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　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！
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　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！9 m* S& V6 r. V9 r7 A) h6 |; F
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
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　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！$ Z3 F, J4 y& x

3 x* J5 |* c- x4 b0 J* k2 c6 k$ i　　相关链接——
; c+ P" T( |4 o1 \　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源" j% v3 K$ Y) `/ m9 V. S) e6 g/ m0 g
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# v  e/ Y7 m6 g8 C% g) A. \( _　　　搭个电梯看过来——
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
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　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破6 @" c8 q) Y/ W3 K- [, ]

! N8 x+ q$ S% @" v( {7 Q　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米% |" J; P) d% U0 U$ W& D& L! Q
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　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立
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　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市+ u5 M8 e5 A) L  B

2 f% V  B; y9 k- Y( q& Y　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨6 J5 y5 y! p: _8 U7 ?

/ F; a% O, N7 N　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房
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　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
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　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代
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, v0 b% n5 i9 {% {: P( E　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房! ?' C# M; P9 t
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　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起
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! M0 |' P" y7 d5 S* G- n1 @1 V3 J　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广) M& F1 @$ W4 m% S1 b
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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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	K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米 售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005 具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
	华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米 售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

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	K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米 售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧 具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
	世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米 售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号 具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
	红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场 具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。

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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

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	九龙湾 价格：均价9800 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处） 具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
	世茂维拉 价格：均价500 万元/套 售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西 具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
	天资·璟庭 价格：待定 售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧 具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
	翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口 具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
	首创·新悦都 价格：待定 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

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峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米 售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号 具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

5 k0 r9 \4 b+ K/ w " c) I) {9 v( ?" \% s' Q1 z0 S& u' W# l( s% [3 ?& x4 b* I9 N8 T) h$ a+ Y5 \9 n! Y" |0 x: i3 ]9 K# x, ~: J" g, O/ x( L, s! Y0 W& K4 a1 u0 ^' }9 R, ]" f$ y" c/ I, b5 z0 Z) X) p1 h; T4 [& o7 S: I# y' r, n* k6 C; {1 b% x& x% T1 R7 f+ K& b% n/ f5 o( d& ]; h/ C! V2 Y. u2 v- A; H3 U: m0 c* f6 N8 p7 P: k3 C: i" M( y2 U* Q4 Q$ g4 N' V

	9 {# k) f8 h8 u) q 润枫领尚1 @5 q+ j+ u7 T! J+ V7 y8 B: ~. | 价格： 均价26000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 : K6 |: u" }1 G4 }, i) v$ T5 {具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 1 _: \$ y0 {. l5 y 小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
	- G& H; u, ]- i: e3 \; @! x 红杉公馆 % ]# ^; t5 U+ S% G* y% \! U价格：均价25500 元/平方米 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 : v( W* e& z$ b& }, s具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） - h' y0 Q. W9 R2 R 小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
	! g6 X* M3 {9 F; R- q Y 首开万科公园里% a, e# g. P c! { 价格：待定 售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口 ' L: ?8 R1 s* Y1 v具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 8 Q' T, c% K, W0 p* J) P+ J小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。

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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

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	众美城 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
	x `0 b3 s# R1 g 鑫苑·鑫都汇 6 w# o* l2 m1 v 价格：待定 售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 " X% x3 e. `0 |5 G7 U 具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） * I6 C8 P$ x x# A! r小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
	% z5 h* }# h( P4 B( d格林云墅% ?, E3 c9 y2 z6 x: k( t& C9 o 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米 / `1 Q1 V' {4 C% |1 D: g/ T# ~8 v 具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） % F3 T5 w, L3 x- L9 y 小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	亦庄·金茂悦 价格：待定 售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
	& F2 a& ]+ {" Q7 l5 [' i2 I* V/ ~. L国韵村 3 I: N# J' V" u* C+ s价格：待定 售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米 ; X4 N$ U) t- i" E' u8 w 具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 4 b G: K/ Y. K1 m5 p: N0 h- { 小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
	$ v' M0 W4 d9 R _鸿坤·林语墅5 H. d/ `8 g' f' I 价格：均价50000元/平方米 售楼地址： $ ] }6 h4 [. ]6 F( _) Z- U6 z地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ) H' v4 W4 |' W+ p, ~( i小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	7 i; Z: b+ _1 ?) o9 p# l# N0 _中国水电·云立方 - f7 O# D# L$ }4 F$ ?4 q1 I+ x# s 价格：均价21000 元/平方米 售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） : r6 z8 w" ~0 _& m小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
	5 f3 ~% o* T# E) D' r5 c 金融街·融汇 ) @. A: b/ s4 _% b) j& r5 Y' a 价格：待定 售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米 具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） - D0 M. ]! B5 n+ ]7 v9 l- z小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。

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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

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常楹公元·自由派 价格：待定 售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米 具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。

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香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

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	紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站 具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
	香城俪景二期 价格：待定 售楼地址：香河县五一路与北环路交接处 具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心 具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。

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小象嘟嘟

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

3 E/ E1 B/ I) {8 e) D8 D % t+ E, X1 R' T, O$ T, v! f. ]9 y4 V5 H! W: M, _, F0 [8 `0 E5 H( v: c+ K5 \9 x. {- `: j! I# q+ J) }" b: h( i1 f) u/ W; X9 G0 ?% ^- O* C4 @& ^3 @8 \

: e2 |- }! c& Q. I$ l& H0 B中加·博悦 - r0 U, r$ z0 \% r价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 # j& ~1 p) r! v: p: Y 具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 8 M' f i. z9 t I' d, ^! Y. \ 小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！

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小象嘟嘟

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

- u5 f( O0 \; y n9 A. s. t' ~& Q* F 6 b0 D' P& S! N3 z/ g2 K; U; L: Z2 O" d$ j$ I& q6 P1 v2 ~" P/ f: G8 @. J! m/ A. N# ^) ?3 X& O+ ~6 o% j" m1 n8 u

$ Y" f% V: ^; e: z, t+ ~6 X金隅·澜湾 4 \2 P& P" M5 Y; @价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 1 y- D' f7 |$ H' M5 T0 v具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ( p6 g8 b- ~. T. ^, z( x小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。

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小象嘟嘟

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

1 ^! F& e4 v9 c- R7 w" ~# Q5 X: P, u, L! Q) J 4 h% ]6 m! y3 r! i2 B8 w5 m" e: u4 R5 f; {' V5 U1 L H$ ]+ [8 }& c3 U: F2 L2 I" N3 n6 z u; t; g6 J+ @) S! h: i! M* C" F- j# {0 ~0 n2 [8 k4 V1 k/ |+ \7 e* ^. [4 }! b$ [' G5 Z u0 f" N( _5 C y9 Z6 h# j$ k1 b, Z; r' B# A, k; {, }7 }/ I6 S6 p/ a9 I% u" Y* H' V6 u0 @8 k: O; l! C1 t5 A- S% P! r+ _; ]6 I- L$ e% Q' _' g( W( g ?% |- F) o- d# X' \) J" P: F

	% \! Z* b% [) E# ^春晖·随园 - d. g7 l/ N: A& C' Z U价格：均价30000 元/平方米 售楼地址：北京春晖园尚会接待中心 0 \2 I4 H& h0 g6 `具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） T3 N h( f2 i) ~# e/ e$ O; z 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
	3 M: b$ |0 X9 t; M# r% _ 炫立方4 T6 B% Q9 j% `" V+ S, ~* I! ] 价格： 均价20000 元/平方米 售楼地址：顺义南法信政府府前街16号 , z& a* o' L$ C. v$ U% C& L具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 d* Y: w8 V* n$ |; j小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
	" l! w# [1 m8 P& O& Z万科·天竺悦城. F& a d) E0 u5 v 价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层 m: @( J% u+ n9 [: v 具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） % ?) h9 w" Y+ q: z7 w小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
	中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，

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小象嘟嘟

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

, c0 t/ N6 Z" Z* n, S9 l; ^1 D* {, } 7 C- ^. _) k" q+ o& p$ U 5 e0 {2 w+ z2 C0 z! N2 o# M" }: O$ d E, l( `# d: o2 ~( P8 m) J1 M5 Z* P* S. N9 b; C, o& }" O; l6 T, ]- n+ x7 n. Q0 A% o% c7 ]. U9 e. }7 p- K4 E! t3 x* M0 J- I3 L- J5 ?* ]2 Q( t' c* i4 Q- _+ d) n5 W. ^* K! Y6 M# O% a: t, T

	6 B% `+ i" e& ^$ ?3 g 京汉铂寓 2 i% D: n! b6 Q价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 ! v7 O" U- h" |8 u/ w 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ) R4 h+ X! K* C/ ] Y* x" O小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
	) B" H% q5 ]' t- Y6 ?) N, k京西·金泰丽湾 2 _7 D3 U* {" ]3 i( q# j9 b3 z价格：均价25000 元/平方米 售楼地址：门头沟区门头沟路30号 ( y- t: w: \( v8 f# _8 p 具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 9 ?2 W! P6 r Z1 F$ x; m 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

2 g( N. ?3 a, n% W) E' Q

lovefeeding

香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

Tongtong_0604

格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在- l2 I. i8 }2 K# @" a3 \2 Z- Y
严重捂盘的节奏啊2 v6 o6 m8 o( x

爱上胖胖胖

lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 0 s# f8 q. D: J/ c, |9 z: y* e
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

. d" i5 C4 P+ [  y) j0 g$ t
有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

酸菜包子

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米" D+ A/ A3 r- s  J1 a
 
$ X  X7 Z6 N0 k九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...

首创的那个楼盘还不错听说

酸菜包子

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
8 L) z) ]4 u, O7 i5 E - d8 h* u& B8 M& {& _: a! J
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...

大兴的房子可真贵！

酸菜包子

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子

hui86

怎一个贵字了得