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　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！) K6 E) j3 Z  u4 s; `, F& o

* D( D2 w$ o. G  O; |$ z' R　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！
% p9 I7 l$ L% E# c- z9 R1 F　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
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9 M# ?" A3 v. @% a　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！5 h  P' k8 h' |8 d) |6 c# C

, _6 D& K; F& z9 B* i: Q　　相关链接——
4 ?% U  p, F$ i$ c　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源8 [1 Y, c) q0 W) j7 R( K
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- {1 Y( {) f2 l- m6 W' U9 z( c7 P6 \　　　搭个电梯看过来——6 Z# L3 U3 \/ w, ?. H& o

. e8 X( j$ R/ F0 O7 s　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破76 \4 `4 y; |$ A+ S1 Z7 q1 Z

# O0 f* k7 V7 O$ W6 f: E7 Z　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破  ?4 x/ f7 p7 J' J8 M, N8 X
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　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
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) [0 Y1 s: X, w8 b- o- w* A　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立5 R# C- d( `7 `: a8 A
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　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市
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　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨. O- c* }% ]# ]8 J6 s. z
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　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房2 f# U- o& O, T- k
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　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
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　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代
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0 d7 Q: @0 w& _* m+ K　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房9 s' d2 x9 n/ F7 [6 U8 Q2 _
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　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起/ c* J9 {/ z  }, O8 |, I- b
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　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广
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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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	K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米 售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005 具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
	华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米 售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

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	K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米 售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧 具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
	世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米 售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号 具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
	红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场 具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。

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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

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	九龙湾 价格：均价9800 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处） 具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
	世茂维拉 价格：均价500 万元/套 售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西 具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
	天资·璟庭 价格：待定 售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧 具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
	翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口 具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
	首创·新悦都 价格：待定 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

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峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米 售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号 具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

% y) O+ l U# _/ F. ?& F) S) p3 q6 V' k ' g7 \3 |5 F: J( Z# @* `! Q2 r3 z& x4 L8 x* C7 G! ^: `9 P! ^: b M/ N S; Z1 ~' v& o1 s, e' `- A0 V1 {8 l' I5 a3 a7 o4 h) c+ D. Y- Z s: ~7 t0 n* I% ?- r) I" Y) m% u/ `2 Y: Q: M0 L4 m s5 Z3 E- ~7 C3 v9 ^1 J1 [7 ]7 y& s7 g. h+ V& n9 `/ c2 _3 B' V$ {) A' m6 L7 `1 Z) [1 y; U: F) g! ~1 R" i, d) _1 a7 R% r$ M

	4 G0 v9 L0 |+ K- j1 N- `& B 润枫领尚 - A! ^" w- Q8 {: f, F ?# C( Q2 N, }价格： 均价26000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 - Q9 ^* D) Q) w0 ?( i% p+ G% O具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） * k7 \8 M: k2 Y& V0 f 小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
	- j2 w% |; M. E+ m- w8 F 红杉公馆 ! \) f r5 t, ]价格：均价25500 元/平方米 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 2 y9 Q8 h! X" O 具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） # }% l; i2 s4 h& _! V2 q {: q小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
	) W' k7 ~2 ?& v/ ^! s. R首开万科公园里 9 t$ X1 k! x# n8 L# v% N价格：待定 售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口 ! H+ n2 h+ T9 z6 l. U4 G: O具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 b# K r! n. H, H; v4 ~ 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。

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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

0 H4 [+ F) G2 T& c" V; `: T" ]: [6 {/ v, @; o# W& }( s6 Z4 I7 N+ l- P/ r9 W" N% N6 h$ ~1 e* T9 B% F* }6 _# G5 ?, m) Q) Q" g' L7 g) u M [1 K% _4 _: V" I5 `4 ?7 j: `6 Q }* \& L* k- C/ r3 ~' u1 @5 n/ m, A" _+ |( K/ a# E- Z1 k& m' ~0 m' O s& }3 j2 {! L9 z- s& P5 Y( v+ X' ?6 g1 Y& }# B) y; x4 b. T/ L7 }) R( q& U- h1 t' D& S! e8 f9 l) r- K% ^1 Z* r H( L! i3 Q0 n& b& z5 ~ c0 m9 ?$ v6 Q9 v* T* T% `: V) u4 R% [! n5 B3 h) G% Y5 t2 r: x$ o& _/ z" N" x8 |( ^& v# [1 y' \# t/ _1 O+ C: w3 X; x5 W: T( m- ?% A5 y _; l, n3 H# s! A- e! J& G4 r+ f" Q! i9 |8 w a8 G8 u0 f. e7 m" Z) l7 e; ~3 s; h/ V# X1 ?* x8 Y2 D4 }: K2 B* Q8 _) M% Q6 s. w+ ~) h* {6 t& }8 _* Z% F* e. K% x$ s2 P4 s! g% F) [1 n$ ?9 A3 S) I/ n# G; N5 C) y, u: ?5 S. Y% c* G9 c4 n1 i8 U8 y) Z6 ?& o: Q6 @, ]: R+ c: t( z/ l; p( }( I5 C# K6 N( _9 n, N" a' y0 i: g- W2 |- k' X& C/ S8 Z, W" f$ G; |3 D1 q' S* s) `1 P& t- d" U; x3 z: O

	众美城 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
	" B; G' b7 `$ s" ]! L7 M 鑫苑·鑫都汇 0 g4 E9 I" H+ Z, D( E 价格：待定 售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米/ O$ ]4 i' K$ t 具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 3 ~; j- b1 p) ?9 U" L 小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
	8 M: L& D" h1 P7 B1 y) c( V% |2 ]格林云墅+ Q& F- ^5 b2 K7 k6 o) K 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米0 {, j7 Q2 k7 C* \ 具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） + n6 U9 }! e% c: Y$ z) b7 q4 I小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	亦庄·金茂悦 价格：待定 售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
	' u4 ^2 R2 K3 ]0 k6 B9 Q7 H; n国韵村 1 b5 |: P) P f6 R4 w5 Y7 T价格：待定 售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米 1 c7 D/ C$ `0 _, @( ?1 O9 r7 p$ e 具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 8 c* L6 } d* c* i( t- ]4 _ 小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
	9 F0 a5 u; T- z* C2 O$ I 鸿坤·林语墅 6 r- T! B" ? U6 W, p 价格：均价50000元/平方米 售楼地址：3 G5 R* E# \0 y, d* V, K 地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ H. e3 r$ {6 E1 v/ Y 小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	: V) K/ {) |% p, U$ a" B0 p2 C$ C中国水电·云立方9 M D& W( _' h7 a! o$ ]0 g 价格：均价21000 元/平方米 售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 r/ l: Q$ O5 ?! V6 E' I 小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
	! Z. C- g) d1 p# a 金融街·融汇5 i' w% h$ n& {) Z. g: ?4 E/ t7 |0 r 价格：待定 售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米 具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） / t8 B$ [$ r, W' m! e7 y9 q+ J 小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。

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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

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常楹公元·自由派 价格：待定 售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米 具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。

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香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

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	紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站 具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
	香城俪景二期 价格：待定 售楼地址：香河县五一路与北环路交接处 具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心 具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。

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小象嘟嘟

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

1 B9 Q2 z Y; Q! [4 h# r 7 q4 G& Q. |: Z/ A) b9 Q' z @4 H 9 u% J6 i: Y/ S2 n4 O/ M, E* q: V( l6 v- {# E, n! S9 [. Z b5 ]6 k- h8 n& L Y0 I/ m6 v& P7 G# ^4 } X4 ^% s1 f8 R: x+ a z( r4 G1 s! P- S

6 B' F; A$ t. g, ?6 O 中加·博悦 7 P$ Z* ?) C" S( U! V价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 % U+ }( i5 T& r' r' D具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 G# K+ N: v8 c0 M8 e小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！

4 g. J- |- i; Y. w# a

小象嘟嘟

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

1 Z8 N3 ~0 W- v. p 3 n9 V# Y$ P- h : ]+ Q9 P) @! S* }2 w3 Z; D- u! ^3 Q/ K5 g) K/ ` Q$ l. p/ o# }* a0 L n9 V$ v7 B6 @9 d2 B/ H) C/ W' Q0 W. G1 K2 h1 D

* Y* K1 \( c# D" ` 金隅·澜湾 4 g8 r& U( K6 e) g2 z6 W# L8 P价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 % g7 g& G# k. s b具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 2 W2 ]6 B: [8 k. Y0 s% T. d ~ 小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。

4 Z1 @! h# `& R" f+ x% c8 t

小象嘟嘟

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

4 {" ^# x" K# p: z, i % y! [4 ]; {2 Q* T; N: a $ g9 k* G/ C& t0 y$ \$ _$ F+ G. q$ }) ~; Q3 I; \0 d% H3 z$ s& m i/ v5 x& B6 C* F) d6 {& s" B7 k2 j: C S/ c* [. _* S" r- g( R$ D/ s. s6 {) e5 j/ V! |$ l& u3 Z6 O7 O# w- o! J( z/ A. a6 `( b" o+ ]% x, t8 ?' c0 G# \# |6 I( H9 e9 l( B# d: a$ F' c1 ~, ^' m w1 L: T' ~, s0 A0 J5 o1 h0 O" I, `/ k/ [* }: S( x/ T. `6 z X- s( Y7 |* V2 L z' T4 X$ l O8 I2 @$ f3 K2 x7 j, n! g8 J$ y

	+ K* @/ b9 n4 A( M% R 春晖·随园) W' @/ `. q9 {8 `. W 价格：均价30000 元/平方米 售楼地址：北京春晖园尚会接待中心 5 L, l' S# a6 O/ ~& e+ |( k6 d具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） : l3 `6 ?3 A: y/ f: Q q 小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
	; ^. P' M; f% Q6 L4 _炫立方- X# i R7 T6 k 价格： 均价20000 元/平方米 售楼地址：顺义南法信政府府前街16号 # f7 e# B, z3 L) _) z& v' e 具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ; Q& { o6 `. k" p( h q 小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
	3 {8 z4 g' P9 A) O$ B% V. z 万科·天竺悦城) Q/ T5 D# [! n. c 价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层 ( h b! l! f. X6 e/ Y# | 具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ) g {- z2 {: P- l; C4 `小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
	中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，

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小象嘟嘟

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

6 e, M6 ^& b) v! b/ I- F 1 i5 ~8 r; @2 w5 ^! ^" e8 V/ O$ W* o; }" W0 @8 Z& z7 e7 i# ?2 f; d9 N+ v$ m3 c! H' W ]8 ^4 A R8 k6 m2 P0 p3 R5 F" T+ l0 f9 U5 v1 G* Y4 R9 u6 x/ C4 ?1 J' H- s8 w1 f' W$ Q7 S* R8 e7 e9 C. E! c% C. v* n3 _3 M9 E7 i% ~' l

	3 o% t% K! r) e9 R" s7 j 京汉铂寓 - S' x5 P8 h/ L% H' L价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 7 _) D" N5 Y5 k; I- b' E, | 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 0 M# j5 `! X% m6 e2 u小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
	p6 x: W, s; c6 Q! ^6 |京西·金泰丽湾$ t4 j F! l! a% }. |4 s4 [' t 价格：均价25000 元/平方米 售楼地址：门头沟区门头沟路30号 3 A9 C& W. d, ^0 W9 s8 c: G 具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） / F7 A2 \4 X! \9 C/ O. h 小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

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lovefeeding

香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

Tongtong_0604

格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在( e5 ?0 _/ e6 u
严重捂盘的节奏啊
/ Z, I0 o# H3 ?) m) p4 [

爱上胖胖胖

lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 : F/ k( E6 i; ?  z, Z: m3 i' z
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

- t% z* y! ^) R! H- W$ ~1 z
有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

酸菜包子

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
7 q; u# r3 }" n5 p% g 
6 G# L9 w: ]4 W九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...

首创的那个楼盘还不错听说

酸菜包子

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨; U1 v$ e. `$ h, s
 
8 |" e4 f5 B4 Z- p7 p" X# N众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...

大兴的房子可真贵！

酸菜包子

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子

hui86

怎一个贵字了得