+ p y- R- O1 z+ _5 e9 f& u2 Q/ E! e6 x1 H* D- q8 D4 E$ s+ i/ p. B* | I. G+ h$ i" x; [; h( e( j% N, V. j' R# g! f$ I2 W' |, X1 B; \: J) d* v" [" Q4 r I4 Z! ?8 v( w8 k L! n, a! L* V Z5 _4 `- u# l. C; t$ ^& M1 Y) n' O" _& N! [. F% p6 \5 J: T! `8 j. O7 N C; C2 g; y: A; X3 v) o8 ]% t. d2 k5 ?, y$ I: M6 D4 R# Q) j% A( o5 `/ r9 J7 `( |+ D+ W% K( n6 ~( E( l" Z+ D

	九龙湾 价格：均价9800 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处） 具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
	世茂维拉 价格：均价500 万元/套 售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西 具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
	天资·璟庭 价格：待定 售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧 具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
	翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口 具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
	首创·新悦都 价格：待定 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

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峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米 售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号 具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

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	, h$ U9 t8 r1 r0 Z; \! d 润枫领尚 - ?/ o, g1 N" ?- E8 N价格： 均价26000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 ! \) i- \# ~& ?" _ 具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 0 ^; e; C- F% d" q小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
	' `" y$ R$ w- p/ q8 b* K1 C2 R+ n 红杉公馆5 J4 c, {- V X* {, u% u 价格：均价25500 元/平方米 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 ; p( [5 }* T/ D7 ~. `: r. _' y具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） * t3 x! ]. Q5 f/ F5 ^ 小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
	: ~. J0 T. J0 N 首开万科公园里1 V# F' Z( [; b; I( Y5 Z$ u9 m 价格：待定 售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口 : I: J! \: I6 C& d+ Z 具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ( h/ {6 `# g7 b- n8 @ 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。

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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

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	众美城 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
	6 T& S" u# R8 g3 ~( l; e3 A/ t 鑫苑·鑫都汇8 h$ C' T y2 o7 A {+ B( J/ f 价格：待定 售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 5 y9 v, d7 Y2 h/ d0 Q 具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） : a G- ~% a5 L) r小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
	$ B' B) w- b( L, I' f* N; F+ f- g4 I 格林云墅 / o) B' W9 Q# c! ] t/ ~: C" [ 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米 2 V I$ G/ ?5 v* L9 G/ C4 r) ` 具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ v6 n% f, n! e+ i. E 小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	亦庄·金茂悦 价格：待定 售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
	1 ?% b* K- Z4 S( k. v国韵村 - D1 [: Z0 `, d3 e4 M# e价格：待定 售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米 8 |' L* a/ _) p5 z' a& B0 v具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ' S, M; n+ c" D, i' R6 r2 c5 ^) g小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
	( Y, d2 Z: ]0 k 鸿坤·林语墅: _9 e# R; f' `6 d- Z 价格：均价50000元/平方米 售楼地址：: e; g5 [+ n; Z" B: s 地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 8 }3 z! Q f* T8 O8 \小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	7 i0 F- x0 h) M中国水电·云立方 + b4 W! \/ r0 g) C 价格：均价21000 元/平方米 售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） + |" E1 s9 C# d8 q+ L 小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
	6 O" E8 t1 b) f5 x5 s* w' J 金融街·融汇2 W& m9 Y: k" v 价格：待定 售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米 具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） " S0 V1 O" K! G' Z% N" p小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。

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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

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常楹公元·自由派 价格：待定 售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米 具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。

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香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

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	紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站 具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
	香城俪景二期 价格：待定 售楼地址：香河县五一路与北环路交接处 具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心 具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。

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小象嘟嘟

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

" k+ F% k* _1 }' A2 y8 L5 l+ w d* d$ H3 k+ {' x, L8 a0 \$ d& S% I9 R; E3 ~0 q0 m8 v! l. H8 A% @' z) Z6 z" v. y7 p+ a$ w* y1 Q/ ^5 b/ R8 X7 R' B- Y$ d* o5 O% B Y# q8 ~( i0 w0 h" i+ v s" l

3 c/ z% _ H' D; d( t& z 中加·博悦- o, i9 _2 [' W1 l- D& R6 S 价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 9 O; W) v7 K* @& G( X% p- ]# H 具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） + u. m3 R. F9 y 小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！

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小象嘟嘟

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

$ E# b8 s- F( y9 B: s6 `3 W; J 7 R9 k, z5 l9 g1 I. J9 }, u) G6 B" Y) a0 y; p: D0 r X) Q3 B( N- C5 p' g6 ?6 s5 Q8 i6 r" b5 C) t+ W3 \' c& l2 u+ j1 ?0 T" G! u6 h' w- J+ `, B, S5 d5 Y |* r3 p

' k3 H" f) F8 T# s0 F金隅·澜湾5 B0 k5 y' o _8 v 价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 0 t6 d, @3 w" t6 P 具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 4 M6 `2 g. O# z4 i- n小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。

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小象嘟嘟

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

+ [0 h) U0 n% O$ s: K- U' b4 T8 H' b, G) h9 @& i# l $ b* O9 z/ K8 O6 r5 r* G" Z4 p. U1 U8 ?, g$ S* w& M" y- o$ F1 y3 g- A1 o+ B- T: G& E0 r; @+ V8 p; \% s) b- S' K; M. b' t# _" W I4 e B5 ]- O! A0 y4 e& s9 x4 [/ q! m# o, A# m3 Q' [4 X( \; T* ^, A# Y0 V! B8 `- T8 X3 a, P% z& T1 o- z5 G5 x" e9 v; n$ O/ C! n% `1 K6 B5 k9 v: y+ j5 b8 m' k) q' {3 S2 G2 U8 z) h2 X$ o: [: S; [+ U( v( E" y& R1 x

	( g6 u% f: c- e1 k! L0 I 春晖·随园2 D$ g* z7 e5 q- V9 {; M 价格：均价30000 元/平方米 售楼地址：北京春晖园尚会接待中心 6 z! ]% ^2 }; M& F4 R) b { 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） & r+ k* }, t' ]2 C" O2 K, ]: S 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
	' V. C" c- h/ b# a h8 u* A炫立方 7 c% \2 M2 o. U Y5 _价格： 均价20000 元/平方米 售楼地址：顺义南法信政府府前街16号 , j- f% w+ o- ~$ c7 a( u5 R具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 W! W& k1 s4 S8 f$ k9 j Z小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
	: S! d. `7 V, ~" F2 J1 I5 W, ?万科·天竺悦城4 d9 {$ q5 y( Z) i, W% i, m0 k 价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层 9 M9 e. H9 ` v; w7 G! s& d 具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 5 |+ P2 I' S( T2 j小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
	中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，

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小象嘟嘟

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

* }% y7 Q! @9 M- T$ {5 H % k9 ]6 b! x9 x7 V7 }0 ?% b) }: s0 _( l* H- M8 n! ^6 _7 Z' c9 b9 A, g5 D8 Z R+ c. d$ a. q& Y/ r' {& `/ E5 b, M5 p1 b2 j) ^% \ D. G" @0 m* c O0 M8 w7 r# P& f/ }0 d- k# N3 v9 x$ B2 M5 ~/ ]! Z9 u, F/ T+ @' c- \: l) r: I' |! K* ] {9 T

	+ |) r1 d' U6 E9 u+ s京汉铂寓. N% D/ h% k' D! P' V7 O* u. k 价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 8 y. i9 |. t$ k, D* K/ q3 f& G 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 m+ J& T4 S4 ]* b3 L( y 小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
	1 W* A; y5 }5 ?) L7 Q1 H/ E京西·金泰丽湾$ {6 ~' `6 G3 }) d 价格：均价25000 元/平方米 售楼地址：门头沟区门头沟路30号 2 R0 S/ T u6 e1 i具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ' u" w+ h6 X0 @( t+ r- Q 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

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lovefeeding

香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

Tongtong_0604

格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在7 P9 W$ D: `* v; E2 R6 e0 `
严重捂盘的节奏啊
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爱上胖胖胖

lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 * N' _! g5 U% u* `0 B' y3 z
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

( R( p' V+ x. ~6 w: a
有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

酸菜包子

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米+ |9 F9 G9 M; J5 A2 x1 c
 
2 O) F) C! u* v1 L" l九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...

首创的那个楼盘还不错听说

酸菜包子

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
% J) s! X; H! h/ c- {, l  p- y; B ; O+ ]$ E( m/ V; S: u/ N
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...

大兴的房子可真贵！

酸菜包子

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子

hui86

怎一个贵字了得