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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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百子湾的自住商品房 才两万二单价7 C+ w+ w" B8 d2 L- d
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。5 Y6 S. z  e4 ~$ E/ S
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W+ A' t( p# i/ j" J) O, Y6 ~: I
http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
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' W( O1 T- ?$ u/ b但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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1 e! o7 n! A3 E0 [# E% V/ e现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。% e+ k/ A" s& P: I5 [
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企业名称：北京建工置地有限责任公司
. d( H  B+ s2 X3 B* ]* C. b/ z项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
) |  M; z/ g8 E套        数：约360套% }5 N  B( o, k7 l4 ^4 l8 T* _- w  ~
户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居" q+ h+ X8 N' v" d2 U8 h
销售均价：22000元/㎡% e- @$ U/ W1 n8 c9 h4 _

' V% w0 s2 m. E从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！( C6 ?/ V! Y6 c9 h# I5 Z) m

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惯例来些基础数据~
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3 y- H" W5 A  Z  M（一） 交通路网6 O) f# |4 P2 l3 X: a9 ~
交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
& I5 C% {2 M2 p! k; ]轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。2 t8 B8 E/ r& _5 I2 _- j
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。
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（二） 周边配套- ^8 q7 z7 s# ^( I: P1 y
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。0 L8 Y5 X9 o. w. o- d1 m
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。) O. F! K5 D8 B  T& v( m* }( I$ i! F
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园7 P* A( J8 _0 ^; z7 E

$ S& [3 D4 H( ]1 S（三） 基础数据3 w% N5 K( D+ ~5 V( O) {3 j' a
建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。
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4 q. z6 c/ y! C, F1 K层高：住宅均为2.8米。! M# M  `* U. P% X6 Y: r

+ |+ d% H. f- ~/ L! x  k' w梯户比： 2梯4户。, P5 W" @6 `2 y! G6 x( T+ ]) ]7 N1 N
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窗户尺寸：
2 H! E( {" C7 F" x6 A一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。
0 U, n( O. q/ o) N2 s一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
3 t9 Q6 t3 j2 T% H二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
, d* @  K- _2 M: `% F二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。# f$ }9 t, t1 c
二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~8 i8 Z: {$ I- a$ O( z  C
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A1 一居室 建筑面积约68平方米1 r$ _% e) S6 f5 W# r
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！$ V( X7 q  l5 o9 Q0 N% w3 G

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A2 一居室 建筑面积约73平方米: {. l2 R, i4 @% D: @6 f
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. m, Y, f; ?1 B$ L/ I6 i老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。
  N% z3 g& R" n# y  C3 `另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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1 d7 U- |7 n" c6 J: Q! O* L' HB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。1 @' B3 T3 e4 K/ w4 S  {' ?
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米5 }0 W+ W  Q" b! z$ @1 ]( ^
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。
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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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+ M% n  g3 X& A, ~和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了