- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
   
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|

本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑
. f0 z- s, z5 X8 M% ?7 ]+ D7 `8 } y7 A4 E( ]) j) ]8 H- Q
我会把这个帖子直播下去,一直到我住进去为止~~~
6 d; c8 b; ]! i, Q% ]* P7 F( b% w
* u7 s# g1 R) Z8 z$ | ; r3 K$ A& w9 F6 _7 I' S; Y
11月22日:周末两天大搬家,终于完了,好得收拾好久~慢慢来了
1 O+ M- T. s4 a* w* l, |7 `2 y3 A+ J . |) Z7 S) A8 t0 j
目前入住感受如下:* J8 {4 z7 a6 g0 E7 R, \4 x0 C
一、房间大,不错,基础装修不用动
+ n3 i5 \, O% E. e二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人,爱吃辣),因为厨房没有装门,油烟的味道飘散到客厅了,这个是个问题,考虑换油烟机或者厨房加门% C+ I3 T2 [5 Z/ u1 T
三、卫生间一马桶下渗漏水,估计是里面管道有问题?需要挪开马桶查看一下: z, V# N2 D. t# }5 z# V3 I" L
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
% K& I: |2 D: k1 Y. s; h# W五、楼附近没有超市~近的物美大超市,做公交得两三站地; z8 f, F6 J; s
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
6 w3 \! W# `% V+ ?1 w+ z1 D& ?3 T
4 j3 c' \$ I: J; _% K, z3 K& c) W( O
1 z6 ~" R. J2 k) o. ?0 P
- |+ N6 ?1 U- J
! f9 g3 p( d2 [7 s5 t6 i11月4日:过户完毕完成,房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期,卖房买房全部完成!!!就等着入住了: w0 r! P" Y: ]+ C4 P* c5 j& ]
7 q- }* X1 t5 V0 c/ H( j U. b" U. i
3 P* d) G) f+ @ O- b0 g' t) N4 x& H4 X: R5 |
11月3日:我的房子已经过户完成,我成为了过手临时百万富翁,11月4日,我与下家元宝妈妈过户,还有下下家同时过户
7 x9 Q$ N1 s# C
! R' q! [! y0 `" P% k" k11月2日,中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
/ j V, C% l' h- A) R8 P
( T8 m4 s( W% ?0 P% n4 P31日,疯狂凑钱中,全款全款啊~~~还差几十万呢~~& A4 ?2 _. @. f$ k
0 L. a7 \, q) Z1 C, u
5 A# b1 Y$ D6 N1 V$ ?9 {" S' L* a# R# \6 ^' B
30日,今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后,才会真正放下心来吧8 p' G6 J$ K1 X; i
7 y5 ?4 F9 _5 Q" ^
0 s/ m) L l$ V
5 w) y) L( b# W+ ~9 [$ t
% h8 s' S6 J: A' b* _6 t( k29日晚上21:35,我的房子就属于别人了,已经签完合同,明天付定金20万,这个的同时,元宝妈妈在那边和下家签订合同,元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈,然后签合同)~~~~! { }: r8 l: |7 v/ U( ~
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~& W/ F0 @# @4 b# ]$ ~) z
我的最后成交价是158.5万,在我的极力劝说下(其实老公还是不同意),才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊,
4 \5 n% U5 k" j) V1 Q2 E这样也方便元宝妈妈和下家的交易
7 f7 m' s* ?& f+ v( o3 U回想这一星期,我们的决定也做得非常快,还是元宝妈妈的房子吸引了我,不然我根本没有换房子的打算呢
4 V) Q1 J8 ~0 @6 C& [$ S促使我最后下决定的,今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家,孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉,让我觉得,我们可能真的和这个房子有缘分
: x9 V/ q" n. K" C# U/ D+ n* ~元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~:)
4 X5 n, Q1 G; V, w0 b6 G" _2 j1 a+ j! q: R& I
7 ^6 Z! P. m3 b3 H7 z$ L w6 a% y) V% ?; D _5 g1 P; Q
7 y8 `& t4 n" C我要换的房子:http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html, k9 f0 d% N M9 ^3 i) m
1 @3 L0 I+ o2 D" C2 f4 R
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵4 G3 X4 T' D9 w% r6 x
8 \! S0 j8 Y7 t' T8 q; S5 ]+ V
) c6 B% B1 ] N$ a# g* `事情进展汇报:1 j% h% b" r! H& V
+ u# f5 q# y" z
23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了,一是希望全款,这样风险小,二是自己能多卖一万就少借一万,要实在买不到这个价格,就说明没有缘分了
, v3 m- ^. T/ b
' P1 r8 d, x* d" Q Y3 I2 V24号,链家地产很迅速,带了好几拨人来看房子. t& l, m6 F1 Y: `. w U, W+ d2 H
9 x/ m- j, h4 c+ ]" k1 @
25号,一对父女来看房子,是女儿在鸟巢上班,把南边的房子卖了,就看中我们小区了,知道有一居出售,马上来看,并且晚上就找我谈,希望能价格有所让步,能全款,我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶,就没有继续熬下去,~没有再谈,后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受,心里偷偷有点小后悔,老公立场比较坚定(最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@)
; }- q w# _( S" f( e& g$ N( a! J, X' T* w: V# @
26号,又有来谈的,是一对小夫妻,开始时男的看完房子后,把老婆拉过来谈价格,也是要砍价,我们不让,然后拉小夫妻再看看房子,妻子一看房子就很喜欢,马上下楼准备取钱付定金,我们也给猫猫妈妈打电话,说这边要付款了,然后我老公多问一句,说是不是全款,结果那边是已经有一套房子贷款,这套还准备贷款,老公打电话给猫猫老公,结果说贷款有风险,不合适,结果老公马上不同意了,后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别,可以担保等等,老公就一根筋了,就是不同意,这样,又吹了、# n8 n0 ? Z5 y6 C; X
7 R7 k; H* L0 r% I, \: ~7 y
27号:今天来看房的是一个老太太,我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看,这个老太太看了房子,也说不错,但是又问价格有没有少,说了不少啦~~~下楼中介就给我短信,说老太太不喜欢装修的风格,要重装~麻烦~~汗~~是不太适合,说明中介没有找准老太太的心理啊 \4 Q E/ x! M) _
4 a( C; Q0 h' Q. _
4 @& n, i) j" V+ l* s* J. s28号~~~
) Z1 T# P: _$ S& C& r3 D; _
+ Z0 t. Z) V5 ~) @# e0 x中午链家打电话过来,说晚上要过来看房,是一对小两口,估计是要结婚吧,我已经再三强调全款和底价了~说没有问题,就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
# f" Z( D- U6 {- G5 b9 z6 }5 N& f$ V$ d" C
下午的时候,链家又打电话过来,是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假,嘿嘿~~~祝好运吧
: v9 c3 @& O! Q) ]9 g; X
8 E7 h8 [/ @$ s" `0 N晚上~两拨看房子的,一拨是一个女的,看样子还比较有钱哈,因为她那个包包好像是那个啥名牌,当然也有可能是A货~哈哈,这个对房子比较满意,说周末老公再看看,另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
2 ?' J/ q4 I8 ~8 Q/ V" j/ o J' ]
////晚上和公婆商量这个事情,他们问我是不是真的喜欢这个房子,如果是的话,就那个全款的少一万就一万吧,后来我给那边中介打电话,结果那边买家回复说158万就可以成交,不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款,那个两万就当他们无偿赞助的,不算借款~~~就看老公的意思了~~~~
& x( F; V, t6 {3 t
4 K$ l! H! t+ J" F( U3 O21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意,对现在自己的房子也很满意,我就觉得我的房子就值这个价格,我就不愿意降~~~如果有缘分,那个房子就会是我的~~~~~~~~~
9 a3 ?& ~/ W# E8 @2 \" g+ m. e& a5 a9 e; e
29号:和公婆一起去看了那个想买的房子,他们也觉得还成,我都替我老公着急,死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴,周末还有好几拨人来看,不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉) k* t8 `, P$ {( M) \* }
3 t# y: i6 D8 k, ]
( g) j* h. |0 j3 R
1 I6 j. F$ F& R. l天天逛妈网,无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子,很喜欢,开始把自己的房子挂出去,现在进行中
7 h7 W( m% w0 d8 i' [) S! i
0 X5 Q$ b; _. p0 q* o2 W) ]1 e+ ^已经好几拨人来看了
. u& z9 o% l7 [* h# M" U, y* e' L) D: U7 ^% l9 b
昨天晚上本来已经要签合同了,结果老公一句话,要全款,不然就不签~~~
" F; X6 Q, ]+ H P8 G* X: U0 N0 R/ ^3 F2 d- G) m
顺便兜售一下自己的小房子啊
0 \$ S$ r9 j+ f- ?, {
' R$ _" o" o7 f, P2 V房本面积:64.98,套内面积:55.7 (本来是一室一厅~现在隔成两室一厅,都有10几平,看不出是隔得,效果很好) 板塔结合,两梯四户 明厨明卫啊 售价160万& H' v- u4 b" J& j# o! {& a" A+ ? y0 z7 A
3 g9 B: A& I: ]# j10年5月精装修,8月25日带宝宝入住,现在住还不到一个月
& d7 q# C8 C8 Y' B% H8 E% h0 N* x: o# s% T) ]8 N9 T
房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓,周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
" ]" ?. k( \2 C
! c$ H- q6 I) m$ ?, S& C交通方便,小区门口公交直接到5号地铁北苑北站,环境一流,直接步行就能到奥运森林公园,我经常推着宝宝去散步
# A- x6 g1 `- I$ e+ D" B) i7 w' }6 u+ M5 ]) q; A4 n$ X
我老公要求很苛刻~~~必须全款,不然免谈~~~9 o" ]/ e$ ], O. \2 }( ?
: k( v' X& o5 L9 l# ^" @; @所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢 v! y4 d8 H9 ^1 s* L
) Z2 ~& ]. k1 ~/ q6 m/ ?' R; v
房子装修肯定没有问题,适合要结婚的小两口,直接拎包入住,家具都留(宜家沙发、餐桌、隔板、CD架)电器只带走电视,其余全部留
, }; N1 r! M: |, G9 Q6 }. D& g# v
6 F% q9 n5 ?; v6 _" W今天晚上回去拍照片,有喜欢的站内短信
. I$ b) ~+ P) V: F+ s
4 f3 @1 u3 n7 b/ f
: \& e8 K9 v' q当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定,那我也买卖不成啦
$ c0 d+ l% F. J6 [* X) ]
) N$ Q u. g& k3 t所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|