房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 34 | 浏览: 5841 |倒序浏览 | 字体: tT
团长编号MW12692

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-09-25 
帖子
850 
楼主
发表于 2013-1-24 23:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
09年底赶在利率7折的最后一个月在北京买了套二手房,贷款55万30年,每月还3000多递减,按现在的工资水平生活压力不是很大。但听人说贷款要在5年内还清比较合适,如果超过5年就没什么意义了,因为银行从我们账户上扣走的钱里大部分是用来还利息的,5年后利息扣得差不多了,是否提前还款意义不大了。所以妈妈打算拿出30万让我们先还一部分。但是我也听人说购房贷款是我们国家最便宜的贷款形式了,不贷可惜了。我在想可不可以拿这30万先干点别的,例如再首付买套房?北京的太贵,而且我是外地户口,得卖掉现在的房再买套大的。听说燕郊挺方便,要不在燕郊买一套?
, w- R& ]  y- F8 s4 |# Z9 `9 z# t$ r  o- [+ V+ h& [& i
有经济头脑的亲们帮忙分析下,如果有了这30万我是先还贷款还是先付个首付再买套房呢?

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2010-10-13 
帖子
3722 
不懂的飘过
团长编号MW12692

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-09-25 
帖子
850 
房产
回复 rainingfanyu 的帖子
: \; I& J. t4 B( P" w4 w2 z
5 _% a1 v7 s$ m我也是想不明白才上来看看妈网有没有高人可以指点下。

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

宝宝生日
2012-04-10 
帖子
231 
在燕郊买房吧,买完你自己不住的话,便宜租给我吧,我是买不起啊,有钱就先买房了,有贷款怕啥的,能带下来就行

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
房产
每个人的想法不同,我是11年买的房子,总价62万,贷款40万,20年,首付都是和家人亲戚借的,今年已经把借亲戚什么的人的钱还完了,银行的慢慢还呗!如果我有一大笔钱,肯定先把贷款还了,等以后有机会再买房,这是个人意见!
团长编号MW12692

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-09-25 
帖子
850 
回复 睡莲0815 的帖子
+ F7 }, W, J2 ~& t
: ]+ c" S7 J: |' B) l# ^亲的房子在哪买的,总价还算不贵呀!9 k# D8 t& c6 O; w6 M8 S- V
. `* f, D! O1 [; a7 O0 g
要是以前房子涨得快时买房比较划算,现在就不好说了。现在每个月1800的利息算下来不知道拿这30万干点什么能抵得过利息啊!老妈也是建议先还贷款呢!

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
房产
kani宝宝 发表于 2013-1-25 22:27 6 t- f- O/ B& H3 R" F4 M
回复 睡莲0815 的帖子, ?6 @* V( A5 p6 w3 ~3 H2 Z
) H; }$ y( e4 S) r
亲的房子在哪买的,总价还算不贵呀!

- _* l0 q! \9 M在房山韩村河,很远!
团长编号MW12692

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-09-25 
帖子
850 
回复 睡莲0815 的帖子7 I4 s, g9 \9 _# u+ o
$ j/ U, L% R/ \/ P; ]
房山的房子现在可不便宜了!

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2011-06-01 
帖子
466 
房产
回复 kani宝宝 的帖子7 J* K0 l! t4 I' T
. F& h4 H" u: p, X. ?; ~5 p# o
我和亲有同样的问题,这30万在北京真的什么房也买不起,  f: B/ g/ K. K0 b) J" X- t: V) U- \
我们有资格买也买不起,我现在想到的办法是在天津买等以后卖了,和以前的房子一起卖得的钱再在北京 买,总比存银行强。( U6 V! O; [$ R! N" r* a8 [* @
不过这就是麻烦,我又不会做生意
团长编号MW12692

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-09-25 
帖子
850 
回复 buaa 的帖子
- _9 N" X1 v3 Y: t* D0 R0 t# V$ g7 M& ]) j( Y% `
这也是个办法,就是得折腾些了。亲家离天津近还行,要不,真折腾不起呢。
团长编号MW12692

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-09-25 
帖子
850 
回复 yezi3837 的帖子
. [8 J3 C; ~! P, Z, s# v0 t; O/ O- {: G4 I
但是还了贷款就什么都做不了了,还真是不甘心啊。
团长编号MW12692

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-09-25 
帖子
850 
回复 yezi3837 的帖子& t1 _$ J8 o5 l3 s* i, \  u' z+ p

# F# O! B2 P3 C$ Y: i! X3 |9 m9 {! b这么可怕啊?房价没降反倒涨这么多啊?
早早

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2012-08-10 
帖子
742 
我也很想知道,我现在拿着40万,但是看着高高的房价买不起

Rank: 4

宝宝生日
 
帖子
26 
如果是我,可能也是先还房贷了,在暂时没有更好的方案之前,保守一点也许比较好吧,毕竟30万也不是小数目,生意什么的不会做就不要碰了,万一再把这30万折腾没了,得不偿失。再买一套还是首付,如果两套房的月供你都觉得没压力,那还要看这套房所在地区的租售比或者升值空间呢!
团长编号MW12692

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-09-25 
帖子
850 
回复 一只耳朵猪猪 的帖子
5 a6 L6 D3 g4 U
! e& D% z2 z( [& H0 l. \亲说得有道理啊,但总觉得还了贷款就不是自己钱了一样,再想想吧,纠结啊!
团长编号MW12692

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-09-25 
帖子
850 
回复 静洋妈 的帖子
7 o1 a8 v# }, |* b0 _/ G. i2 c7 L" M& o
天津也限购吗?
团长编号MW12692

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-09-25 
帖子
850 
回复 sallybobby 的帖子
( R# Y! n" i4 d
/ t3 F* N: v! D+ a5 }& Z. `北京肯定是不好买,所以在考虑周边城市。昨天看了燕郊的门市房,居然要3万块一平,我这30万也就只够买10平米,唉,啥也干不了。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2008-10-24 
帖子
457 
kani宝宝 发表于 2013-1-27 16:45
% ^' e" Z6 ?6 ?0 |) h+ P  B& y回复 睡莲0815 的帖子+ S, U, I# }8 D2 G$ h3 A9 |" J" V
& ^) h9 T1 Q; u  I! B0 r5 _- V
房山的房子现在可不便宜了!
& X- @* z! _8 C) R- Y& P9 I; x
我家这边还是比较远的,相对比较便宜!
‹ 上一主题|下一主题
如果你有30万是先还贷款还是做为首付再买套房呢? ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部