房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-02-16 
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楼主
发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近了解了关于贷款的好多东东,发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧,好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算,其实告诉大家,无论怎么算,都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的,有需要咨询我的,请跟贴询问,我一定做到知无不言哟
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酒糖 + 150 感谢亲的热心~

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团长编号:MW10333(嘟宝妈)

高 三

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宝宝生日
2009-04-27 
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还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表
7 ?/ |! J5 w6 ^. Q还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

) `' U# o4 J9 s8 z是亏的慌,但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。
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高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还
/ l& W; R# ~" J) m% w7 w: A+ l) |( I. r7 S* J8 r% ~
人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表
. e/ l2 p. t1 r5 K如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还5 \9 V- D/ t7 X$ m9 J6 d
4 g+ f  W& W  e$ R; a
人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

* l5 t1 W$ ]1 V8 X呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

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宝宝生日
2009-07-03 
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留印。。。。。。

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宝宝生日
2009-12-25 
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房产
亲,我想知道什么时候还款合算。

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宝宝生日
2009-07-17 
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那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表
6 z6 U' M# r! |: F$ d6 K亲,我想知道什么时候还款合算。
) }' R( T' S) x: [8 A2 T
首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。
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高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表
2 p/ h: i" t2 m# S/ y) e0 S" j4 a5 w4 K" E' [) _: x) d% k
呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴
5 W) U/ W! l5 Q; L* [1 I
, B8 f1 B: X1 a( M$ A) y
呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
: m8 r8 C* C9 K5 v; m, @# V! {
6 _/ l- _) h6 k- G- y8 o
- F1 h7 M2 p9 u5 W) G4 J呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的
/ I& t9 q4 b; [% O
对的对的,咱不要放过每次享受的机会,省得真2012后悔

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宝宝生日
2008-05-01 
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哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表 0 G0 i  P# \+ E# n' }
哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~
) Y! K, y" k& w2 j+ W; D( G
贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日
2007-09-15 
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仿佛是很高的标准啊

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表
3 A5 W; p+ j& O( D公积金贷款  也分这个吗
' n2 B! V$ c. z我代了50万  20年还清 利息有20万
4 j5 V8 D! Y7 h' w正常吗

& `  J8 B" W+ K8 c9 e' [  c亲,首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话,20万的利息还算是正常的。

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2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
# _* M4 u! y. {6 y. X) m" R. l3 Y9 R& }( p

: T# X$ P) \0 G9 _/ h" u9 e' O; F
那我要是想提前还,利息是要重新计算吧?比如我今年想先还10万,是不是这10万就按贷了几个月算利息?

9 x4 ~$ |* w4 c+ @1 V没怎么看明白 亲提前还10万,利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日
2010-06-04 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 - P4 c8 B- T) d" T9 Q% D$ u6 l9 b

; }1 {& O  D  q( O, i8 m. M3 c首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。
& i6 i( F8 j" F8 u
* |- m. K4 b+ n) N0 [  N9 ]
啊?五年内还款还要违约金啊?
. r% F  f1 q, s& Q' _* l违约金怎么算啊?
包子娘

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宝宝生日
2009-05-13 
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举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
4 X5 R' |6 i- h" \. c5 z举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?
5 Z5 T0 n! c& \0 K- S" X) y3 v4 E2 O
建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 5 e% t. Y7 }) \( \# l6 L
4 _; e. P: T0 c4 L( o3 v

) [9 y! v3 B" @$ q* @啊?五年内还款还要违约金啊?/ E% Z/ K& _6 v+ ?7 M
违约金怎么算啊?
; ]7 I7 j& {; }1 I, _9 b
各大银行的规定是不一定的,从3%到5%不等。
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