房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-9-27 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事,说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议,好多朋友也不能理解! $ ]5 l0 c$ x, R( m3 P* P9 q& Y

# F. F5 c; ~+ T, [3 N& E我最近也接触过几次中介,亲身体验了一下坐地涨价,说说我自己的分析吧!7 t* |3 \3 x, e/ C9 g
  }- V9 T6 M" r( v8 B; K4 C
1.不一定真的是业主坐地涨价,也可能是某些人导演的一出闹剧。
3 I1 S- u- I% K1 u这套房报的低,吸引很多人过来看房,当然就有很大的几率有人看好这套房子,这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑,所以的业主坐地涨价也就好解释了!  j0 h" I9 [4 U8 u: G/ B
; K/ Z# E$ e9 P0 q" J
其实真相呢,业主可能根本就没有报过所谓的低价,这个低价根本就是某些人虚构出来的,为的就是吸引人,所以这样就造成了业主的坐地涨价。1 _7 z$ x7 ?0 n: f& r
3 R' {" C- x$ H. M* i& p+ b  ~( h$ b, s
2.另外一种,业主可能说过这个价格,但是这个价格是在某种条件下,例如全款,更例如延期交房等等,但是又是某些人故意曲解了业主的意思,隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格,真正要签合同的时候条件无法满足,就又营造出了坐地涨价的现象。+ s$ {0 |' n1 c( g. ~
! ]/ S8 L$ x  ?# E! B8 I
想要说的就是,有时候并不是业主在坐地涨价,很可能业主根本没有涨价,只是人为营造出来的涨价现象而已。' z) j1 T7 L/ W
当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。
% N( G' j( @2 |1 I) j. J2 [" D/ H- l
受了点小刺激,发表一点小内幕,博大家一笑,见谅!5 X/ z+ [. i- X
* z* @4 d1 W. A3 [' `* I2 T

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宝宝生日
0000-00-00 
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, b% ]  r) M, {& i2 j1 C其实可能业主也有自己的问题,哎,现在市场是这个样子的。, f' g8 [' U7 u' i

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宝宝生日
2011-02-03 
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房产
没签合同前,坐地涨价也正常。
Coco妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-15 
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回复 munamu 的帖子4 ~7 r' K# l$ U9 ^5 E. m

. @4 s3 E9 R5 Z' O最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~
Coco妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-15 
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房产
回复 munamu 的帖子: B# s1 q6 Y. a: {6 v! W0 w5 {
% ?, i4 K5 X! S% R
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火!

点评

春琼花花  直接做个陌生号码限制呼入  发表于 2011-10-7 14:23
团长编号MW12809

高 一

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宝宝生日
2006-08-07 
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zy1011 发表于 2011-9-28 10:15 # o) }/ U! k4 A$ ]6 E* ^' X
没签合同前,坐地涨价也正常。
( ^5 M5 m2 H- o! m/ E) F
没签合同前,坐地涨价也正常

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宝宝生日
2012-02-20 
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DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

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宝宝生日
2012-04-26 
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好贴,支持下!!~~
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

房产
好多时候真是这样,呵呵。。。。。。。。。。

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宝宝生日
0000-00-00 
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这种分析很正确。中介推荐一套房子,你要是一周没去看,又是你之前想要的户型,他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了,价格几何,而且是他们公司同事成交的。其实呢,这房子业主自己住着,根本没想着马上出手,

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 rita_lee168 的帖子
0 ^3 t& a; X) x. n; t
! \) E: @1 P, \- O$ K0 d所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信!
团长编号 MW10117

高 三

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宝宝生日
2008-04-30 
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支持下,。。还真不知道

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宝宝生日
2011-04-03 
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31 
这个不涉及道德问题,是属于商业谈判方面的手法,只要你自己的手腕比他高明,加上市场风向(如果看涨很难砍,如果看跌很容易砍,再加上一点运气)

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宝宝生日
2010-11-4 
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呵呵,买房卖房都不容易啊,都是中介搞的鬼。

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 蓝天小爱 的帖子+ T( l' z; R2 j+ x8 m8 b, [
8 q7 J: R, [; _$ d0 ~4 u& d4 z
。。。这个是不可避免的! 有家中介公司一直在给我打电话,我已经明确拒绝他们4次了! 还是锲而不舍,我现在根本就不接他们的电话了!

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 lfcline 的帖子
! q/ T+ T; C1 O# ^7 Y+ [/ k, A: u, f  ^+ C( G, ~3 n
一下提升到道德层面了啊!  大家谁也没说道德的问题啊!

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宝宝生日
2008-01-09 
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小心中介的说話,有d 一成都不可信,

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宝宝生日
2010-05-28 
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1120 
我这个月可是亲身经历了2次涨价事件,郁闷哪

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 clr724 的帖子
% p9 m6 j6 h5 t, h# L+ Q8 Y" K5 l! a. ]
。。。。够悲催的!
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关于现阶段业主“坐地涨价”的真相,几句不得不说的话! ...
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