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众美城 价格:待定 售楼地址:大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息:二期预计2014年1月中旬开盘,预计均价待定,预计共推出309套房源,户型面积为89-200平米,一期已售罄。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处) 小编点评:参考一期价格为164000元/平米,相信二期价格不会低于该价格。据悉,一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝,建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
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鑫苑·鑫都汇
- E8 o$ W+ r# m5 b! _8 f' n! | 价格:待定 售楼地址:地铁4号线生物医药基地站B口向北150米
1 O0 w& h& Y# ^7 ] 具体情况:项目一期开盘时间待定,均价待定。户型面积为A户型103平三居,B户型84平两居,C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处) 6 ^4 J# S5 ^) M- ^7 `
小编点评:去年10月就开始的捂盘还在进行中,户型大小适中,周边有4号线交通优势,预计开盘价格不会低。
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8 E! d$ g. \5 A7 h" h格林云墅" J; e7 |& z5 Z
价格:待定 售楼地址:大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米
1 a$ l& K8 {* Q 具体情况:预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套,产权70年,预计2015年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处) 1 R( A' u( R p
小编点评:开盘具体时间尚未公布,从已开盘的售价来看,固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持,作为未来投资,可以考虑。
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. j9 u; p8 \- m0 c( G$ N% N亦庄·金茂悦 价格:待定 售楼处:亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况:预计2014年1月中旬加推新品,100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处) 小编点评:该盘新开的为加推的3.5平大户型,去年12月的单价为3.5W每平米,大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
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国韵村
# K8 W9 [$ S0 n! Y4 u8 Q& n价格:待定 售楼地址:大兴东南四环榴乡桥南1000米
* U6 W+ x5 _; u* L* W* [具体信息:一期开盘时间待定,价格待定。项目为精装修,主力户型为85-138㎡二至三居产品,还有170平米的四居,产权70年,预计2015年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
$ U+ H2 X* d/ B6 u" m& O' H- b小编点评:距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离,配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主,让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
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鸿坤·林语墅
' ^: ?( F) g& m6 F 价格:均价50000元/平方米 售楼地址:, I9 w) u( ]' `: w' c8 N
地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况:二期开盘时间待定,为精装别墅项目,小区为纯别墅社区,容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米,样板区已开放,预计2015年上半年入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处) 6 h6 B9 @5 a3 o0 V0 [
小编点评:交通有优势,位于四号线西红门附近。精装修楼盘,直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
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2 @! p% ^$ _7 t9 b; a中国水电·云立方
P! o1 R2 x8 w+ E& k 价格:均价21000 元/平方米 售楼地址:大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况:项目一期二期已售罄,三期预计2014年1月开盘,户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居,89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
! b" U2 s% v# k小编点评:临近大兴地铁4号线生物医药基地站,交通优势立显。户型适中,符合刚需人群的需求和承受范围。
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9 \& a! s- V$ _金融街·融汇
2 m9 O; X) g3 h$ {( i" V0 `6 _: P/ u 价格:待定 售楼地址:大兴区地铁4号线首站(天宫院站)北300米 具体情况:项目预计推1、2、3号楼,项目四期预计2014年1月份开盘,均价待定。户型为57-117平1-3居,1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处)
2 @, \% U* [/ \小编点评:依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势,房源紧张。
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4 R$ j# `$ `) o m首邑溪谷 价格:均价23500元/平米 售楼处:大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况:最后50套预计2014年1月加推,总价预计130万/套起,项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。(此信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处) 小编点评:基本属于剩余楼盘清理。房源较少,相对而言户型偏大,对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。
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