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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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百子湾的自住商品房 才两万二单价
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- _+ [5 U8 }4 r* U" ]这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。4 @2 g  l! k* @/ \* C
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
& x; k+ ~& ?# C; ]# @% jhttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
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" @6 B( Y' f) h5 I但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn* ^2 f9 \* u1 {0 Y* ^4 X
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) r; h8 h3 @3 |- m$ I: _' f& E现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。
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企业名称：北京建工置地有限责任公司6 P6 m1 z9 V$ p! M$ W' y
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。" z1 p7 L. o; l/ C, r
套        数：约360套
1 e! d/ `2 I: ?6 V1 Y; r' z) u2 {户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居; V* @; {3 N( z' \& m" S8 Z* a& X
销售均价：22000元/㎡# {, T" M7 t- a

% Z# z9 ~5 y( t* U' F" X, u从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！
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惯例来些基础数据~4 E3 Q& C& _! I  G# V
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（一） 交通路网) D7 L7 O6 B: k" A% Q7 v2 \9 Y( F
交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
: `' p3 P/ E; K轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。) ~) x4 _9 Y7 E  x! ]1 y
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。- I/ V) z/ V  Y3 z" S/ |' o7 p

1 l9 K$ W% H$ Y8 k0 s（二） 周边配套2 i3 Z4 y( Q. x" V/ `2 e& f! j
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。3 q( z# `- ?+ V. H
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。7 Q, a2 h6 O" z
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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' y* Y( h1 N3 f4 q6 j. o' l; w（三） 基础数据3 g9 e/ u: L: _! ~
建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。8 }$ |4 R- W. P) M
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。# ~0 e* c% u1 e7 S  S: L, ~, W+ d
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层高：住宅均为2.8米。0 m8 G, Z2 S( I5 H

& |2 |" p* r, H; V! Z梯户比： 2梯4户。+ V% N* O; ?( J  f
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窗户尺寸：
+ D* {5 [% }) z  c& ]5 D' o0 u一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。. _9 i0 n& ^8 ?' k
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
) y7 n6 o5 F8 ?( [: ?二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
2 M2 h1 @# N& L! F, W* _二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。: }! W- v. Z) r5 b, L
二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~
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2 N6 ?1 Y/ m) F' O* U, zA1 一居室 建筑面积约68平方米( A. H( m; r5 a4 _6 j% }7 n% j

3 D: F- X3 O+ n$ ~个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！7 e$ A( b6 Z% e/ N9 O: H! v5 _9 i& \
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A2 一居室 建筑面积约73平方米. y1 l! [: g% K/ ?- _9 M

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老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。  Y% X- n4 h& d( O
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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# p) |0 Q- L3 }0 H+ c8 n1 PB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。. Z1 M1 o5 Q& a2 L4 H

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B2 二居室 建筑面积约为89平方米: H) N& ~; j) ^  Z

1 {( I" ?; C0 y, oB2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。
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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。" k+ s' I9 z6 |4 A4 O

  ]' D6 L+ u5 @和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了