房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-05-05 
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43 
楼主
发表于 2013-11-24 19:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我总是忘记密码 于 2013-12-4 18:20 编辑 ) b% f, R; V* o& j( \' M) G9 j
- V" \2 g7 a: q+ H3 v+ X
老公的工作居住证就要办下来了(估计还有2个月)。。所以在北京买房也提上日程。资金有限,只能买200万左右总价的房子(满五年的)。: ]) s5 N: M! O) g1 i( S, N
大家有什么合适的房源都推荐一下哈。。。
. O$ C. }7 R6 b8 ?) [) M# W+ t- @* u& J/ h# W8 K
我们大概想首付80-100w,贷款100万左右。我LG在北京大概买了6个月公积金,金额很少,每个月500块左右包含公司和个人的。我才刚开始买公积金。  R& N, l5 r  T( O% p$ T6 w% {

# |+ r8 T4 i7 |- r+ R# m7 k8 r购买位置不限,有几个理想化的要求:' A# U: I( e0 _
1.近地铁。家里无车,本人晕车。
2 |) ^. E+ v9 ]8 P- |- ^2.靠北不靠南。LG在北边上班。我目前在1号线中间。。首选海淀或者朝阳吧。不过不是硬性条件,我们是想买了房子租出去,不自己住。
: y2 j' ]( o9 U- c3.2房的。面积不限(资金不够,无法限制)
# J5 o3 G; M) D: c4 R4.一个小小的疑问:那些70年代的房子能买呢?不是很快就到期了么?到期了怎么办?
* ]$ b  R% R7 [/ w7 u; Y——-------( o) V+ Z1 s7 y# t4 \$ y
感谢大家的回复,最近工作太忙。都没时间上网。。如果公积金满一年才能贷,我们只能商代了。我LG才半年多不到一年,我猜买一个月,虽然我公积金有2000多一个月不到3K。。
+ i" A  T. j& @
+ }' G" t: D5 e7 n1 W) A9 `另外发布一下:我们公司目前再招聘,可能年底了不太好招。51和智联都没找到合适的。。但是我们要的很着急,因为前一个人要离职:我把基本的条件说一下,有需要的站短我个邮箱吧。。然后可以发简历给我。" K9 _6 f" q4 d9 }" w# _
& m. Y% s& Z; l- F
1.产品主管或者产品专员(进口,母婴用品,食品,护肤品等快消品)3 G- |9 N, i8 i' W0 [
- 英语能沟通(老板是外国人,同事有些外国人): |0 t: ]6 k; P
- 正规院校本科以上学历,
: B& ]# k6 `4 @; C/ `" g% y! g- 有进口经验,如清关,商检,备案等;如果实在没有这方面的其他相关的如出口,也可以考虑
7 t. o! ^0 m" A* x* Q/ h- 工作经验2年以上,
/ @5 L' K1 D7 {# w# f8 y' I- 薪资和工作经验和以往薪资挂钩。外企中上等水平吧。
2 e, i/ X& D& s& O: u7 A9 ^# w- M7 c" P( n$ j
" \" h3 }, W6 ^0 B# a9 C
2.销售经理; G4 q3 H. b# w& Q$ j
-英语能沟通(老板是外国人,同事有些外国人)- 正规院校本科以上学历,
- N( ]6 P# [) y/ D9 S6 w-有销售快销品的经验
$ g* h& u5 ~6 r/ e( _-能开发渠道
+ l2 B$ z' _$ i$ b2 o$ e3 L- v0 A2 f% E! u% [: g- v5 K) k# E5 R' j% f, r
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( r, I$ v: l% @
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宝宝生日
2012-04-29 
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北面的房子是挺贵!200万估计也就50-60平米!不过可能公积金贷不出这么多钱?你们公积金缴存不多!好像只能商贷!
添添

高 一

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宝宝生日
2011-09-24 
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回复 我总是忘记密码 的帖子
9 I! h! X( Y6 a* @# J# F* H6 R1 K. v$ I7 r2 B; G; n
亲,我家沙河有个小产权的房子70年,无税,全款不能按揭,距离地铁2.5公里,精装修,全家电,地暖,总价含过户105万,如果你们没有背景户口又想住大方房子,还想在北边挨地铁的话还是很合适的,楼层总共3层,一个单元只有6户,南北通透,18届三中全会开完一直在说给小产权转正的事儿,亲买了绝对会升值,我们也是急着买自住型商品房,想赶紧周转下资金,亲可以看我之前发的帖,当时政策没下来时候挂的80万卖,现在有转正消息房价涨了。

点评

ivonshow  啊,现在央视天天说清理小产权来着么  发表于 2013-11-26 11:24

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宝宝生日
2010-10-29 
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310 
祝贺!有了房子不再漂泊了!

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宝宝生日
 
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48 
房产
你情况和我差不多,我最近也在看房子啊。。

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宝宝生日
2012-03-14 
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1709 
北边房子贵...
+ i- a1 R) U4 S5 Z* S1 L

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宝宝生日
2012-05-20 
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827 
房产
回复 我总是忘记密码 的帖子
$ z0 U" S- ?) ]8 r9 \1 }) b1 w+ q5 Z
前些日子还看到亲租房帖子,这么快也买房了
团长编号:MW12570

高 二

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宝宝生日
null 
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你的公积金太少吧 呆不了一百万
治儿妈妈

大 专

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宝宝生日
2010-02-20 
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房产
回复 lulu_jean 的帖子9 a7 @& I% ^3 ^/ C# b

1 _8 @/ X* P6 a* K亲的房子是多大的。
添添

高 一

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宝宝生日
2011-09-24 
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回复 治儿 的帖子
- s& l& z& ~4 q8 M, P
2 l, J8 ^4 }. g5 U98平的,亲可以去看我原来发的卖房的帖,里面有详细的介绍,还有图片。http://www.bjmama.com/thread-1441901-1-1.html
洋洋

一年级

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宝宝生日
2011-07-26 
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回复 我总是忘记密码 的帖子3 w3 A' D) U( c, Y

8 B/ O1 ~% \" P9 A8 b亲,我家沙河有个小产权的房子70年,无税,全款不能按揭,距离地铁2.5公里, ...
啊,现在央视天天说清理小产权来着么
洋洋

一年级

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宝宝生日
2011-07-26 
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46 
公积金最多贷80W啊,,,剩下的亲只能借款了。。我们同事3月分从公积金贷款只贷出80W最高的,而且还得资质特别好的。。。她户口每月公积金不止500
添添

高 一

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宝宝生日
2011-09-24 
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回复 ivonshow 的帖子
' ^- [* L1 d3 d* b1 c2 s
5 ?/ ~# |  U; c* [/ m4 f4 F; y清理的是在建和在售的,我们房子在还没有小产权政策的时候都已经入住了。这部分房子是待解决的,不会拆的。383改革方案里明确的说了这个问题。
添添

高 一

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宝宝生日
2011-09-24 
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回复 ivonshow 的帖子
3 X: \( F3 v1 T# t8 P" \( F% G- N) ~, I4 K8 y
亲,资质特别好指的是哪方面,我们准备把小产权卖了买自住型商品房,我们是首套,也考虑公积金贷款呢,我在外企,缴费年限4-5年了,每个月1300多,这种情况能贷出80万么,我知道公积金贷款最高80万,但不知道我们这情况是不是能贷得出来80.* A, i$ Y% I+ M; i1 {8 |# Q

点评

ivonshow  你直接问下你们公积金处,他们清楚,或者咨询下中介他们都跟猴似的。。可清楚了。你每月1300肯定可以贷出80W。。我同事那会问的是每月超过600就行  发表于 2013-11-26 15:39
exa

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宝宝生日
2010-01-09 
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公积金不到一年不让贷款吧,我记得是这样的。北门可以考虑回龙观一带吧,但是房价也不是很便宜了现在。产权是从你房产证的日期算起,好像70年代以前的房子不能贷款了

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宝宝生日
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回复 lulu_jean 的帖子
7 @2 _$ c4 x+ z- W* y5 @+ n! D# e
多少平米?

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宝宝生日
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这几年北边的房子炒的厉害,要是仅仅为了投资,不如买南边的房子。200w要是买远点的房山区,可以买个大平米,将来通地铁一准涨价!
添添

高 一

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宝宝生日
2011-09-24 
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回复 simplicity 的帖子# Q- X5 G7 v, S0 H
7 T+ u. P/ J; J( Q6 k9 u9 D5 z
98平,http://www.bjmama.com/thread-1441901-1-1.html这里有介绍和照片,我之前发的卖房的帖
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居住证要办下来啦,我也想在北京买套小房子。。 ...
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