房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 18 | 浏览: 2202 |倒序浏览 | 字体: tT
小宝

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-04-12 
帖子
1720 
楼主
发表于 2011-11-18 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我和我老公认识之前都有房子,不够都是小户型,我老公几年前把他的房子给卖了,当时房价还没大涨,赚的不多,钱当时投到股市现在还被套着。) I  y( a! m- [5 C1 v) J8 `
我的也是个小户型,30多平,在南二环,交通极其便利,据说去年最高的时候卖到了3.3一平,不过现在肯定不是那行情了。有了宝宝之后我们只能找了个2居室租房住,将我那套房子出租了,现在房价降下来了,可是条条框框也严格了。按照家庭为单位,我必须要把我名下的房子卖掉,我们才能买新房,可是我自己那套房子 说真的 我有点都舍不得,毕竟自己住了有5、6年了,那房子就像自己的孩子,之前有听说家庭成员平均有平米限制,这样我们那30的小房子 不够家庭为单位居住,可是现在又说没这政策了。有段时间我想把我这房子转到我父母的名下,这样我们可以再买,可据说转赠费用也相当的高。  有了解北京住房政策的吗?帮忙支个招。

Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26

宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
别转赠了,要么走个过户手续好了!
5 V/ U9 Q6 k$ ~+ ^# ?1 u# T; K7 A  N
1 }# a2 r; f6 v6 B* `7 y两个问题哈:1.楼主是北京户口??/ n) W, B. H1 r
            2.楼主的父母满足限购条件???
* P0 r) \* b1 D5 ^/ N# ?
9 ]! M5 T# v- W: G. g0 u2 Z" ~! ^如果是北京户口,那么可以再买一套啊!如果父母不满足限购条件,那么想转到你父母名下也没可能了!
7 [0 D$ e; Q8 _3 u3 B+ i4 G% d" d0 U
这两个问题才是关键!方法还是很简单的!

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2010-08-19 
帖子
268 
房产
这还真不懂····

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2010-08-19 
帖子
268 
这还真不懂····

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
1408 
房产
回复 munamu 的帖子# D( o- i+ @1 R6 ~0 L

3 H! J! f& W2 e' t; H. L走啥过户手续啊,亲。; T/ C/ X( W5 J! b, f: b
赠与是否再买卖时很麻烦啊。

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2012-01-17 
帖子
1785 
不明白,帮顶了

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-01-01 
帖子
1020 
房产
赠与税费比交易税还高,另外你父母是否有户口,名下几套房?

Rank: 4

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
21 
全款可以买

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
2012-06-05 
帖子
63 
房产
如果楼主有北京户口,那就很好办了,公积金贷款买个二套就好了。5 Q" K( [! F) `: i0 O; l
如果不是北京户口,找一家中介打听花多少钱能办手续弄一套材料。

Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26

宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
本帖最后由 munamu 于 2011-11-21 09:27 编辑
' u+ b  F" Q" {9 b. R
) v7 `" h* N5 W1 E# t  i" \/ }8 f回复 miaomiaoma2008 的帖子
2 c$ C! k# n: u. _* T) V1 O8 m) u* U0 |: h8 b
赠予的话再卖时税比较高!
% U( R4 X3 g* ~1 ?而且自己家人走个低价过户手续也没多少税! 相对来说还是走个买卖比较合算!
) Y/ j) A$ Y9 {
小宝

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-04-12 
帖子
1720 
yanyan801208 发表于 2011-11-20 13:11 9 k8 a( [) B8 `2 ^! }
全款可以买

9 l! N% h% b- H% r6 p你是说 外地户口,夫妻双方名下有一套房,买第二套全款可以买吗?
小宝

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-04-12 
帖子
1720 
munamu 发表于 2011-11-21 09:26
" w8 \" X' ~# ?/ u回复 miaomiaoma2008 的帖子' \) a1 O* M# g" I( ^" J1 D. m* L

% B7 W% Y2 {3 Z0 R: q赠予的话再卖时税比较高!
5 ?7 R5 _& r( ?  A; w, [
嗯,说得有道理,谢谢!
小宝

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-04-12 
帖子
1720 
回复 munamu 的帖子+ P5 r6 V. y6 N* m7 r

, N8 \! U1 C* ~0 Y两个问题哈:1.楼主是北京户口??我们夫妻都是外地户口
7 x. Q6 ~7 i% u/ o6 n4 g* v            2.楼主的父母满足限购条件???爸妈都在外地3 _4 c  ]" `+ r) P; Y  t

Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26

宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
回复 mmj123 的帖子
: R$ f" t; ]% S. V: S  c* Q; `
这个就没法操作了!
+ U) \0 ^1 D; @: _0 A8 J$ f) O外地户口名下只能有一套房! 想再买只能卖了才可以!
' ]1 O. g& l+ O: j; a, ?6 P( t/ |另外,爸妈都是外地户口,即使想把名下的房子过户给爸妈也很难,爸妈不满足北京的限购条件啊!
小乔

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2011-07-04 
帖子
2018 
回复 munamu 的帖子; H4 p; c3 y- J4 q+ B! j
# Y7 @: p* x! E0 j7 ~
阿木,这个过户手续会要很多钱不?亲戚家的房子过户给我,有没有其他费用

Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26

宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
回复 宝儿额娘 的帖子
1 l- B6 `: z' k) @5 ]  s8 E  `+ T% V. T% F5 e, L7 T
就按买卖手续走,价格按最低的来!  就交正常的交税费就行了!  
, l! Z9 g3 ^2 D& r5 m4 |6 Y  i, n
你找别人帮忙办手续可能会收你点手续费吧!  其他的没有别的费用了!

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2012-03-31 
帖子
253 
lz的父母如果都在外地没有bj户口,目前的政策是不能过户给他们。# L+ i+ q' }0 ^2 E* E8 ?5 }( `7 a
lz夫妻俩都是外地户口,目前的政策是只能在bj买一套房子。
3 j+ O" G$ x9 P- X( C. Q7 w  K' h- h- Q- Elz只能先卖掉小的,再买个大的。( s- ?; X  V- Z' a$ M4 A) k1 ~

‹ 上一主题|下一主题
有了解北京住房政策的给支个招
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部