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　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！8 V0 x, M9 b; q' y! W

7 ^9 @. l5 n2 D　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！8 x) n9 Z9 `* R0 b7 w2 k
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
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　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！/ [$ x2 @, i" G6 i' }) R
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　　相关链接——4 Y& p! ~3 F, ~
　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源
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$ B5 i: z. o4 h  ?" ~　　　搭个电梯看过来——
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
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% y/ C8 ]! j! ?& ]7 I2 f$ ^0 ~　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破( M1 S. f3 P$ G7 r( V

& D* C/ b+ f, C3 \% i( w* }　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米3 O$ l0 \. d/ ^. p: S

# [# w" y/ R9 y7 W" g4 \　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立1 c1 z3 J( `3 J6 k- w+ c+ ]. Z
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　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市+ y, P6 ]0 H2 |1 i! i" V

  l- K2 h' |. y　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
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　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房
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, H3 @: ^4 r4 r6 P/ J2 ]　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
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　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代# }: M1 Z2 \8 C! W
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　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房
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* k. Z5 l. m! G; S1 j　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起6 S9 D( |' Q' X6 ?% L9 q
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　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广) F9 q- K& X: Y( E' Z! @6 t# J

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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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	K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米 售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005 具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
	华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米 售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

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	K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米 售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧 具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
	世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米 售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号 具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
	红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场 具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。

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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

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	九龙湾 价格：均价9800 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处） 具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
	世茂维拉 价格：均价500 万元/套 售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西 具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
	天资·璟庭 价格：待定 售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧 具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
	翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口 具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
	首创·新悦都 价格：待定 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

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峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米 售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号 具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

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	" r% T2 u4 P6 E7 l 润枫领尚! ]* U* g- ^: F! `: `: o9 C3 a 价格： 均价26000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 - M, ]' I& t5 d: K; J 具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） . ?1 D! ]' B- y& }+ i6 @小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
	, s) ~: h% C0 V2 X% z! C& n红杉公馆 3 h7 `8 v/ l2 }' K/ b价格：均价25500 元/平方米 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 ! i, p% N) a; y) G2 c& a8 |具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ' `# T j. p. b& r: ~9 K; Z 小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
	- q) n2 F( g& ]' s5 s* K) @首开万科公园里) B% A( S1 W/ y* C. { 价格：待定 售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口 1 r- V7 c4 K/ A$ _2 P! l 具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ; U' `' h6 s* D# u+ C' M 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。

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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

4 Y* b) d5 e |3 O; R& j5 |/ ]% n3 P3 }; u6 e6 [5 s7 a* @7 V! s" B. J* x$ l+ V$ V) d! L+ [' F1 |9 }% V% x1 U6 }6 r, z8 c9 \4 L6 u( X& }; X7 M: m- o9 n2 r0 V' l v1 W) X& I! o6 j) J& s$ e. x9 a2 N) ~$ d) t6 L+ f; v4 h3 e" P* E; v) l% d) V2 s3 m$ d* {1 n2 |! g- R" E: Q. N5 X% b3 N, L' Q) o+ u2 u3 M! E& L1 n$ e# l. j9 u; p8 \- m0 c( G$ N% N. s' Q" [% h& F- ]$ z8 d% n- G+ E' {8 e u# k/ D; f; o0 c( f! N) f8 `) E% f* p3 G5 \: J+ W* k# N! a* F3 ~3 k9 \7 |: q* I$ o5 b# O+ b% N! {1 C o- X7 `. \( L; K: x( ]' [/ r' |* B5 j+ F9 v, X j# L# `' F+ g, _5 ?/ W6 P* I# k5 X! s+ w+ C( U% C- C0 F) n0 A! q" v b/ ^7 r! R. {* O G& n2 @: B; Z! g& L% \8 n- l7 F# W6 B' h8 p5 y2 j' E( `, D' f) m3 L' r: @" w3 L5 W( H/ o, `: z& a4 r5 X7 s3 W1 R, O4 z6 F2 Y/ ]! Q8 I8 `/ \/ J1 _3 ?( u- U/ }" w4 \5 H- A8 n. ~- ~! n( E' ~2 C/ h+ _' t/ S/ m; P+ A8 r* R+ M0 C3 o4 ^) Z2 a* L. V) [) L; a# S8 d" t/ L: ?! N- v2 M; ?6 q4 R$ j# `$ `) o m$ D, O1 a$ J/ K7 m k. i" b; X9 V8 _2 W4 D. N9 y( j. L

	众美城 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
	! E0 Q9 ?/ E; a 鑫苑·鑫都汇 - E8 o$ W+ r# m5 b! _8 f' n! | 价格：待定 售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 1 O0 w& h& Y# ^7 ] 具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 6 ^4 J# S5 ^) M- ^7 ` 小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
	8 E! d$ g. \5 A7 h" h格林云墅" J; e7 |& z5 Z 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米 1 a$ l& K8 {* Q 具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 1 R( A' u( R p 小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	亦庄·金茂悦 价格：待定 售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
	, Y! _( { S, B9 ^; i. ~# d 国韵村 # K8 W9 [$ S0 n! Y4 u8 Q& n价格：待定 售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米 * U6 W+ x5 _; u* L* W* [具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ U+ H2 X* d/ B6 u" m& O' H- b小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
	# B+ c* c3 o# ] 鸿坤·林语墅 ' ^: ?( F) g& m6 F 价格：均价50000元/平方米 售楼地址：, I9 w) u( ]' `: w' c8 N 地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 6 h6 B9 @5 a3 o0 V0 [ 小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	2 @! p% ^$ _7 t9 b; a中国水电·云立方 P! o1 R2 x8 w+ E& k 价格：均价21000 元/平方米 售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! b" U2 s% v# k小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
	9 \& a! s- V$ _金融街·融汇 2 m9 O; X) g3 h$ {( i" V0 `6 _: P/ u 价格：待定 售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米 具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 @, \% U* [/ \小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。

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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

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常楹公元·自由派 价格：待定 售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米 具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。

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香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

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	紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站 具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
	香城俪景二期 价格：待定 售楼地址：香河县五一路与北环路交接处 具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心 具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。

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小象嘟嘟

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

' c9 `9 `1 }, B4 E. Y ( A4 K( C5 \4 g! j0 Z & B8 ^) s6 O; K8 F# H. c6 p% Z0 _2 I; t& r: N6 J' t0 h B5 x& I9 \9 n# }5 R4 w% P5 d# c5 j p8 l1 M2 H* Y- w1 b8 N3 p1 ]

4 k9 ]* ?: m6 ]中加·博悦 2 `4 O: c3 h! I- e; G价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 2 o" k' @, J* d8 {/ \具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ E: F/ \( Y: s d h小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！

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小象嘟嘟

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

3 i- _+ D# h9 Y/ h 3 G: y$ L9 R2 I* s& r( w- e9 n3 v: j2 B* t6 Q: [$ G! t) i( q' T: l" S2 T+ n$ S+ p8 v( P1 t8 {5 q/ F& Y" c4 E U9 v7 D( H- A4 I, B+ Y/ \7 z

. Y% n: G: l+ g$ l金隅·澜湾8 c9 \# O: d- {- \6 W2 K 价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 + d2 x6 G4 ^9 P% _3 N/ g& y$ o/ g 具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） z0 Z) a! J$ f 小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。

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小象嘟嘟

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

: t$ r# p. o( K7 N1 q" O; b7 f$ u2 l; \ 7 I- r& |6 H% D) {( p1 h' J2 Y K* D5 z2 w9 N+ l" B& C! L1 N# j U3 X2 n$ Z% i2 L9 t+ e& ]2 |* V& G) _- m/ p# k! J9 a; u( Y6 Y: S0 t* ?- S# Y; d% G- j1 ], a, ~; n" B# }7 F: V: E# D9 e/ P. H8 n) e6 G8 F3 F! O# g/ Q* W9 s! ^$ N5 a2 @, f" K D& @# G: a; a1 J& Y) a, C. z }! q. v6 F* t" \$ U1 z+ r4 b# P7 M' Y2 R8 ]0 i! i, S. D5 c7 {6 }5 ~; ^: R# z4 h! X, _, u q

	5 I0 q g3 @/ U* E, F: _ W 春晖·随园 % `# `$ O/ Q! Q1 X2 D @ v价格：均价30000 元/平方米 售楼地址：北京春晖园尚会接待中心 , z4 W! ]6 L. j5 [3 O; i 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 1 y, g [! q, W7 N: ^" M1 n3 O小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
	9 n7 s' Y- j- Q* ^- s8 a" o 炫立方 + T! S7 J9 P, `7 z价格： 均价20000 元/平方米 售楼地址：顺义南法信政府府前街16号 - p7 z9 D+ G: P) a; D 具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） . u0 A5 y! W6 _小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
	( ^# u9 Q5 a ]. U5 I 万科·天竺悦城/ O& L) u2 W! e [" f; | 价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层 ) z: J; T7 a$ g( m/ l6 w. q c 具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） + { ]: O8 l0 f; F 小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
	中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，

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小象嘟嘟

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

8 z3 f; P1 C9 {8 b " K1 W4 m T# _( P$ {+ D# x( d3 s+ Y9 V( B: ?8 w3 b+ C& D f4 ]* v, Z/ E9 ]9 X- [) T$ }# \9 N: f+ ?$ K+ y* f" h5 n; n, t) H! R2 O$ G7 I, q. r( P5 y9 Z, ^, e" K) d' j1 V1 D7 z/ N+ f2 A' ~% _9 x# w, a* l6 K7 l2 E) z! v1 j7 l' ^/ j2 r9 W+ I$ {( z2 R# ? S$ b3 Z

	7 ]- L4 D4 C/ Y+ v) U6 |" W+ F9 B" _京汉铂寓 ; v( `2 t& d' F6 R# `& u6 p# P价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 $ A. j, L4 K& C, h+ Z2 o 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ' x% S! L3 p" |( o% f 小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
	9 }3 _- d. w- @京西·金泰丽湾- \' o+ a8 t. |; U1 f 价格：均价25000 元/平方米 售楼地址：门头沟区门头沟路30号 # y! q8 Q: K/ E+ h8 i D具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 3 v4 S# I+ X/ J2 w$ F3 z- V) _$ q 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

# B, u( s" y/ S

lovefeeding

香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

Tongtong_0604

格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在& @) V( g2 T# ]* b( t
严重捂盘的节奏啊
4 N3 K7 }0 U$ p, `

爱上胖胖胖

lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38
& l  c! c0 Y" e: a4 A6 j香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

6 C; [2 d, l& `4 j. O( p% g# P0 t有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

酸菜包子

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米1 e5 n, ^) L! Q" p& e
 
# B. p1 Q4 Q& k1 u, o; f" q* r0 X九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...

首创的那个楼盘还不错听说

酸菜包子

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨5 K$ Y4 C- r( ~, M9 }2 Z3 |* U
 $ v, |1 v: g. Z3 k4 {
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...

大兴的房子可真贵！

酸菜包子

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子

hui86

怎一个贵字了得