房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-02-16 
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楼主
发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近了解了关于贷款的好多东东,发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧,好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算,其实告诉大家,无论怎么算,都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的,有需要咨询我的,请跟贴询问,我一定做到知无不言哟
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酒糖 + 150 感谢亲的热心~

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团长编号:MW10333(嘟宝妈)

高 三

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宝宝生日
2009-04-27 
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还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表 5 r- ?* }5 y. K1 {; `7 m. N
还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

, G# ^- i* ~- J2 p7 Z是亏的慌,但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。
团长编号 MW10342

高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还# b* x9 E, g3 p* _

5 H) V9 i/ `5 ~' |! \8 H人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表
8 z: B5 E6 I3 F0 s6 l9 _如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还
* b% U: J  {  [- W- H; A; E9 S" @  R
人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

) q: M% _! x3 c' `5 `7 Q% J3 a呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

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宝宝生日
2009-07-03 
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留印。。。。。。

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宝宝生日
2009-12-25 
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房产
亲,我想知道什么时候还款合算。

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宝宝生日
2009-07-17 
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那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表 : W% u! q9 J3 h$ v8 m% X& g2 w0 r
亲,我想知道什么时候还款合算。

3 ~* `9 }- K- b; K2 w3 {首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。
团长编号 MW10342

高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表
9 q' o" a- F% ^
. c* M4 V* ]; B* M( v  z, s: s呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴
/ _9 f! U" |& L! Z" |& P9 j9 ^" O
6 a1 S2 Q7 o( c# p$ X. J* A
呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
3 m/ J6 D6 M- j: s7 s  @4 I, M% d  j1 v& R  w; c

; X3 P+ s: l& x0 [呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的
5 V( o/ c# Q: ]: q
对的对的,咱不要放过每次享受的机会,省得真2012后悔

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宝宝生日
2008-05-01 
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哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
, W) G2 D, ~* i* u* t7 M* N哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~
+ Z9 w  D$ }; w0 j2 A& t
贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日
2007-09-15 
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仿佛是很高的标准啊

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表   X0 i. j: J# r7 g1 b& L
公积金贷款  也分这个吗
* p1 p7 p1 S% I/ ^8 X: O8 k我代了50万  20年还清 利息有20万
2 }4 ~$ ?% h) m: E' S4 _7 g, Q正常吗

" ~! T! Y3 R/ M亲,首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话,20万的利息还算是正常的。

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2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
2 L; s# O  M7 E& E( ~# D) T/ {  a8 i8 n4 R+ {
: F4 d- L) @! E2 t& e/ p; g2 C  @0 C
! v, v# Y9 b9 G% s
那我要是想提前还,利息是要重新计算吧?比如我今年想先还10万,是不是这10万就按贷了几个月算利息?
, R& f3 T* n! E1 G' J2 z# [; E8 @
没怎么看明白 亲提前还10万,利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日
2010-06-04 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表
; `5 x' Y) m0 l, s# Y
( j: l7 S0 `# d/ \0 d# Y" X! g首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。
5 S- }5 v5 \# Y. o$ a3 ^
" q  ?' S4 ^- K% ]. o
啊?五年内还款还要违约金啊?0 P6 g- k/ T/ T. M8 w1 U0 O
违约金怎么算啊?
包子娘

贵宾用户

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宝宝生日
2009-05-13 
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举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?

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2009-02-16 
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原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
, ?6 q5 h: T2 O  U  L, O7 R举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?
- L3 D. z" }, Q0 X- a3 ^3 ~& m' J
建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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2009-02-16 
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原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表
/ s1 `. V2 t; T" Y$ b
1 q6 @% H$ o2 b3 O2 u0 V$ u1 J7 i9 N/ E/ a
啊?五年内还款还要违约金啊?
- N  Q) v7 b5 m+ t. B) i) W: D; C违约金怎么算啊?
6 N' V8 c2 h& y. M( C
各大银行的规定是不一定的,从3%到5%不等。
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