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lemons

高 一

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宝宝生日
2010-01-07 
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发表于 2010-10-27 08:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 * X8 X! s7 @: l/ Y/ ?0 o

  |. B1 w  T/ {我会把这个帖子直播下去,一直到我住进去为止~~~' C* R4 a+ P4 k; ]$ Z6 F) K

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( _2 h% C) Z2 C$ P2 }9 F11月22日:周末两天大搬家,终于完了,好得收拾好久~慢慢来了9 }- f% @1 o; H9 |! L+ r) i
6 ~7 z- n6 M$ }
目前入住感受如下:$ e5 O4 T. Z+ x" z! W9 W
一、房间大,不错,基础装修不用动
) @1 N  [+ b" s& n0 H6 W二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人,爱吃辣),因为厨房没有装门,油烟的味道飘散到客厅了,这个是个问题,考虑换油烟机或者厨房加门
4 n& @) o6 X) D2 l, I三、卫生间一马桶下渗漏水,估计是里面管道有问题?需要挪开马桶查看一下
) D. P  T' g5 I6 T0 F; F0 l$ G& b6 c四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
" J" |: \3 Z9 }" S% P5 C2 t五、楼附近没有超市~近的物美大超市,做公交得两三站地
& ~, l3 g, o: F六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
5 \' w5 ^( E7 u6 k( P& c6 e
( [1 a$ b# C" Y* R $ f4 R0 n6 N$ v
9 a. |8 D' x8 @  ?+ n: @

# T; |) N: z3 _' r2 Z& @11月4日:过户完毕完成,房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期,卖房买房全部完成!!!就等着入住了
2 n& f  g% E2 q( k6 `$ S2 w$ y/ t. K/ H6 O8 c+ y

/ G- F, z/ _# p5 s" n6 I- ?
8 s8 S8 ^- B0 d! X  q" b* O  z: I. M- e11月3日:我的房子已经过户完成,我成为了过手临时百万富翁,11月4日,我与下家元宝妈妈过户,还有下下家同时过户
% [1 @3 b1 ^" Q- K  e' H! A
8 s8 H* {$ C4 w6 Y5 `
11月2日,中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉: ]6 Q% F9 L, Q( ~* \
4 c( i+ x* _9 x/ F6 r- W
31日,疯狂凑钱中,全款全款啊~~~还差几十万呢~~
* s2 M- M, G; D) l. P8 \/ Y5 Q0 u3 n4 A

3 d6 O  O% S8 k. `& d; l# q: v, |4 U* h! k% ~/ j
30日,今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后,才会真正放下心来吧* S4 n/ R4 m- z5 C0 P7 ~/ }; p) |/ `

" W& ?" k7 B. {$ N. `' n* Q8 N4 @, u7 Q: l; r

' z0 A) F3 k/ W' \5 _9 I* s  j' G  v
29日晚上21:35,我的房子就属于别人了,已经签完合同,明天付定金20万,这个的同时,元宝妈妈在那边和下家签订合同,元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈,然后签合同)~~~~
/ m7 V3 z' y4 j/ c) x妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
4 i$ @; @0 O$ S6 g8 @! p9 c, h: Z我的最后成交价是158.5万,在我的极力劝说下(其实老公还是不同意),才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊,7 d1 z" w8 h4 P- l, B
这样也方便元宝妈妈和下家的交易
* M! _0 W% L8 b2 R! k
回想这一星期,我们的决定也做得非常快,还是元宝妈妈的房子吸引了我,不然我根本没有换房子的打算呢
( p% [) J+ j- `7 {, F2 \* S促使我最后下决定的,今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家,孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉,让我觉得,我们可能真的和这个房子有缘分
4 r$ e! d/ b5 M$ T$ |& y4 X元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~:)+ X9 J$ i! b8 a
* a' }3 N; ^3 ~5 n7 \

- _$ Y( [* U( T
2 H9 m: U6 {+ B% D# a
% j  ^# T" v9 G; W9 k" u7 P" t我要换的房子:http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
2 E; ]8 x2 u/ O  F" y" }* q0 T. p# P; M0 s& q: {
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵
5 r, B9 Y3 R, m! }6 z
* Z0 v( P  C; ^/ t( M; [; O1 H& u( e) C% M
事情进展汇报:
: g' B( z7 x( W# \( P
# P0 m" S0 U0 M; m23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了,一是希望全款,这样风险小,二是自己能多卖一万就少借一万,要实在买不到这个价格,就说明没有缘分了: }6 W- S! L! {  P- d# n
% E' x# D5 X3 G' g" B; |
24号,链家地产很迅速,带了好几拨人来看房子1 n- e" P* L9 q! c: w9 S7 _

+ r1 k- ~: \1 S8 b% O1 \25号,一对父女来看房子,是女儿在鸟巢上班,把南边的房子卖了,就看中我们小区了,知道有一居出售,马上来看,并且晚上就找我谈,希望能价格有所让步,能全款,我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶,就没有继续熬下去,~没有再谈,后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受,心里偷偷有点小后悔,老公立场比较坚定(最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@)
4 G$ ~  z7 p8 A8 p. `/ m2 O* d
. M% l$ Z8 K/ l( R6 I26号,又有来谈的,是一对小夫妻,开始时男的看完房子后,把老婆拉过来谈价格,也是要砍价,我们不让,然后拉小夫妻再看看房子,妻子一看房子就很喜欢,马上下楼准备取钱付定金,我们也给猫猫妈妈打电话,说这边要付款了,然后我老公多问一句,说是不是全款,结果那边是已经有一套房子贷款,这套还准备贷款,老公打电话给猫猫老公,结果说贷款有风险,不合适,结果老公马上不同意了,后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别,可以担保等等,老公就一根筋了,就是不同意,这样,又吹了、: I* J% ?' I* ]0 S3 X$ r/ V

- k0 @. K6 J- U27号:今天来看房的是一个老太太,我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看,这个老太太看了房子,也说不错,但是又问价格有没有少,说了不少啦~~~下楼中介就给我短信,说老太太不喜欢装修的风格,要重装~麻烦~~汗~~是不太适合,说明中介没有找准老太太的心理啊  ~" @1 P5 a( N9 r+ U

6 h; r: X  F- q7 Y0 h& M
/ j; n0 U& _4 Z' e& \- @28号~~~
9 S5 D4 V; v4 o! b% @$ f) c) n$ ^' x: t/ i# R3 F
中午链家打电话过来,说晚上要过来看房,是一对小两口,估计是要结婚吧,我已经再三强调全款和底价了~说没有问题,就看房子对眼不对眼~谁知道呢~; k2 S9 R  R, t3 o
+ R( M% l! }, {* Y
下午的时候,链家又打电话过来,是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假,嘿嘿~~~祝好运吧+ g1 L3 E7 N- f  D- A

! O9 T* ^+ J9 h晚上~两拨看房子的,一拨是一个女的,看样子还比较有钱哈,因为她那个包包好像是那个啥名牌,当然也有可能是A货~哈哈,这个对房子比较满意,说周末老公再看看,另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
5 e, c1 n0 M, I" Q/ M
; X7 S2 P; V* y. O6 D* A8 ?5 M& T# z////晚上和公婆商量这个事情,他们问我是不是真的喜欢这个房子,如果是的话,就那个全款的少一万就一万吧,后来我给那边中介打电话,结果那边买家回复说158万就可以成交,不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款,那个两万就当他们无偿赞助的,不算借款~~~就看老公的意思了~~~~$ u) N' H6 A! Z0 L
. l1 G2 Y- {+ ]) x( m) K% x
21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意,对现在自己的房子也很满意,我就觉得我的房子就值这个价格,我就不愿意降~~~如果有缘分,那个房子就会是我的~~~~~~~~~
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! o. {. B* o$ U( E+ k
29号:和公婆一起去看了那个想买的房子,他们也觉得还成,我都替我老公着急,死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴,周末还有好几拨人来看,不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
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天天逛妈网,无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子,很喜欢,开始把自己的房子挂出去,现在进行中% X+ x! F5 ^' z6 F8 v; n
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已经好几拨人来看了" y# P8 G6 Y$ F- R# j
) _* n% `8 U1 M3 \
昨天晚上本来已经要签合同了,结果老公一句话,要全款,不然就不签~~~
1 E3 c% i1 r! e+ K
& h# T8 w" D. ?$ h, ?+ e  T8 h( F顺便兜售一下自己的小房子啊
6 X" M1 F: V3 N( G; Z; m! z1 X3 }; R. Y/ m
房本面积:64.98,套内面积:55.7  (本来是一室一厅~现在隔成两室一厅,都有10几平,看不出是隔得,效果很好) 板塔结合,两梯四户 明厨明卫啊   售价160万
, O/ w& C, A( A
1 ^# B. M: w! \# m/ V& O10年5月精装修,8月25日带宝宝入住,现在住还不到一个月
1 N$ R- N& Z8 X; W: k# R
; C" O- ~7 B/ U; t房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓,周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆, Z& _5 ~$ v* ~5 H' T2 s5 r3 _

8 B9 C7 ^( y( W0 ?6 H2 X交通方便,小区门口公交直接到5号地铁北苑北站,环境一流,直接步行就能到奥运森林公园,我经常推着宝宝去散步1 C# A% U" e8 X* S
9 E" q8 a$ b3 R8 g
我老公要求很苛刻~~~必须全款,不然免谈~~~
* H) {" n- x' E5 H
. ~. a" m9 B$ S9 z) r$ J/ f7 C) P: `7 c所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢- x& @! j& }& J" h8 d
( O; K! w( R1 j3 Z0 w3 @
房子装修肯定没有问题,适合要结婚的小两口,直接拎包入住,家具都留(宜家沙发、餐桌、隔板、CD架)电器只带走电视,其余全部留4 v! C1 T: y) y: d6 l

1 v" s2 j/ j! H! q今天晚上回去拍照片,有喜欢的站内短信
2 I# K* U4 y" M' i+ o  }6 A3 Y
; z, x; ~# M6 @1 D% Z) {9 n/ A. F4 M5 i+ ]/ n
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定,那我也买卖不成啦
6 I& V6 r$ ^" c2 A/ r: `/ l7 G1 o! G! w! ]; N- \
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
已有 2 人评分经验值 妈米 收起 理由
潇博妈妈 + 168
北京妈网客服 + 150 本话题被首页头条采用,奖励妈米50! ...

总评分: 经验值 + 168  妈米 + 150   查看全部评分

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2010-01-07 
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发几张04年入住装修的照片2 D+ ~: x5 G$ J7 |, W8 B
! G' }' S7 ]- c" L5 A1 y) t$ n. Y8 A
我找找~卧室格局没有变化,就是厅隔成两间了
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房产
然后06年国庆我们又把房子重新装饰了一下8 a& Y2 Q3 g% D% S5 R5 N* t
) X# Y+ W% t0 F  x
下图
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1 @6 E2 ]" Y6 J5 ~' d# ]) Q
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2010-01-07 
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本帖最后由 lemons@bj 于 2010-10-27 20:50 编辑
6 U% ~+ {3 W  C3 X+ v! s: W4 B  X" C; y! N
晚上用手机拍了几张,凑合看吧,家里也有点乱,我觉得看实际房子比照片好看多啦* E" z/ t6 j4 M

7 [# K5 G  v5 E1 K忘记拍大卧室的了! ~3 Z* w; e" T6 B
! A* n: j" [2 N& b, B. k
下面的小卧室是我隔得一间,如果是小夫妻住,完全可以外面的客厅当餐厅,里面隔得小卧室当会客娱乐室,白天整扇落地窗,阳光洒过来,还是蛮舒服的
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2009-12-19 
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很温馨,06年重装了房子,连猫也一起装了,白猫换成了芦花猫.呵呵.........希望跟这房子有缘的亲,看到。 
lemons

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2010-01-07 
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房产
我老公不同意付那边的定金~因为不知道这边~万一卖不出去呢?他是属于保守派
lemons

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2010-01-07 
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很温馨,06年重装了房子,连猫也一起装了,白猫换成了芦花猫.呵呵.........希望跟这房 ...1 L3 b* I: v+ L. u( J& m( H5 A
12月19日牛妈 发表于 2010-10-27 09:11
; c9 e- t4 `  H& J4 _' ]6 X$ I
" J. D$ L2 y/ n7 Q+ \5 K7 m  U
, y2 j7 k1 J2 J% S$ f2 Y
    今年6月又重装了~~~嘿嘿~~~原来家里有三只猫猫的~两白一梨花
合格团长编号:MW12307

白银长老

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2008-10-18 
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招财进宝

房产
挺好,就是买不起哦

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2010-12-28 
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221 
现在看房的人多买房的人少呀  还是谨慎点吧 不行贷款买吧
团长编号 MW10528

硕 士

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2007-03-15 
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11134 
挺好,顶一下,我也想换房呢,不过是要换到我婆婆家那边,他家那边一直没有卖房的,郁闷

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宝宝生日
2007-08-24 
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479 
你们家装修挺好的,很漂亮,明年我们的小房子要装修,主要是为了孩子上学。不知有没有好的设计师。
泱泱

初 三

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2008-03-29 
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396 
爱猫一族~和我女儿干妈一样,呵呵

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宝宝生日
0000-00-00 
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277 
呵呵,我也是啊,买不起.

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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
好漂亮的房子,帮顶一下给需要的人看见

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宝宝生日
2010-01-26 
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呵呵  我想换大房子

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2007-03-03 
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30271 
很温馨呀。。。。。。。。。。。

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2009-12-28 
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13167 
太明智了,就该要全款

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2009-09-21 
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3601 
哈哈,还挺惊心动魄的
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高 一

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2010-01-07 
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473 
更新更新啦~~~~~更新了看房人和自己的照片
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