关于贷款问题，可以跟帖询问哦，一定知无不言 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

楼主

发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

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酒糖	+ 150	感谢亲的热心~

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团长编号：MW10333（嘟宝妈）

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宝宝生日: 2009-04-27
帖子: 2764

沙发

发表于 2010-3-25 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

板凳

发表于 2010-3-25 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表
1 F' {: K1 h2 ?' D; t还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

: ]. G* e r' F1 |
是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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团长编号 MW10342

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宝宝生日: 2008-12-22
帖子: 1141

地板

发表于 2010-3-25 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还
5 ?8 P0 w) `% q& d# i# ]$ s& ~0 c# U
人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

5^#

发表于 2010-3-25 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表 - h, ]0 m+ ^/ b6 F
如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还& p3 g4 Y9 [+ B
: X) }/ `: C. N% C' Y, g3 }% W
人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-07-03
帖子: 254

6^#

发表于 2010-3-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留印。。。。。。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-12-25
帖子: 1444

7^#

发表于 2010-3-26 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我想知道什么时候还款合算。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-07-17
帖子: 1496

8^#

发表于 2010-3-26 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

9^#

发表于 2010-3-26 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表
/ q5 j* K$ u3 O5 e8 {+ E亲，我想知道什么时候还款合算。

, I( v4 J h7 B5 K$ |% v/ s
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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团长编号 MW10342

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宝宝生日: 2008-12-22
帖子: 1141

10^#

发表于 2010-3-28 23:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表
* U3 T+ k+ P6 l2 Q. g- y8 S2 \
; W' P$ }& x( m0 u& s+ L呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

( \( a' y$ L: { Y
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

11^#

发表于 2010-3-29 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
! [/ M4 n0 h9 Q' h
. @- Y" X8 [3 ?
$ H% q( a3 l+ n呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

# L; N0 y& F( V9 J) i8 n
对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

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宝宝生日: 2008-05-01
帖子: 309

12^#

发表于 2010-3-29 23:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

13^#

发表于 2010-3-30 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表 3 F8 E7 D0 C2 K
哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

14^#

发表于 2010-3-30 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

仿佛是很高的标准啊

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

15^#

发表于 2010-3-30 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表
0 E% A3 N* r0 e) r公积金贷款也分这个吗3 d1 w( e! M8 ]1 ~' ?( o5 j/ p1 P
我代了50万 20年还清利息有20万
$ w" [, e3 T% }4 j$ P: M正常吗

6 e! G8 K' h7 ]! t) P
亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

16^#

发表于 2010-3-31 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表 6 `2 ?+ @& A& \4 G2 y

s7 i1 P5 ~, c; G+ E% v4 I( a- z N/ i, {$ O4 R/ [3 C

, \& g2 T0 h8 t# c J那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

没怎么看明白

亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日: 2010-06-04
帖子: 709

17^#

发表于 2010-4-8 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表
6 E+ N5 Z% N% q9 t. ^+ C$ T, `" P$ Y% J. j
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

$ b, q6 V- u) K' V5 C8 s" f- y
啊？五年内还款还要违约金啊？# V) J) q7 `5 N
违约金怎么算啊？

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包子娘

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宝宝生日: 2009-05-13
帖子: 10875

18^#

发表于 2010-4-8 21:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

19^#

发表于 2010-4-8 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
* ]% v" u1 @' x: i' Q' O2 m举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

# b* k) \" o# U' c3 s& O
建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

20^#

发表于 2010-4-8 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表
/ ^+ Y5 b8 W! F. P4 y; {2 g# d' U) Y! U. {4 I T7 n9 Y* ^) a
& J l3 T1 e! T5 P2 T4 S
啊？五年内还款还要违约金啊？3 y8 |5 w9 S9 N
违约金怎么算啊？

各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。

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