房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-9-27 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事,说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议,好多朋友也不能理解!
4 U( p* ]: U' d$ z# d8 h" M, y/ R( D$ d! {
我最近也接触过几次中介,亲身体验了一下坐地涨价,说说我自己的分析吧!( f( m+ D* O: a8 d( O0 T

- P0 x$ q/ Q/ P  E, ]4 G% r0 l1.不一定真的是业主坐地涨价,也可能是某些人导演的一出闹剧。  K% W" u7 s: O9 O" R2 b
这套房报的低,吸引很多人过来看房,当然就有很大的几率有人看好这套房子,这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑,所以的业主坐地涨价也就好解释了!0 m9 b' Y2 `4 c

) V8 f+ Y1 w: a0 Z& C其实真相呢,业主可能根本就没有报过所谓的低价,这个低价根本就是某些人虚构出来的,为的就是吸引人,所以这样就造成了业主的坐地涨价。
5 z: L" F3 T0 x& D, y. x! z* t6 Q* T6 f6 C( k* d
2.另外一种,业主可能说过这个价格,但是这个价格是在某种条件下,例如全款,更例如延期交房等等,但是又是某些人故意曲解了业主的意思,隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格,真正要签合同的时候条件无法满足,就又营造出了坐地涨价的现象。
  _  J- k) o% ~- Y& j! }" B" R+ v
2 H4 u9 U: A# x; g想要说的就是,有时候并不是业主在坐地涨价,很可能业主根本没有涨价,只是人为营造出来的涨价现象而已。
& G; @# O+ u% D& K当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。
; W& \+ S3 h( H# ^
9 m  D2 P. L' f受了点小刺激,发表一点小内幕,博大家一笑,见谅!
) i4 E2 _$ N3 Q2 O, l4 y! }) z$ H, _( B1 B! `# s$ Z$ ?

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宝宝生日
0000-00-00 
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6 }$ e1 W6 g( ]; s其实可能业主也有自己的问题,哎,现在市场是这个样子的。
6 n7 q7 Z+ Z( `8 `

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宝宝生日
2011-02-03 
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房产
没签合同前,坐地涨价也正常。
Coco妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-15 
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回复 munamu 的帖子
, w9 v/ G5 |/ l& t5 S1 e! v/ ]. v+ M: I$ V: H  w8 x
最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~
Coco妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-15 
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房产
回复 munamu 的帖子
% |5 H$ P/ q$ n9 A3 @1 I4 Z+ p  I! ?4 m4 }# P8 [
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火!

点评

春琼花花  直接做个陌生号码限制呼入  发表于 2011-10-7 14:23
团长编号MW12809

高 一

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宝宝生日
2006-08-07 
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zy1011 发表于 2011-9-28 10:15
. }9 ?! U, Y9 Y# b' m7 t没签合同前,坐地涨价也正常。
1 o. x. D2 V( m
没签合同前,坐地涨价也正常

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宝宝生日
2012-02-20 
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DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

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宝宝生日
2012-04-26 
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好贴,支持下!!~~
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

房产
好多时候真是这样,呵呵。。。。。。。。。。

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宝宝生日
0000-00-00 
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这种分析很正确。中介推荐一套房子,你要是一周没去看,又是你之前想要的户型,他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了,价格几何,而且是他们公司同事成交的。其实呢,这房子业主自己住着,根本没想着马上出手,

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 rita_lee168 的帖子( a8 [. K9 A, S- g. }; D
/ |2 n& A) ?: F$ Z( h
所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信!
团长编号 MW10117

高 三

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宝宝生日
2008-04-30 
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支持下,。。还真不知道

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宝宝生日
2011-04-03 
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31 
这个不涉及道德问题,是属于商业谈判方面的手法,只要你自己的手腕比他高明,加上市场风向(如果看涨很难砍,如果看跌很容易砍,再加上一点运气)

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宝宝生日
2010-11-4 
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呵呵,买房卖房都不容易啊,都是中介搞的鬼。

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 蓝天小爱 的帖子+ y9 y0 u6 I) v) v% Y

" \  A8 C4 a" ~% d! ^1 h。。。这个是不可避免的! 有家中介公司一直在给我打电话,我已经明确拒绝他们4次了! 还是锲而不舍,我现在根本就不接他们的电话了!

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 lfcline 的帖子
0 ?# B/ Z. k( @% s' Y( _# N6 m! `  |
7 J: i8 D# o# {# M& u# J- w1 r一下提升到道德层面了啊!  大家谁也没说道德的问题啊!

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宝宝生日
2008-01-09 
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小心中介的说話,有d 一成都不可信,

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宝宝生日
2010-05-28 
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我这个月可是亲身经历了2次涨价事件,郁闷哪

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 clr724 的帖子
( t! o9 c% K$ V- g5 d
9 O8 r* v4 K) }. s! E。。。。够悲催的!
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关于现阶段业主“坐地涨价”的真相,几句不得不说的话! ...
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