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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——' E9 ~) E6 R* K8 R6 M7 g# ^
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2 X# j2 C  O. ]2 {+ n9 v百子湾的自住商品房 才两万二单价
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
- q+ y# V5 R4 _( K5 {% S金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
7 r  k+ a% U' j) {5 D2 c3 l& z! khttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html# Z. o! u" a2 E9 p; K
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn8 w* b5 ^. Y# x6 W* N& @* e

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, y% d8 W, I& d1 C: g现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。
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企业名称：北京建工置地有限责任公司* K, x- g  Y+ D6 S7 g
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
- `5 |5 D# T; u: p9 g6 T# Q套        数：约360套
1 H' I8 X8 Q+ ?. Y/ a. ^户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居
3 \. H: {7 S/ `* E销售均价：22000元/㎡
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+ ~/ k( i1 i! A) ]# N0 s4 |从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！
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惯例来些基础数据~7 W' x/ n# t/ N; v# A% ~
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（一） 交通路网* k8 S: l3 i% e7 M: b
交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
7 @# |) i' N2 `7 K- @  x轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。/ q8 ?" C" C* `# O* P
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。! \7 @* ?6 z8 ~4 _2 b
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（二） 周边配套
9 d% p- j( g+ c商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。+ l# J6 z3 F' U; |
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。; g- u9 q5 u0 {3 n% ~  R
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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（三） 基础数据
; q3 W, v+ M- }建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。7 @# @7 [3 e: \  H7 s1 c# B
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层高：住宅均为2.8米。3 |+ u' }% q2 r9 W, J  S
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梯户比： 2梯4户。
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窗户尺寸：
3 f- z7 ~* m( @0 p一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。- z+ L0 \$ ^# Z  j1 `4 \
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
5 ^8 C* d, F/ Z二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。1 L  k7 j6 m$ J
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
9 v! f1 Z' F1 |0 S0 J+ i5 R二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~  m! m6 g1 g4 o0 J, r
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A1 一居室 建筑面积约68平方米* n3 E# c$ H2 R, y! T* ?$ G6 M
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！1 O) g5 w9 O: L
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A2 一居室 建筑面积约73平方米
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老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。
7 |7 f0 u9 M: x' b6 m# a另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？" L8 u* h7 `/ ]2 y: c* B

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B1 二居室 建筑面积约为89平方米, q. Q* j) X: o" c
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。  \9 m; x! k; X% @) k+ H

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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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0 L1 e% ^5 P: t+ N6 z, UB2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。$ s. h- {, K) H

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！/ p$ h3 b: `; K; C% A
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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了