小象嘟嘟

　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！
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　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！: f, @& l- m. t' r8 ]
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！
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* ^( K+ c/ |  T# l' z+ J　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！
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7 h; T- A+ D% L6 _( T　　相关链接——' s3 f" v8 k6 j1 Y# F" R3 z% R
　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源
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. `1 D& H# `* K　　　搭个电梯看过来——
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
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( v" r1 M# u6 k9 A( {' c- b　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破2 j# A1 P* K1 u; p# g, K
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　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米! Q5 U5 r# i/ w/ `7 e
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　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立* m4 I+ d4 A1 E& S- P

3 m' i/ J8 E, B  @3 O- M　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市% s, ^9 S  P3 q5 _7 D

4 g' [$ f9 x; [4 G, D　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨: F1 W. h& f& j8 p, ~+ f
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　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房
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  i; `+ n$ ~, g% r4 D; q　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
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* k3 Z. d$ z  i; w4 B1 P　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代8 w" i2 S5 Z: V1 o; m1 {! \% r
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　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房
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$ t& b! @2 \2 x　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起0 `' B% K# G. D5 ]
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　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广8 I9 [" C* v6 }. ]3 i$ w

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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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	K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米 售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005 具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
	华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米 售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

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	K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米 售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧 具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
	世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米 售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号 具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
	红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场 具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。

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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

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	九龙湾 价格：均价9800 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处） 具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
	世茂维拉 价格：均价500 万元/套 售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西 具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
	天资·璟庭 价格：待定 售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧 具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
	翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口 具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
	首创·新悦都 价格：待定 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

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峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米 售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号 具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

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	, a4 j. M9 p% K. ` 润枫领尚) x7 ?5 }+ |' O. |& ~8 Z 价格： 均价26000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 % S( b& @" b9 v1 A% r8 D' d 具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） : }2 i2 ^( f6 h7 a3 f P小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
	! D6 I$ |% R- ]0 [ 红杉公馆 0 g! _. a4 c8 [# z价格：均价25500 元/平方米 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 8 H2 _& @ w: N3 ~' b 具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） * G- o& a6 k: i ?& I2 l 小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
	; O- w& B/ X! x3 v2 A 首开万科公园里" f$ O1 g5 a# j* g. n1 E 价格：待定 售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口 , \. D* T4 M" {- u$ v 具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ' C- f, k, e( v- N2 b 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。

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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

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	众美城 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
	- J9 E. r' g4 D `3 R K 鑫苑·鑫都汇 , Y7 { O l3 \) Z1 H9 u4 B 价格：待定 售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米6 {$ }6 h1 r( Q$ v+ r$ m2 U. L2 c 具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ q6 `& ]4 k$ A; R6 {9 A小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
	- W9 T$ l$ E( }格林云墅 ' o; ?! ^9 G8 Y& O, G/ ^ 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米 3 w) Y9 f% i$ V$ u' w 具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ' Q% X5 q0 L1 `; k/ S0 Z 小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	亦庄·金茂悦 价格：待定 售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
	) |4 q4 x- y6 v" h$ |* Y国韵村 " S! W8 F& A$ r1 b1 B+ ~; h7 K价格：待定 售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米 ' K- ^* {6 d# B; ~. g& E 具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） # J/ T) b" d1 @2 ^3 | 小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
	9 b9 x% _0 l- K" N3 Z 鸿坤·林语墅5 y- l% p$ Y+ E% W" v1 O8 \9 }3 F 价格：均价50000元/平方米 售楼地址：! W9 [& Q' }: I1 x; J 地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） $ Y& ]5 O" V3 |1 ~. z: d" Z 小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	/ s0 D9 e- I, _& t2 I0 h( p3 W! N& Z中国水电·云立方; c* _8 l) Q3 J. ^* H7 L+ K, ?7 s% ^ 价格：均价21000 元/平方米 售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） % t2 f+ t+ H$ F# ?- V* C小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
	% s: _. p9 F( O5 k* [( m 金融街·融汇2 e2 ]! w+ u! @ Y+ {* v9 F 价格：待定 售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米 具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ( e) W F9 b9 C/ i: e7 ]小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。

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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

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常楹公元·自由派 价格：待定 售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米 具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。

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香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

1 g2 U) o- B( R" k) p/ h- a, A6 F) {: n1 M g; N: x2 n. Q" D; D ]+ ~6 o$ J3 C! S1 z n1 W+ i+ `. a) z1 q5 j% S5 p" t% j \/ d& q1 v9 X. u2 u* P/ Z. L* W" Q5 e7 b! s( [5 Y3 G5 z [# Y G* o$ a$ P/ K3 @/ H; L7 {- }/ b4 Y1 a1 O) T) B2 m& {0 b! S4 p- B) Y8 u# _, h, s+ y0 z* z7 @/ z+ w* t# v5 q) u# M$ X" r Q, e* V& v: O }; A. y0 Q' J" z2 d5 I- d! J) n2 S8 |2 L4 g( Y* b3 y! A/ l* L: q" K. c* ]1 a+ r9 V

	紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站 具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
	香城俪景二期 价格：待定 售楼地址：香河县五一路与北环路交接处 具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心 具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。

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小象嘟嘟

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

) b% L T" L4 j7 r) C$ ] 5 h# w9 f1 u2 T# [% H0 C/ }- N$ E. e1 x- h# C! E5 b9 B/ }0 d1 m; {8 | Q. U6 }0 P8 f7 t' |0 ]. _! \; W9 h2 O/ l9 L0 f, W) p& [7 b1 [4 Q: L- i& M2 O2 W: F; [" ]+ E; u

1 n8 H5 u* f( d7 a. B% X中加·博悦 ]/ T& u" ` S% }1 m) F价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 ) H$ M* ~' \, _; N" R- i+ s+ p具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） # ~/ Q9 |! i% k8 n# j' _3 t 小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！

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小象嘟嘟

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

" j% X6 E7 A5 w3 D* z9 } N5 F/ c- w: {1 O$ Z2 u , l7 U5 V. D( X/ @0 l/ h! c# K: I8 E9 p1 R! i0 o, z- g1 k, X9 @$ G; W4 g' g) e$ R- G1 ^* V! d, ?7 t! k: |+ t6 I8 V

/ _9 D: [' c2 { M E9 e0 W9 b金隅·澜湾 , b2 Z1 D8 a K" u. q价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 1 e9 T$ X5 g% Y' R; H% V- }具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） + j2 F X7 \, t! p) }4 y 小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。

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小象嘟嘟

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

% _5 p$ U" U( E6 I6 E* [& N # V& M" Y" |9 e6 A2 g4 m% H7 [1 l% H* S1 l# P1 Z D, W6 y! |2 d6 b O$ D1 T9 q: k# n7 F+ a2 ~! p- N- u! D) W. B1 w! j- f: k" @* O5 l& K- z! c! J6 j! G( F0 Q% J2 E3 O4 e. R' n3 v+ m, |2 t3 K# a D* |) C' F6 Q+ N! r, @; c5 `* x' }/ p4 e0 ?% n) C8 V6 e/ [" S* m" k9 M( H! I; V/ S( t. m, L$ |$ ]8 Y1 j- N( @- {/ E8 F( c& z; W. a" H2 d( o2 V* R! M1 `" t7 e* _/ D* t4 \+ ]5 Q4 i6 [9 }

	- k3 H0 L3 o2 @3 r. T 春晖·随园 * e3 v4 S% a( r4 c* m( B价格：均价30000 元/平方米 售楼地址：北京春晖园尚会接待中心 8 E$ [* l5 Z. B% |" Q& ? 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! t! h1 Y0 s% Z# j& G小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
	+ s0 w/ L5 L: _8 Y* V6 \( o4 v 炫立方 ( g' c3 v* N9 D6 n8 a价格： 均价20000 元/平方米 售楼地址：顺义南法信政府府前街16号 : y3 E' g1 a9 K" W7 Z) S 具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） + t2 l( X6 I! j* {% H小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
	( h/ i8 U- s% z0 u, N万科·天竺悦城4 Q3 ?4 q' x) c 价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层 ' f9 p5 _$ X! J- L2 m9 |" t具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） * a, y! O" j+ p6 i+ h$ C8 f% j& Y' C 小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
	中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，

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小象嘟嘟

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

6 [/ G4 a( V) p; ^1 E+ l & y7 c% }+ Q7 H; T4 A s; e' Y7 X) Z" [; l& L& q* Q4 l9 r# T1 _; L0 `( z; h! j& ^4 ]0 \6 |: F& T' A4 s: j) t4 U1 J% `8 V ^% ]5 Y$ V3 Z% x: B1 h6 |$ O- {2 P& U- b0 K8 ?3 d1 M4 X: _0 r! H/ t9 s- o# @5 p- i- c

	3 w, h$ p Q% O: L/ f J5 z; @京汉铂寓 ' \: ?" y c$ t% |' l! b价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 & k5 i: Q, ~5 w/ ^9 n* {" S/ r 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ) c! t" R0 p& U4 x" w' X# ]小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
	0 h5 ~7 j# ]' k, l 京西·金泰丽湾* p/ I( s6 ?3 W& @: [+ ` 价格：均价25000 元/平方米 售楼地址：门头沟区门头沟路30号 : x" J5 C5 j& A* e. p) y. [1 k具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 5 }, L* t, E" B% m0 x9 r小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

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lovefeeding

香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

Tongtong_0604

格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在( m/ z: E2 ~2 z  w, {
严重捂盘的节奏啊
1 }4 B; ^3 j  [" v' U

爱上胖胖胖

lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38 " Q5 i, X( D3 O
香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

" P* V7 `0 ~7 \/ Q- Q
有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

酸菜包子

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
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- Z$ e! a( ~4 g6 w, L九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...

首创的那个楼盘还不错听说

酸菜包子

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨
! `* y9 n6 `$ U3 T! i1 y9 ~& o $ o) _9 F  G4 z( ]9 j: o
众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...

大兴的房子可真贵！

酸菜包子

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子

hui86

怎一个贵字了得