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[买卖房记]

终于出手了，从旧宫到黄村，最后落停首邑溪谷…… ...

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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
+ g1 h% t1 }1 o        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。
" n. X* v' u- m4 R/ e        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
. e% x$ \7 L) j/ P, v* U" n        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
3 e1 E' G2 L* b" b        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
) `: e# G/ y0 J* Q7 V1 H: @
8 ^' o1 _4 r# I2 k9 ^9 ~
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怡口莲

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宝宝生日
2009-09-21 
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沙发
发表于 2011-1-17 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
几环啊，多少钱一平米啊？
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水果牛奶

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宝宝生日
2009-07-13 
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板凳
发表于 2011-1-17 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
恭喜啊！
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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地板
发表于 2011-1-17 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
几环啊，多少钱一平米啊？
" _. C, s0 j4 M; O怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56
7 l- r2 V7 ^5 K4 N9 |

  _; s  |/ f7 T, ]3 Q6 e7 G; v$ H
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
恭喜啊！
+ e- r( n. M" I& {7 D+ z' O3 v水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

0 \/ S$ c! f* }+ I& D
+ I- j; @. g  n5 h9 c
8 v3 S2 F% d( W2 `  c# w    谢谢亲爱滴了……
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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怡口莲

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宝宝生日
2009-09-21 
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发表于 2011-1-17 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 4# 小家齐妈妈
/ M, Z* h0 m; q& n; K" s5 R( l" d) W% R  ~7 y2 W

* v' i$ ?% |* k5 L9 c$ j3 w/ e    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
& Z2 S: n- C7 I6 w8 V5 R6 i( V; n$ A# |% ^, y) x( t
     真好啊，有房人了~~~~~
3 X# ~2 ]9 G4 T* r- e) b  }8 W! [9 p% J
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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晴天日记

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宝宝生日
2009-12-21 
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发表于 2011-1-17 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
/ N& ~7 r( ]& n0 g  U. S8 O& c
/ f: C2 u: H- W  J1 o令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复  小家齐妈妈
6 r2 {% d1 |+ N0 z) p: M$ e  _3 n- P
+ z0 T, b6 F# m2 ~0 e; e% j% s& Z" f  [, C' U$ u$ x
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
2 u! V! t. _& r0 d5 t
# c& c) o  M* m6 ?     真好啊，有房人 ...
/ [- ?; I8 f8 e8 D- m! U( r怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34
+ [0 k6 H6 t$ @- U. Z5 W
, [) n- ]" D! S

; v5 l: |  ]# i8 F% c& B    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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yanhan718
风筝妈

高 一

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宝宝生日
2010-07 
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发表于 2011-1-17 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
留脚印，俺还是北漂呢，哎！
<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
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优优妈爱优优

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宝宝生日
2010-10-15 
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发表于 2011-1-17 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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小家齐妈妈
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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
" r5 M5 `2 H8 m7 O0 C  D5 Q" p
1 H. r- V. I0 L8 n, ]. d% g& Z令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
% U& r) }) l( L2 L; ]- S晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36
. O' C# @; M2 n# E
# L3 d4 ~( R9 w7 I( J% T+ m$ C
; m6 i* O$ p% ^1 R
    规范，汗呀' C- W) Q$ I1 f  A+ b
    我就是话述了一遍，嘿嘿
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！, T" ^" @( {* i
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19
4 k6 @% _" m0 L2 l- x9 `

( N; b! b, ~2 g6 w! E
0 |% Y" ~9 C( v% K- w( N$ R/ m% M    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀
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笑乖乖的妈

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宝宝生日
2015-01-01 
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发表于 2011-1-17 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊
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小家齐妈妈
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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 17:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 13# 笑乖乖的妈 5 h8 \0 s# e1 v/ [
/ W* t0 x0 U" v& [" M- O" f8 O
$ x/ f& L5 p" |4 b$ X! g
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。
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笑乖乖的妈

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宝宝生日
2015-01-01 
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发表于 2011-1-17 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢  h  |5 L: K! S+ a' Y; J2 f
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

) r: y# v# ^* O2 L  X% `3 Z
6 S, a1 w! R/ S5 W0 i; G5 V
1 Q! V( F/ G' A: M7 o- Z! l    46.61，是个LOFT的
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了6 P, ?- l; I0 [/ q# O/ Q
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52
8 p& M9 s' ^& X" o# H# ~

1 T0 t6 S- c- n, q0 ?, J/ E3 v. R9 W, D3 e+ h! b
    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽
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道道大宝贝

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宝宝生日
0000-00-00 
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537 
18#
发表于 2011-1-17 19:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真不错好啊恭喜
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songshicheng

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

宝宝生日
2007-03-03 
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30271 
19#
发表于 2011-1-17 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
恭喜呀。。。。。。。。。。。。
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小宝快出生了
彤彤滴娘

硕 士

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宝宝生日
2010-04-20 
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7604 
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发表于 2011-1-17 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真够贵，望楼兴叹啊
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