小象嘟嘟

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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百子湾的自住商品房 才两万二单价( D4 z9 I) A1 r% Y
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
2 Y: ~0 L/ a- J金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
3 Y& [2 n1 G# q' f1 c) |' ohttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn  J; @0 P' ^2 P) a

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  \- [( V' S7 N; P' E: U% t$ W现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。
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. {, `# q7 C5 M0 q企业名称：北京建工置地有限责任公司, R  ]1 E) h& G8 I# C0 @
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。5 ?, ]- H4 E6 \6 b
套        数：约360套
1 [5 n' T. F6 E) ?7 E户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居
/ A' i0 w( [; A$ F1 Q# V销售均价：22000元/㎡- p* J0 i9 F6 r( K4 |$ [% c7 [
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！
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惯例来些基础数据~' v! m* v, W4 Q3 d8 M/ u7 k6 r

; E/ R. G. v0 b& Y* ^（一） 交通路网9 J9 W5 Q& d9 m
交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
! K  d2 G+ ?! D9 e% k6 O" F: z轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
$ ]3 S" W0 k& H* E公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。) V: L) X' k# ^0 g& P
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（二） 周边配套
9 h  ]8 U" G2 a0 @( X' @% f商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
* m1 l6 Q6 b2 A. c5 F  f$ h) ^2 c银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。7 k5 |) {* F/ y7 \
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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! m% B& v7 d  a/ @1 B" L（三） 基础数据
6 z1 z& d# \* B建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。: K; t1 a' M% K- ~% D& l1 l

; O. m; Z! n& A, S! T楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。3 j# \/ Q; g! t% @

4 o' ^- p* S+ S# W9 e+ \层高：住宅均为2.8米。1 p* e) R( K1 Y) x8 A
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梯户比： 2梯4户。
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, K/ i, l: H, i9 x  z7 t窗户尺寸：5 A, Y6 W& U9 j" z; N
一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。! @) p( r2 S, [: f! [
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
+ c6 ^( p6 `0 B, B0 L7 }二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。  V$ g; R: T% B0 @
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
9 S/ z7 t1 C4 U. b' S& G二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~3 t) L! h) [$ I9 K" b5 C

' X5 F$ S* k% ^( m. A9 F* P2 u6 _A1 一居室 建筑面积约68平方米% M9 i! M5 r: t' J& t/ y7 i7 t
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
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A2 一居室 建筑面积约73平方米, T. |3 ]& {3 N3 b; {
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  i6 [9 J6 c/ ]0 a老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。9 H4 D- v3 T# c/ K
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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. c$ _( {& D& C! ^% ?B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。" t, Z" v- q3 ?3 \

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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. p& Q6 i4 q5 E) `0 y3 C3 `和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！4 Y- U2 s& q5 I6 S  P. T2 v! `
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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了