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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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% M  v1 T5 V: V( `4 Y4 V' h, ~百子湾的自住商品房 才两万二单价+ @& h1 O# U/ v) C  o

% m9 k8 q5 n' {; _& A( \: p这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。% k7 E8 V# z5 k3 F
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W/ R; l* X' A# w4 g/ U5 A: q( z
http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html# ~/ y% v' L! T" s8 R" A1 }- V
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn8 p6 H0 e) s; i) k7 e

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现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。0 Q- Z: X& [; k7 z$ C! ~# q

" S: C6 T" v- f9 u$ W企业名称：北京建工置地有限责任公司
& }# W% ]- e8 r7 L项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。; R& ?1 D5 a+ l/ _; k7 O
套        数：约360套% ]6 y0 a9 \, T( S% R2 w+ n
户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居
7 k2 ^$ z0 l2 X" K( v9 _6 l9 c销售均价：22000元/㎡
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' s; o5 `$ _) _) F0 }从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！
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惯例来些基础数据~& E4 F) ~6 e/ [( ~7 F# ]+ ?) ?: [
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（一） 交通路网
, c; |# G- n) V; l交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
, B7 j- V7 l6 Z轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
; W, k( d6 m& g7 @公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。8 B7 l" Q+ H$ g2 \# ^

4 r1 R5 O7 G3 Y) M（二） 周边配套
; g- T8 ^/ }5 ^" k1 ]商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。1 E$ f& H7 s% S) W0 M$ p
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
* Q: ?& I' ]9 |& Y2 O$ F自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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- ^$ x- }& c# ?% M4 q（三） 基础数据
1 h7 V) C8 q; x3 C' H建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。1 H% Z; Q( m% ?
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。
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  M/ E0 g. r1 f# ?层高：住宅均为2.8米。* l0 S& w! T) o/ N) y) I
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梯户比： 2梯4户。; K+ W4 f4 l0 {% z$ _

: C6 f( j8 Y/ X) m+ e窗户尺寸：' f* p: {5 Q1 J+ q: k8 e; z
一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。
- J+ m  h6 D" r9 ]- y2 f一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。1 R/ o+ R" ?7 [+ D: `
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。5 h* e; x. B$ \1 L* j. c
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
% s- [+ B- A4 q/ i) H5 F6 U二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~
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A1 一居室 建筑面积约68平方米8 o% |' c: i* q! _9 P1 s; c

4 s4 x8 i0 a- ~% K- k! z- r- ^个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！! F0 r( W7 v4 ^' k* @

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A2 一居室 建筑面积约73平方米
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老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。* k; L7 C6 w% k& e" B  N( ]
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？. M5 m! K+ q- w6 G) c$ K

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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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* d+ C+ E# f0 fB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。0 R7 e2 K. _# x5 i8 G1 o6 G

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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" W3 N% w  T7 A/ f3 Q和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！* H8 |% [4 j1 b' |3 `3 _, ~1 q$ B
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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了