小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——1 H4 z# L' W! _4 g! J
ID：ee1106 z6 J1 X3 i7 Z4 V/ K- _' _
百子湾的自住商品房 才两万二单价
  _8 _# j2 b+ f+ W# m
/ Z/ v5 ]% ^& k. [. W- F* Y这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。# A& r& H$ U; J$ ^& p. N
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
3 u9 K# g8 A/ f9 t% qhttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
5 U! @4 ~6 k+ A6 S6 \; A6 M3 L6 @& P6 M
但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
+ i3 o! _9 }- G- e* V2 o6 R
0 m3 s" |/ |$ |, V5 ~, g

小象嘟嘟

9 z6 C# I# e( Y. c
现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。
/ G9 L; ], t. Z7 F  O
* ?, ?' h+ r6 Z5 o企业名称：北京建工置地有限责任公司
, x' e0 m; @0 y# R. T/ k9 V项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。. p, Q; M7 d' Q: J$ ]
套        数：约360套
; d# ?3 d4 i' y/ }' @户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居: n, s+ b$ C) W1 _% p7 F8 }
销售均价：22000元/㎡
2 \8 y* z( X2 B7 n- H/ X
* N' E' `# u' |) @) R* v+ _从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！6 }( u6 h- h5 l/ r

小象嘟嘟

惯例来些基础数据~, i0 I( N; e( x) h8 _
: K( Z7 m% @6 |
（一） 交通路网
/ b6 w( R8 q! G0 ~交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。, v/ K. X  E( ?. ~6 n4 K
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。& L5 c2 H% l7 u8 e7 J, J/ ~
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。- Y. `! A; X/ P1 k3 N% r3 A

  p  D8 p, {0 [& ~4 N& @# y; n（二） 周边配套8 H% R' @, A% o( T
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
  u# A9 m5 {9 Q7 U银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。5 j5 ^$ J5 L& k5 I7 j0 Z* t
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园& H& {6 Q8 R2 {% m3 ]) S, r" q
: T1 \0 _, Z# N( y7 u) g# t2 g
（三） 基础数据
6 Y2 Q; e: |: I9 ?建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
' f6 j0 h% y6 U9 P) U/ D5 x
* v1 ]5 F! l# _# l/ m4 r# @: t. B楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。/ f6 I' ~& v8 ?; t
8 ]! A0 V7 O4 ]2 K
层高：住宅均为2.8米。: Y  k, U# L: I9 I0 ?

6 [  N, C  m' U$ \' Y6 w! X2 L梯户比： 2梯4户。- K# D9 M  _; R3 B( n+ O
5 P* Y$ q( }+ ^  I
窗户尺寸：
3 i: f3 X6 R, q$ ?5 T2 X, v1 G- V一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。. m6 e4 ^4 N& o3 C0 f- l
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
2 G7 W% d: |. h6 D二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
( h7 E( I+ v: G- g% u二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
; q$ H# I+ M2 L* ^2 g% h二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

小象嘟嘟

接下来是户型点评时间~- U. l1 ^4 N5 h8 Q7 l5 T/ {+ [  w
( p9 @6 k5 H8 z1 t
A1 一居室 建筑面积约68平方米
7 Y- O$ j* \1 W* J+ B. L+ m- v! T% i1 Z7 r% d& s2 s# z" m
个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
; n0 {3 |; O: d5 K+ V1 \6 i3 k' d8 t3 R' r9 d% d

小象嘟嘟

A2 一居室 建筑面积约73平方米: m  _( C6 c0 X8 h4 E; @. B
" }' i; a' e* R2 B# B. U* }0 S
0 }$ F# }! A9 g
老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。
2 i$ n. d* y7 W2 y; G另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
3 b8 o5 ]1 U2 k7 v: s8 D3 C* Z5 w7 S

小象嘟嘟

B1 二居室 建筑面积约为89平方米
  n) N8 }) k0 Z' J4 X# X
7 e* u9 B- Y/ zB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。
6 d6 g; }. q5 u6 L4 O3 r: V( {$ @/ t3 g

小象嘟嘟

B2 二居室 建筑面积约为89平方米4 y# V+ x/ ]+ I' r1 O1 @% H

- [8 B% s- N3 p& C" z1 y/ IB2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。
( S; ?9 Y2 v4 Q; O8 {

小象嘟嘟

最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
' E7 O9 P, i$ x2 J3 c3 \
+ N3 l8 C1 r& Q( m0 e和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
& p0 l3 ]4 h. I( ]7 T, F* \3 [7 S* k

linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了