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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
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楼主

发表于 2010-9-1 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 22:14 编辑 / K- R- d8 _- H3 l
# c. O  j" b) A- N/ x8 H3 C
我家现在住的房子要卖，宣武区广外车站西街17号院，半地下室，就是一半地上一半地下的~~~有窗户，能进阳光~~~~~~~

使用面积33，建筑面积46左右，简单装修，即买即住~~~  i+ z% |/ k# r  T+ l; K1 r0 q
" b; g  W  W/ `% h/ a+ N# a
地理位置好，交通方便，小区门口就是华普超市，离马连道的家乐福也很近。/ ]2 n% x' a; I$ M. {9 J9 W
+ t7 ~+ P! o3 l$ [
菜市场大小远近一共有四个，非常方便。  Y- b+ i% f) @6 f% D! z1 Y; B
+ [& U! w9 u5 k$ f) B5 F
幼儿园，小学都不远，小学划片的是广外一小。

去北京儿童医院打车才十几块钱，我们通常都是做公交车去，很快~7 [1 l* O3 O8 G  P0 T* P2 v9 R( N
5 L- B8 `: I7 w3 ^' m( F( p3 b
这个房子虽然是使用权，但是非北京户籍也可以买，现在房价这么贵，60万买一个自己的房子不容易，亲们谁有兴趣就给我站短要电话，随时能看房，我着急卖，价格可小刀~~~

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宝宝生日: 2009-06-13
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沙发

发表于 2010-9-1 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权啊？

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家有极品飞越

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板凳

发表于 2010-9-1 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 17:36 编辑

使用权啊？
. d& ^8 ^ M% ~5 S福牛妈妈发表于 2010-9-1 17:32

# U/ t/ c' D6 T8 U5 i4 a0 t
对，半地下室大部分都是使用权~非北京户籍的也可以买的。
" P4 N# _" ~8 H/ a' U4 y
使用权比产权便宜，适合钱不多的家庭。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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地板

发表于 2010-9-1 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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家有极品飞越

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5^#

发表于 2010-9-1 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？. ?1 K2 h' @9 J( ^9 l$ B
爱妙妙发表于 2010-9-1 18:50

2 T4 J3 F$ M4 M
. H5 ?3 t1 F q$ X, C' y9 G' B
亲，60万，标题上写了的~~~~~

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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6^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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家有极品飞越

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7^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？' M0 ?( s! U3 S* v/ z( n: O' }
雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

7 Y5 F7 [' [' }

使用权也叫小产权，不过不是违建的那种没房本的小产权，这个小产权是受法律保护的~

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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8^#

发表于 2010-9-1 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？
) {7 Y. Z" U9 M* m雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

/ E( S" ?0 g. b4 I

我来班门弄斧一把。嘿嘿$ r" d8 S4 G( Q- g6 Q
使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房租。这种房子如果转成大产权的商品房，需要交土地出让金，一般一平米1600元左右。但是这个钱建委不直接收取，要交给“使用权管理的物业公司”让他们出证明代为交到建委。一般情况下，是不给出这种证明的。如果这种房子拆迁，享受的待遇和正规的商品房是一样的。但没办法在市面上自由买卖。

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想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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托马斯小火车

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9^#

发表于 2010-9-1 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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10^#

发表于 2010-9-1 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲爱的，很专业啊，俺明白了，那买这种房应该也不会有啥意外吧？比如人家卖了还能收回去？会存在不 ...
6 v8 a' E4 V& L% ]5 a3 f- c4 y/ d雪中慢舞发表于 2010-9-1 21:20

3 n8 ~& a9 K0 O0 Y- \, k

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的。# C6 Y. F6 I* ^( X( D l
嘿嘿，一般专业吧，别忘了偶是做啥的哟。帮人组团只是副业啦

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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家有极品飞越

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11^#

发表于 2010-9-1 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我来班门弄斧一把。嘿嘿
$ s: e0 y9 W% t& I 使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房 ...
; ]# O9 S; W- L! H& T1 Q% b9 N小儿家齐发表于 2010-9-1 21:18

4 D4 i7 {" \, C0 l" V' B, y
亲说的挺详细的，关于我这个房子的有几点要声明下，
1.我这个不用交房租，但是交物业费，我新买的那个也是使用权的，交128的房租，但是不交物业费~这样算下来也没额外有负担。
2.这个房子绝对的能过户，就是说我肯定不是骗人的，虽说使用权的不能自由买卖，可是我这个房子就是三年前买的二手的，我新买的房子还是个使用权的~使用权比产权便宜好多的！

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家有极品飞越

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帖子: 481

12^#

发表于 2010-9-1 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...
7 B2 ~( n# b9 a h- @. B1 n2 W' j) f小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

! P/ @- s2 x3 x8 a
. L4 Q- }% u' |2 O) g# Q8 W& X
是永久的使用权~~本子上是这样写的！

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家有极品飞越

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13^#

发表于 2010-9-1 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...
5 d# P: ]. a; E& F7 C小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

' b4 j( K% i: Z
6 ~% p) ?$ ?& z- s+ J! [
哦，对还有一点，交房租的那种使用权只有北京户口能买~~~~我这个不交房租叫买断使用权，非北京户籍也能买。

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家有极品飞越

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14^#

发表于 2010-9-1 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多
( U V$ U6 ^2 w9 ?: y9 k小虎添天发表于 2010-9-1 19:07

9 K6 B5 E& d1 M% H3 d% l
' ~# @9 b; ]" u1 [; ~
亲，你说的30万买房子估计只能在燕郊廊坊等地买了，宣武这个地方想买个真正的一居室，俺这个真真的不算贵了，大家可以去中介问问，58同城，赶集网上都可以看看，您就知道现在房价是个什么数了~~

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

15^#

发表于 2010-9-1 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣! o1 X- R4 F1 a2 |9 v: t
托马斯小火车发表于 2010-9-1 21:20

% J) s1 ^7 G& A$ o) ^

亲，给你站短了~~~~~

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12月19日牛妈

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宝宝生日: 2009-12-19
帖子: 6889

16^#

发表于 2010-9-2 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶！没钱买啊!

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团长编号MW10926

Rank: 15

宝宝生日: 2009-12-04
帖子: 1727

17^#

发表于 2010-9-2 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说的具体，涨知识了

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
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18^#

发表于 2010-9-2 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己顶一下~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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苹果土豆快快来

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 130

19^#

发表于 2010-9-2 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感兴趣，请问价格能小刀什么程度，谢谢。

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