小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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百子湾的自住商品房 才两万二单价
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。8 l8 I# k0 N) F) o
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W+ J3 ]' U6 @# k6 X
http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
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4 @, \# d1 {9 m3 n  {但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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- t# T; a6 G5 u/ k现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。
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企业名称：北京建工置地有限责任公司
8 ^: t1 p9 Y! _项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
5 s' \% q/ ^% F; \) k$ l2 q套        数：约360套
# z6 P/ G2 Z0 u% m& p户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居7 v6 ?' c3 i! W1 ^) g
销售均价：22000元/㎡8 m2 I' |6 e6 E- W- w5 }2 I
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！
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惯例来些基础数据~
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（一） 交通路网3 y# h4 U  r2 H" M; D9 r! e
交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
2 L# d. n. @+ O轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。2 V1 j. P7 Q- L" I
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。: a; C$ \0 N' E, Q$ l1 h& L
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（二） 周边配套
3 A7 [/ y: y% I% I" H' I商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
. W8 B# x1 u! q2 y* E% \7 Z' K银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
4 g( U2 b5 }. `* t* b+ ~自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园/ V/ v, ^$ Y4 Z/ O8 `  ?
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（三） 基础数据3 ]7 H2 _8 A' V
建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。  F! o; G& t; [* R% s* E0 h" Q. X

3 H2 \+ X; m* l2 L) r楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。
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5 {  f. v/ I7 E9 M# c9 m4 ?层高：住宅均为2.8米。
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: s; g. l* `5 R, L梯户比： 2梯4户。
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1 m0 Q& L- S/ N0 O窗户尺寸：
" n: H: I/ T/ u5 @2 r一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。# E! I5 O! i% p* H
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
3 {$ l& E. G+ L+ |; B二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
5 S; x4 |$ f9 Q2 x) v6 U- {; d' @二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
: z- U- w5 ?  ]二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~% A1 ?; c% f8 `! N

( `8 a! T, e! g# f; \) Q0 \A1 一居室 建筑面积约68平方米
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
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A2 一居室 建筑面积约73平方米
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老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。4 f+ y+ w6 _  Y6 h
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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/ X$ r/ D4 |9 u+ c; ~+ wB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。# i6 R- w8 R/ w5 M: X
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米! f: Q# R$ X" F* B1 U) B
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。8 z, t1 u) a1 a% K# Z# @! _. h5 _

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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; b  P& j' r8 g  |! K- V0 N和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了