房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2014-9-25 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
北京自住型商品房的地块越来越多了,其中有一个地块开始了网络申购的阶段,据小编了解,不少人都盯着这个楼盘,包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
& b+ H2 x8 |3 r& pID:ee110
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百子湾的自住商品房 才两万二单价
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% d% L- K4 ?/ R% ^3 Y0 k- A4 u这就是位于百子湾的建工·动力港!同样是2.2W的单价,但是却在东四环外贴边儿,应该是自住房类里最佳地理位置了,怎能不眼红?要知道,周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了!看,在公开成交价的帖子里,还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格,拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
9 J; w4 V6 n& w) A; t金九已到,连中介都说再不出手就晚了!沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
# C  Q) L  R* `# q& Jhttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html* M* ]5 ]0 x! }# Y( A' U

& ~, N! }4 K: C* \但是!这套黄金地段的房源却少到可怜!一共360套!意味这以W计数的申报者中,只有360人可以选上这个楼盘!如果你还没有申购,但又想买房,不妨赶紧行动起来!点这里,直接网上申购:http://zzfws.bjjs.gov.cn
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现在在百度地图上,还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里,应该是楼盘大致的位置。+ {2 W: M' l2 i# m! L  }$ N9 P

, L$ n7 r* ?( f2 u0 U% C5 j8 ?企业名称:北京建工置地有限责任公司
2 b- @! S+ s0 G7 j; }. z项目位置:北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米,金长安大厦东侧。
9 A5 E$ [1 C7 V4 x套        数:约360套* V! D5 L- _* I- @
户型面积:主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居
" M: u' x4 \3 W7 Y( w9 |销售均价:22000元/㎡

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从户型面积上来看,还是比较适合小两口的家庭,如果有孩子,那也可以选择89平的户型。所以,如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈,记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋,选哪个户型最合适!1 z8 E0 M6 Z3 w( r5 P) b* g2 ?

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房产
惯例来些基础数据~* C$ u0 {8 m1 L
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(一) 交通路网/ X" o% U' Z2 l! k9 ?( `! N
交通路线:四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
' r- T7 C5 R/ t/ q轨道交通:地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。. M8 j! Y0 j- W* V4 q
公交路线:11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。8 b4 `5 }- F7 H) Z

- |6 e6 G$ Q7 l5 w(二) 周边配套
) v8 q: I3 g: |8 j( d商业配套:TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
0 ]9 z/ B3 O1 z8 X% l* }' g9 Y银行:中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。' A( L4 |5 q8 o; h$ q
自然景观:红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园. _* T) d% m- v+ i

/ K" V* n$ I5 t2 \* u: J% O4 Y(三) 基础数据: P) |! M5 O6 F4 `8 c% W
建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米,由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3,绿地率30%,建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米,由一栋南北朝向的板式楼构成,楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套,约89平米的两居室共177套,总套数为360套。1 N0 b# b( c) |* M/ q/ c% o9 m; A
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楼层:D栋楼共有6个单元,地下3层,地上14-18层,其中1单元18层,高度51.9米;2、3单元15层,高度46.3米;4单元14层,高度43.5米;5、6单元17层,高度49.1米。
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8 a- u! N# |. ^" F$ s* D. l0 X层高:住宅均为2.8米。, R  ]$ ]$ V$ M7 J

( P, n. H. f1 f. K- ^2 E4 p& \# t- r梯户比: 2梯4户。
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1 s* w; \5 t- ]5 W( E$ Y; |窗户尺寸:
% C0 S' a4 ?% V% Y5 P- z一居室A1(含A1反)户型:约68平米,共180户,窗户为玻璃钢材质;卧室窗宽2.4米,高1.5米;客厅带阳台,窗宽1.2米,高1.3米;厨房窗宽1米,高1.5米。
1 g/ C0 Y5 [* C% l/ p一居室A2(含A2反)户型:约73平米,共3户,窗户为玻璃钢材质;卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;客厅窗宽2米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米。
5 j) Q4 s3 T8 M1 R$ t二居室B1(含B1反)户型:约89平米,共139户,窗户为玻璃钢材质;主卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;次卧室窗宽1.8米,高1.5米;客厅窗宽2米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米。
6 c+ p4 q  ^( t2 V二居室B2户型(含B2反)户型:约89平米,共33户,窗户为玻璃钢材质;主卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;次卧室窗宽1.8米,高1.5米;客厅窗宽2.4米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米;卫生间窗宽0.8米,高1.5米。. S9 Y3 q0 N( A8 w
二居室B3户型(含B3反)户型:约89平米,共5户,窗户为玻璃钢材质;主卧室带阳台,窗宽2米,高1.3米;次卧室窗宽1.8米,高1.5米;客厅窗宽2米,高1.5米;厨房窗宽1米,高1.5米;卫生间窗宽0.8米,高1.5米。

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接下来是户型点评时间~+ r1 Y1 M, h5 K) l4 \: [  l

1 w8 a' j% _7 @* S+ [' l2 _1 Z. OA1 一居室 建筑面积约68平方米
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$ B9 |! X. w* [, R个人来说,小编还蛮喜欢这样的户型的,不过里面的布局有些不满意,而且改两居也不太方便,所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户,心塞啊!
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A2 一居室 建筑面积约73平方米9 B/ J5 f. g' C
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9 f7 Q  Z' ~2 @7 z1 n* P: C老实说,一居室能到70平的建筑面积不算多见,但问题在于面积虽然大,但可调控性很差,说直白了,就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里,卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙,那隔音效果,就可想而知了。, i9 r& Z4 J; V! g4 M5 L# k9 Y
另外,小编想请教大家,餐厅变的双线是代表什么意思,有知道的吗?+ G) N: v1 P& V5 ?! V( l

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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说,是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧,主卧和卫生间之间的墙体,还是小编担忧的问题。0 t0 r" E% T9 D

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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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B2户型基本跟B1类似,在各个空间稍微增加,客厅的窗户也从北面移到了西面,看来不管是B2,还是反B2,都是把边户型。因此套数也较少,只有33套。0 N7 t8 p* N1 n  b+ k% g

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最后一种户型是B3,二居室,建筑面积约为89平方米。
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和B1几乎一样,可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”!你找到不同了吗?铛铛铛!答案揭晓,B3户型的卫生间是有窗户的!你答对了吗?全明格局,非常稀缺,所以这种户型一共只有5套哦!总价不到200W,应该会相当抢手!; P7 f6 U& \/ L

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二居都是这种**型户型,虐心啊
晓晓妈 团长编号MW11655

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2011-08-24 
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一居室的户型真不咋地,也就位置不错了

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宝宝生日
2009-09-12 
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360套,很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了
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