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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——9 f+ r8 y$ V7 Q* G+ [9 p' e
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百子湾的自住商品房 才两万二单价1 Q7 p/ r. w: D

5 F( Q, {1 O8 z; Z0 D; r  A7 \这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
, y. D2 P' x4 @4 f' t: @" E8 T金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W" o  B( q+ W( L( v+ L
http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html" V& X& T1 s5 G  C5 ]' v, _2 S- i) B

8 `7 a* V& k; H3 O但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。) \8 x$ s( a1 Z  o. z
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企业名称：北京建工置地有限责任公司
' e7 {1 W2 L- S5 V. F+ S2 u$ X  L项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。0 N5 O: F+ s* L0 C0 S9 y7 h, S
套        数：约360套6 L3 p4 z* n$ a+ N- M/ x% D
户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居$ m& `1 f+ J1 e* r0 X& S% c$ p6 ~
销售均价：22000元/㎡
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- n2 |0 ?/ _9 V, v从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！  T  I0 d1 x; ]6 [

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惯例来些基础数据~6 g" ]# o8 N  R
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（一） 交通路网
1 \" z* I4 g# ^0 i! f交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。' w; m9 s7 e- w
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
* x- M- B# D9 B9 M1 B公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。) F+ `! E7 w% C. s$ J( X
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（二） 周边配套2 ?" x* `+ ^! M8 L  h
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
0 a. A$ k& P. i" |& z银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
( n8 i1 P0 n, g2 U) r自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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. U/ K" |5 n  o- |（三） 基础数据
- j; t+ p0 Q  J0 L# y建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
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7 ]1 M. s' M; X2 l4 V楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。: B. U+ u+ Y6 _5 @! e8 s
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层高：住宅均为2.8米。
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梯户比： 2梯4户。# ?* s4 W( c. v' c6 Y

! w5 l' h* C0 {窗户尺寸：5 n& w& H: o# S$ t
一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。2 B: w, _! _  I$ e& k! u
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
+ o+ x6 ^5 N3 g( u- W% Z6 A9 k3 ]二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。, o2 }/ s. V5 A9 ]$ @
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
! p+ k0 X# D- z7 l  L, E4 t二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~( w* m" y, f' S

, e: r) n2 W6 x: y" p) c' D9 r) UA1 一居室 建筑面积约68平方米
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！' r! S! Y' X- r! H( M  ]
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A2 一居室 建筑面积约73平方米
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7 U! D* q7 j+ v2 b老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。7 e- i! D: r( S9 S
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？" B& Q2 i- m) m- |& H' f
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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# ~1 U- |' n9 N5 y7 {8 k( r4 m$ UB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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/ p, i8 }8 S) h: Q1 x6 V& |B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。' ]. [4 ^/ S5 H# }

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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0 A* L2 u9 E0 q" R7 q2 _* S和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！7 S" v8 ~+ d# f  k0 l5 |

% K) y0 i3 |  B4 |

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了