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本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 3 j! G; M# a1 v4 X
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我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~% U6 y' l9 h- R4 i. W' }. v, X( c
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11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
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' G, t8 J; f4 p5 d G+ r7 e目前入住感受如下：
6 K+ x1 f' V+ ?+ E+ H: U/ h一、房间大，不错，基础装修不用动) F7 |" r5 v1 m* t% s
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门" X1 J0 s$ E' C, x6 S- F
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
* U9 x! p$ [2 ?# N四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
`2 e6 a0 m- H5 m5 P# b五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
( m5 V$ Z9 W4 k$ S六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊( P2 N; V: {3 |5 N
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0 D$ }8 a; u* t/ O9 g) j9 D- N11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
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11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户 v9 }* T9 @1 G: ~6 M! N5 N
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11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉: O+ T3 B$ ^$ g4 B! g
# g- g5 ?3 v$ i9 a% { t31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~& L6 F8 d. ?' \8 X5 h
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7 C2 Y; [3 c9 s- ~30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧0 {+ U9 Z; _$ Q* S- K4 g5 u- O
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* V. m) k$ \ ~29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~, a, G; ^# {) k. i; m" G/ G0 k
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
6 |8 N1 N/ h: e3 }, Z& h: F我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，" ^3 J5 [8 L! {' W* G$ S2 B5 m
这样也方便元宝妈妈和下家的交易
8 v& S/ ]+ D9 k8 S7 @3 O0 W7 u回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢
' c6 U9 @2 r, j促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分
0 N" O j+ D6 S# E8 K元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
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我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
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, C- T1 i4 v; S$ B8 U: d顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵. d/ O; u& J6 F& f5 h' g
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事情进展汇报：
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2 i4 A2 [1 v0 R( t23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了1 ?4 l- _7 O- v) j- h0 |5 o" f5 Y7 s
8 f+ K& v% Y% B/ y" |& P' f24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子
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& [% p* |1 V1 n( R; y6 v25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
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26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、, G5 H# c4 r+ S- Z$ |
( M }! A& k2 u27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
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28号~~~
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$ b2 X9 M* [; D8 N. O中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~5 L4 M# u& C' x$ E
# Z1 V$ @4 f7 U0 V下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
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3 w7 x5 Z2 L& ^晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
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////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~2 ?0 \: Y' |7 y
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21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
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( }2 [4 q" ^+ J2 Y3 C29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
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天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中; j+ }+ t ]' M1 h; b
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已经好几拨人来看了" \; H* w7 q. I7 U' I1 d1 P* t" ~/ w* F
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昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
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顺便兜售一下自己的小房子啊
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房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万
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9 G/ ]/ G; M% L# x10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月: s# T/ ~& ^% c0 O* Y: A# T; `# o3 t
4 x9 e3 ]1 _2 C- @4 P, E/ \! I$ q房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
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5 F5 a% q! p, k- s交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
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我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~
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: C3 P W: G8 S# a& |. }6 m. a& E所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢& M! A8 v: O5 d' l {+ M
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房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
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/ @" Z- G; d/ I$ }5 ~5 F9 u5 i今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信
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当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦
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所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
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总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
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发表于 2010-10-27 08:27
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
