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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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百子湾的自住商品房 才两万二单价, U& n$ c4 e/ V# O# }" p$ Z2 L
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。8 |9 ^  n0 F& k& q& o- l7 ~# g# s  ~
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
* d6 h/ A8 g, |4 L" ]' Chttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html# r/ k5 v- e+ `  {0 F8 }% v3 x

6 F4 l( O1 h0 m但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn" q% d/ d2 l- l; M+ I1 x* Z4 P+ h; A

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% ^2 Y: S& P2 X  e- e% I3 b现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。- R% u& |5 o1 I! q) X! n& H

6 @5 T' Z3 J$ T+ p1 u企业名称：北京建工置地有限责任公司
: q" `! P( r) L1 {/ Q' t0 {项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
; ]: b7 J$ }. u8 V% [$ S套        数：约360套
. x5 F# {/ X$ E$ o) C户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居; O0 s# i' G8 B
销售均价：22000元/㎡( t) t& ^/ S; S4 T) ^
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！' h1 b+ `; h% G6 N, P0 T

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惯例来些基础数据~( d+ X1 G6 q1 ]! D* W4 n

, N- H, m. k5 x" o2 m* A" w3 F（一） 交通路网
" x2 U8 Q, ^6 e* C交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
4 w$ }/ w6 w3 k- o轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。4 q1 E' ]: t  r% w- H' o7 G
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。
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5 @$ [" S3 l( x9 Q（二） 周边配套
8 C& t6 K$ ?& m: C3 p: R5 t8 q商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
6 R% Y  F) G2 f/ i- I4 w, }银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
  U5 \  J  ]) O3 [  m  X自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园  a0 Y+ @5 A/ y

% e4 H% \% Z+ U. Z( `. U（三） 基础数据) r) w. Z- m7 f6 B
建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
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5 X' H6 I' P4 ^/ G楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。, |/ W3 V; L6 ?
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层高：住宅均为2.8米。
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. l7 y( @; X; Z1 p1 `梯户比： 2梯4户。
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: J3 B& h9 G6 W: L/ U3 Z, t窗户尺寸：
+ l1 S& x; z$ m. i, w5 B一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。, u+ P) F, [" }! ~0 Y5 m
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
& c. V# u9 k+ I二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。5 l, w2 F1 `* j& x8 y2 J
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
; a  i5 S- b( k0 m$ S二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~3 D: v& F* t; W: ?- F

7 P& }! }) E; }$ X# x1 }A1 一居室 建筑面积约68平方米
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2 p* V, a$ j; a$ z% ~  V个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
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A2 一居室 建筑面积约73平方米7 s9 g0 F  c" K2 c
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/ r% E, j5 p! y" e. W/ h老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。; E8 f! i7 D/ J0 j9 L3 n, V
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米6 x' U. m3 Q8 Y* V. n
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。6 x$ ]2 m& o* K: S' I# a; T- Q
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。$ a( r. \7 Q. K: B$ |. ]; Z/ N( L

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！( g$ W& x- O. ~3 A5 I4 V

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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了