- 妈米
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本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑
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% j7 b( G2 \- `& X3 j* n我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~
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; d/ e5 J; O2 Q, P4 W& p11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了% N& g3 \3 T+ e" I
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目前入住感受如下：3 m! P# C! ~+ ^/ R9 g
一、房间大，不错，基础装修不用动3 Q& ?9 i( E% H Y3 G, i
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门
3 U$ }+ M' W" T( q$ E3 w三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
: l- i2 c! Q2 a四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟2 V. v: u$ V$ J2 M: Q" l3 Q
五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地8 q* o S/ v2 K4 w7 `
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊+ v" C$ ^# h3 l1 _
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11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
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6 a- H: r6 A4 K: |11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户
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* l7 m* W7 {" ?6 s2 W11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉* H% u" U. @. _# u# d( ^+ ^, e
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31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~4 \( ~" o9 `4 T% W" L
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# n( I. g8 P0 P& C30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧
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& Q, b, L3 L4 g, R6 f- ]29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~
0 b6 v$ H% u+ ]- F: Y) g! ]5 c妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~, B- X! R7 W- a
我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，: H% O& l8 ^% j- y
这样也方便元宝妈妈和下家的交易
/ o% }) a4 ~& e% L3 z) h回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢 C( ?8 k" V$ O! e, v* O3 i- t
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分$ f% q3 S( H8 Y' M/ I$ r% r# e
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
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- G4 i8 g8 w. |我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
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$ s# n0 E9 p! D顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵/ [& f+ K7 K( ~: A7 Z7 m; O
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事情进展汇报：5 S& x" _7 m$ r4 H5 I* ^- r s
; n c9 T" q% S23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
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7 f0 s1 z! n5 \; O# U9 u8 L( l24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子/ G$ p, |- I2 ^2 P
: \: \5 |2 a5 P* o" l- ~' }+ e3 m X25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）: B( e6 T3 S0 v5 b- |
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26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、 k: Q# d0 z, S7 q+ A. X( ]2 o
' }% R, {7 Y, c) B, c8 f27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊+ L3 k! M- `+ v5 }$ a- W
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28号~~~
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中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
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* y' g# C2 i; g6 d. _ o& K下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧4 T7 n" m, b; r9 _( @
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晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
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////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~1 e: I! e2 {. G2 U h
5 Y1 |7 }4 a) N- q# S# u21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
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! Z' {9 s" l7 l, L29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
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0 W( i4 x5 l8 P$ S0 O7 s# n- U天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中% D8 M( e+ G5 P! J. n5 ~
# }6 W$ M1 v6 V" z已经好几拨人来看了
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; P7 L# B, [/ J. m7 b$ \3 h昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
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8 m3 Y; k! I$ |7 m5 U* z9 y6 S- K6 u ]顺便兜售一下自己的小房子啊
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房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万8 o9 V8 m. \5 A
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10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月( `/ K& q( R# e" J
& B# b8 \, v! f8 U3 z( `房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆3 q1 g6 m; P: g1 {, f
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交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
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% T( j. c7 d1 U$ |* O9 w9 y我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~3 |4 K* t% |6 ~2 k" s9 L- Q5 ?
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所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢; m% w& q7 X, x, k) }9 ]) e+ @
6 x/ a; a8 n; P房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
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+ r9 y! u- H8 z) e; Q& Z今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信0 E$ ?! t4 b$ F5 y% m
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当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦8 E- W5 d; \# E7 e0 S5 z
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所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
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总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
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发表于 2010-10-27 08:27
4 g+ z) D! s1 }' }, J
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
