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　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！  p; p. l) n' `) D1 ^) J) x+ v
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　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！6 @% |" d9 Q: V) H2 S* o0 ]
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
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+ A; C" ^- w+ h' C% Y8 q* {& C　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！3 N/ Q# K5 E+ x7 B* O! B" S: N
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　　相关链接——
" |' g9 P' r" n9 n5 f4 t* `, z' o　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源
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　　　搭个电梯看过来——
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
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　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破
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　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米! A0 s+ l$ W: n/ O

% [8 k# S( A/ O　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立% o* {% ]" F( o. c
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　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市: n8 I# Y1 w4 l. S+ S* v

5 Z2 w2 g( J: |: L　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
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6 u5 W& N1 \: V8 L- f6 d0 f: f1 n　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房
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/ y. l  F- I% [6 w　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
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　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代8 d) a8 f. o$ n6 ^, N
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　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房. t: [. a' A! h

2 S( e% E6 H. l　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起% P1 w, a  m' C  e6 T

; Q4 K. I1 \* |* L3 l　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广1 R+ R% c, m$ G, s

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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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	K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米 售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005 具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
	华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米 售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

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	K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米 售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧 具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
	世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米 售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号 具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
	红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场 具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。

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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

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	九龙湾 价格：均价9800 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处） 具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
	世茂维拉 价格：均价500 万元/套 售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西 具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
	天资·璟庭 价格：待定 售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧 具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
	翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口 具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
	首创·新悦都 价格：待定 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

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峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米 售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号 具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

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	$ R3 e( c# \6 i1 P% U 润枫领尚- M; O) |+ `+ K 价格： 均价26000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 ( v' S) ]$ ^" _2 X 具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 6 r A3 M! I U3 O& W 小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
	/ [6 z6 L; O# G7 O/ E红杉公馆 5 M( m- U$ B7 G( C5 H价格：均价25500 元/平方米 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 : a1 U% T. d: ?" L具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 3 q* E" o A) T! O 小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
	" z1 R7 a' f: i+ J0 f: R- |首开万科公园里; {/ B# C4 K5 B8 F# a/ G! A! @/ L; \ 价格：待定 售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口 & i: H5 M% d3 g) m$ _具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） - \! r* H5 W( K; v: g小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。

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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

7 f y5 t" _. i) u8 j: a4 c- z9 j- b0 f9 o. T8 Q6 y7 g& N9 |0 g# R6 o2 v( L3 B+ J$ j; g, B- U" X7 a7 {" y2 B' P' W8 A1 ~5 m9 r0 _! ]% ?1 S- P$ W" f5 Y1 r! e( y! _+ t7 x3 U: p$ a; ?$ H C" r% b1 L- y, v- M- O0 a% Y* u9 ], `. v8 U/ ?$ s, W) W* ^9 B# k9 N( [8 ^1 m# l o# i( x" K, F3 K% G7 b T9 Y, e4 d! v$ c3 R" C0 H2 e/ f% B' G2 ?$ F) \" J9 x: I9 }" l0 P- G1 l6 K* Q# ^5 V& f$ T* x* y5 a" ^! A0 G5 Y* l* R, p' R' Q) A3 a7 e0 O# d% {6 G9 o2 Z) u5 ?: p2 |: P4 ?* N7 h9 g7 _4 @) G: Q6 s* W4 b( A$ [1 T/ Z9 \# Z& O8 t* i d' ^. |& Z5 ~" M7 u8 e, l0 |) `* }; `# H5 Y' F( j, ^: {8 D4 c$ a+ g3 a" B; m- J0 D p+ s+ Z |& v. f+ L {+ p% g; k. K0 e& i- G, h5 E: q4 ~/ K! \. o6 @! G9 i; Z# I% H/ Y; l" M! J9 I$ R8 G/ N( n, Y- F& _6 ^* O% y$ Q4 }$ O5 a5 g5 K& g) e" w3 r/ o' S( F' u2 K3 x+ @: b* `0 E! |2 }# \1 T" v2 p; C1 A4 R8 \4 ~5 e9 j8 O( L I* m3 ?" Z$ w+ l, O- X& f$ L2 H1 f6 G3 g4 J6 |8 g2 y. m, c! \, R9 O# d* }8 F5 o; [; i" G( R. n' j& V8 T

	众美城 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
	; Y7 T" M. n) f8 M7 M+ y 鑫苑·鑫都汇 9 `( ^' _- v, b8 Z# h3 D; V3 T 价格：待定 售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米, g% ~# I6 ?5 Q" C. x 具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ b0 z4 Q/ ]- \7 p: V! Z# u小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
	6 R, t, s+ p8 i; c. h) A, G/ ] 格林云墅 8 O9 i$ H1 b6 w8 a4 b% r: c9 b 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米) O" \" e& T! u 具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 7 M0 H% Z) t5 ]6 M8 r0 `小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	亦庄·金茂悦 价格：待定 售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
	* }5 z: o( Z# a0 \. u) S9 u国韵村0 G: c- u3 X# D+ F6 t; T 价格：待定 售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米 9 m6 u# U0 W/ u% {具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） p: V9 N6 K2 G6 _ G5 g 小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
	, [0 R8 |" |) E% `鸿坤·林语墅+ @! L1 F+ t/ N+ M, H2 I$ d! d f 价格：均价50000元/平方米 售楼地址： E* o( v4 {$ {! [1 n5 N3 {地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） . b, Q! U0 W9 P! n# k( d 小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	, ], _* a T3 y: I+ Q9 V2 g中国水电·云立方 ' K$ W) S& h' U) G. @. H; P 价格：均价21000 元/平方米 售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） : |( Q+ j, ?* \$ j 小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
	/ S- A: l3 ~- r( y 金融街·融汇 1 ^; w" ]# G' E; B/ z0 n9 U" F 价格：待定 售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米 具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 4 ^2 ~9 a) H" j8 w小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。

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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

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常楹公元·自由派 价格：待定 售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米 具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。

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香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

# Q7 m' M7 @. b9 g" C1 [2 U s1 G/ `9 _. f7 E9 ^( } _/ L8 Z9 [! C% O! B8 S2 F0 d% K$ K6 g) Z: {" K, @" k) g0 Q! i( [# I p7 V) s1 R, s& l- R" u, L7 ~3 ?% \3 X9 m6 ?+ m. _+ P3 C* R1 H7 Q6 J5 z4 t# u1 l) \: H" C3 ]' g" T! O. G% @2 D5 i5 R: C! x! K- H1 G: l9 b. Y8 @- y1 g O6 o/ _$ w# X1 X' @: p1 O5 O, S5 Y3 u; x: M" Z" p$ E% X( L6 l5 U5 M' p# T2 S. r; I2 w" ]) z/ Y c2 i2 e1 p" r6 L: r" D4 w% t" n/ |/ Q

	紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站 具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
	香城俪景二期 价格：待定 售楼地址：香河县五一路与北环路交接处 具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心 具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。

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小象嘟嘟

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

: O f5 D( b" Z5 K% p* `4 H 6 U Y, X5 m. L8 c) s* I! ` 3 U9 ?2 j$ K4 M4 C: P- F3 D; f( F8 M! O+ ]& O' e1 a4 N8 x9 K5 n6 A/ i7 g/ y) ?9 l6 _% @7 A3 D! p* i8 m+ F& L8 T% F, J6 a8 k& ^+ Y3 d

( u* E: g- W# I( q$ B8 t7 C中加·博悦- t1 Z- E' h% k. i2 f$ K/ s 价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 5 R4 P2 P) z8 i; [, q" k具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 5 O% K& I5 g9 s1 A小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！

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小象嘟嘟

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

H, b, Z& N7 K+ P' ~; k. J% U1 I: }1 r+ v - r3 o, u2 h# i. e+ ~/ k( b3 Q; K* b' }! u" o5 l/ C. C6 C* {, ?! u* Z; ?0 v6 A; J" a9 o/ m) W. i u! D3 A. U

4 P* U, k& ] n, U6 H3 a金隅·澜湾. A! t: W+ D2 n4 Z; c. ~# \7 y# ~ 价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 3 S1 l( f! U' q( ^# E 具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ; y8 P9 K4 p6 _' C6 C$ l; A, X小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。

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小象嘟嘟

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

7 l+ l' E! k5 S ~% z & I" U5 J: u% F! _, J' f % e; L/ K1 I+ Z- K2 ?" A. E! l6 R5 o: o2 N. q, b0 k% z; |, }) r7 b% E; F) `+ D/ O/ R! Z: P3 `% g: f# {8 ^7 t$ n' T% f' K" b: T) ^; K1 f' Z2 V+ c" @1 c3 p) r" A8 ^3 U, w7 G g- M& l) u- O; G) D8 K: z! x- W8 t ?, h5 t2 T* f/ x0 x1 B8 `3 m, i8 w1 A. u. Y) b8 a% ?& Z4 d2 d: o( ?8 T* x; q5 a1 b4 a% ?3 `1 Y/ f& |1 a0 j7 c; z, {0 [1 C: ]' N r4 T- q+ M. `- K3 v- b& X0 Y

	. U2 s# B0 Y& K* S- r 春晖·随园 7 O) ~' J0 D C' n& C价格：均价30000 元/平方米 售楼地址：北京春晖园尚会接待中心 + M) N, F5 y" S" n6 Y$ c 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） % y$ ]# l0 o+ \ 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
	4 K& z7 o2 `5 i* o5 s% Y 炫立方 ' I# N. P; o& _/ ?9 \' f3 s- E价格： 均价20000 元/平方米 售楼地址：顺义南法信政府府前街16号 ) B: u$ Z& a9 S+ d1 g) s+ @具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） * v9 @# g) z' {& p1 S小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
	9 J# P( V+ e2 K5 o 万科·天竺悦城. k* B3 g% y$ A- N" N 价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层 4 ?& h# S7 s# O9 d+ @ 具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） - s8 @% M9 Y/ k4 J$ w小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
	中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，

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小象嘟嘟

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

6 X, ~$ @" E" x0 S% e. j% v4 I/ V9 B4 H # n, i6 T9 P M: p7 O- ]# t; M" S- j' ^' u/ Y; Q) F' {" g$ A, E: k6 k5 ]9 U5 V8 H; x3 q% F6 P0 {- z$ E( _% F- B" C" _0 F% B* P. B9 `" c' {9 v' T7 P; y; } ]3 i& `# |7 l/ X/ h5 V

	: A1 [5 K0 O* v- o/ V" S; N京汉铂寓 + G# p% Y, n& O4 q5 J! @! q价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 8 O9 _% s3 y1 |' | 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） % }/ \. I% Q/ M! b 小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
	. q' s5 f2 S. E# \. { 京西·金泰丽湾' P6 b, O- s+ P5 u; V; S) T 价格：均价25000 元/平方米 售楼地址：门头沟区门头沟路30号 3 @- f4 ~: d% y3 o& v: x 具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ) n' d4 ~, T& A' k+ h 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

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lovefeeding

香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

Tongtong_0604

格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在
% _1 s! E3 |7 }5 A3 Z9 {% |' A严重捂盘的节奏啊
# V# R$ m, g: t8 v4 Y

爱上胖胖胖

lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 & {/ b  o: L6 |& y
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

( i, ?9 s6 \2 S( i
有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

酸菜包子

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米( S" }+ S+ J/ W6 r. p+ u' n# m5 m2 T
 & K2 w$ I6 I' Y. b; v9 ?
九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...

首创的那个楼盘还不错听说

酸菜包子

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
% D% _- R! T8 T$ k1 D6 g 9 N5 {* l! E8 T: U4 l5 g
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...

大兴的房子可真贵！

酸菜包子

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子

hui86

怎一个贵字了得