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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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5 W, N" P; a1 _5 i. n. L% B, D百子湾的自住商品房 才两万二单价/ `* J: p' I" a
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。2 G3 ]) {- U$ r6 [; y# ~
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W& M$ S2 w1 U8 M. Q
http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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3 }  `* R" b% q4 W. S% q0 n现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。! o* F5 K( _) j+ {: _, W5 A
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企业名称：北京建工置地有限责任公司
" d% b; n5 q" E; Q0 Q) p' ^! r' \9 D项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。* _4 K" S! e0 y; r# g
套        数：约360套2 |/ x/ M" v* p: t7 w, v
户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居8 `) a8 C6 E3 K1 m; |
销售均价：22000元/㎡
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！6 ^, o4 o0 Y8 S! V6 t; K

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惯例来些基础数据~
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! ?) }' U6 [7 ^! {) ?（一） 交通路网
& D( N+ e) D- i  v( H交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
( v8 M& Q7 q; A5 C9 x1 i8 k轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
" U; R+ f1 j7 p公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。
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0 ]) J6 S. i& c. R' ^7 X# H（二） 周边配套
1 a8 j9 B* w7 M商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。- y! L6 o+ |0 j) u0 Z
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。+ y* Q9 \) a6 K" n! v! y7 e
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园+ o* v3 Z# G: Q: h  Z  L1 U7 w% j
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（三） 基础数据
  C* ^9 y0 y8 @" `建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。
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7 t& w, U+ o7 W2 s! |% ]层高：住宅均为2.8米。0 d9 j& h* J+ U9 E6 V0 F7 Y* M

' m$ {) m* W6 j( i9 @梯户比： 2梯4户。9 e$ u2 H+ }/ Q9 u& N) J

& j( F1 Y& p: K# n; j" D窗户尺寸：2 ~3 T' m# Q; ?" {/ o: G7 [
一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。1 W: m+ J$ m  k/ X" ^- a+ t4 |
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。1 _  k) S) i" R4 {
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。+ H1 D. q* Z: \( a/ d1 p
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。; A5 a: d7 a' m) \& e
二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~. l8 z2 r/ `; y
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A1 一居室 建筑面积约68平方米6 z9 p# q; k0 D, }% I6 S
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！+ v! u# K( `+ x# C5 q6 i9 X
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A2 一居室 建筑面积约73平方米" f) T# W5 f6 F4 p. ?) b1 c4 d  Q) g

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9 V+ n4 w3 F0 v' X$ E: s老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。
) L$ H- ]% |0 p( F$ q9 E! }另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。9 t0 H0 l$ i' e0 G3 @- i
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。
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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。% V3 g7 h5 w5 D( J" w3 T

# Y, C; v7 n* q0 w4 i  D$ H和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！) B8 u: D2 q5 P! v

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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了